Buongiorno a tutti. Nel caso di sottotetto non appartenente a nessuno, tantomeno ai proprietari degli ultimi piani, senza opere interne di tramezze (quindi spazio aperto delimitato solo dai confini perimetrali): è un bene comune censibile a tutti i sub oppure è un classico bcnc come vano scala,corsello auto, portico comune...?

Guarda qui:
www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

In particolare:
"PORZIONI CENSIBILI COMUNI A PIU' U.I.
Si tratta ovviamente di quei beni - costituenti u.i. in quanto portatori
di autonoma capacità reddituale - che forniscono servizi comuni o sono
fruibili da piu u.i. (ad esempio l'alloggio del portiere, la piscina,
ecc.) e come tali dichiarati."

ciao grazie..guarda proprio prima di fare questo topic avevo visto esattamente quel link che mi hai dato..però siccome non saprei che capacità reddituale potrebbe fornire..nel senso che è un locale di solo passaggio tramite botola per acceder poi alla copertura..prima son andato in ADT e il tecnico dell'URP mi ha detto di considerarlo pure come BCNC invece...che dite?

Appunto, avevo evidenziato la parte riguardante i B.C.C. proprio per escludere il tuo caso in quanto la soffitta (oltretutto accessibile solo con botola) non ha autonoma capacità reddituale ma è un locale accessorio comune (quindi B.C.N.C.) come confermatoti dal tecnico dell'AdT.
Ciao.

scusami tanto avevo visto di sfuggita il tuo messaggio...grazie ancora e buona giornata!