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C/3 in variazione
Salve a tutti, ho un dubbio: ho un capannone suddiviso in 3 porzioni, due delle quali da fondere l'altra solo da variare per opere interne. Le tre porzioni sono tutte censite come C/3, solo che sforano le superfici di un bel po', nel senso che la por... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2009 alle ore 00:03 Utente:Geometrus Ultimo messaggio: 23 Novembre 2009 alle ore 00:03 Utente:Geometrus
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sconfinamento posti auto
Salve, ho undici posti auto censiti nel 1981 come scoperti al C.F. con cat. C.6 di mq.9 ciascuno. Tutti i condomini nell'anno 1983 coprono l'intera superficie adibita a parcheggio, dividendosi l'area senza tenere conto dei confini dei posti auto gia ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2009 alle ore 15:54 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2009 alle ore 23:22 Utente:gaetano59
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Docfa 4.0
Ciao a tutti!! Sono una nuova del forum e vorrei chiedervi se è capitato anche a voi che il Docfa 4.0 chiede di inserire obbligatoriamente nella voce "VALORI CATASTALI" anche l'identificazione al C.T. Cosa devo fare? Devo andare al Catasto e chiede... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2009 alle ore 18:26 Utente:marocisan Ultimo messaggio: 21 Novembre 2009 alle ore 12:49 Utente:marocisan
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Il DOCFA non mi da il Classamento Automatico per un A/10...
Sto redigendo un DOCFA per la diversa distribuzione degli spazi interni di un ufficio . In fase di classamento automatico , il DOCFA non mi da il classamento automatico , quindi esce solo quello proposto . Ai fini pratici questo non mi serve , po... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 10:38 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 20 Novembre 2009 alle ore 16:09 Utente:bioffa69
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D8 aree a parcheggio
Salve, ho redatto il progetto di frazionamento di un capannone commerciale in tre unità derivate, il comune mi ha imposto di destinare a parcheggio parte del piazzale. Non essendo sufficiente l'area di piazzale presente ho dovuto adibire a parcheggi... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2009 alle ore 20:08 Utente:Lobos Ultimo messaggio: 19 Novembre 2009 alle ore 20:08 Utente:Lobos
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Planimetria errata BCNC conteggiato in planimetria
Ho da poco presentato una variazione riguardante 2 U.I.U. di categoria D7 per un piccolissimo ampliamento. Qualche giorno fa ai proprietari è arrivato un avviso di accertamento che quasi raddoppia la rendita, allora guardando bene la pratica da me pr... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 11:45 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 18 Novembre 2009 alle ore 16:22 Utente:vomisa
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FOTOGRAFIE DOCFA
Ciao a tutti, vorrei inserire delle foto in una variazione Docfa, per avvalorare il precedente classamento A4-3, quello che chiedo è se esistono dei moduli predefiniti o basta una stampa timbrata e firmata... :?: [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 11:03 Utente:erica Ultimo messaggio: 18 Novembre 2009 alle ore 15:57 Utente:paradiso
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realizzazione di un bagno in magazzino
salve a tutti....da poco sto entrando a far parte del "mondo DOCFA" e vorrei indicazioni e consigli relativi ad una pratica. è stato realizzato un servizio igienico all'interno di un magazzino, e chiedo a voi quale è la giusta CAUSALE DOCFA?? COSA DE... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 10:32 Utente:ocram80 Ultimo messaggio: 18 Novembre 2009 alle ore 10:32 Utente:ocram80
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VARIAZIONE CATASTALE EX ART 26 47/85
salve non riesco a trovare l'obbigo che all'epoca c'era di fare variazione catastale e seguito di un art. 26 47/85 dove sta? [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2009 alle ore 12:11 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 21:54 Utente:CarloParrini
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frazionamento fabbricato
Salve Mi trovo in difficoltà nel redarre una denuncia di variazione docfa. Pongo a voi dei quesiti in merito. Situazione attuale: mappale 300: - catasto terreni: ente urbano - catasto fabbricati: sub 1 abitazione, sub 2 deposito, sub 3 bcnc corte c... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2009 alle ore 15:44 Utente:elenagam Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 17:32 Utente:elenagam
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variazione spazi interni e cantina mancante
ciao a tutti, sono appena finiti i lavori di modifiche interne a un appartamento e ora mi accingo a fare il docfa. oltre alla variazione planimetrica devo anche aggiornare la scheda inserendo la cantina, non presente nella attuale scheda catastale. ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2009 alle ore 16:29 Utente:a_capo Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 16:29 Utente:a_capo
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Problema classamento automatico Napoli sezione urbana "
Ciao a tutti Sto redigendo una variazione riguardante una unità sita nel comune di Napoli con sezione urbana SLO, zona censuaria 13 ma al momento del classamento automatico mi dà la categoria come "00". ho ricontrollato i vari passaggi più volte e il... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2009 alle ore 18:15 Utente:rocap Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 14:00 Utente:bioffa69
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quando è obbligatorio inserire l'area di pertinenza?
