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ELABORATO PLANIMETRICO OBBLIGATORIO DA QUANDO??
ciao a tutti...ho urgente bisogno di sapere se è obbligatorio inserire l'EP quando faccio una pratica DOCFA di divisione/fusione... mi spiego meglio...da DUE subb. C/1 ne ricavo altri due sempre C/1 con nuovi numeri... chiedo questo in quanto l'EP ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 12:38 Utente:negro Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 15:22 Utente:negro
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Area urbana intestata ad agenzia del territorio
Ciao, ho un fabbricato promiscuo, in cui 2 sub. risultano ancora ai terreni e uno all'urbano intestato ad Agenzia del Territorio in quanto scaricato dai terreni e non accatastato nei 5 anni successivi..... Il fabbricato è demolito, esistono solamente... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 14:59 Utente:francesca82 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 15:05 Utente:negrialb
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Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 13:42 Utente:palmitekno Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 14:45 Utente:negrialb
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cosa fare se è inagibile?
:oops: cari colleghi rieccomi qua... sapete dirmi cosa bisogna fare quando ci si trova in queste condizioni: -catastalmente, è una casa di 3 vani categ. A/6 -realmente è un rudere inagibile (come da certificazione comunale) del quale esistono solo i... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 11:48 Utente:pikkoloxx Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 11:59 Utente:CESKO
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piano seminterrato
salve a tutti, una domanda al volo....il piano seminterrato nel modello 1N va indicato come entro terra o fuori terra? Scusate per la domanda banale ma mi è sorto questo dubbio....... Grazie [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 11:06 Utente:km Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 11:12 Utente:marcom
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soffitta usucapione
Buongiorno a tutti ho un altro quesito: Devo annettere ad una abitazione un sottotetto. questo sottotetto è stato utilizzato dal proprietario da quasi 40 anni, ma non risulta in nessun atto di compravendita. come bisogna procedere? grazie [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 09:41 Utente:desa80 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 10:09 Utente:desa80
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quale poligono?
su un intera area composta da tanti mappali graffati, in uno di questi c'è un serbatorio di acqua potabile... quale poligono devo usare? [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 09:52 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 09:52 Utente:Spalmieri84
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COSTITUZIONE DI BCNC
ciao a tutti, dovendo fare delle variazioni catastali di alcuni immobili facenti parte di un condominio dall'elenco subalterni è risultato che il sub 1 (BCNC SCALA) non è presente e che la corte comune non è censita, posso procedere alla costituzione... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 09:31 Utente:km Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2007 alle ore 09:31 Utente:km
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Coerenze
Nelle planimetrie è ancora obbligatorio indicare le coerenze ? [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2007 alle ore 12:17 Utente:uomogeometra Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 21:41 Utente:GEOMANCONI
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INVIO TELEMATICO CONTO TERZI
data l'importanza della notizia riportata sulle news, riguardante la possibilità di invio telematico per conto terzi, ri-posto il mio intervento per aprire una eventuale discussione: mi sembra un buon passo avanti però rimane ancora la questione dei... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 19:28 Utente:saltafossi Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 20:02 Utente:che-brutta-fine
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deposito o tettoia come accessori
non sono molto esperto, ma mi è sorto un dubbio: situazione attuale: n° 1 abitazione (n° intero senza sub) devo accatastare un deposito attrezzi (per la verità abbastanza grande 40 mq) non collegato al fabb principale. come mi comporto? cioè poss... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 19:41 Utente:barete Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 19:41 Utente:barete
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deposito o tettoia come accessori
non sono molto esperto, ma mi è sorto un dubbio: situazione attuale: n° 1 abitazione (n° intero senza sub) devo accatastare un deposito attrezzi (per la verità abbastanza grande 40 mq) non collegato al fabb principale. come mi comporto? cioè poss... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 19:41 Utente:barete Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 19:41 Utente:barete
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fabbricato accatastato in corso di costruzione
scusatemi , ma ho un 'altro caso in cui devo accatastare un sub 2 e un sub 3 (aventi superficie diversa)da in corso di costruzione a garage o magazzino aventi la stessa superficie . I sub 4 ,5,6 sono già accastastati in fabbricati di civile abitazion... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 19:03 Utente:97284630 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 19:17 Utente:geogilda
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Superfici da frazionamento area urbana
E’ stata fatta la demolizione di un fabbricato ed è stata creata un area urbana. Ci si trova nella necessità di frazionare quest’area urbana al catasto fabbricati. Siccome l’area urbana ora censita è stata indicata con una superficie leggermente div... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 18:42 Utente:klaus Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 19:08 Utente:CESKO
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errore G0140.......
