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Accatastamento ... Scatola d'Aria
Un saluto a tutti.... avrei una domanda da sottoporvi, a qualcuno è mai capitato di dover accatastare degli immobili annotati come "scatola d'aria", e già censiti al N.C.E.U.? mi sapreste indicare la procedura corretta per accatastarli?, sono da gest... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2007 alle ore 09:32 Utente:rewot Ultimo messaggio: 22 Novembre 2007 alle ore 15:38 Utente:rewot
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wc con accesso indiretto
Salve a tutti, ho un dubbio forse scontato per molti: Nell'elaborazione dei poligoni nel DOCFA, Un bagno con accesso indiretto all'appartamento, deve essere evidenziato con il poligono A "vani principali" o con il poligono C "vani accessori indiretti... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2007 alle ore 14:21 Utente:dc Ultimo messaggio: 22 Novembre 2007 alle ore 14:49 Utente:dc
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superficie minima
forse avete già trattato l'argomento in altri topic :oops: :roll: qualcuno mi sa dire il numero della circolare che stabiliva la superficie massima di un vano utile comune per comune... scusate, ma non mii riesce trovarla :!: grazie a tutti e ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2007 alle ore 12:58 Utente:newgeneration Ultimo messaggio: 22 Novembre 2007 alle ore 12:58 Utente:newgeneration
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giusta causale
Salve a tutti, sono un nuovo utente e volevo complimentarmi per il favoloso sito, ed inoltre volevo porre un quesito. ho redatto un mappale per il pasaggio all'urbano di un subalterno di fabb. promiscuo, ora per censire le unità all'urbano, devo ut... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2007 alle ore 10:11 Utente:geomdaniele Ultimo messaggio: 22 Novembre 2007 alle ore 12:11 Utente:negrialb
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Planimetria "Scolorita"
Salve, ho da porre un quesito. Ho una planimetria catastale datata 1939, le linee sono abbastanza evidenti, ad esclusione di una stanza che no è assolutamente individuabile, se non per il numero "1" scritto a mano dal tecnico del catasto a suo tempo ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2007 alle ore 10:44 Utente:stefanino1 Ultimo messaggio: 22 Novembre 2007 alle ore 10:48 Utente:CESKO
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parcheggio privato ad USO pubblico
Salve a tutti, mi appresto ad accatastare un complesso immobiliare nel quale le autorimesse (e i posti auto coperti) sono state ricavate nei 2 piani interrati (S1 e S2) in particolare le u.i.u. (circa 125) del piano S2 saranno totalmente destinate ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2007 alle ore 09:26 Utente:puci Ultimo messaggio: 22 Novembre 2007 alle ore 09:56 Utente:negrialb
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Acquisto BCNC e relative planimetrie
Salve a tutti i colleghi. Un condomino ha acquistato il locale caldaia adiacente al suo apprtamento ho presentato tutte le planimetrie per la creazione del locale come c/2 e o fatto l'atto. Siccome le planimetrie sono del 81, il bcnc veniva inserito ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2007 alle ore 17:29 Utente:Onat83 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2007 alle ore 19:18 Utente:GIACOMO76
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Obbligo accatastamento F/1
Ciao a tutti, chi sa dirmi se esista o meno l'obbligo di accatastamento di una piccola corte identificabile come area urbana cat. F/1? da quanto ne so io no! l'unico problema è che al catasto mi esce come ente urbano senza nessun intestato! grazie a... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2007 alle ore 15:07 Utente:luter Ultimo messaggio: 21 Novembre 2007 alle ore 15:07 Utente:luter
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Accatastamento edificio già a partita 1
Ciao, dovrei accatastare un ex fabbricato rurale che risulta al catasto terreni "ente urbano". Quella particella però deriva da impianto e non è mai stata oggetto di tipi mappali. Quindi: posso già procedere con il docfa x nuova costruzione (allega... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2007 alle ore 22:01 Utente:ale81 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2007 alle ore 13:23 Utente:Ignazio
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scheda b.c.n.c. da inserire
..devo inserire una scheda per b.c.n.c. di un complesso...quindi dovrei redigere il docfa solo per la scheda...come procedo..ho provato a fare n.c. ma mi da dei problemi... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2007 alle ore 13:10 Utente:simo30380 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2007 alle ore 13:10 Utente:simo30380
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secondo voi è corretto?
