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Ampliamento su un mappale e fusione con altre particelle |
geometra75
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30 Novembre 2005
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Salve a tutti. Come da titolo ho un problemino relativamente all'unità immobiliare cui sono stato incaricato di accertare dalla proprietaria. Inserisco un'immagine così mi spiegherò meglio; Clicca sull'immagine per vederla intera
Ho da poco presentato (è stato approvato con Riserva 1) un T.M. in modesta entità per ampliamento su tutta la particella (mappale 200). Di fatto il fabbricato è composto oltre che dal mappale 200 anche da tutto il 100.
Il problema è che il 100 (cat. A/6) è composto da tre sub di cui 2 intestati alla stessa ditta e uno (acquistato con scrittura privata) intestato a tutt'altra per il quale la proprietaria non ne vuole sentire (è anche sorda  ) di passarlo con atto pubblico (non vuole spendere!!!) per poi volturalo correttamente. In catasto non esistono le planimetrie dei sub e nemmeno della particella 200.
Tutto ciò premesso, ho dato uno sguardo approfondito alla circolare 15232 del 21.02.2002, però mi resta un profondo dubbio, ovvero;
Presento un Docfa come nuova costruzione della particella ampliata (200) ed inserisco la riserva 1, ed in relazione porzione di u.i.u unita di fatto con quella del foglio x.
Altro docfa del mappale 100 però con quale causale se non posso fondere nemmeno i sub?
Ci vorrebbero tre docfa?
Mi date una mano?
Grazie.
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