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cambio di destinazione d'uso
un cliente mi ha chiesto di accatastare un fabbricato censito anni fa come fabbricato rurale....infatti non esiste la pratica docfa....devo dargli la destinazione di ente urbano. ci sono delle procedure particolari nella compilazione del docfa?? g... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2006 alle ore 11:31 Utente:ILPISTOLERO Ultimo messaggio: 27 Marzo 2006 alle ore 13:07 Utente:Paolo_Campioni
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atrio parte comune?
:( salve a tutti domada; Devo fare un docfa ed ho questa situazione: una casa su tre piani unico subalterno, devo crearne tre quindi dividerla,ma il mio dubbio è che per accordo tra le tre ditte al piano secondo c'è un'atrio di ingresso comune a tutt... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 08:22 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 27 Marzo 2006 alle ore 08:59 Utente:rossindigni
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SCANSIONE PLANIMETRIE
HO PROVATO A SCANNERIZZARE LA PLANIMETRIA CON IL SOFTWARE DELLO SCANNER E POI L'HO SALVATA CON UN NOME CHE NON ABBIA PIU DI 8 CARATTERI E LO SALVATA IN C:PLANI, E HO PROVATO AD IMPORTARLA IN DOCFA CON IL TASTO SFOGLIA PERO MI DA IL SEGUENTE MESSAGGIO... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2006 alle ore 14:23 Utente:ytak Ultimo messaggio: 27 Marzo 2006 alle ore 08:56 Utente:giogiur
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annessioni aree dai terreni all'urbano
Salve, ho neccessità di trasferire delle particelle, che attualmente ricadono ai terreni, come pertinenza di un fabbricato, preciso che la categoria delle particelle è orto, nel docfa non ho trovato nessuna causale come devo fare?????? :roll: :?: [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2006 alle ore 10:04 Utente:gianlu Ultimo messaggio: 26 Marzo 2006 alle ore 08:56 Utente:Paolo_Campioni
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rendita categoria D
Nel quadro H del mod 2nb parte prima alla rendita catastale proposta, nelle note(6) compare la dicitura arrotondare alle migliaia di euro. E' inteso alle migliaia di euro superiori o inferiori? es. una rendita di 2400 euro si arrotonda a 3000 o 2000?... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2006 alle ore 19:20 Utente:stefaninino Ultimo messaggio: 26 Marzo 2006 alle ore 08:51 Utente:Paolo_Campioni
variazione toponomastica
qualcuno mi sa dire se quando faccio una var. toponomastica è normale che il DOCFA non mi fa inserire i dati di classamento?? , cioè se lo inserisco mi esce una mascherina di errore grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2006 alle ore 16:20 Utente:geosido Ultimo messaggio: 24 Marzo 2006 alle ore 16:53 Utente:gianfranco
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Riscontrato errore formale
Ho fatto una VARIAZIONE, causa cambiamento suddivisione spazi interni. Ho un Sub soppresso,uno variato (A/3 cl.1) e uno costuituito (C/6 c.1), ma alla fine della compilazione il programma mi ha riscontrato questo errore: "Tipologia non ammessa per la... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2006 alle ore 10:45 Utente:agronomo2 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2006 alle ore 10:58 Utente:Trevisan
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bcc e bcnc: successione??