Con tipo mappale ho appena accatastato un'abitazione con requisiti di ruralità su di un mappale con superficie piuttosto grande corrispondente all'area cortiva, tale abitazione è divisa in due unità abitative; ora devo redigere docfa; la mia domanda ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2007 alle ore 11:05 Utente:Drummer Ultimo messaggio: 21 Novembre 2007 alle ore 11:23 Utente:andrea_vi
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soppressione categorie catastali
Gent.mi colleghi, salve a tutti! L'altro giorno partecipando ad un seminario promosso dal collegio di mia competenza (presente il dirigente provinciale AdT) un collega ha posto un problema : si è visto rifiutare dall'ufficio un docfa relativo ad un ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2007 alle ore 12:36 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 21 Novembre 2007 alle ore 07:01 Utente:luigi_iozzolino
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DIVISORIE CARTONGESSO: RIFARE SCHEDA?
buon giorno colleghi mi è sorto un dubbio. All'interno di un locale estetico sono state create divisorie in cartongesso ed alcune mobili aventi altezza di m 2,00. Devo rifare l'accatastamento anche se non sono in muratura? C'è qualche linea guida del... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2007 alle ore 14:51 Utente:TURAX Ultimo messaggio: 20 Novembre 2007 alle ore 20:58 Utente:Marlin
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Curiosità importazione planimetria scala 1:200 - formato A/3
Carissimi colleghi, ho notato una cosa molto curiosa, ma non problematica.......e più precisamente, quando importo le planimetrie scala 1:200 in DXF su modello A/3, l'ho importa correttamente e dal Docfa lo si visualizza correttamente(nel senso che è... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2007 alle ore 11:22 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 20 Novembre 2007 alle ore 16:58 Utente:CESKO
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QUESITO NON RISOLTO
Ripropongo il quesito che sinora non ha avuto risposte. Mi trovo questa sistuazione: nel 1995 è stato effettuato un frazionamento, stralciando una porzione di corte da un fabbricato rurale. Dalle visure ora effettuate, risulta che la corte stralciata... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2007 alle ore 08:45 Utente:stefanor Ultimo messaggio: 20 Novembre 2007 alle ore 14:20 Utente:stefanor
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Impot Planimetrie Docfa
Salve a tutti. Non riesco ad importare le planimetrie da Autocad A Docfa. (in questo caso A3_500; mi fa un puntino in alto a six) Quale è la procedura più corretta da seguire????? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2007 alle ore 17:32 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 20 Novembre 2007 alle ore 13:14 Utente:venturiniluciano
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agriturismo
Qualcuno di voi ha accatastato un agriturismo (provincia di milano)? So che la categoria da attribuire è D/10; mi chiedono il certificato di complementarietà...qualcuno di voi ha avuto già esperienze? Grazie sand [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2007 alle ore 12:46 Utente:sandrina Ultimo messaggio: 20 Novembre 2007 alle ore 12:46 Utente:sandrina
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valore fiscale
Scusate, esiste un metodo veloce per determinare il valore fiscale di un immobile di categoria speciale e particolare riferendolo all'epoca 1988/1989? grazie. [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2007 alle ore 12:18 Utente:CAMPA Ultimo messaggio: 20 Novembre 2007 alle ore 12:18 Utente:CAMPA
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AMPLIAMENTO - FABBRICATO A/6
Cari colleghi devo fare la variazione di un casa civile abitazione che attualmente è censita in catasto al n° 134 con cat. A/6 (la ditta catastale coincide con quella reale); Tale fabbricato nel corso degli anni ha subito un ampliamento "verticale... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2007 alle ore 11:03 Utente:wiki Ultimo messaggio: 19 Novembre 2007 alle ore 17:50 Utente:wiki
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Frazionamento Ente Urbano
Buongiorno a tutti. Vi sottopongo un quesito a bruciapelo: Ho frazionato al CT un Ente Urbano NON caricato al CF (394 senza Sub.). Questi, in visura (sempre al CT) riportaVA nelle annotazioni "Area Urbana". Ora, il Variato (394) continua a riporta... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2007 alle ore 11:46 Utente:Fede84 Ultimo messaggio: 19 Novembre 2007 alle ore 16:41 Utente:Fede84
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fabbricato rurale