mi capita di fare un docfa per accatastare un F/2 unità collabente conpilo tutto ciò che mi fa compilare e poi alla fine mi compare questo errore.... il modello 1N lo compilo correttamente sapete come si fa ad uscire da questo errore?. grazie anticip... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 10:54 Utente:CATASTOMENISTA Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 15:03 Utente:mariuolozorro
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Urge aiuto! documenti pregressi - VSI
nei documenti pregressi con una u.i.u. in variazione non è possibile selezionare solo diversa disposizione degli spazi interni? il docfa mi scrive "causale non ammessa". Grazie anticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2007 alle ore 16:50 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 14:57 Utente:piemmedesign
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Rettifica confine area urbana su elaborato planimetrico
Devo rettificare un confine di un area urbana sull'elaborato planimetrico, secondo voi va bene la causale in altre "RETT. DATI CATASTALI CONFINE SU EP"? o fatto un docfa redatto in questo modo, Variando il sub in questione(Area Urbana F/1) e ho riacq... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 19:15 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 13:08 Utente:CESKO
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COSTITUZIONE DI BCNC
SALVE, DOVENDO FARE DELLE VARIAZIONI IN UN CONDOMINIO HO RICHIESTO L'ELABORATO PLANIMETRICO PRECEDENTE DA DOVE HO POTUTO DEDURRE CHE IL SUB 1 (BCNC SCALA) NON è PRESENTE NELL'ELENCO ODIERNO DEGLI IMMOBILI ED IL SUB 7 (BCNC CORTE) è STATO SOPPRESSO D'... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 10:52 Utente:km Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 10:52 Utente:km
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Frazionare con condono in corso
Volevo chiedere se è possibile frazionare , per portare ultimato parte di un immobile. Praticamente il prprietario di un immobile con in corso la pratica di condono , desidera dividere il piano terra in due particelle e dichiararli ultimati. E' possi... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 17:56 Utente:xxandreac Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 09:14 Utente:jema
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Accatastamento clinica veterinaria
Buongiorno a tutti, devo fare un nuovo accatastamento inerente una clinica veterinaria per la cura di bestiame equestre. Un paio di anni fà avevo già provveduto all'accatastamento del maneggio adiacente inserendolo, su indicazioni della AdT, in categ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 09:14 Utente:davide76 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2007 alle ore 09:14 Utente:davide76
Accatastamento piscina e campo da tennis
Possono essere inserite nel docfa una per ogni planimetria, oppure possono essere inserite nel BCNC insieme alla corte? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 18:30 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 18:30 Utente:geomcre
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dichiarante nel docfa
saluti atutti stamattina, mentre stavo preparando un docfa, mi è sorto un dubbio. premetto che devo presentare un docfa per " recupero di situazione pregressa" e fin qui tutto ok. l'unita di cui devo presentare la piantina, risultava accatastata, tan... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 09:53 Utente:remo Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 17:36 Utente:valedessi
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scale interne ed esterne
ho cercato nei vari post una spiegazione al mio quesito... potreste confermarmi quello che ho dedotto da quello che ho letto?!?! SCALE INTERNE CHE COLLEGANO PIU' PIANI: al primo terra la si conta con il poligono A agli altri piani la si sottrae con l... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2007 alle ore 11:54 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 16:37 Utente:Marlin
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accatastamento unità con scheda protocollata
salve a tutti, è la prima volta che intervengo su questo forum. Spero che qualcuno mi possa aiutare poichè sto impazzendo!!! un mio cliente ha un abitazione non classata, ma solamente registrata con un numero di protocollo. Facendo la visura catasta... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 12:32 Utente:desa80 Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 15:21 Utente:piatto
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bar con autolavaggio
devo accatastare all'interno di un'area un bar con un'autolavaggio a spazzole sotto una tettoia in ferro fissa al suolo, a servizio dell'autolavaggio vi sono delle piccole tettoie, avevo pensato di dare una categoria "D" ma non sono sicuro, potete da... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 11:02 Utente:tsalvo Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 11:19 Utente:gerrazzo75
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Fusione e cambio destinazione
Scusate, ho avuto un lapsus mentale. E' possibile fare una variazione per fusione e cambio di destinazione di uso contempotraneamente? [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2007 alle ore 09:22 Utente:che-brutta-fine Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 10:49 Utente:gerrazzo75
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frazionare?
