Buondì a tutti quanti, scrivo questa mail per avere la seguente indicazione:
un mio cliente proprietario di un fondo commerciale ha ampliato l'attività prendendo in locazione il fondo vicino. entrambi i fondi erano già comunicanti mediante una vecchia porta che era stata murata. Pertanto il mio cliente si àè limitato a smurare la vecchia apertura, senza assolutamente interventire sulla struttura portante del fabbricato.
Premesso ciò, alla presentazione della fine lavori l'impiegato comunale richiede il cert. di agibilità unitamente l'accatastamento.
Il mio dubbio è questo: io ho 2 u.i.u. distinte, destinazione commerciale, diversi intestatari, comunicanti mediante apertura. Capisco anche che ora che la porta è aperta di fatto si modificano le planimetrie, tuttavia mi pare assurdo far spendere un centinaio d'euro più parcella per una cosa del genere.
Se avete vogli di rispondermi vi sarei grata!!!! Grazie e buon lavoro, Ciao

hai solo la variazione della destinazione della nuova unita' che viene locata: darai stessa categoria di quella in cui il tuo cliente gia' svolge attivita' ; in pratica e' una porzione di fatto unita con rendita ai soli fini fiscali.< nel caso che le unita' unite dall'uso prospettino una cat. d (d/8)>

Io però non penso sia del tutto esatto perchè essendo già due u.i.u. con destinazione commerciale, di cui una semplicemente locata al vicino, catastalemente non possono essere unite ai soli fini fiscali, perchè magari fra tre anni la locazione cessa, ed ognuno va per i fatti propri.Detta così tutti quelli che affittano il garage o la cantina dovrebbero fare delle variazioni catastali... Opto per ripresentare le stesse planimterie già in possesso dei priprietari, spero così di mettere a tacere l'impiegato comunale.
Grazie comunque di avermi prestato attenzione, grazie!!!!!!