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primo docfa
Ciao a tutti. Ho bisogno di un aiuto per impostare il mio primo docfa... Ho un'u.i. cat. C2 al piano seminterrato a cui devo annettere due locali (da sempre esistenti) che nell'originale accatastamento sono stati omessi. Nella planimetria catastale ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2007 alle ore 18:50 Utente:AND1 Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 18:50 Utente:AND1
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Capannone ad uso artigianale
In quale categoria si accatasta un capannone ad uso artigianale? Forse categoria C/2? Grazie mille! [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 17:26 Utente:zenith Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 18:31 Utente:Mick
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CODICE FM IN RIGA 9 PREGEO
Nel caso della redazione del modello censuario con causale FM, le particelle vanno trattate solo nello schema tipo mappale, escludendo l'ausiliario e il frazionamento? grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2007 alle ore 18:05 Utente:luchino Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 18:12 Utente:Enrico1914
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Ultimazione fabbricato urbano
Mi trovo a dover presentare una denuncia per ultimazione fabbricato urbano che ora risulta censito in categoria F3. Il fabbricato è stato dichiarato nel '80 e ultimato una ventina di anni fa. Ci sono sanzioni?Fiscalmente come ci si comporta?grazie [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2007 alle ore 10:27 Utente:marcom Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 17:17 Utente:tonin
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DA F/3 A A/3 CAUSALE VARIAZIONE
Salve a tutti ... e grazie anticipate a chi vorra sciogliere il dubbio ... (speriamo che qualcuno risponda ... anche perchè ho fatto un giro sul forum ma non ho trovata risposta al mio dubbio ...) Si tratta di una VARIAZIONE CATASTALE con causale ov... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2007 alle ore 23:42 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 17:13 Utente:tonin
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SOPPALCO
E' OBBLIGATORIO ACCATASTARE UN SOPPLACO ? SE LA RISPOSTA FOSSE AFFERMATIVA LO CONSIDERO COME VANO PRINCIPALE ? CIOA LUCA [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2007 alle ore 10:03 Utente:LUCAFE Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 17:09 Utente:tonin
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Fabbricato rurale caregoria A8
Dovrei accatastare una Villa d'inizio '900, mai censita al catasto fabbricati (o NCEU). La categoria appropriata sarebbe A8 e la proprietà della stessa è un'Azienda Agricola. Secondo voi, dal momento che tale edificio è un A8, e non rientra nei fabbr... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 20:20 Utente:ale81 Ultimo messaggio: 01 Novembre 2007 alle ore 11:57 Utente:geoalfa
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aiutooo cambio di destinazione d'uso
salve, vi prego di aiutarmi devo cambiare la destinazione d'uso di un UIU con categoria catastale C1 e devo portarla a C2...volevo sapere se quando faccio il docfa devo sopprimere il SUB con categoria C1 e costituirne uno nuovo con la nuova categoria... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2007 alle ore 19:52 Utente:domenico1980 Ultimo messaggio: 01 Novembre 2007 alle ore 09:50 Utente:m1977
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docfa
Buonasera, una domanda facile. Premetto che ho iniziato ad usare il docfa da poco... Ho un'u.i. cat. A1 in cui non è mai stato censito un locale adibito a soffitta. Qualcuno cortesemente mi indica come mi devo muovere? grazie [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2007 alle ore 16:53 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2007 alle ore 18:55 Utente:ladyice77
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c/3 o c/1
buongiorno a tutti gli illustrissimi colleghi che quotidianamente consultano questo bellissimo forum. Vorrei che qualcuno mi illumini su che categoria attibuire ad un locale per la riparazione e vendita di pneumatici c/1 o c/3? :?: [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2007 alle ore 09:55 Utente:salvo71 Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2007 alle ore 11:34 Utente:CESKO
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Docfa planimetrie
come è possibile che la planimetria scannerizzata quando viene acquisita dal dacfa ,una volta stampata, nn risulta in scala dando una superficie maggiore? dove ho sbagliato? A causa di questo ho presentato una pratica con una superficie maggiore e a... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2007 alle ore 19:28 Utente:97284630 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2007 alle ore 19:32 Utente:jema
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Creazione: 27 Ottobre 2007 alle ore 16:59 Utente:palmitekno Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2007 alle ore 10:39 Utente:lukabo
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DA C/6 A D/10
Devo accatastare un astalla ma ho il dubbio che ci sia un limite di metrartura per passare da categoria c/6 a d/10... dove trovo qualche riferimento? [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2007 alle ore 09:35 Utente:djbellom Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2007 alle ore 09:35 Utente:djbellom
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Identificativi errati
Buongiorno, ho da porre una domanda: Immobile censito all NCEU come Fg 30 map 2 sub 25 All NCT il map 2 è un terreno Il mappale giusto (palazzina di 7 piani e 35 sub) è il 21 Su questo immobile sono già stati fatti 3 o 4 atti....... Ora devo sistem... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 13:20 Utente:stefanino1 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2007 alle ore 00:05 Utente:stefanino1
