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Fusione e divisione DOCFA
Vi sottopongo il mio problema, due fratelli possiedono una porzione di terreno edificabile costituita da nove mappali uniti su cui uno insiste un fabbricato. E' possibile fondere i predetti terreni in un unico mappale (che sarebbe quello ove sorge il... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2006 alle ore 11:35 Utente:sandra Ultimo messaggio: 11 Aprile 2006 alle ore 17:37 Utente:Paolo_Campioni
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piscine
come si procede per l'accatastamento di una piscina?serve il T.M.? [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2006 alle ore 22:20 Utente:pit Ultimo messaggio: 11 Aprile 2006 alle ore 17:33 Utente:Paolo_Campioni
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Quesito variazione catastale
Ho un quesito da porvi che mi interessa personalmente. Devo effettuare delle opere di manutenzione interne ad un P.T. oggi accatastato come A/6 cl. 3, per le quali è stata presentata regolare D.I.A.. La legge finanziaria 311/2004 comma 336, come sapr... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2006 alle ore 15:30 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 11 Aprile 2006 alle ore 17:29 Utente:Paolo_Campioni
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variazione zona Milano
Premesso che sono della provincia di Cosenza mi hanno chiesto di presentare una variazione a Milano. Volevo sapere 1) se è possibile spedire la pratica presso la adt del luogo. 2) Oppure chiedo se esiste una altra soluzione. 3) Come funziona il co... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2006 alle ore 13:17 Utente:geom68 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2006 alle ore 16:51 Utente:negrialb
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mod 2nb parte II - quadro "m"
scusate sono nuovo nell' ambiente ed ho a che fare con una variazione di un capannone industriale. La domanda se qualcuno può rispondermi, è la seguente. Nel mod. 2nb parte II nel quadro m c'è la voce "superficie totale sviluppata(lorda)". Che cosa s... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2006 alle ore 13:41 Utente:fab612 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2006 alle ore 13:07 Utente:fab612
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docfa x condono
un appartamento civile abitazione, oggetto di condono x due verande sul terrazzo; devo metterlo in variazione o in soppressione e quale causale utilizzo? [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2006 alle ore 15:45 Utente:gargamella Ultimo messaggio: 10 Aprile 2006 alle ore 17:22 Utente:Trevisan
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vano scala di proprietà
Vi pongo un quesito dal quale non riesco ad uscire, la situazione è questa: casa di ringhiera (milano) composta da 12 u.i. di cui 6 di un'unica proprietà e disposte come un moderno palazzo(scala centrale con 2 u.i. per piano). Da atto di provenienza ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2006 alle ore 12:27 Utente:luca70 Ultimo messaggio: 10 Aprile 2006 alle ore 12:43 Utente:Paolo_Campioni
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URGENZA!!! ACCAMPIONAMENTO.