Ciao a tutti quando si accatasta un fabbricato di categoria C2 che sorge su un area di sua esclusiva proprietà, nelle planimetrie catastali devo inserirla quest'area? la mia domanda sarà banale, ma se ho un area molto grande è comunque sempre obblig... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2009 alle ore 12:59 Utente:ele1385 Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 13:05 Utente:totonno
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Partita iva istituto religioso
Buon giorno a tutti, avrei da risolvere un picclo problema: devo redigere un Docfa con una ditta composta da due intestati Tizio: Livellario Caio: diritto del concedente. Il mio problema e che uno dei duei intestati è un istituto religioso. Come lo d... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2009 alle ore 11:56 Utente:palandri-1504 Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 11:56 Utente:palandri-1504
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SUPERFICIE CATASTALE NON DISPONIBILE FINO A GIUGNO 2010
Salve a Tutti, oggi ho appreso della indisponibilità della superficie catastale in visura. Era un dato utile, che utilizzavo per la contestazione della tariffa di igiene ambientale. Chiedo se è capitato a Qualcuno e cosa bisogna fare. Molte grazie ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 13:02 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 16 Novembre 2009 alle ore 19:43 Utente:CESKO
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3 Porzioni di UIU
Salve. Mi ritrovo ad accatastare un fabbricato che ricade in tre mappali diversi, tutti con ditta diversa. Nella presentazione del DOCFA per nuova costruzione come mi devo comportare??I miei dubbi: 1-Causale? 2-Devo presentare tre DOCFA distinti, vi... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2009 alle ore 16:50 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 16 Novembre 2009 alle ore 17:57 Utente:CESKO
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errori di approvazione pregeo con sommaria descrizione
libretto pregeo 9 ed errori approvazione. :?: il tecnico erariale verificato il libretto e relativa proprosta non approva con la seguente motivazione "mappa errata". non sarebbe corretto indicare l'errore individuato. immagino una lottizzazione. deve... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2009 alle ore 19:34 Utente:tonin Ultimo messaggio: 15 Novembre 2009 alle ore 12:18 Utente:fabio2586
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Categoria Albergo D2. Valore area di sedime
Sto predispondendo una pratica per errata rappresentazione grafica di un Albergo in D2. Nella precedente planimetria, il BCNC (vano scala), è stato portato fino al confine sud del fabbricato, mentre nella realtà si ferma 2.48m prima. Ora, sto rett... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2009 alle ore 18:02 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 12 Novembre 2009 alle ore 18:02 Utente:vordcienpion
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variazione catastale da A/1 a A/2
Ho presentato una variazione catastale da A/1 a A/2 o A/3, su un immobile che non ha più le iniziali caratteristiche che ne hanno determinato l'attribuzione della categoria A/1. Difatti la consistenza iniziale era di circa 24 vani e successivamente, ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2009 alle ore 19:41 Utente:antoniozazzara Ultimo messaggio: 12 Novembre 2009 alle ore 17:55 Utente:antoniozazzara
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unità afferente oppure no?