:( salve cari colleghi... volevo chiedervi un consiglio... mi trovo a dover fare il docfa x una sopraelevazione... fin qua tutto ok... il problema sorge quando nella visura vedo che l'immobile non è costituito da un vano al p.t. ma bensì da CINQUE v... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 12:31 Utente:pikkoloxx Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 10:33 Utente:jema
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Variazione per piscina ad uso esclusivo
Devo inserire in atti una nuova planimetria con procedura DocFa che ha per oggetto la realizzazione di una piscina interrata realizzata nel giardino esclusivo di un edificio terratetto. Secondo voi è corretta la causale RISTRUTTURAZIONE o utilizzo il... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 09:41 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 09:41 Utente:stintegr
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Accatastamento finalizzato a certificato di agibilità
Buondì a tutti quanti, scrivo questa mail per avere la seguente indicazione: un mio cliente proprietario di un fondo commerciale ha ampliato l'attività prendendo in locazione il fondo vicino. entrambi i fondi erano già comunicanti mediante una vecchi... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 09:14 Utente:dalla-toscana Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2007 alle ore 09:00 Utente:dalla-toscana
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DOCFA E PROBLEMI
L'altro giorno ho scoperto una cosa nuova del programma dela sogei. Per un banale errore di indicazione dell'identificativo catastale (ho indicato il n. 49 al posto del 42) mi è stato rigettato un docfa per VSI. Corso allo studio per apportare la mod... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2007 alle ore 09:34 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2007 alle ore 17:59 Utente:amal
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Categoria C/6
Forse vi farò sorridere ma non riesco a comprendere la differenza sostanziale tra: 1) Autorimessa 2) Box 3) Rimessa tutte della categoria C/6. Dovendo accatastare un locale da adibire a box auto di proprietà esclusiva di un solo soggetto della dim... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2007 alle ore 18:43 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2007 alle ore 16:00 Utente:Marlin
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errata descrizione su elenco subalterni
in una variazione presentata due giorni fa ho riportato in modo errato 3 superfici di altrattante aree urbane F/1 solo sull'elenco dei subalterni alla fine del docfa. il resto va tutto bene. come devo impostare il docfa di rettifica? grazie [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 12:25 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2007 alle ore 22:20 Utente:lustefano
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mancata soppressione u.i.u.
ho un docfa per frazionamento e fusione dell'anno 2002, dove, erroneamente, non è stata soppressa una unità in corso di definizione, sto procedendo alla soppressione mediante nuovo docfa motivando tutto in relazione, il mio dubbio è la causale. cosa ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2007 alle ore 15:58 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2007 alle ore 16:41 Utente:piemmedesign
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Problema docfa di importazione planimetrie risolto
Ho avuto un probela di importazione delle planimetrie e degli elaborati su docfa 3.0.5. in ambiente win 2000 sp4 in quanto dava messaggio "The specified imagegear extension was unable to inizialize", brillantemente risolto cancellando dalla cartell... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2007 alle ore 16:04 Utente:marconassini Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2007 alle ore 16:04 Utente:marconassini
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Piano T-R-1
Salve, qualcuno sa dirmi se in una visura catastale compare piano T-R-1 è un errore di digitazione dell'Ufficio oppure la lettera R ha un significato!!! P.S. nelle informazioni della visura "Classamento Art. 14, comma 13 legge 449/97" grazie in antic... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2007 alle ore 12:22 Utente:gecade Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2007 alle ore 13:44 Utente:CGM
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deposito - è giusto variare?