IL MIO PROBLEMA E' QUESTO. IN ATTI MI TROVO DUE SUB. CON QUALITA' C/2 DI CLASSE 4 DI SUP. 50MQ E TRE PARTICELLE A PARTITA UNO MAI ACCAMPIONATE CHE RAPPRESENTANO RISPETTIVAMENTE I DUE RESEDI ESCLUSIVI ED UN CAMMINAMENTO A COMUNE DEI PREDETTI LOCALI D... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2006 alle ore 10:16 Utente:bbstudioassociato Ultimo messaggio: 10 Aprile 2006 alle ore 11:07 Utente:Paolo_Campioni
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ESATTA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA
Qualcuno è in grado di fornire un esempio pratico per la redazione di un DOCFA per ESATTA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA? GRAZIE IN ANTICIPO [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2006 alle ore 17:30 Utente:marcocatino Ultimo messaggio: 10 Aprile 2006 alle ore 10:56 Utente:Paolo_Campioni
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Circolo privato
Qualcuno sa dirmi in che categoria va accatastato un'unità composta da locale di preparazione, sala di somministrazione, sala biliardi e bagni, il tutto adibito ad uso circolo privato? [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2006 alle ore 09:50 Utente:alecarta10 Ultimo messaggio: 10 Aprile 2006 alle ore 10:37 Utente:Paolo_Campioni
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CONSISTENZA VANI ERRATA
Nell'ambito della verifica delle risultanze catastali di una uu.ii.uu. ai fini ICi, ho avuto di accertare che la consistenza dei vani è superiore a quella effettiva per errore di calcolo con la Docfa a suo tempo presentata dal tecnico incaricato dal ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Marzo 2006 alle ore 10:49 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 10 Aprile 2006 alle ore 08:06 Utente:luigi_iozzolino
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prenotazione sub. roma
qualcuno sa il numero per la prenotazione via fax dei subalterni a roma? (o magari se ci sono altri metodi, e-mail, ecc.) grazie [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2006 alle ore 11:24 Utente:ginko Ultimo messaggio: 08 Aprile 2006 alle ore 11:24 Utente:ginko
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cambio classamento
Ciao, ho letto che in base alla circolare xxx...occorre andare in catasto a presentare una istanza prima della presentazione del docfa per variazioni interne quando si propone un nuovo classamento. E' vero? Vale per tutti gli uffici? Anche a Milano? ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2006 alle ore 13:38 Utente:tix Ultimo messaggio: 07 Aprile 2006 alle ore 17:47 Utente:MARCORUGO
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ACCATASTAMENTO AREE URBANE
DEVO ACCATASTARE N° 7 AREE URBANE LEGATE ALLO STESSO TIPO MAPPALE, COME SI FA PER METTERE NELL'ELABORATO PLANIMETRICO FOGLIO E PARTICELLA PER OGNI AREA? NON E' CHE SI DEVE FARE L'ACCATASTAMENTO SINGOLO PER OGNI AREA? [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2006 alle ore 22:39 Utente:gianfranco110 Ultimo messaggio: 07 Aprile 2006 alle ore 17:40 Utente:MARCORUGO
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Compilazione DOCFA
Devo completare delle pratiche DOCFA. Ho tutte le planimetrie ed elaborato planimetrico sui modelli in DWG. Mancano acquisizione e calcolo poligoni. C'è qualcuno disponibile ad eseguirle/completarle in tempi ristretti? Attendo notizie. [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2006 alle ore 10:01 Utente:stefanor Ultimo messaggio: 07 Aprile 2006 alle ore 10:01 Utente:stefanor
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var toponomastIca
salve a tutti, ho presentato un DOCFA di NC da poco e mi sono accorto di avere :oops: clamorosamente :oops: sbagliato la via indicandone una vicina... bisogna per forza effettuare una var toponomastica e se si, bisogna pagare? o è sufficiente andar... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2006 alle ore 21:54 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 06 Aprile 2006 alle ore 22:18 Utente:snatch974
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beni comuni non censibili
8) Scusate una domanda se in un fabbricato suddiviso in tre unità abitative 3 subalterni,le tre unità si creano un atrio in comune, un lastrico solare in comune e un'area esterna in comune come bene comune non censibile in parti uguali, quanti suba... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2006 alle ore 11:01 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 06 Aprile 2006 alle ore 17:11 Utente:Paolo_Campioni
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ma sarà un A8?
