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inserimento degli intestatari
Salve a tutti sono un neo iscritto e desidero avere una mano per una pratica Docfa che devo iniziare. I committenti hanno necessità di acquistare il diritto di proprietà esclusiva di un vano scala censito in CF come BCNC e che serve 2 dei 3 appartam... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2010 alle ore 18:59 Utente:teodoro1977 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 18:59 Utente:teodoro1977
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Fraz. aree urbane - non più obbligo di TF?
Ad un incontro tenutosi a Pisa questa mattina, 12 marzo, organizzato dal Collegio dei Geometri, con la locale Agenzia del Territorio, i tecnici dell'Agenzia hanno informato che saranno accettati frazionamenti delle aree urbane senza preventivo frazio... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2010 alle ore 15:08 Utente:figaro Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 18:14 Utente:uccellino
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ampliamento portico
ciao a tutti, se su un fabbricato così costituito: sub 1 A/2 sub 2 C/6 sub 3 bcnc amplio il sub 1, aggiungendo il portico: sopprimo sub 1 e costituisco sub 4? mi hanno sospeso il docfa stamattina perchè mi dicono che devo sopprimere e ricostitu... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2010 alle ore 14:40 Utente:marcoPN Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 18:02 Utente:marcoPN
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Case di corte
Devo stendere un docfa di una casa di corte (causa vendita), NON ristrutturata e abbastanza fatiscente all'interno. E' composta da 5 locali (2 al piano terra più i relativi piani primi sopra e la cantina) E' accatastata in 4 diversi subalterni, uno x... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2010 alle ore 17:54 Utente:dannys82 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 17:54 Utente:dannys82
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fabbricato mai dichiarato e ristrutturato
Salve a tutti Mi ritrovo con la seguente situazione Cliente che acquista nel settembre 2005 un terreno con sopra un fabbricato (cascina), fabbricato che al catasto non risulta ne in mappa ne sulle visure, infatti il cliente compra a tutti gli effet... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2010 alle ore 16:20 Utente:paperinik Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 16:20 Utente:paperinik
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Aiuto per la mia prima pratica!!!!!
Ho appena ricevuti l'incarico per la redazione di un'accatastamento di un nuovo fabbricato ed ho installato docfa4 e leggendo la guida alcune cose mi risultano ancora poco chiare: -a cosa si riferisce tipo mappale? -a cosa fa riferimento ditta da int... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2010 alle ore 12:57 Utente:oig87 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 15:12 Utente:geommax
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Cambio di destinazione d'uso con ristrutt.e altre causali
Salve a tutti. Devo procedere per la prima volta ad un docfa per cambio di d.d'uso (siamo in prov.di milano) di un rustico-magazzino C2 che è stato demolito e ricostruito a nuovo trasformato in abitazione-villino. La sagoma è stata mantenuta come for... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2010 alle ore 09:30 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 11:36 Utente:andrix14
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Geo-rendite problema
se potete segnalare a chi ha creato questo programma un problema sulla provincia di Parma Parma città è divisa in sezioni -San Pancrazio -Vigatto -San Lazzaro -Golese -Cortile san partino quando vado a fare ricerche su queste sezioni il programma s... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2010 alle ore 10:49 Utente:AM Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 11:00 Utente:AM
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categoria palazzina uffici
Salve a tutti, mi trovo con un dubbio nell'assegnare la categoria ad una palazzina uffici e chiedo la Vs. opinione: 1. Situazione catastale: map 1 sub 20 cat. D/5 rendita oltre 90.000 euro 2. Ora e' stato approvato il progetto per il cambio d'uso da ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2010 alle ore 18:21 Utente:andrea_vi Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 10:46 Utente:iviarco
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corpi accessori
vorrei sapere da qualcuno cosa si intende per corpi accessori del fabbricato (mod. 1n parte I) ad esempio due tettoie nel giardino di un villino possono considerarsi tali??? [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2010 alle ore 18:11 Utente:airin Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 09:34 Utente:andrix14
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S.O.S.! Accatastamento box su BCNC
buon giorno a tutti, mi sono appena iscritta a questo forum, che trovo utilissimo, perchè questa volta ho un problema anch'io da sottoporvi, che per molti sarà una banalità, ma che mi ha messa un po' in crisi (scusate, mi occupo poco di catasto) Ho p... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2010 alle ore 09:14 Utente:Gloria_80 Ultimo messaggio: 11 Marzo 2010 alle ore 17:48 Utente:bioffa69
