Buongiorno. Io dovrei fare una variazione di un subalterno in cui, a seguito di concessione in sanatoria, due locali definiti come "sottotetto non abitabile" e "ripostiglio" vanno a diventare "soggiorno/cucina" e "bagno".

Il tecnico del catasto mi ha detto di mettere come causale "migliore rappresentazione grafica" (in quanto non vi sono variazioni planimetriche ne di altra sorta, ma solo, come detto, la dicitura dei vani), ma tra le opzioni predefinite del DOCFA non trovo tale opzione di causale...dite che devo indicare la dicitura "migliore rappresentazione grafica" al punto 5-ALTRE ?

Grazie in anticipo a chi saprà darmi lumi

si, direi proprio di utilizzare il campo altre.

Grazie mille! Non capisco come mai (e spero non sia un problema) quando faccio la stampa nel campo causali mi compare la scritta "MIGLIORE RAPPRESENTAZIONE GRAFICA" in stampatello nonostante che io abbia cercato di scriverlo anche in minuscolo...potrebbe essere un problema?
Il fatto è che ho anche la causale "variazione toponomastica" e questa è scritta in minuscolo

mi sa che il tecnico catastale aveva svinato quella mattina. come si fa ad usare la causale "migliore rappresentazione grafica x una variaz. del genere???
Io utilizzrei RISTRUTTURAZIONE, in quanto hai fatto un cambio di destinazione dei locali, e sicuramente ti aumenterà anche la rendita

Sinceramente non so cosa prendano per colazione i vari tecnici catastali, ma con domani è la terza volta che mi fan fare un viaggio di 200 km per una cavolo di variazione catastale di un subalterno...di sicuro so cosa gli darei io da bere (cianuro)

Io concorderei con BOJINOV in quanto trattasi di una variazione che ti comporterà di sicuro anche una diversa rendita. Il sottotetto non abitabile, infatti, viene conteggiato a 1/4 di vano e poligonato come vano accessorio indiretto mentre, una volta variato alla destinazione da te indicata (in questo caso con tanto di concessione in sanatoria) darà origine ad un vano e due accessori diretti (Poligono A). Quindi secondo me va indicata "Ristrutturazione".
Salutoni
Giovanni S.

Scusa,
volevo dire un vano ed un accessorio diretto. Approfitto, tuttavia, per dirti che se è variata anche la distribuzione degli spazi (es. con spostamento di qualche tramezzo) puoi indicare oltre che Ristrutturazione anche VSI variazione spazi interni.
Saluti

[size=9]Maurizio76 scrive:
Non capisco come mai (e spero non sia un problema) quando faccio la stampa nel campo causali mi compare la scritta "MIGLIORE RAPPRESENTAZIONE GRAFICA" in stampatello nonostante che io abbia cercato di scriverlo anche in minuscolo...potrebbe essere un problema? [/size]

E' un "trucchetto" dei programmatori e viene evidenziato solo in fase di stampa.
Il tecnico catastale nota subito se è stata utilizzata una causale codificata (minuscolo) da quella inserita dal tecnico dopo aver selezionato il punto 5-ALTRE (maiuscolo).

quoto totalmente l'assoluta inesattezza delle indicazioni del tecnico catastale...

cos'è un trucco per non modificare la rendita?

di sicuro non stiamo dichiarando il vero visto che la variazione ha altri motivi...