:( è possibile che una villa su tre piani di 18 vani classata A8 Classe 2 che viene suddivisa in tre unità, una per piano mantenga ancora la classe A8/ CLASSE 2? è una villa dei primi del 900 con un pò di giardino ma secondo voi tre unità indipende... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2006 alle ore 09:27 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 06 Aprile 2006 alle ore 17:10 Utente:Paolo_Campioni
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categorie gruppo E
Sono indeciso su come accatastare un immobile di proprietà del comune di uso pubblico consistente in servizi igienici multipli, sala per attività ricreative, locale ct e magazzino di oltre 500 mq di superficie, in zona montana q.slm 1000, isolato So... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2006 alle ore 11:09 Utente:snake Ultimo messaggio: 06 Aprile 2006 alle ore 14:50 Utente:ptferrari
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Help poligoni
Buongiorno a tutti, ho un problema con l'acquisizione dei poligoni da cad, va tutto bene, colori, polilinee chiuse ecc. ecc. ecc. solo che in fase di acquisizione della planimetria il programma mi da il seguente messaggio "mancano i vertici". Vi è m... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2006 alle ore 09:17 Utente:Pay Ultimo messaggio: 06 Aprile 2006 alle ore 09:17 Utente:Pay
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data di realizzazione ampliamento errata
salve , sto curando una pratica di condono per un cliente . agli atti è presente un accatastamento che però porta una data di realizzazione dell'ampliamento oggetto di sanatoria al 31/12/1986 . l'ampliamento è stato realizzato il 31/12/1982 . come fa... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 19:47 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 20:15 Utente:elpas78
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salvataggio dati causa formattazione disco
Devo formattare il pc e volevo kiedere un consiglio su come salvare i dati di docfa ke ho su una directory. Grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2006 alle ore 09:06 Utente:gargamella Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 18:35 Utente:Trevisan
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ERRATA PLANIMETRIA
sto lavorando ad un cambio di destinazione d'uso in sanatoria da magazzino ad abitazione di u.i. ho rilevato che nelle vecchie planimetrie catastali è stata omessa una grotta che era già esistente, pensavo di metterla come accessorio indiretto non c... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2006 alle ore 10:30 Utente:74geo74 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 18:19 Utente:Paolo_Campioni
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ERRORE E0211
Scusate la banalità della domanda, ma vi giuro ho anche il mal di testa a forza di provarci. Non capisco il perchè dell'errore relativamente all'intestato n°1 ha il num. ordine di riferimento inesistente o errato. Sinceramente ho compilato in tutte l... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 20:01 Utente:GeoMatrix Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 18:09 Utente:Paolo_Campioni
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variazione sub di più ditte
Salve a tutti, debbo presentare una dv per la divisione di due uiu appartenenti a due ditte differenti sullo stesso immobile, il mio dubbio (stupido) è se posso compilare una sola docfa oppure ne devo fare 2!!!??? grazie [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 19:07 Utente:vigno Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 18:02 Utente:Paolo_Campioni
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firma sul docfa
Salve, secondo voi in caso di esproprio con cessione volontaria, la firma (e quindi il dichiarante) sul documento DOCFA deve essere quella dell'ente espropriante o deve corrispondere alla ditta presente in atti? Oppure si può mettere il dichiarante c... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 18:34 Utente:nmura Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 17:59 Utente:Paolo_Campioni
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urgente sanzioni
:( a quanto ammontano le sanzioni docfa per istanze entro i 5 anni? [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2006 alle ore 12:34 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 16:21 Utente:Trevisan
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denuncia sottotetto - quando obbligatorio ?
Mi spiego meglio, avendo sostituito la copertura di un fabbricato e stato ricavato un sottotetto con accesso diretto val vano scala avente un'altezza in banchina di Mt. 1,35 ed in colmo di mt. 3,00 (altezza media 2,20 circa) secondo il Vs. parere va ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 17:11 Utente:STA Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 11:24 Utente:STA
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sottotetto quale categoria?
ciao a tutti, dovrei accatastare un sottotetto volevo chiedere quale categoria è meglio attribuire grazie e buona giornata [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 08:28 Utente:negro Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 08:22 Utente:negro
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accorporo cantine
Domanda stupida dovuta a vuoto di memoria improvviso: devo redigere una variazione di 3 u.i.; alla prima (destinazione locale commerciale) devo unire le cantine degli altri 2 sub e contemporaneamente sulla prima faccio sparire le cantine che diventan... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 16:00 Utente:luca Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 18:31 Utente:luca
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ACCATASTAMENTO RUSTICI IN ALPEGGIO.
