Devo procedere ad una variazione per sostituzione della planimetria a seguito di ristrutturazione e diversa distribuzione degli spazi interni.

La vecchia scheda catastale del 1976 rappresenta oltre che l’abitazione al piano terra e la taverna al piano interrato anche la corte esterna comune ed un locale lavanderia e stenditoio comune.

Considerato che L’Ufficio Tecnico non permette più di indicare nella planimetria catastale le parti comuni e che la sostituzione della planimetria non ammette la predisposizione dell’elaborato planimetrico, come posso correttamente procedere all’accatastamento dell’unità immobiliare?

Grazie, Irish

Nella mia Agenzia del Territorio in questi casi se non si redige un elaborato planimetrico , si devono rappresentare in planimetria le utilità comuni che ha l'U.I.U. in oggetto, quindi nel tuo caso riproporrei la planimetria aggiornata dell'appartamento con in più le utilità comuni.

Se non ti permettono questo devi fare l'elaborato planimetrico, ma poi sai che mare di lavoro ti devi addossare!!!

Mi inserisco nella discussione, la risposta è quanto meno ambigua. Mi spiego.
Se non è ammesso l'inserimento dell'elaborato planimetrico nella variazioni per sostituzione della planimetria e l'Agenzia del Territorio (es. di BG) non ammette l'indicazione della parti comuni nella planimetria, come si risolve la questione? Avete qualce indicazione normativa relativamente all'esclusione dell'E.P per la sostituzione delle planimetria e/o dell'impossibilità di indicare le parti comuni nella scheda?
Grazie

Noi a Piacenza se non viene prodotto l'elaborato planimetrico e la vecchia planimetria aveva inserite delle parti comuni accettiamo che queste parti comuni vengano riportate anche sulla nuova scheda.

Ciao
Paolo

L'unica soluzione corretta per tutta l'Italia è quella di produrre l'EP.