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fabbricati rurali
ciao a tutti sono un nuovo utente alle prime armi con la compilazione dei docfa. purtroppo lo studio dove ho fatto pratica non faceva catasto e nessuno mi ha mai spiegato bene come e perche si utilizzano certi poligoni ad esempio: le scale di colleg... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2007 alle ore 19:58 Utente:elle Ultimo messaggio: 06 Novembre 2007 alle ore 17:15 Utente:robertopi
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attività commerciale
Sto preparando un cambio di destinazione,da deposito ad attività commerciale.Il problema mi si pone quando vado a fare i poligoni:considero tutto A1 anche se ci sono 3 ripostigli diretti?o quest'ultimi posso farli con il poligono A2?ogni volta che ho... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2007 alle ore 19:58 Utente:82330 Ultimo messaggio: 06 Novembre 2007 alle ore 11:05 Utente:CGM
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planimetria: come presentarla ed allegarla al docfa?
Ciao a tutti. Scusate la banalità, ma ho questo problema. Premetto che è la prima volta che presento un docfa all'AdT. Ho compilato ed eseguito e stampato il documento pdf, ho fatto la planimetria con i poligoni (non dovevo fare l'elab. planimetrico ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2007 alle ore 08:31 Utente:remorhaz Ultimo messaggio: 06 Novembre 2007 alle ore 11:04 Utente:remorhaz
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Ristrutturazione
Ops, un lapsus mentale. Un docfa per ristrutturazione comporta la soppressione del subalterno con la costituzione di un nuovo sub, oppure semplicemente una variazione? [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2007 alle ore 22:38 Utente:che-brutta-fine Ultimo messaggio: 05 Novembre 2007 alle ore 23:21 Utente:francescox
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ACCATASTAMENTO DI EX FABBRICATO RURALE COLLABENTE
Il fabbricato in oggetto è conforme a quanto riportato in mappa: 1) bisogna accatastarlo con unico DOCFA N.C. F/2 oppure 2) prima accatastarlo con categoria e classe relativa e successivamente variarlo con altro DOCFA come unità collabente F/2 ? [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 12:50 Utente:francescoparato Ultimo messaggio: 05 Novembre 2007 alle ore 21:56 Utente:robertopi
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u.i. da abitazione a in corso di costruz
salve a tutti, come al solito "casi limiti", mi trovo con un'unità immobiliare accatastata A3 da un altro tecnico, ma i lavori interni di rifinitura (intonaci, impianti ecc.) non sono stati mai completati, pertanto devo richiedere che venga riportata... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2007 alle ore 20:49 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 05 Novembre 2007 alle ore 21:44 Utente:Trevisan
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Fusione di 2 sub con intestati
Ho predisposto una fusione con diversa distrib. interna di due sub che hanno come intestati : - p.lla 10 sub 1 = A comprop + B comprop - p.lla 10 sub 2 = A propr 1/2 + B propr 1/2 Dopo averlo inviato, con Sister, mi è stato risposto che il docfa non... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2007 alle ore 18:57 Utente:george_ces Ultimo messaggio: 05 Novembre 2007 alle ore 21:34 Utente:Trevisan
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QUALE CATEGORIA?????
Salve a tutti, ho un fabbricato adbito a laboratorio di prodotti di pasticceria fresca di 155 mq con antistante locale di vendita di 85 mq oltre ai servizi igienici di 21 mq secondo voi in che categoria devo censirlo??? Io avevo pensato ad un C/3 ma... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2007 alle ore 18:08 Utente:lorussod Ultimo messaggio: 05 Novembre 2007 alle ore 20:38 Utente:CESKO
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aiutoneeee...