Salve a tutti! ho un problemino con la successione che non sono riuscita a risolvere all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate in quanto sostengono sia materia catastale.. il dubbio è il seguente: bcc e bcnc rientrano in successione? devo indicare per ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2006 alle ore 18:28 Utente:jenny Ultimo messaggio: 24 Marzo 2006 alle ore 09:46 Utente:Paolo_Campioni
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divisione sub e elaborato planimetrico
salve a tutti , dovrei eseguire un dofa per divisione e successivo cambio di destinazione di un U.I. (c1) in due U.I. (a10 e a3) . l'immobile oggetto di divisione è inserito in uno stabile di più ampia consistenza ( circa 10 u.i.) . c'è bisogno anch... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2006 alle ore 09:13 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2006 alle ore 09:17 Utente:elpas78
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Trasformazione di bcnc in subalterni
Ciao a tutti ho bisogno di una mano per favore.... Vi espongo il problema: in una palazzina di bologna al piano seminterrato esistono due unità ex locali carbone(?) segnalate nell'elaborato planimetrico come locali comuni, ma senza un subalterno (bcn... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2006 alle ore 15:55 Utente:Geomik Ultimo messaggio: 24 Marzo 2006 alle ore 08:32 Utente:Trevisan
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docfa in corso di costruzione
Ciao a tutti, volevo chiedervi una info circa la modalita' di accatastamento in corso di costruzione o definizione. Il mio caso e' il seguente, ho eseguito dei lavori di completa ristrutturazione di un fabbricato dei primi del 900, composto da 3 sub... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 21:33 Utente:boluigi Ultimo messaggio: 23 Marzo 2006 alle ore 15:40 Utente:Paolo_Campioni
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visura...
Ciao, dovendo presentare una scheda catastale in quanto mancante agli atti, a fatica sono riuscita a fare una visura riguardo un immobile sito in milano. Sulla visura sono riportati ancora i dati del vecchio proprietario (che ha venduto nel 1989), l... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2006 alle ore 14:48 Utente:tix Ultimo messaggio: 23 Marzo 2006 alle ore 15:34 Utente:Paolo_Campioni
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cartegoriaA6
E' ormai saputo che le categorie A6 non esistono più, ed è anche vero che ai sensi dell'articolo 1 comma 336 della legge 311/2004, bisogna presentare la variazione catastale. Alcuni sostengono, invece, che se il Comune non notifica al proprietario ch... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 19:37 Utente:rani Ultimo messaggio: 23 Marzo 2006 alle ore 13:16 Utente:Paolo_Campioni
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Porticato e Cantina
Salve a tutti, sono un nuovo iscritto e vi faccio i complimenti per sito...davvero utile. Vi sottopongo un problema che mi si è presentato: Una civile abitazione, dove è stato fatto un nuovo terrazzo e coperto, qui ho già praparato il Tipo Mappale. S... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2006 alle ore 12:09 Utente:lucgeo Ultimo messaggio: 23 Marzo 2006 alle ore 12:29 Utente:lucgeo
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Nuova costruzione - dubbio!!!!
Scusate la domanda stupidissima, ma non faccio tantissimi docfa, quindi non sono esperto, mi sta venendo un dubbio nell'accatastamento di una casa, il dubbio è questo: io ho il mappale 2500 creato tramite tipo mappale, ora nel docfa cosa dovrei fare... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 15:04 Utente:Tep Ultimo messaggio: 22 Marzo 2006 alle ore 17:14 Utente:Tep
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sopprimere v*!!!
ciao a tutti! devo fare un docfa un po articolato.... come partenza ho delle planimetrie con protocollo V* ecc.ecc. da quello che mi hanno detto devo fare il preallineamento sopprimendo il V* e cost. i nuovi sub. il problema è che ho una variazione s... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2006 alle ore 17:50 Utente:dorkis Ultimo messaggio: 22 Marzo 2006 alle ore 13:54 Utente:Paolo_Campioni
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Non capisco ...
Sto facendo una semplice divisione di un'unità censita come C/1 in due negozi. Faccio i poligoni dei vani princ. + polighoni vani acc. e tutto regolare , inserisco i dati nel 1n I e II tutto bene, vado a fare il classamento tutto male. Il docfa non m... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 12:59 Utente:ambrosi_gianluca Ultimo messaggio: 22 Marzo 2006 alle ore 12:59 Utente:ambrosi_gianluca
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...Accatastamento forno
...Buongiorno! Devo accatastare un locale, in una vecchia strutura agricola, adibito a forno. Il fabbricato è un corpo di fabbrica indipendente, piccolo ma utilizzaro interamente come forno e non può avere altra destinazione. Qualcuno sa come è megli... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 11:23 Utente:gfenoglio1 Ultimo messaggio: 22 Marzo 2006 alle ore 11:23 Utente:gfenoglio1
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Errore Docfa sdigeo:(1734)
la cartella dei disegni dwg e' in c il riquadro e' nell'angolo di sinistra sulle cordinate zero zero, i poligoni sono chiusi però quando inserisco la piantina in dxf R12 e vado a validare i poligoni, mi da sdigeo:(1734) il nuovo punto è esterno al p... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2006 alle ore 19:11 Utente:Linette Ultimo messaggio: 22 Marzo 2006 alle ore 10:51 Utente:Linette
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elaborato planimetrico... come si fa?