salve, la situazione è questa: 2 unità: sub 1 abitazione (pt e 1p) sub 2 garage (pt) si è costruito un depostio indipendente di piccole dimensioni. ora dopo aver fatto il TM, il deposito voglio inserirlo come accessorio dell'abitazione. preciso c... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 19:57 Utente:barete Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2007 alle ore 10:17 Utente:dado48
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ufficio a servizio di laboratorio
Salve, questo è il mio quesito: ho un laboratorio c3 al piano terra da accatastare con un ufficio al piano primo servito da scala esterna non esclusiva, posso comprendere l'ufficio nella stessa unità del laboratorio o vista la posizione e l'accesso d... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 17:21 Utente:ella Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2007 alle ore 18:17 Utente:studioGC
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Demolizione parziale e...RIS con VDE e VSI
Salve...avrei un paio di domande! Vi presento il caso: devo fare una variazione di un immobile con divisione in due unità immobiliari e cambio di destinazione di una di queste da abitazione a garage. I miei quesiti: 1) rispetto a ciò che risulta ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 17:48 Utente:lucach80 Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2007 alle ore 17:48 Utente:lucach80
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Modelllo 1N Parte I
Salve, sto ultimando un accatastamento per un fabbricato composto da 3 UIU + un BCNC. La situazione è la seguente: due di queste UIU sono F3 Una è un A10 Ovviamente, nel quadro D ho inserito le F3 come unità a destinazione speciale, l'A10 come unità... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 13:54 Utente:apnea Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2007 alle ore 14:04 Utente:CGM
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Prima volta in assoluto
Cambio di destinazione d'uso da c2 ad a10 Problemi: 1) lo spessore linee salvando da autocad in dxf, non solo non me lo visualizza ma nemmeno me lo stampo (ho dato lo spessore direttamente sul disegno con la funzione spessore polilinea) 2) i muri de... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 13:56 Utente:geomike Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2007 alle ore 10:21 Utente:valzi
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FRAZIONAMENTO BCNC CON DUE INTESTATI
Ciao a tutti ragazzi, voglio ringraziare anticipatamente chi mi saprà rispondere: Chi mi sa riassumere la procedura per variare un BCNC intestato a due persone diverse? la variazione consiste nello stralcio di una porzione di BCNC che viene annessa ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 21:24 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2007 alle ore 08:24 Utente:mapo55
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FRAZIONAMENTO BCNC CON DUE INTESTATI
Ciao a tutti ragazzi, voglio ringraziare anticipatamente chi mi saprà rispondere: Chi mi sa riassumere la procedura per variare un BCNC intestato a due persone diverse? la variazione consiste nello stralcio di una porzione di BCNC che viene annessa ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 21:23 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2007 alle ore 21:23 Utente:baldo200
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Stazione carburanti
Devo accatastare un impianto di distribuzione carburanti (E/3); il bar all'interno del fabbricato lo lascio in E/3 o devo accatastarlo a parte (C/1). Grazie. Stefano. [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2007 alle ore 19:31 Utente:CAMPA Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2007 alle ore 19:14 Utente:CAMPA
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inserimento in elenco subalterni.
Docfa: ho un unità immobiliare che devo inserire nell'elenco subalterni, ma è graffata, del tipo: fg.12 mapp234 sub 2 fg.12 mapp.235 sub 3 io sto trattando un docfa sul mapp.234 sub 1 ma devo rifare anche l'elaborato planimetrico e, di conseguenza,... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 17:49 Utente:ilRighe Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2007 alle ore 18:54 Utente:jema
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frazionare.......
quindi se questa è l'unica soluzione... si va ad affrontare spese elevate.. rispetto a un semplice docfa... mannaggia.... ma tutte a me capitano :? grazie mille :wink: [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 17:40 Utente:pikkoloxx Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2007 alle ore 17:40 Utente:pikkoloxx
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frazionare.......
quindi se questa è l'unica soluzione... si va ad affrontare spese elevate.. rispetto a un semplice docfa... mannaggia.... ma tutte a me capitano :? grazie mille :wink: [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 17:40 Utente:pikkoloxx Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2007 alle ore 17:40 Utente:pikkoloxx
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Errata indicazione numero particella
Un cliente ha in proprietà delle u.i.u. col mappale 1427, che non è il numero di particella corrispondente al terreno su cui insiste il suo fabbricato, ma il numero di una "particellina" di 3 mq adiacente. Sulla mappa del C.T. il numero di questa "pa... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 17:19 Utente:toniooo Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2007 alle ore 17:24 Utente:vomisa
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Limite F3
C'è qualche limite per la cat. F/3? Fabbricato con solo muri perimetrali e solai, ma senza tavolati interni e copertura...può rientrare nella categoria F/3 ?? Grazie saluti. [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 15:31 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2007 alle ore 17:05 Utente:andrea_vi
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help me
ho un foglio dove ci sono diversi sub, alcuni dei quali non producono volume e quindi niente altezza ma nell'estratto vengono citati... come li rappresento in planimentria? disegno la sagoma tratteggiata? cito al suo fianco foglio mappale e sub, con ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 13:03 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2007 alle ore 16:15 Utente:CGM
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