:twisted: All'Agenzia del Territorio di Verbania da qualche giorno hanno deciso che i rustici di alpeggio, quelli non adibiti ad abitazione ma a locale di deposito su più piani con accessi diversi, siano accatastati con unità immobiliari separate pe... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2006 alle ore 17:30 Utente:geociappi Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:53 Utente:Paolo_Campioni
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dubbi su vano scale
ciao a tutti mi paicerebbe avere dei chiarimenti riguardo questa situazione: siamo a Venezia, al pianterreno di un palazzo d'epoca. L'androne comune alle u.i. dei piani superiori, attraverso il q uale si accede al vano scale a servizio di tutte le u... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 11:16 Utente:auf Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:50 Utente:Paolo_Campioni
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Elenco subalterni e sub soppressi
Torno ora ora dall'adt , dove ho visto respinto il mio buon docfa a causa del fatto che non ho inserito nell'elenco subalterni i sub soppressi. Mi chiedo : quale utilità da questa cosa ? se nell'elenco ci sono i sub 1 -2 - 5 e 6 , non è sottinteso c... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 11:00 Utente:Selvatico Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:48 Utente:Paolo_Campioni
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stralcio portico comune
Ciao a tutti, ho questo quesito da porvi. Ho due planimetrie catastali di proprietà diverse con in ognuna inserito il portico comune. Occorre stralciare il portico comune per attribuire uno o più subalterni (perchè probabilmente verrà anche diviso) c... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 18:15 Utente:CGM Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:44 Utente:Paolo_Campioni
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Classamento vari fabbricati azienda
Buongiorno a tutti. Vorrei essere breve e conciso. punto 1) Ho il tipo mappale approvato di un'azienda. punto 2) I fabbricati sono quattro, identificati in mappa con quattro mappali diversi. punto 3) due fabbricati sono capannoni di cui uno fienile ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2006 alle ore 09:16 Utente:GeoMatrix Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:42 Utente:GeoMatrix
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DOCFA per esatta rappresentazione grafica
Ho avuto questo problema, la superficie di 2 posti auto in un garage coperto risulta il doppio di quella reale, perchè la planimetria presentata è in scala la 1:100 ma è stata letta come se fose 1:200 (questo mi è stao detto allo sportello del Catast... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 19:34 Utente:marcocatino Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:41 Utente:Paolo_Campioni
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PALESTRA O VANI CON ALTEZZA INFERIORE A 250 CM?
DEVO PROCEDERE ALL'ACCATASTAMENTO DI TRE UNITà immobiliari, delle quali 2 sono delle comuni a/3 MA... la terza situata al piano seminterrato è adibita a palestra o meglio circolo privato senza fini di lucro; con altezza interna di cm 220: come sarebb... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 10:11 Utente:dolianova Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:35 Utente:Paolo_Campioni
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Impossibile
Ciao a tutti, la mia domanda è la seguente: Ho un negozio piano terra di prop. A accesso da strada e abitazione piano primo prop. B accesso da scala comune. Ristrutturo e faccio un unico negozio con scala di accesso al p1. Riesco in qualche modo a ma... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 08:13 Utente:billy Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:32 Utente:Paolo_Campioni
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Calcolo rendita cat. D
Salve a tutti, devo trovare la rendita per una edificio censito D1, volevo sapere come trovo il giusto saggio di fruttuosità per la zona e la destinazione. Esistono delle tabelle o va trovato per fabbricati simili in zona? grazie a tutti Nicola [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 12:05 Utente:nmura Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 18:20 Utente:nmura
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urgente declassamento....
:( Salve a tutti un anno fa mi accingevo a redigere una variazione di un fabbricato con tre unità classate A7 cl.2, la più alta nel comune per modifiche interne, proponevo tre unità classate A3 cl. 1 come classamento proposto. un appartamento viene ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 16:01 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 16:01 Utente:rossindigni
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chiedo aiuto per sottotetto mai accatastato
ciao a tutti scusate in antipico se vi "tiro matti" allora il mio problema è il seguente: mi hanno chiesto di accatastare un sottotetto mai accatastato dall'atto risulta che è in comunione (1/2) a due tizi i quali hanno un appartamento ciascuno dovr... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 14:42 Utente:negro Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 14:40 Utente:negro
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Ampliamento o ristrutturazione?