salve a tutti....ho redatto un tipo mappale per inserimento in mappa di corpi di fabbrica, formazione di un unico mappale ente urbano. Fatto ciò devo accatastare il tutto come d10....e ho dei dubbi sulla procedura... mi spiego meglio: - sulla partice... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2007 alle ore 10:36 Utente:mimma Ultimo messaggio: 05 Novembre 2007 alle ore 10:29 Utente:mimma
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Categoria sportello Bancomat
Sto predisponendo la pratica al catasto dei fabbricati per uin piccolo centro commerciale, tra i vari negozi devo identificare anche un piccolo vano di 2/3 mq. circa dove verrà inserito uno sportello bancomat. che categoria assegnarli? grazie salve [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2007 alle ore 10:03 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 05 Novembre 2007 alle ore 10:03 Utente:snatch974
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aiuto urgente, grazie
ho dei dubbi sui poligoni, ho un fabbricato su due piani, al p.t. c'è cantina, taverna, bagno e ripost. collegati al piano residenziale tramite scala a chiocciola. Domanda: la taverna assieme alla cantina e al bagno del p.t. li inserisco con il polig... [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2007 alle ore 12:48 Utente:geompatty Ultimo messaggio: 05 Novembre 2007 alle ore 09:59 Utente:jema
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IGE_IMAGE_IS_LOKED
QUANDO CERCO DI IMPORTARE IL FILE CON LA PIANTA DA AUTOCAD MI ESCE LA SCRITTA IN OGGETTO E NON MI IMPORTA LA PIANTA.COME POSSO RISOLVERLO? VI E' MAI CAPITATO?GRAZIE. [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2007 alle ore 18:07 Utente:biribi1150 Ultimo messaggio: 04 Novembre 2007 alle ore 19:20 Utente:ale81
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cat. A/4 o A/3?
salve devo presentare una denuncia di successione e tra i beni vi è anche un fabbricato ad uso abitazione (prima casa per 2 dei 3 eredi), attualmente ha un classamento in cat. A/4 cl.2 vani 8 con una rendita di 264,01 euro, e l'unica planimetria pres... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2007 alle ore 18:27 Utente:Mick Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 21:06 Utente:Mick
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CF - Fg. MU/15 che significa?
Ciao a tutti! Qualcuno sa per caso cosa potrebbe significare, per un Foglio, la sigla MU/15 ? Non riesco a visualizzare la videomappa perchè appunto in visura il Fg. è ifentificato con queste 2 letterine (in teoria il Fg. giusto dovrebbe essere n. 1... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2007 alle ore 18:51 Utente:Marta Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 18:51 Utente:Marta
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primo docfa
Ciao a tutti. Ho bisogno di un aiuto per impostare il mio primo docfa... Ho un'u.i. cat. C2 al piano seminterrato a cui devo annettere due locali (da sempre esistenti) che nell'originale accatastamento sono stati omessi. Nella planimetria catastale ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2007 alle ore 18:50 Utente:AND1 Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 18:50 Utente:AND1
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Capannone ad uso artigianale
In quale categoria si accatasta un capannone ad uso artigianale? Forse categoria C/2? Grazie mille! [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 17:26 Utente:zenith Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 18:31 Utente:Mick
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CODICE FM IN RIGA 9 PREGEO
Nel caso della redazione del modello censuario con causale FM, le particelle vanno trattate solo nello schema tipo mappale, escludendo l'ausiliario e il frazionamento? grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2007 alle ore 18:05 Utente:luchino Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 18:12 Utente:Enrico1914
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Ultimazione fabbricato urbano
Mi trovo a dover presentare una denuncia per ultimazione fabbricato urbano che ora risulta censito in categoria F3. Il fabbricato è stato dichiarato nel '80 e ultimato una ventina di anni fa. Ci sono sanzioni?Fiscalmente come ci si comporta?grazie [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2007 alle ore 10:27 Utente:marcom Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 17:17 Utente:tonin
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DA F/3 A A/3 CAUSALE VARIAZIONE
Salve a tutti ... e grazie anticipate a chi vorra sciogliere il dubbio ... (speriamo che qualcuno risponda ... anche perchè ho fatto un giro sul forum ma non ho trovata risposta al mio dubbio ...) Si tratta di una VARIAZIONE CATASTALE con causale ov... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2007 alle ore 23:42 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 17:13 Utente:tonin
