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Forum
| Autore |
cartegoriaA6 |
rani
Iscritto il:
17 Marzo 2006
Messaggi:
73
Località
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E' ormai saputo che le categorie A6 non esistono più, ed è anche vero che ai sensi dell'articolo 1 comma 336 della legge 311/2004, bisogna presentare la variazione catastale. Alcuni sostengono, invece, che se il Comune non notifica al proprietario che devono variare la categoria, questi non sono dovuti a farlo.
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| Autore |
Risposta |
Paolo_Campioni
Iscritto il:
30 Gennaio 2006
Messaggi:
671
Località
Piacenza
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La categoria A/6 è tutt'ora esistente ed utilizzabile. Il comune non può obbligare chicchessia a variare la propria categoria, ma si deve rivolgere al catasto che può farlo e notificarlo ai proprietari per gli opportuni ricorsi del caso. Leggi la circolare 1/2006 e 10/2005 che trovi anche in questo sito. Estratto dalla circolare 10/2005:
"Ambito di applicazione delle attività di accertamento previste dell’articolo 1, comma 336, della legge 30 dicembre 2004, n. 311
Sono interessate al procedimento in esame le unità immobiliari di proprietà privata oggetto di interventi edilizi, ovvero site in fabbricati che siano stati oggetto di interventi edilizi, laddove gli stessi siano influenti sul classamento e sulla determinazione della relativa rendita catastale.
Sono altresì interessate all’accertamento le unità immobiliari di proprietà privata mai dichiarate in catasto, quelle variate nella destinazione d’uso, nonché le costruzioni che sono passate dalla categoria delle esenti a quelle soggette ad imposizione.
... omissis ...
E’ opportuno anche sottolineare come non rientrino nell’area applicativa delle disposizioni in esame e quindi non siano oggetto di riclassamento e di rideterminazione della rendita, con le procedure previste dal più volte citato comma 336, le unità immobiliari estranee alla casistica sopra esposta, anche se dovessero presentare una rendita:
• non coerente con i correnti valori immobiliari di mercato, a seguito di intervenute mutazioni del tessuto urbano ed edilizio che hanno prodotto una variazione disomogenea degli stessi valori fra una microzona e quelle limitrofe;
• palesemente difforme da quella attribuita ad unità immobiliari limitrofe del tutto similari per consistenza, tipologia edilizia e merito di posizione." Ciao Paolo
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