buon giorno io dovrei accatare un fabbricato rurale vorrei sapere se la legge di riferimento è stempre LN 311 del 2004 e poi faccio ancora in tempo oppure pago delle multe? il fabbricato rurale ha perso i requisiti nel 1991 cordialmente [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2007 alle ore 16:06 Utente:fabricarp Ultimo messaggio: 19 Novembre 2007 alle ore 16:40 Utente:fabricarp
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Divisione corte di fabbricato rurale. Accatastamento
Mi trovo questa sistuazione: nel 1995 è stato effettuato un frazionamento, stralciando una porzione di corte da un fabbricato rurale. Dalle visrue ora effettualte, risulta che la corte stralciata ha qualità e classe fabb. rurale di mq xy. Risultando ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2007 alle ore 11:02 Utente:stefanor Ultimo messaggio: 19 Novembre 2007 alle ore 11:02 Utente:stefanor
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problema per compravendita di terreno
Salve a tutti. Ho un problema con un atto di compravendita di terreno, ubicato in centro abitato. Il proprietario di questo terreno, signor X, ha deciso di venderlo al signor Z il quale ha dato incarico ad un tecnico ed ad un notaio di istruire le r... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2007 alle ore 23:33 Utente:margie Ultimo messaggio: 17 Novembre 2007 alle ore 23:33 Utente:margie
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Categoria ambulatorio medico ed officina
E' giusto accatastare un ambulatorio medico nella categoria C/3 "Laboratori per arti e mestieri" e, nella stessa, un officina meccanica di piccole dimensioni? Se no, in quale categoria sarebbe giusto accastare queste unita'? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2007 alle ore 14:02 Utente:ale77 Ultimo messaggio: 17 Novembre 2007 alle ore 14:02 Utente:ale77
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unità collabenti ed ep
Catasto di Imperia chiede per un docfa riguardante un unità collabente costituita da un unico mappale senza subalterni ( un f.r. parzialmente diruto con h. cm.400) la presentazione dell'elaborato planimterico. E' una prassi corretta ? Se qualcuno ha... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 12:54 Utente:yardbird Ultimo messaggio: 17 Novembre 2007 alle ore 13:24 Utente:ciccio_lp
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graffatura e docfa
Salve a tutti, Ho un dubbio che spero sia solo mio... Ho un fabbricato che in mappa è graffato ad una corte, IL fabbricato è diviso in 3 sub. tutti al P.T., e nelle planimetrie catastali (come da consuetudine di allora) non è stata indicata la corte... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2007 alle ore 18:42 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 16 Novembre 2007 alle ore 19:09 Utente:luigi70
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problema con bcnc
Salve a tutti, sto compilando il docfa e mi sono bloccata subito....questo è il mio problema: devo ampliare un servizio e e inserire il garage......fin qui tutto ok, ma siccome la corte non è mai stata accatastata come bcnc ho pensato di mettere in s... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2007 alle ore 10:26 Utente:valzi Ultimo messaggio: 16 Novembre 2007 alle ore 16:48 Utente:valzi
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bcnc telematico
Il quesito è tanto semplice ... che a me pare assurdo.. Ho una pratica DOCFA per costituzione di bcnc. Invio in telematico e mi deve far pagare x forza 50,00 €... Ma in front office mica si pagano i bcnc... si può fare in modo di presentare i telem... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2007 alle ore 12:33 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 16 Novembre 2007 alle ore 16:12 Utente:studioGC
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A.A.A...iuto! presentazione DOCFA
Salve a tutti! Vi chiederei un'ultima cosa: adesso che ho compilato, speriamo correttamente il mio docfa devo andarlo a presentare (a Bologna, per completezza di informazione). Come funziona il tutto? Vediamo se ho capito: mi presento all'AdT, pago d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2007 alle ore 13:12 Utente:remorhaz Ultimo messaggio: 16 Novembre 2007 alle ore 10:19 Utente:valzi
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posto auto all'aperto
saluti a tutti ho cercato nel forum, ma non ho trovato nulla in merito a quando vorrei chiedervi. dovrei accatastare dei posti auto all'aperto che devono essere venduti. il primo passo da fare è il frazionamento dell'intera area dove sono ubicati i p... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2007 alle ore 18:23 Utente:remo Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 23:52 Utente:marcolys