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aiuto demolizione e ricostruzione
ho fatto un tipo mappale per demolizione, successivamente ho variato l'area come area urbana (F1), attualmente sull'area urbana ho fatto un tipo mappale per nuova costruzione, poichè il nuovo fabbricato ha una sagoma diversa dal tipo mappale fatto p... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 21:58 Utente:gianfranco110 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 21:58 Utente:gianfranco110
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Richiesta collaborazione
Salve a tutti volevo porre una richiesta ma non so se è professionalmente corretto utilizzare il forum per questo scopo. Avrei bisogno di una collaborazione su alcune province del Centro e Sud Italia ma prima di formulare ogni ulteriore precisazione ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 15:09 Utente:renatoteni Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 21:32 Utente:renatoteni
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Problemi d'installazione, aiuto!!!
Cari colleghi aiutatemi se è possibile!!!!!!!!! Ho acquistato un nuovo pc con sistema operativo "Vista Home Premium" e non riesco a far funzionare correttamente o per niente Pregeo, Docfa, Docte e pure Voltura! Esiste una soluzione oppure distruggo... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 19:00 Utente:crisand Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 20:04 Utente:dioptra
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divisione di abitazione con mobili interparete
mi è capitato in passato di dover presentare la variazione catastale di appartamenti di cui avevamo realizzato l'arredamento su misura con alcuni vani suddivisi non da tramezze ma da mobili interparete. il catasto mi ha sempre accettato la rapprensen... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 17:44 Utente:mdfbz Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 18:43 Utente:mdfbz
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N.C. su area urbana
Salve a tutti, devo redigere una pratica docfa per una nuova costruzione. Il nuovo fabbricato ricade all'interno di una mappale censito al C.F. come AREA URBANA. Siccome tale fabbricato è composto da un'unica U.I. il cortile di pertinenza a tale fabb... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 11:51 Utente:zenith Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 15:56 Utente:ale81
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Variazione B.C.N.C.
Ho cercato nel forum semza trovare il caso specifico. Ho un ente urbano oggi composto da 3 U.I. (due A3 e un D10). L'area cortiliva è B.C.N.C. area comune a tutti i sub. E' stato realizzato un ampliamento coprendo una scala esterna su BCNC. Oggi io... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 11:15 Utente:m1977 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 12:54 Utente:ale81
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sospensione E.P. per F/3
mi hanno sospeso un docfa relativo alla costituzione di F3 perchè: 1) nell'ep dovevo segnare la linea di divisione interna dei vari appartamenti; 2) le piante dei 3 piani non sono allineate perchè ho dovuto farci stare l'estratto di mappa (non obbl... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 10:59 Utente:morrison Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 11:10 Utente:CGM
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Rustico e sottotetto
Buongiorno a tutti! Premetto che sono alle prime armi con i Docfa, ho un quesito da porvi: Ho un edificio (un rudere) situato in montagna e al piano primo ho delle stanze indicate con "Rustico". Dovendo tracciare i poligoni, come dovrei considerarle... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 15:41 Utente:Venos Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 08:47 Utente:Venos
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variazione
Salve ho bisogno di un informazione. Devo fare una variazione catastale. Il fabbricato oggetto della variazione era censito come unita' collabente cioè era un rudere e non ha rendita, nella variazione ho messo come causale variazione planimetrica per... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2007 alle ore 12:06 Utente: Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2007 alle ore 17:53 Utente:morrison
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nuove costruz su bcnc
ciao a tutti, mi ritrovo un unico proprietario e due magazzini realizzati su bcnc preesistenti. i nuovi fabbricati se non ui, possono essere al massimo bcc... e gli intestati nel caso di alienazione? ulteriore docfa con soppressione di bcc e costitu... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2007 alle ore 15:30 Utente:milo Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2007 alle ore 09:30 Utente:lucanto
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Frazionam. CORTE COMUNE
Due fabbricati limitrofi (sub 1 e 2 della stessa p.lla) hanno una corte coperta comune per l'accesso dalla strada. Per accordo tra le parti una ha ceduto i diritti sulla corte all'altra. Ora devo preparare la documentazione docfa per formalizzare tal... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 19:06 Utente:francescox Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2007 alle ore 18:01 Utente:jema
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modelli 26 e accatastamento fabbricato rurale
salve... ho due situazioni riguardanti i fabbricati rurali. 1) Vorrei sapere se esistono al catasto i modelli 26 dei fabbricati rurali risalenti all'impianto del catasto. una seconda domanda: 2) devo accatastare un deposito, non inserito in mappa, ch... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 20:12 Utente:ANTONIODALEX Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2007 alle ore 12:17 Utente:CESKO
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ici ai coltivatori diretti!!!!