molte volte , anzi sempre, mi bloccano le pratiche perchè, nell'elaborato planimetrico, non segno il verso di salita di una scalinata. Ma si può rifiutare una pratica per questo motivo? [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2006 alle ore 18:30 Utente:rani Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 21:30 Utente:GEOMANCONI
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Classamento proposto
Avrei qualche quesito da porvi in merito al classamento di una unità immobiliare: Presento un docfa nel quale vado proporre un classamento ad una U.I.: 1 - quanto tempo ha il catasto per modificarmi tale classamento ? 2 - se a distanza di qualche ann... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2006 alle ore 18:20 Utente:Irish Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 17:52 Utente:Irish
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docfa fabbr rurale
Salve a tutti ho da poco accatastato dei fabbricati rurali all'urbano, presentando il relativo docfa. questi fabbricati non hanno perso i diritti di ruralità devo fare qualcosa per l'esenzione dell'ici? grazie [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2006 alle ore 12:54 Utente:fiorino Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 17:42 Utente:Paolo_Campioni
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AIUTOOO!!!!!HELP
:? Salve a tutti. Devo fare un docfa che è così strutturato. All'origine mi trovo un A/8 di classe 2 una villona di 18 vani su tre piani. I proprietari la vogliono suddividere e ricavarne tre appartamenti indipendento uno per piano. è giusta la cau... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2006 alle ore 17:08 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 17:20 Utente:rossindigni
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Tipo mappale con un solo PF
Ho un rilievo, nel quale solo un PF è istituito planimetricamente, gli altri devo istituirli io e poi procedere con la redazione del tipo mappale. Il file TAF, viene aggiornato con cadenza bimestrale. Quindi nella peggiore delle ipotesi, istituendo ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2006 alle ore 19:51 Utente:fran678 Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 15:34 Utente:fran678
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Urgente: Superficie Catastale Posto Auto Coperto (C/6).
Mi sapete dire se nel caso di posto auto coperto la consistenza catastale e' uguale alla superficie catastale ??? Io penso di si, infatti sto facendo una variazione in un piano seminterrato con la costituzione di quattro posti auto coperti , quando s... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2006 alle ore 13:00 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 14:33 Utente:negrialb
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elaborato planimetrico
ciao a tutti, trovo delle difficoltà a fare un docfa. Devo costituire tre nuovi sub per 3 appartamenti dello stesso proprietario, nell'elaborato vecchio la corte comune non censibile ha il suo sub, lo devo indicare nel docfa?devo costituirne un'altro... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2006 alle ore 13:29 Utente:leica-805 Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 14:19 Utente:Pay
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DOCFA per variare errore categoria
Buongiorno, ho una pratica di accatastamento presentata da un collega in data 1991 con rendita di fabb. civile abitazione, proposta A/6....il catasto non è riuscito in tempo a modificare la rendita proposta e questa è diventata efficace.- Adesso come... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2006 alle ore 13:56 Utente:geompatty Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 09:46 Utente:geompatty
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modelli dxf e Autocad2006 - problemi
Mi rivolgo a coloro che sono esperti. Come mai, non si riecse ad acquisire le planimetrie eseguite sui modelli dxf, tramite Autocad2004 e Autocad2006, compare un errore di apertura?? Dove sbaglio? Grazie a coloro che mi vorranno rispondere. vesuv... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2006 alle ore 08:48 Utente:vesuvio21it Ultimo messaggio: 21 Marzo 2006 alle ore 08:59 Utente:Irish
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"...Docfa entro 30 gg"
Ma dalla data che inserisco nel docfa quando mi chiede quando sia avvenuta la variazione? Ciao, grazie [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2006 alle ore 23:54 Utente:stephan Ultimo messaggio: 20 Marzo 2006 alle ore 18:11 Utente:francescox