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VALORE UNITA' INAGIBILE
ho fatto una conformità ed un Docfa per un unità in pessimo stato di conservazione, ho allegato le foto e l'ho censita come F/2 fabb inagibile. Devo fare un contratto di divisione di tale immobile che valore gli attribuisco ai fini fiscali?? Quello ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2007 alle ore 16:48 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 23:43 Utente:marcolys
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quadro d
salve a tutti, posso sapere da qualcuno come faccio ad inserire nel quadro d un bcnc che parte dal primo piano interrato ed arriva al 5 (una scala in pratica!). qui ho solo a disposizione 3 caselle per scrivere e quindi posso solo fare così : S1-T ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2007 alle ore 13:09 Utente:ottavio73 Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 20:50 Utente:ottavio73
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classamento Docfa
un ambulatorio veterinario va accatastato come A10 o come C1 secondo voi . grazie [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2007 alle ore 17:15 Utente:giorgio60 Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 17:26 Utente:bindermarcus
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Unità afferenti
Ciao a tutti e grazie a chi mi aiuterà, devo fare 1 scheda docfa per un ampliamento di un edificio accessorio esistente. La nuova edificazione è stata inserita al catasto terreni con regolare T.M. approvato, ora, per il docfa dovrò utilizzare la funz... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 13:27 Utente:disperato78 Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 17:09 Utente:bindermarcus
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calcolo parcella opera pubblica
sapreste darmi qualche consiglio per calcolare la parcella catastale (docfa e tipo mappale) per la ristrutturazione di un opera pubblica (convitto)? [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2007 alle ore 17:06 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 17:06 Utente:Spalmieri84
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accampionamento si o no???
volevo sapere se un casottino in legno ( chiosco perl la vendita di fiori) senza che sia murato al suolo, realizzato con Permesso A costruire, deve essere accampionato oppure no? aiutatemi grazie!! [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2007 alle ore 16:13 Utente:pamela Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 17:05 Utente:bindermarcus
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Tariffe
Mi scuso se non sono riuscito a trovare l'argomento comunque volevo solo domandare come posso fare a caricare le tariffe della mia provincia. Dopo 10 anni di uso del Docfa, installando il docfa 3.0.5 continua il programma a dirmi File tariffe mancant... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 16:08 Utente:Mava70 Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 13:05 Utente:Mava70
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DOCFA E PREGEO - FABBRICATO A/6 CON CORTE E TETTOIA
Cari colleghi ho il seguente caso: Ho un fabbricato censito alla particella 100 e classato come A/6, abitazione di tipo rurale, (accatastato negli anni '40 come risulta dalla planimetria 1:200 allegata); Nel corso degli anni è stato parzialmente de... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 19:35 Utente:wiki Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 08:46 Utente:wiki
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F/3
Ciao a tutti, devo fare una variazione: da A/10 a F/3, in quanto c'è una ristrutturazione in corso. nel docfa devo fare l'elaborato planiumetrico o non serve? nella relazione tecnica devo riportare qualcosa di particolare? grazie x le risp [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2007 alle ore 16:26 Utente:marcoPN Ultimo messaggio: 15 Novembre 2007 alle ore 05:44 Utente:andrea_vi
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CF - autorimessa in un D8
Ciao a tutti! Ho questo dubbio: Ho un D8 costituito da un'immobile destinato ad un esposizione di mobili. Ora all'internlo dell'immobile voglione ricavarci un'abitazione per il custode, e chiudere un portico per ricavarci un'autorimessa per n. 1 cam... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 11:30 Utente:Marta Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 21:25 Utente:Marta
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FABBRICATI RURALI IN F/2