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unità afferente su area strade pubbliche
salve, devo accatastare una porzione di unità immobiliare come unita afferente a un'altra porzione di unita immobiliare già censita all'urbano. Questa porzione di unita immobiliare ricade su "strade pubbliche" ... ed è già stato presentato il tipo ma... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2010 alle ore 17:18 Utente:sergian Ultimo messaggio: 10 Marzo 2010 alle ore 17:18 Utente:sergian
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lastrico solare e area urbana
L'azienda A, proprietaria di uno stabilimento industriale, intende installare dei pannelli fotovoltatici sulle coperture dei capannoni e su delle tettoie da destinare a parcheggi per i dipendenti, ancora da realizzare in aree del piazzale asfaltato. ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2010 alle ore 12:26 Utente:uccellino Ultimo messaggio: 10 Marzo 2010 alle ore 12:26 Utente:uccellino
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NON SI APRE DOCFA40
All'avvio di Docfa40 compare il seguente messaggio, e lo stesso docfa40 non si apre, potete aiutarmi se avete avuto lo stesso problema? GRazie anticipatamente.... Execution error file 'digrun' error code 114, pc=0, call=1, seg=0 114 error message te... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2010 alle ore 12:42 Utente:Remiboy Ultimo messaggio: 10 Marzo 2010 alle ore 11:52 Utente:Remiboy
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Abitazioni di lusso
Buongiorno, mi è stato chiesto come posso valutare quando una abitazione rientra nella denominazione "di lusso" alla quale compete il pagamento dell'ICI. Dove posso trovare una spiegazione? Grazie e buon lavoro!!! [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2010 alle ore 08:17 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 10 Marzo 2010 alle ore 11:26 Utente:ela979
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Denuncia piscina su cortile comune
Buongiorno, devo denunciare una piscina che insiste su un cortile comune che non è mai stato costituito. Il cortile è comune all'abitazione e all'autorimessa di proprietà. Risulta solo la dicitura comune sulle schede ma nell'elenco dei subalterni non... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2010 alle ore 08:20 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 10 Marzo 2010 alle ore 10:43 Utente:bioffa69
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inserimento planimetria da CAD
quando importo in docfa (sia il 3 che il 4) l'elaborato planimetrico in formato DWG o DXF, rispettando scala, layer, coordinate, cartiglio, ecc. il risultato é una macchia nera che segue il contorno del grafico, con alcune zone arrotondate. L'importa... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2010 alle ore 16:44 Utente:gubossa Ultimo messaggio: 10 Marzo 2010 alle ore 09:39 Utente:gubossa
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VARIAZIONE CON COSTITUZIONE B.C.N.C.
Salve a tutti, ho cercato nel forum ma non ho trovato nulla che facesse al mio caso. Mi spiego meglio. In pratica devo effettuare una variazione con divisione di un subalterno, di cui una parte (per esattezza un pianerottolo, che verrà a crearsi) res... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2010 alle ore 17:36 Utente:giovannitenuta Ultimo messaggio: 10 Marzo 2010 alle ore 09:04 Utente:giovannitenuta
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POLIGONO TETTOIA
Ho fatto un docfa per un magazzino (C/2), con a lato una tettoia non comunicante. Nella compilazione del Docfa, alla tettoia gli ho dato il policono C come accessorio indiretto non comunicante. Il docfa e' stato sospeso perchè quest'ultimo poligono n... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2010 alle ore 16:34 Utente:LUCAFE Ultimo messaggio: 08 Marzo 2010 alle ore 16:34 Utente:LUCAFE
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Errore stampa di presentazione
Non riesco a fare la stampa di presentazione. Appare il seguente messaggio o parte di messaggio: primo rigo- essggio per questo errore; secondo rigo- JAVA.LANG.NOCLASSFOUNDERROR: JAVA/LANG/CHARSEQUENCE. Cosa posso fare? Grazie e un saluto a tutti. [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2010 alle ore 15:29 Utente:riscio Ultimo messaggio: 08 Marzo 2010 alle ore 15:29 Utente:riscio
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categoria catastale guardiola
Devo censire un locale ad uso guardiola, composto da locale principale di 5/6 mq. ed un piccolo wc. Presumo vada censito come Bene comune censibile ( non BCNC). Ma che categoria attribuisco all'u.i.? A/3 C/2? [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2010 alle ore 18:40 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 07 Marzo 2010 alle ore 20:27 Utente:Marta
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DATI TIPO MAPPALE
Salve a tutti, debbo iniziare un nuovo docfa, ma non ho gli estremi relativi al tipo mappale e quindi il programma non mi permette di proseguire; sapreste dirmi come posso risalire al n° di protocollo e data del tipo mappale? con una visura storica d... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2010 alle ore 01:34 Utente:cavigi83 Ultimo messaggio: 06 Marzo 2010 alle ore 11:04 Utente:cavigi83
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Docfa toponomastica Help me !!!!