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elaborato planimetrico
ho un dubbio devo presentare un docfa per modifiche interne. ho scoperto che l'immobile ha un elaborato planimetrico ma solo per il piano sottotetto, dove l'anno scorso è stato fatto un recupero di sottotetto. il mio appartamento sta ad un piano dive... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2006 alle ore 11:15 Utente:sabrina Ultimo messaggio: 20 Marzo 2006 alle ore 14:38 Utente:Trevisan
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campeggio
con quale categoria si catastano i campeggi a posti fissi e roulotte. [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2006 alle ore 20:39 Utente:lobia Ultimo messaggio: 20 Marzo 2006 alle ore 12:18 Utente:Paolo_Campioni
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Mappale in ampliamento su subalterno urbano
Devo accatastare un ampliamento inferiore al 50% di un garage esterno identificato alla p.lla 786. Questo ampliamento ricade su di un'altra particella, già ente urbano, divisa al C.F. in più subalterni di più proprietari. Il subalterno su cui ricade ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2006 alle ore 16:41 Utente:morbi Ultimo messaggio: 20 Marzo 2006 alle ore 09:36 Utente:morbi
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cambio subalterno (quando)?
Nel caso di una variazione di classamento è obbligatoria la richiesta di un nuovo sub ? [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2006 alle ore 11:21 Utente:vidiemme Ultimo messaggio: 20 Marzo 2006 alle ore 08:04 Utente:dado48
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variazione A7
salve a tutti, mi trovo a variare due unità immobiliari ricadenti nello stesso immobile: sub.1 - cat. A7 classe U 14,5 vani (seminterrato-T-1-sottotetto) sub.2 - cat. C1 classe 8 36 mq (seminterrato) mi sono accorto che nel sub. 1 pur essendo corre... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2006 alle ore 18:47 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 19 Marzo 2006 alle ore 17:49 Utente:GEOMANCONI
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documentazione da allegare
quando si presenta una variazione per cambio di destinazione, ho sentito che non necessita allegare la comunicazione inviata al sindaco vero o falso? [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2006 alle ore 19:53 Utente:rani Ultimo messaggio: 18 Marzo 2006 alle ore 10:29 Utente:Paolo_Campioni
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Variazione di classamento
Vi sottopongo il mio problema: Attualmente ho un sub. 1 identificato come cat. C1, sub.2 come cat. A2 e sub.3 come BCNC (corte comune ai sub 1 e 2), devo variare tutto come D8, a parte il sub. 2 che rimane tale e quale (appartamento). Come devo proce... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2006 alle ore 15:41 Utente:sandra Ultimo messaggio: 18 Marzo 2006 alle ore 10:16 Utente:Paolo_Campioni
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Categoria catastale
Devo accatastare un "centro diurno educativo occupazionale per disabili", essendo una scuola gestita da privati devo accatastarla in categoria D ma ho difficoltà a capire esattamente quale categoria atteribuirgli [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2006 alle ore 11:00 Utente:Matteo Ultimo messaggio: 17 Marzo 2006 alle ore 14:46 Utente:CGM
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divisione
salve ho un problema, qual'è secondo voi il modo migliore di procedere per questa pratica di divisione, finalizzata anche all'atto pubblico di divisione presso un notaio per cercare anche di risparmiare sui valori "fiscali" delle u.i.: ho un fabbric... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2006 alle ore 22:14 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 17 Marzo 2006 alle ore 13:34 Utente:Paolo_Campioni
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problma associazione planimetrie
ciao a tutti! nel compilare un docfa, ho dovuto associare le planimetrie relative a una singola u.i. su due fogli distinti...nessun problema nè in fase di acquisizione del .dxf nè nel riconoscimento dei poligoni...quando però poi faccio la stampa com... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2006 alle ore 10:36 Utente:sabrina Ultimo messaggio: 17 Marzo 2006 alle ore 12:05 Utente:sabrina
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Se può interessare...