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SOPPALCO
E' OBBLIGATORIO ACCATASTARE UN SOPPLACO ? SE LA RISPOSTA FOSSE AFFERMATIVA LO CONSIDERO COME VANO PRINCIPALE ? CIOA LUCA [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2007 alle ore 10:03 Utente:LUCAFE Ultimo messaggio: 02 Novembre 2007 alle ore 17:09 Utente:tonin
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Fabbricato rurale caregoria A8
Dovrei accatastare una Villa d'inizio '900, mai censita al catasto fabbricati (o NCEU). La categoria appropriata sarebbe A8 e la proprietà della stessa è un'Azienda Agricola. Secondo voi, dal momento che tale edificio è un A8, e non rientra nei fabbr... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 20:20 Utente:ale81 Ultimo messaggio: 01 Novembre 2007 alle ore 11:57 Utente:geoalfa
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aiutooo cambio di destinazione d'uso
salve, vi prego di aiutarmi devo cambiare la destinazione d'uso di un UIU con categoria catastale C1 e devo portarla a C2...volevo sapere se quando faccio il docfa devo sopprimere il SUB con categoria C1 e costituirne uno nuovo con la nuova categoria... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2007 alle ore 19:52 Utente:domenico1980 Ultimo messaggio: 01 Novembre 2007 alle ore 09:50 Utente:m1977
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docfa
Buonasera, una domanda facile. Premetto che ho iniziato ad usare il docfa da poco... Ho un'u.i. cat. A1 in cui non è mai stato censito un locale adibito a soffitta. Qualcuno cortesemente mi indica come mi devo muovere? grazie [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2007 alle ore 16:53 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2007 alle ore 18:55 Utente:ladyice77
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c/3 o c/1
buongiorno a tutti gli illustrissimi colleghi che quotidianamente consultano questo bellissimo forum. Vorrei che qualcuno mi illumini su che categoria attibuire ad un locale per la riparazione e vendita di pneumatici c/1 o c/3? :?: [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2007 alle ore 09:55 Utente:salvo71 Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2007 alle ore 11:34 Utente:CESKO
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Docfa planimetrie
come è possibile che la planimetria scannerizzata quando viene acquisita dal dacfa ,una volta stampata, nn risulta in scala dando una superficie maggiore? dove ho sbagliato? A causa di questo ho presentato una pratica con una superficie maggiore e a... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2007 alle ore 19:28 Utente:97284630 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2007 alle ore 19:32 Utente:jema
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Creazione: 27 Ottobre 2007 alle ore 16:59 Utente:palmitekno Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2007 alle ore 10:39 Utente:lukabo
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DA C/6 A D/10
Devo accatastare un astalla ma ho il dubbio che ci sia un limite di metrartura per passare da categoria c/6 a d/10... dove trovo qualche riferimento? [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2007 alle ore 09:35 Utente:djbellom Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2007 alle ore 09:35 Utente:djbellom
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Identificativi errati
Buongiorno, ho da porre una domanda: Immobile censito all NCEU come Fg 30 map 2 sub 25 All NCT il map 2 è un terreno Il mappale giusto (palazzina di 7 piani e 35 sub) è il 21 Su questo immobile sono già stati fatti 3 o 4 atti....... Ora devo sistem... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2007 alle ore 13:20 Utente:stefanino1 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2007 alle ore 00:05 Utente:stefanino1
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aiuto demolizione e ricostruzione
ho fatto un tipo mappale per demolizione, successivamente ho variato l'area come area urbana (F1), attualmente sull'area urbana ho fatto un tipo mappale per nuova costruzione, poichè il nuovo fabbricato ha una sagoma diversa dal tipo mappale fatto p... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 21:58 Utente:gianfranco110 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 21:58 Utente:gianfranco110
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Richiesta collaborazione
Salve a tutti volevo porre una richiesta ma non so se è professionalmente corretto utilizzare il forum per questo scopo. Avrei bisogno di una collaborazione su alcune province del Centro e Sud Italia ma prima di formulare ogni ulteriore precisazione ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 15:09 Utente:renatoteni Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 21:32 Utente:renatoteni
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Problemi d'installazione, aiuto!!!