Ho un terrazzo identificato come sub 9 di prop. di tizio, sotto questo viene ricavato un locale seminterrato, le nuove unità le accatasto come unità afferenti di proprietà di tizio ossia del sub 9? Causale unità afferenti edificati in sopralevazione... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2009 alle ore 13:53 Utente:brighenti Ultimo messaggio: 12 Novembre 2009 alle ore 12:50 Utente:gifo82
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U.i.U. compenetranti
Buona sera a tutti. Dovrei eseguire una variazione DOCFA per edificazione di unità afferenti su lastrico solare già diviso in due e in atti identificato con particella 520 sub 1 e sub 2. Senonchè, i rispettivi proprietari (due fratelli) hanno costr... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2009 alle ore 19:13 Utente:geopassa Ultimo messaggio: 11 Novembre 2009 alle ore 17:17 Utente:geopassa
Le Pareti Vetrate sono da considerare come tramezzature ???
Sto redigendo un DOCFA che ha per oggetto la Diversa Distrubuzione degli Spazi Interni di un Ufficio . Mi chiedevo e vi chiedevo : Siccome l'unita' ha degli ambienti che sono praticamente delimitati da pareti vetrate a tutt'altezza , che faccio le ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2009 alle ore 19:25 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 10 Novembre 2009 alle ore 20:48 Utente:Silencio
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dichiarante amm. pubbliche
Salve Colleghi, avrei da porvi una domanda. Sto redigendo un docfa per un edificio di cat. D06. Il mio dubbio non è per la categoria in quanto con gli altri post che ho letto ho definito quasi tutto. Vorrei sapere visto che il committente e proprieta... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2009 alle ore 19:36 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 10 Novembre 2009 alle ore 18:18 Utente:Gameover
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Cambio destinazione uso. Da camera a spogliatoio
Salve ragazzi, stavo approfondendo questo aspetto sul forum, ma non ho trovato molto a riguardo. In un alberghetto, classificato in D/2, con delle modifiche interne regolarmente dotate di concessione edilizia devo fare 1 tramezzo e demolirne un altr... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2009 alle ore 16:35 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 10 Novembre 2009 alle ore 16:45 Utente:vordcienpion
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Calcolo Altezza media utile tra tutti i vani?
Salve a tutti, premetto che ho già cercato tra le FAQ e nel forum ma non ho trovato indicazioni specifiche? l'H. media utile dell'u.i. che si dichiara nel Docfa va calcolata sulla totalità dei vani? Se per esempio ho un'abitazione su 3 piani con: a... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2009 alle ore 12:13 Utente:babassa Ultimo messaggio: 10 Novembre 2009 alle ore 11:49 Utente:babassa
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ACCATASTAMENTO BOX
ciao a tutti.. ho una domanda da porre.. un box può essere accatastato nella stessa scheda catastale dell'appartamento? mi è capitato di vedere una scheda contenente sia il box sia l'appartamento ma volevo essere certa che fosse una cosa corretta. gr... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2009 alle ore 11:01 Utente:lau82 Ultimo messaggio: 09 Novembre 2009 alle ore 18:09 Utente:totonno
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vano bagno in soffitta come fare i poligoni??