Salve a tutti, volevo chiedere se qualcuno può inviarmi un esempio di cambio di toponomastica, dovrei cambiare solo la via. Grazie a tutti bisodico@gmail.com [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2010 alle ore 12:10 Utente:bisodico Ultimo messaggio: 06 Marzo 2010 alle ore 07:43 Utente:geoalfa
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ampliamento FUTURO su BCNC
Ciao a tutti, non riesco a capire come impostare una pratica ... chi mi dà gentilmente una mano? Devo accatastare una villetta bifamilare di proprietà di A, costituita da un'ui al piano terra ed una al piano primo, costituendo contemporaneamente il ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2010 alle ore 17:52 Utente:Marta Ultimo messaggio: 05 Marzo 2010 alle ore 21:42 Utente:Marta
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Inserimento b.c.n.c. con Documenti Pregressi
Buongiorno a tutti vi illustro il mio problema: Devo fare un cambio d'uso di un negozio, quindi sopprimere e costituire e qui ci siamo. quando vado a guarda l'elaborato planimetrico ed elenco subalterni per vedere gli ultimi suballterni creati mi ac... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2010 alle ore 12:07 Utente:geo_santo Ultimo messaggio: 05 Marzo 2010 alle ore 12:07 Utente:geo_santo
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diritti corte comune
save, ho un caso da chiarire. Ho proceduto al catastamento di 10 UIU su una particella intestata a 10 proprietrai ognuno con sue quote. Ho predisposto il TM fabbricato con corte e il docfa assegnando sub 1 alla corte BCNC e sub 2 3 4 ecc ai rimanen... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2010 alle ore 23:10 Utente:burgise Ultimo messaggio: 05 Marzo 2010 alle ore 10:56 Utente:burgise
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Docfa con sanzione?
Scusate, dovrei presentare un docfa con fine lavori 20/07/2006. Qual è la sanzione relativa? C'è un modo per evitare la sanzione o avere sanzione ridotta. Grazie per la disponibilità. [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2010 alle ore 09:02 Utente:CAMPA Ultimo messaggio: 05 Marzo 2010 alle ore 09:42 Utente:geoalfa
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limiti peso Mb file docfa
Curiosità: con il Docfa4 il limite per l'invio telematico è sempre di 2 Mb ?! Se invece lo presento direttamente allo sportello? Grazie! Marta [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2010 alle ore 17:34 Utente:Marta Ultimo messaggio: 04 Marzo 2010 alle ore 17:34 Utente:Marta
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chiarimenti elaborato planimetrico circ. 4/2009
salve a tutti, ho un dubbio in merito alla redazione dell'EP secondo le disposizioni della circlare dell'AGT 4/2009 al punto 3.6. Premesso che l'EP è necessario per la dimostrazione grafica dei sub e delle porzioni comuni, indicando gli accessi delle... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2009 alle ore 08:42 Utente:infogr Ultimo messaggio: 04 Marzo 2010 alle ore 14:46 Utente:bioffa69
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Errata scala disegno dwg
Salve, appena carico la planimetria in docfa, la scala non è giustta, non riesco a capire il motivo....per cui i poligoni risultano inferiori di circa 1/2 della superficie reale. Aiuto [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2010 alle ore 09:24 Utente:geompatty Ultimo messaggio: 04 Marzo 2010 alle ore 11:43 Utente:totonno
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identificazione particella
UN ATTO DI PROPRIETA' MI INDICA LA VENDITA UNA PARTICELLA 87/v QUESTA PARTICELLA OGGI SI CHIAMA 298 FOGLIO X DEVO RICOSTRUIRE SE QUEST'ULTIMA REALMENTE CORRISPONDE ALLA 87/v E NON PER ESEMPIO ALLA 87/b . LA PARTICELLA 87 è QUELLA CHE DAL SUO FRAZION... [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2010 alle ore 09:32 Utente:fabioand Ultimo messaggio: 04 Marzo 2010 alle ore 09:32 Utente:fabioand
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Importare DC3