:?: Devo presentare una variazione relativa alla sola copertura mediante pilastri e tetto in legno di un terrazzo esistente al P2 di un fabbricato, come dovrei trattarlo in variazione come ampliamento...o ristrutturazione?? GRAZIE CIAO E BUON LAVORO... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 12:54 Utente:74geo74 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 13:54 Utente:Paolo_Campioni
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planimetrie scannerizzate
Non mi ricordo più quali requisiti deve avere una planimetria scansionata per essere accettata dal docfa dunque io scannerizzo bianco e nero 200dpi e il docfa mi risponde la risoluzione del file è incompatibile con quella del modello Nessun messaggio... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 17:43 Utente:Linette Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 13:48 Utente:Paolo_Campioni
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modificare classamento/categoria
Ciao a tutti, volevo sapere qual'è l'iter da seguire per modificare la categoria e la classe di una unità immobiliare. Vi spiego il mio problema: ho fatto un docfa x modifiche interne ad una unità immobiliare precedentemente classificata A/2 classe 3... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 16:18 Utente:Bismark Ultimo messaggio: 02 Aprile 2006 alle ore 09:35 Utente:Paolo_Campioni
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Chiarimenti nota 21/02/2002 (Paolo Campioni)
ringrazio Paolo Campioni per l'aiuto ma credo di avere ancora qualche problema relativo all'accatastamento su terreno in comproprietà!!! Il problema che una parte di U.I. realizzata in ampliamento su terreno in comproprietà deve essere ancora accatas... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 15:19 Utente:74geo74 Ultimo messaggio: 02 Aprile 2006 alle ore 09:32 Utente:Paolo_Campioni
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CLASSAMENTO NON RISPONDENTE ALLA REALTA'
Gentilissimi forumiani, con ogni cortesia Vi pongo una questione sulla quale spero qualcuno potrà darmi un consiglio utile alla bisogna. Si tratta di questo: Un appartamento, incluso nella maggior consistenza di un fabbricato con più unità immobilia... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2006 alle ore 19:38 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 01 Aprile 2006 alle ore 07:30 Utente:luigi_iozzolino
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EMP PREGEO 9 AIUTO!!!
SALVE A TUTTI,AVREI BISOGNO GENTILMENTE DI UN'INFORMAZIONE: QUANDO VADO A CLICCARE SU "INFORMAZIONI GEOMETRICHE" DEL PREGEO 9 MI APPARE LA FINESTRA X ASSOCIARE L'ESTRATTO RILASCIATO DAL CATASTO O IL MIO AUTOALLESTITO. SICCOME IO HO ACQUISTATO L'ESTRA... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2006 alle ore 10:31 Utente:Etrusco Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 22:19 Utente:Nick62
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Categoria x mulino ad acqua
Salve a tutti, volevo sottoporvi un mio dubbio, devo fare una variazione docfa per conto di un ente pubblico che ha acquisito un vecchio mulino ad acqua per ristrutturarlo e farci all'interno un piccolo museo con ristorante per la dimostrazione di co... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 12:36 Utente:nmura Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 17:03 Utente:nmura
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u.i. a quote varie
Ho una domanda da porre: Devo dichiarare una nuova costruzione costituita da vari sub. L'andamento del terreno su cui sorge il fabbricato è tale che, alcuni sub (box auto) sono ubicati al P.T. rispetto alla strada mentre altri, pur stando alla stess... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2006 alle ore 16:22 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 16:12 Utente:Marlin
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accatastare unità afferenti con parti comuni.
(ho gia postato sul NG dei geometri magari qualcuno non lo legge :roll: ) > Sto accatastando due garage di diversa proprietà costruiti su un terreno gia > all'urbano. > Quando è stata censità l'abitazione non sono stati creati beni comuni non > ce... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 11:40 Utente:AM Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 14:03 Utente:AM
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
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