Salve a tutti ho un appartamento che nella soffitta di pertinenza c'è un vano con destinazione bagno, io nell'inserimento dei poligoni questo vano "bagno" lo devo considerare un vano principale o un vano accessori indiretto come la soffitta?? spero d... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2009 alle ore 18:51 Utente:geo_santo Ultimo messaggio: 09 Novembre 2009 alle ore 09:06 Utente:totonno
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RAPPRESENTAZIONE PORIONE DI SOTTOTETTO
Ciao a tutti, secondo voi una porzione di sottotetto in proprietà esclusiva -non delimitata da tramezzi - ma individuata in loco da una fila di mattoni, in planimetria va indicata in linea continua o tratteggiata? Grazie :roll: [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2009 alle ore 17:10 Utente:ale81 Ultimo messaggio: 08 Novembre 2009 alle ore 22:05 Utente:ale81
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errata rappresentazione in planimetria di u.i.
salve, una mia cliente deve vendere l'alloggio, dalla planimetria catastale risulta che la cantina attribuita al fabbricato non è quella in uso. Per riportare la situazione allo stato reale, devo fare una variazione, premetto che non è un ampliamento... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 16:55 Utente:dave9365 Ultimo messaggio: 06 Novembre 2009 alle ore 17:33 Utente:marcolys
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categoria F2 unità collabente
devo trasmettere un docfa categoria f2, qualcuno sa se si paga tale categoria alla presentazione, oppure è esente da pagamento grazie. [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 01:05 Utente:Pincopalina Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 20:10 Utente:iviarco
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Poligoni: accessorio indiretto comunicante o vano principale
Salve a tutti. Ho il seguente dubbio: sto facendo un docfa per diversa distribuzione degli spazi interni di un sottotetto censito come A/2. A causa delle altezze, ai quattro angoli dell'abitazione sono stati ricavati dei ripostigli, ciascuno di circa... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 14:50 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 17:13 Utente:pozzilli
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IMPOSSIBILE APPROVARE VARIAZIONE CATASTALE ALBERGO
Carissimi Colleghi, da alcuni giorni non riesco a farmi approvare una variazione relativa ad una categoria D/2 - ALBERGO (senza poligoni), in quanto, e neanche il tecnico del catasto riesce a spiegarmi il motivo, il file viene approvato Elaborato Uff... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 14:34 Utente:castello_di_carta Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 15:27 Utente:castello_di_carta
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Il locale tecnico e' un Bene Comune non Censibile ???
Sto redigendo l'elaorato planimetrico del piano terra di un fabbricato che ha un locale tecnico (autoclave) . Io ho pensato di indicarlo come Bene Comune non Censibile insieme alla corte urbana e al vano scala . La mia interpretazione e' corretta ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 14:45 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 14:59 Utente:totonno
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Sovrapposizione stampe planimetrie
Salve colleghi. Avevo stampato il dwg di una planimetria catastale per verificare visivamente che non vi fossero errori. Poi l'ho salvata in Dxf ed importata in Docfa (come faccio sempre) per finire con la stampa della planimetria catastale ufficiale... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2009 alle ore 09:29 Utente:francescox Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 09:35 Utente:francescox
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solo soppressione
Salve a tutti. Vengo al dunque. Mi sto occupando di una variazione di due uiu da 'in corso di definizione1 ad 'abitazione civile'. Il problema è che quando sono state costituite queste due uiu(in corso di def), non è stato sopresso il lastrico solare... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2009 alle ore 16:09 Utente:antopeddis Ultimo messaggio: 04 Novembre 2009 alle ore 18:16 Utente:CESKO
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cambio identificativo
Ho tolto la graffa ad un immobile già accatastato ora devo cambiare identificativo anche all'urbano! Devo fare una d.v. o un nuovo docfa? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 15:06 Utente:luka Ultimo messaggio: 04 Novembre 2009 alle ore 15:56 Utente:MANFA
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FABB. INAGIBILE CON ORDINANZA DI SGOMBERO
Salve, Chiedo se le mie considerazioni in questa situazione sono giuste !!! E’ successo che una vecchia villetta ad un piano già denunciata in catasto, è stata oggetto di ampliamento per sopraelevazione con regolare permesso a costruire. Per una ser... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2009 alle ore 22:05 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 17:25 Utente:bioffa69
