Ciao, dovrei accatastare un ex fabbricato rurale che risulta al catasto terreni "ente urbano".
Quella particella però deriva da impianto e non è mai stata oggetto di tipi mappali.
Quindi: posso già procedere con il docfa x nuova costruzione (allegando un atto che ne dimostri la proprietà) o devo fare prima un tipo mappale per conferma di mappa, trattando la particella come se fosse un fabbricato rurale?
Grazie

io farei un'accurata ricerca prima... :roll:

perchè se a terreni è partita 1 ci sono buone probabilità che a nceu sia già censita...

Naturalmente ho già fatto una ricerca sia all'archivio terreni che fabbricati, ma non c'è nulla...
Come si può precedere?

Prova a fare una visura storica ai terreni della particella a p.ta 1...vedi se trovi nelle annotazioni qualcosa... :roll:

che magari sia censita come protocollo...

altro non so che dirti...mi dispiace...

come hai risolto sono interessato?

Per ale81
Ma non avevamo già parlato di una cosa simile in un topic di qualche tempo fa?! Mi sa che non hai ancora risolto vero!? Comunque consolati..ho per le mani un caso simile al tuo e al più presto devo risolverlo quindi andrò a parlare con un tecnico dell'Adt. Ti faccio sapere come mi consigliano di fare anche se io sono convinto che sia necessario solo il DOCFA per nuova costruzione (come già avevo detto).
Buon lavoro..o sarebbe meglio buona serata..

Ciao ale8,
per sistemare la cosa secondo me devi prima fornire un titolo di proprietà
all'Agenzia del Territorio (se presenti il docfa direttamente l'A.D.T. come fa a controllare se la ditta è giusta?
Io avevo un caso simile e ho risolto nel seguente modo:

1) ho presentato una domanda di voltura al catasto terreni allegando il titolo di proprietà (nel mio caso era una successione); in questo modo mi hanno acceso la ditta al catasto terreni e al mio fabbricato hanno messo la dicitura "fabbricato da accertare all'urbano"

2) dopo di chè ho presentato il tipo mappale e il docfa.

per fare accendere la ditta ai terreni insieme alla domanda di voltura ho dovuto allegare anche una dichiarazione. Se ti dovesse servire puoi scrivermi e te la invio.
Ciao

Ciao Ale81
Per lo stesso caso mi è stata indicata dai tecnici dell'AdT questa procedura:

1) tipo mappale (O, V in quanto già ente urbano) con inserimento della tua ditta (allega l'atto in tuo possesso);
2) Docfa in cui fai riferimento al tuo TM.

In caso non avessi nessun atto per dimostrare la titolarità:

1) tipo mappale (O, V in quanto già ente urbano) con inserimento della tua ditta ;
2) Docfa in cui fai riferimento al tuo TM e inserimento della ditta con la seguente riserva "Ris 1 ditta priva di titolo legale reso pubblico".

Facci sapere,
Ciao.

La soluzione prospettata da vomisa mi sembra la più pertinente e praticabile.
Tra l'altro voglio rammentare che la circolare n. 15/85, disciplinando proprio sul caso prospettato da Ale81 e cioè sulla denuncia di un fabbricato riportato a partita 1 del C.T. sin dall'impianto, disponeva la necessità di allegare, al tipo mappale, l'ultimo atto dimostrante la proprietà del (o dei) dichiaranti.
Ritengo, inoltre, che in mancanza di titoli legali, l'accatastamento può essere fatto con riserva 1, e ciò a norma del paragrafo 10 dell'Istruzione XIV: trattasi comunque di nuovo ente da censire e pertanto può essere censito al possessore di fatto.
Saluti.