Non riesco ad importare i file DC3 su un'altro PC, mi si blocca il programma. Ho visto che al catasto utilizzano un programma della SOGEI per dividere il file DC3 in due parti, perchè anche a loro da lo stesso problema. Avete idea di che programma si... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2005 alle ore 23:03 Utente:andreab Ultimo messaggio: 03 Marzo 2010 alle ore 20:13 Utente:Marta
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Installazione Docfa 4.0 su Win 7
Ho provato ad installare Docfa 4.0 su Win 7 ma il programma non si apre nemmento. Qualcuno di voi ha già risolto? [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2010 alle ore 18:31 Utente:maxcobra Ultimo messaggio: 03 Marzo 2010 alle ore 18:31 Utente:maxcobra
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FUSIONE E AMPLIAMENTO
Salve a tutti. Faccio subito la domanda: posso fare Fusione e Ampliamento(sopraelevazione) con un unico Docfa? Spiego meglio: in una stessa particella ho il sub 1 (piano terra) e il sub 2(primo piano). Si è sopraelevato sul lastrico solare del sub 2 ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2010 alle ore 23:18 Utente:antopeddis Ultimo messaggio: 03 Marzo 2010 alle ore 16:31 Utente:antopeddis
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Frazionamento immobile
Cortesemente ho bisogno di aiuto, è il mio primo docfa e non sono molto pratico: un immobile (box auto), dotato di due accessi indipendenti è stato diviso in due con un muro divisorio, ora devo accatastare questo avvenuto frazionamento al fine di pot... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2010 alle ore 18:01 Utente:hkl8348_ Ultimo messaggio: 01 Marzo 2010 alle ore 18:05 Utente:hkl8348_
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fusione schede
la situazione è questa: in una corte, due u.i. che insistono su due mappali differenti adiacenti. Sono stati fatti i lavori e sono state unite le due u.i. Posso fondere le due unità in una unica scheda anche se sono su due mappali differenti? Inoltre... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2010 alle ore 16:24 Utente:barza78 Ultimo messaggio: 01 Marzo 2010 alle ore 17:57 Utente:iviarco
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Dubbi su mod. 1N
Scusate se abuso della vostra pazienza. Questi giorni son pieno di dubbi per la più piccola cosa. Descrivo il caso, trattasi di Docfa in variazione, dove ho: sub. 1 appartamento p.T sub. 2 appartamento p.1 sub. 3 box auto p.T (separato dal corpo di... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2008 alle ore 19:14 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 01 Marzo 2010 alle ore 16:26 Utente:giovannitenuta
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Voltura......afflusso o preallineamento?
Salve a tutti. Dovrei fare una voltura per successione però ho piu di un problema. Il decuius è morto 35 anni fa. Il problema è che non so se è stata fatta la domanda di voltura(come si verifica?) e di conseguenza non so se fare un voltura per afflu... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2010 alle ore 00:02 Utente:antopeddis Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2010 alle ore 11:27 Utente:totonno
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Pres. Plan. Mancante Box auto ed appartamento
Ciao a tutti! devo presentare le planimetrie mancanti di un appartamento categoria A/2 e di un Box auto categoria C/6, quest'ultimo si trova al piano interrato dello stesso palazzo dell'appartamento. Sono identificate da stesso foglio e particella m... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2010 alle ore 16:38 Utente:frans Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2010 alle ore 16:38 Utente:frans
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CORREZIONE SCOPERTO DA BCNC AD AREA CON 3 INTESTATI
Ho il seguente problema, riassumo: un signore si ritrova una parte della sua area scoperta (sub.XX) come BCNC a tutte le varie unità, dagli atti notarili risulta che in realtà è di proprietà a 3 persone tra cui lui. 8O Come posso sistemare la faccen... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2010 alle ore 12:38 Utente:erica Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2010 alle ore 15:29 Utente:erica
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DOCFA - B.C.C.