vorrei sapere se possibile se esistete un articolo costituzionale riguardante l'esenzione ici per i coltivatori diretti a titolo principale..grazie in anticipo.buon lavoro a tutti. cordialità! [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2007 alle ore 08:30 Utente:rdf2007 Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2007 alle ore 12:15 Utente:CESKO
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CASA DI RIPOSO IN CATEGORIA B2 ???? devo accatastare una casa di riposo con cat. B/2 se non sbaglio. come va fatto il calcolo della rendita catastale ?? a vano ?? a mc lordo o netto ? che dati devo raccolgiere per il calcolo ? grazie a chiunque mi può dare una mano. [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 22:31 Utente:MZPERIN Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2007 alle ore 05:00 Utente:andrea_vi
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problema con proprietà
salve a tutti al terreni ho un fabbricato con diversi intestati i quali hanno una quota sull'area di sedime e una quota del fabbricato. ora questo fabbricato lo passo all'urbano, come faccio ad inserire nel docfa ad ogni intestato le due quote? [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 16:23 Utente:Geom85 Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 18:16 Utente:Geom85
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Invio telematico sub soppresso
Qualcuno hai mai inviato con sister un docfa con solo soppressione del BCNC? non si riesce ad inviarla : "errore nell'inserimento della pratica...." grazie e saluti. [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 17:03 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 17:27 Utente:zenith
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altezza media utile uiu
salve a tutti, piccola delucidazione: nel modello 1N parte 2° quadro C1 (5-7) del docfa, relativo all'altezza media utile della uiu, tale altezza si calcola sommando tutti i volumi dei vani diviso la somma di tutte le aree dei vani ( vani principali... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 15:52 Utente:morrison Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 15:16 Utente:Marlin
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Casa Vacanze
Ciao a tutti, volevo chiedervi se vi è già capitato di accatastare una Casa per vacanze. Come l'avete censita o como la censireste? Come un agriturismo? La mia casa vacanze ho formata da 7 alloggi, tutti indipendenti, e da reception. [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 12:05 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 14:08 Utente:ale81
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variazione docfa..HELP!!!!
sub 1 appartamento al piano 1° con annesso locale soffitta al piano 3° sub 3 locale soffitta al piano 3° (condonato) ho fatto una dia x ristrutturazione ed il piano primo (sub 1) cede una porzione di soffitta al proprietario del sub 3, il quale la ut... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 10:15 Utente:gargamella Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 13:06 Utente:gargamella
DIVISIONE BENE COMUNE
Dovendo assocciare a 3unità (unico capannone diviso in tre porzioni) 3 corti pertinenziali, è possibile dividere il b.c.n.c. in tre nuovi sub con cat. F/1? Poi alla stipula dell'atto di compravendita ad ogni nuovo acquirente verrà assegnato oltre all... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2007 alle ore 11:36 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 11:46 Utente:GIACOMO76
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BENI COMUNI CENSIBILI
Intanto un saluto a tutti i colleghi. Ho un problema. Ho 2 villette a schiera con i relativi garage, quindi 4 U.I. un tempo della stessa proprietà, ad oggi 1 unità + garage gia vendute. Il cliente adesso mi dice se gli seguo la vendita della seconda ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 17:24 Utente:alex_lucca Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 11:33 Utente:geocape
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Accatastamento errato nella superficie
Ho accatastato un fabbricato sub 2 con una superficie maggiore di quella reale in quanto mi hanno consegnato una planmetria sbagliata. Mi sapete indicare quale procedura devo adottare percorreggere l'anomalia? :roll: Garzie ciao a tutti !!!!!! :win... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 20:51 Utente:97284630 Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 21:52 Utente:97284630
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importazione planimetrie (FRONT NON TROVATO) che significa?