Visto che avete letto in molti il mio precedente post ma ha risposto una sola persona vi do la soluzione alla mia domanda. Per sapere di cosa parlo vi rimando alla mia domanda di venerdì scorso dal titolo "Variazione o variazione e unità afferente?"... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2006 alle ore 15:24 Utente:Pay Ultimo messaggio: 16 Marzo 2006 alle ore 17:22 Utente:Pay
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classamento automatico
ho un problema con il classamento automatico del docfa. qualcuno mi spiega gentilmente come in serire i dati? e un'altra cosa: quanto tempo ha l'adt per notificare la revisione della rendita catastale proposta? ciao [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2006 alle ore 10:47 Utente:morrison Ultimo messaggio: 16 Marzo 2006 alle ore 16:09 Utente:Paolo_Campioni
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divisione e cambio destinazione
salve a tutti , devo eseguire una divisione di un locale uso negozio di circa 90 mq. in due u.i. separate. devo inoltre fare il cambio d'uso delle due nuove u.i. da negozio a abitazione la prima e da negozio ad uffico la seconda . il mio immobile ric... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2006 alle ore 13:37 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 16 Marzo 2006 alle ore 14:40 Utente:emaconti
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costi
sapete dirmi a quanto ammontano i tributi per la sola scheda catastale non presente in atti??? Grazie Ciao [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2006 alle ore 19:01 Utente:tix Ultimo messaggio: 16 Marzo 2006 alle ore 11:58 Utente:Paolo_Campioni
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poligoni stalla e fienile
Vorrei denunciare una u.i.u. di categoria C/6 composta da stalla al piano terra e fienile al piano primo raggiungibile solo con scala dall'esterno. Pensavo di poligonare la stalla come vano principale ed il fienile come accessorio indiretto non comu... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2006 alle ore 10:39 Utente:Davidr Ultimo messaggio: 16 Marzo 2006 alle ore 11:53 Utente:Paolo_Campioni
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APERTURA VARCO E RICHIESTA ACCATASTAMENTO
Buona sera a tutti, con la presente per chiederVI delucidazioni in merito: Dopo una concessione in sanatoria per l'apertura di alcune porte interne ad un fabbricato industriale censito in cat. D/1, il comune mi chiede l'accatastamento per il completa... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2006 alle ore 19:56 Utente:modonesi Ultimo messaggio: 16 Marzo 2006 alle ore 11:52 Utente:Paolo_Campioni
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problema pdf docfa
Il mio problema è che improvvisamente, forse ho fatto qualche operazione sbagliata involontariamente, quando avvio la stampa del docfa non parte il programma acrobat ma word. come posso risolvere il problema secondo voi? P.S. ho già letto il preceden... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2006 alle ore 21:11 Utente:gil Ultimo messaggio: 16 Marzo 2006 alle ore 07:34 Utente:gil
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Come mi comporto se....
......negli archivi del Docfa non riesco a trovare la via che mi interessa? Nella realtà la via ha un nome ben preciso ed in visura è correttamente scritta dato che il fabbricato è stata accampionato quando ancora non vi erano gli archivi riguardant... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2006 alle ore 11:59 Utente:New Ultimo messaggio: 15 Marzo 2006 alle ore 13:22 Utente:che-brutta-fine
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categoria D1
:?: Salve a tutti. Devo procedere alla stesura di un docfa per l'accatastamento di un capannone (sup. coperta mq. 2320) nato per la produzione di biscotti. Secondo voi la categoria D/1 (opificio) è appropriata? Nel calcolo della rendita posso dare un... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2006 alle ore 20:22 Utente:gallaro Ultimo messaggio: 15 Marzo 2006 alle ore 05:14 Utente:tonin
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classamento A/7
ho un problema nel classamento di una unità immobiliare.in principio ho un'abitazione su due livelli classato A/7.mi è nata l'esigenza di frazionare i due piani in due nuove unità.che categoria dovrei attribuire al primo piano onde evitare problemi a... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2006 alle ore 18:44 Utente:giovrosato Ultimo messaggio: 15 Marzo 2006 alle ore 00:31 Utente:Luberto77
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