Cari colleghi aiutatemi se è possibile!!!!!!!!! Ho acquistato un nuovo pc con sistema operativo "Vista Home Premium" e non riesco a far funzionare correttamente o per niente Pregeo, Docfa, Docte e pure Voltura! Esiste una soluzione oppure distruggo... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 19:00 Utente:crisand Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 20:04 Utente:dioptra
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divisione di abitazione con mobili interparete
mi è capitato in passato di dover presentare la variazione catastale di appartamenti di cui avevamo realizzato l'arredamento su misura con alcuni vani suddivisi non da tramezze ma da mobili interparete. il catasto mi ha sempre accettato la rapprensen... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 17:44 Utente:mdfbz Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 18:43 Utente:mdfbz
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N.C. su area urbana
Salve a tutti, devo redigere una pratica docfa per una nuova costruzione. Il nuovo fabbricato ricade all'interno di una mappale censito al C.F. come AREA URBANA. Siccome tale fabbricato è composto da un'unica U.I. il cortile di pertinenza a tale fabb... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 11:51 Utente:zenith Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 15:56 Utente:ale81
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Variazione B.C.N.C.
Ho cercato nel forum semza trovare il caso specifico. Ho un ente urbano oggi composto da 3 U.I. (due A3 e un D10). L'area cortiliva è B.C.N.C. area comune a tutti i sub. E' stato realizzato un ampliamento coprendo una scala esterna su BCNC. Oggi io... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 11:15 Utente:m1977 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 12:54 Utente:ale81
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sospensione E.P. per F/3
mi hanno sospeso un docfa relativo alla costituzione di F3 perchè: 1) nell'ep dovevo segnare la linea di divisione interna dei vari appartamenti; 2) le piante dei 3 piani non sono allineate perchè ho dovuto farci stare l'estratto di mappa (non obbl... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2007 alle ore 10:59 Utente:morrison Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 11:10 Utente:CGM
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Rustico e sottotetto
Buongiorno a tutti! Premetto che sono alle prime armi con i Docfa, ho un quesito da porvi: Ho un edificio (un rudere) situato in montagna e al piano primo ho delle stanze indicate con "Rustico". Dovendo tracciare i poligoni, come dovrei considerarle... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2007 alle ore 15:41 Utente:Venos Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2007 alle ore 08:47 Utente:Venos
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variazione
Salve ho bisogno di un informazione. Devo fare una variazione catastale. Il fabbricato oggetto della variazione era censito come unita' collabente cioè era un rudere e non ha rendita, nella variazione ho messo come causale variazione planimetrica per... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2007 alle ore 12:06 Utente: Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2007 alle ore 17:53 Utente:morrison
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nuove costruz su bcnc
ciao a tutti, mi ritrovo un unico proprietario e due magazzini realizzati su bcnc preesistenti. i nuovi fabbricati se non ui, possono essere al massimo bcc... e gli intestati nel caso di alienazione? ulteriore docfa con soppressione di bcc e costitu... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2007 alle ore 15:30 Utente:milo Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2007 alle ore 09:30 Utente:lucanto
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Frazionam. CORTE COMUNE
Due fabbricati limitrofi (sub 1 e 2 della stessa p.lla) hanno una corte coperta comune per l'accesso dalla strada. Per accordo tra le parti una ha ceduto i diritti sulla corte all'altra. Ora devo preparare la documentazione docfa per formalizzare tal... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 19:06 Utente:francescox Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2007 alle ore 18:01 Utente:jema
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modelli 26 e accatastamento fabbricato rurale
salve... ho due situazioni riguardanti i fabbricati rurali. 1) Vorrei sapere se esistono al catasto i modelli 26 dei fabbricati rurali risalenti all'impianto del catasto. una seconda domanda: 2) devo accatastare un deposito, non inserito in mappa, ch... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 20:12 Utente:ANTONIODALEX Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2007 alle ore 12:17 Utente:CESKO
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ici ai coltivatori diretti!!!!