8O Ciao ragazzi, ho un problema con l'importazione della planimetria nel docfa,sapreste dirmi cosa significa (FRONT NON TROVATO)... è un mess. della sogei. [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 18:32 Utente:salvador Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 18:32 Utente:salvador
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fabbricato diroccato, pozzo e vasca
devo fare un docfa dove vi sono 4 mappali graffati... uno è un unità immobiliare quindi poligono A, gli altri mappali sono un fabbricato diroccato un pozzo ed una vasca... che poligono assegno a questi tre? [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 17:48 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 17:52 Utente:CESKO
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accatastatemento fabbricato
dall'uffcio del territorio ho avuto una ricevuta di avvenuta denuncia di variazione e in un timbro ci sono tre caselle in cui rispettivamente dicono : classamneto proposto accettato, classamneto proposto non accettato ,nessuna scelta operata. LA CA... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 00:49 Utente:97284630 Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 17:41 Utente:97284630
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Corte esclusiva
Mi succede che non riesco a poligonare una corte esclusiva, in quanto cè troppa differenza tra la superficie dichiarata da un tecnico con un precedente frazionamento e la risultante grafica rappresentata in scheda, come fare? [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 15:38 Utente:luchino Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 17:30 Utente:CESKO
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ancora demolizione
Saluti a tutti, cerco di spiegare il mio problema ho redatto un tipo mappale per la demolizione di un magazzino con identificato di particella e senza sub. e l’inserimento di un nuovo magazzino con sagoma maggiorata. Nel tipo mappale o provveduto a f... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 17:40 Utente:NECCIO Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 16:10 Utente:NECCIO
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Aiuto Docfa
Ho un fabbricato con annessa veranda realizzata su una terrazza, la mia domanda è come considerare questa veranda quando vado a realizzare i poligoni come A=vano principale o come D=terrazzi coperti,balconi ecc..? [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 12:26 Utente:lacorcia Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 12:54 Utente:lacorcia
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Sanzioni tardiva presentazione docfa
Gentili colleghi sapreste dirmi, in caso di tardiva presentazione docfa - dia del 95 e docfa 2007 - la sanzione che andrei incontro? grazie [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 09:40 Utente:amelio Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 12:38 Utente:robertopv
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piani fuori terra ed entro terra
ho uno stabile con i seguenti piani: T-1-2-3-4-5-S1-S2 mi dite secondo voi quanti sono i piani entro terra e quelli fuori terra? per le categorie B, come si calcola il volume? grazie infinite. [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 09:36 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 12:03 Utente:dado48
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Maledetti Notai
Salve a tutti, mi trovo di fronte ad una situazione per me nuova, ma di sicuro che capita spesso. Mi hanno chiamato per redigere un docfa su un immobile dove è stata eseguita una variazione degli spazi interni e ristrutturazione da parte dell'attuale... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 18:20 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 10:19 Utente:CESKO
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Accatastamento di impianto sportivo comunale
Buona sera a tutti... volevo porre un quesito: Devo procedere all'inserimento in mappa di un impianto sportivo "comunale", comprendente alcuni piccoli edifici, quali spogliatoi, etc e il campo di calcio destinato alla competizione di una squadra di ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 22:48 Utente:doccfree Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2007 alle ore 09:14 Utente:CGM
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Imprenditore Agricolo
Se un proprietario ha più fabbricati, e negli stessi ha annessi vari appezzamenti di terreno, ma gli stessi fabbricati sono distanti l'uno dall'altro 3-4 Km. Solo nel primo non paga ne multa ne ICI oppure? Si precisa che ogni fabbricato ha una abitaz... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 18:07 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 18:12 Utente:CESKO
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DIV BCNC
Ciao a tutti, Mi confermate che se devo dividere un BCNC e costituire più posti auto, la causale sarà DIVISIONE E CAMBIO DEST D'USO. oppure devo specificare che divido bcnc? Grazie con anticipo :lol: [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 21:06 Utente:geofab Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 18:03 Utente:geofab
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peso docfa
ciao a Tutti devo mandare un docfa telematico e dopo averlo firmato il documento pesa 1.86 mb qualche suggerimento per alleggerirlo un po'? sono 69 u.i. con un elaborato planimetrico mi conviene di più importare le planimetrie come dwg o dxf? [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 14:22 Utente:desa80 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 15:33 Utente:stepower
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.