Salve a tutti. Io ho un problema con una mia pratica. Nel 1989 un tecnico ha censito un' autorimessa (sub 2) scrivendo nell'elaborato planimetrico la seguente dicitura "autorimessa comune ai sub 3-4-5-6" sub 2 (AUTORIMESSA) prop. marito e moglie, sub... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2010 alle ore 12:36 Utente:bamavi Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2010 alle ore 11:54 Utente:geoalfa
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Destinazioni nella planimetria
ciao a tutti, sto compilando la docfa per un appartamento a piano terra di un condominio. Volevo sapere: 1)il vano scala condominiale va disegnato per intero o devo solo scriverci ''vano scala condominiale''? 2) nell'ingresso condominiale devo scriv... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2010 alle ore 22:19 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2010 alle ore 11:42 Utente:numero
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DIVIDERE IL B.C.N.C. per poi assegnarlo dopo rogito.
Colleghi ho letto i vari post relativi alla divisione del B.C.N.C. e fermo restando che è possibile dividerlo, il problema mio è il seguente, e cioè, devo dividere un'area adibita a portico comune, e quindi vorrei dare una categoria appropriata, o a ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2010 alle ore 18:42 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2010 alle ore 10:57 Utente:bioffa69
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fusione in docfa
In pratica docfa posso fondere due sub con proprietà: sub1 : proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni sub2 : proprietà per 1000/1000 bene personale S portassi entrambi i sub con quota di possesso uguale tipo 1000/1000, tramite istanza all... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2010 alle ore 16:06 Utente:dario78 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2010 alle ore 16:48 Utente:bioffa69
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Cat. D10, compilazione quadro D
Salve, sto accatastando un fabbricato agricolo, il proprietario non è coltivatore diretto ma il frabbricato e il terreno sono stati affittati ad un coltivatore diretto, nel modello D nel quadro del dichiarante devo inserire i dati del proprietario o ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2010 alle ore 12:21 Utente:LuigiGeo Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2010 alle ore 15:14 Utente:LuigiGeo
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Frazionamento area urbana
Scusate ma purtroppo mi trovo davanti problemi più grandi delle mie capacità, per questo chiedo il vostro aiuto! Ho due aree urbane F/1 adiacenti (stesso foglio, stessa particella, stessa ditta proprietaria). Un sub dovrà rimanere area urbana, l'alt... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2010 alle ore 15:53 Utente:lilla Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2010 alle ore 12:08 Utente:lilla
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Help successione
Ciao a tutti sto' predisponendo una successione e mi trovo ad affrontare tre piccoli problemi: 1) come devo riportare nel modello successione delle quote di fondi comuni di investimento che godono una percentuale di titolo esente dall'imposta di suc... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2010 alle ore 10:48 Utente:silvy Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2010 alle ore 10:48 Utente:silvy
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opere abusive - variazione planimetria
Ciao a tutti. Ho cercato su tutto il sito, ma non ho trovato risposte soddisfacenti relativamente a ciò che mi serve. Poichè devo redigere una planimetria catastale per una successione, il cliente mi ha anche chiesto se è possibile regolarizzare le p... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2010 alle ore 00:51 Utente:Luca86 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2010 alle ore 09:26 Utente:totonno
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Lastrico solare con accesso autonomo
Salve a tutti, premetto che ho cercato nei post ma non sono riuscito a trovare una risposta al mio problema. Ho un fabbricato di un piano, isolato con area di corte circostante, regolarmente accatastato. Ora devo costituire sul solaio piano di cope... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2010 alle ore 20:17 Utente:Notrami Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2010 alle ore 18:41 Utente:snatch974
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unità docfa
Ragazzi ho cercato sul forum ma non ho trovato nulla. Volevo sapere se esiste un limite nell'inserimento delle unità immobiliari nel docfa.Io ho un condominio con 53 unità da costituire e mi è venuto questo dubbio poichè nella prenotazione degli appu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2010 alle ore 19:47 Utente:alios Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2010 alle ore 16:46 Utente:alios
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