Ciao...sto accatastando in F/2 dei fabbricati rurali. Volevo solo la conferma se il modello 1N si compila..!!! No giusto..??? e poi la relazione tecnica va fatta nella DOCFA o a perte....?? vi prego risp....GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 17:12 Utente:ADstudio Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 19:01 Utente:ADstudio
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categoria catastale A10
Cari colleghi, nel mio comune non è prevista la categoria catastale A10. Mi trovo di dover cambiare la categoria catastale di un appartamento a studio professionale. Dal punto di vista edilizio ho già inquadrato come operare. Catastalmente, non è pos... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 17:15 Utente:max1 Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 17:25 Utente:zenith
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Inserimento area di pertinenza e stralcio f/1
Salve a tutti, ringrazio da subito chi mi saprà aiutare.. Ho un problema: dovrei fare un frazionamento di un'area censita al c.t. come "ente urbano". Sulla mappa tale area risulta essere graffata ad un fabbricato. quest'area però non compare sulle sc... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 15:46 Utente:Giuse82 Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 15:46 Utente:Giuse82
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CF - divisione cortile comune
Ciao a tutti, chi mi instrada? Ho un immobile costituito da 8 u.i. di diverse proprietà, che intende ricavare nel cortile comune (attualmente definito come ente urbano) n. 8 posti auto. Come si procede? Serve un frazionamento al Catasto Terreni? O ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2007 alle ore 18:29 Utente:Marta Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 13:36 Utente:Marta
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voltura!!
ciao a tutti, non ho mai compilato una voltura ed ora mi trovo a farne una... uiu di proprietà di due persone ora diventa solo uno di questi due l'unico proprietario.. Dove posso trovare qualcosa??? che tipo di voltura è ? [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2007 alle ore 12:16 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 13:09 Utente:francescox
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Sanzioni Fabbricati rurali. URGE RISPOSTA
Salve colleghi, desideravo sapere se il termine del 30/11/2007 per la presentazione degli ex fabbricati rurali riguarda solo quelli che ne avevano fatta richiesta entro aprile 2007, come mi è stato detto dall'AdT di Viterbo. Tutti gli altri pagano u... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 12:54 Utente:amelio Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 12:54 Utente:amelio
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Elaborato planimetrico - importazione elenco sub.
Salve a tutti, in seguito ad una fusione catastale devo aggiornare l'elaborato planimetrico di un condominio di circa 100 unità, quindi ho richiesto all'agenzia del territorio di Milano il file relativo all'elenco subalterni. Quando però importo il f... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 10:53 Utente:santamarco Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 10:53 Utente:santamarco
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problema area urbana F/1
Buonasera a tutti, il mio problema è questo: mi trovo ad accatastare una porzione di corte chè e stata oggetto di tipo di frazionamento al catasto terreni. Attualmente la stessa si presenta come ente urbano senza ditta. La procedura Docfa non prevede... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2007 alle ore 18:46 Utente:luter Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 10:32 Utente:silvy
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Importazione file *.dc3
Salve a tutti. Un aiuto dai più competenti. Esporto da Docfa il file *.dc3, ma non riesco ad importarlo provando su altri pc. Grazie anticipate a che vorrà aiutarmi. [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2007 alle ore 20:16 Utente:SebCal Ultimo messaggio: 14 Novembre 2007 alle ore 01:37 Utente:Cristofaro
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problema area urbana F/1
Buonasera a tutti, il mio problema è questo: mi trovo ad accatastare una porzione di corte che è stata oggetto di tipo di frazionamento al catasto terreni. Attulamente la stessa si presenta come ente urbano senza ditta. La procedura Docfa non prevede... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2007 alle ore 18:45 Utente:luter Ultimo messaggio: 13 Novembre 2007 alle ore 18:45 Utente:luter
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