vorrei sapere se possibile se esistete un articolo costituzionale riguardante l'esenzione ici per i coltivatori diretti a titolo principale..grazie in anticipo.buon lavoro a tutti. cordialità! [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2007 alle ore 08:30 Utente:rdf2007 Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2007 alle ore 12:15 Utente:CESKO
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CASA DI RIPOSO IN CATEGORIA B2 ???? devo accatastare una casa di riposo con cat. B/2 se non sbaglio. come va fatto il calcolo della rendita catastale ?? a vano ?? a mc lordo o netto ? che dati devo raccolgiere per il calcolo ? grazie a chiunque mi può dare una mano. [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 22:31 Utente:MZPERIN Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2007 alle ore 05:00 Utente:andrea_vi
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problema con proprietà
salve a tutti al terreni ho un fabbricato con diversi intestati i quali hanno una quota sull'area di sedime e una quota del fabbricato. ora questo fabbricato lo passo all'urbano, come faccio ad inserire nel docfa ad ogni intestato le due quote? [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2007 alle ore 16:23 Utente:Geom85 Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 18:16 Utente:Geom85
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Invio telematico sub soppresso
Qualcuno hai mai inviato con sister un docfa con solo soppressione del BCNC? non si riesce ad inviarla : "errore nell'inserimento della pratica...." grazie e saluti. [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 17:03 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 17:27 Utente:zenith
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altezza media utile uiu
salve a tutti, piccola delucidazione: nel modello 1N parte 2° quadro C1 (5-7) del docfa, relativo all'altezza media utile della uiu, tale altezza si calcola sommando tutti i volumi dei vani diviso la somma di tutte le aree dei vani ( vani principali... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2007 alle ore 15:52 Utente:morrison Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 15:16 Utente:Marlin
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Casa Vacanze
Ciao a tutti, volevo chiedervi se vi è già capitato di accatastare una Casa per vacanze. Come l'avete censita o como la censireste? Come un agriturismo? La mia casa vacanze ho formata da 7 alloggi, tutti indipendenti, e da reception. [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 12:05 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 14:08 Utente:ale81
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variazione docfa..HELP!!!!
sub 1 appartamento al piano 1° con annesso locale soffitta al piano 3° sub 3 locale soffitta al piano 3° (condonato) ho fatto una dia x ristrutturazione ed il piano primo (sub 1) cede una porzione di soffitta al proprietario del sub 3, il quale la ut... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 10:15 Utente:gargamella Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 13:06 Utente:gargamella
DIVISIONE BENE COMUNE
Dovendo assocciare a 3unità (unico capannone diviso in tre porzioni) 3 corti pertinenziali, è possibile dividere il b.c.n.c. in tre nuovi sub con cat. F/1? Poi alla stipula dell'atto di compravendita ad ogni nuovo acquirente verrà assegnato oltre all... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2007 alle ore 11:36 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 11:46 Utente:GIACOMO76
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BENI COMUNI CENSIBILI
Intanto un saluto a tutti i colleghi. Ho un problema. Ho 2 villette a schiera con i relativi garage, quindi 4 U.I. un tempo della stessa proprietà, ad oggi 1 unità + garage gia vendute. Il cliente adesso mi dice se gli seguo la vendita della seconda ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2007 alle ore 17:24 Utente:alex_lucca Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2007 alle ore 11:33 Utente:geocape
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
devo accatastare una casa di riposo con cat. B/2 se non sbaglio. come va fatto il calcolo della rendita catastale ?? a vano ?? a mc lordo o netto ? che dati devo raccolgiere per il calcolo ? grazie a chiunque mi può dare una mano. [