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casa costruita su terreno ricevuto successione Quadro I
Ho un dubbio sto accatastando una casa costruita su un terreno ricevuto per successione. Il proprietario è sposato in comunione dei beni. Nel Quadro I devo mettere come regime bene personale o comunione legale. Se il secondo cosa metto in n° intestat... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 18:04 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 13:56 Utente:CESKO
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elaborato planimetrico casa e box
devo fare un elaborato planimetrico con una casa e un box (staccato da essa). Al piano rialzato faccio vedere il contorno della casa con il terreno intorno. Al piano seminterrato faccio vedere la cantina (sotto alla casa) e box (è anche lui seminterr... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 16:15 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 11:42 Utente:Geoesse
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accatatsamento UIU su terreno non di proprietà
Il problema che pongo alla Vs. attenzione è il seguente: Catasto terreni - particella 100 (fabbricato con annessa area cortiva-graffata) - proprietario: Pippo Catasto fabbricati - Una piccola porzione del fabbricato insistente sul mappale 100 al pia... [leggi tutto]
Creazione: 01 Novembre 2009 alle ore 20:05 Utente:scagliai Ultimo messaggio: 02 Novembre 2009 alle ore 09:49 Utente:robertopi
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Differenza causali DOCFA
Buingiorno, vorrei sapere la differenza fra "DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI 7-B" e "RISTRUTTURAZIONE 8-B" nelle causali DOCFA, prese dagli esempi di questo sito. Ad esempio, se io a casa mia abbatto una parete, quindi dei due vani, ora ne... [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2007 alle ore 12:18 Utente:studiocampo Ultimo messaggio: 01 Novembre 2009 alle ore 11:25 Utente:brina
dubbio successione legittima
salve, un atroce dubbio mi assilla per la compilazione di una denuncia di successione. Vengo subito al problema: 1) situazione iniziale di partenza: Tizia PRIMA di sposarsi con Caio ha avuto un figlio (nato fuori da matrimonio, quindi figlio natura... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 22:56 Utente:amastria Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2009 alle ore 10:24 Utente:francescox
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Monografie Varese
Dato che lavoro con il telematico vorrei sapere come faccio ad inviare le monografie al Catasto. C'è una mail o qualke fax apposito x questo servizio? Grazie :wink: [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:50 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2009 alle ore 08:51 Utente:roby77
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Categoria piscina Como
Ho una piscina di una villetta da accatastare in provincia di Como. E' abbastanza grande (circa 190 mq)..come posso accatastarla?...devo creare x forza una categoria a parte o basta che la inserisco nel docfa come area di pertinenza della villa. Dime... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:48 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:48 Utente:roby77
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FABBR. STRUMENTALI AGRICOLI DA C/2 A D/10
Ciao a tutti, mi trovo nella situazione di dover portare un magazzino-cantina, attualmente censito in categoria c/2, da c/2 a d/10. La motivazione consiste nei sopraggiunti requisiti di ruralità di cui al D.L. 557/1993 che al momento dell'accatastame... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2009 alle ore 20:39 Utente:ale81 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:15 Utente:ale81
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INVIO PLANIMETRIE DOCFA
Un mio cliente mi ha chiesto l'invio del documento Docfa e delle planimetrie per posta elettronica. Ho salvato il documento in PDF, ma le planimetrie, come posso "estrarle", salvarle in altro formato e inviarle? Ovvio che il cliente non ha il program... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 08:19 Utente:forrest Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 12:38 Utente:forrest
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PROBLEMA BCC ed EP
Buongiorno a tutti, Vorrei porvi questo quesito: Premessa: - Fabbricato di n. 6 piani più un piano interrato con 115 Subalterni - Elaborato planimetrico parziale redatto recentemente solo per il Piano Interrato - Planimetrie delle singole unità ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 10:29 Utente:Stenno Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 10:29 Utente:Stenno
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questito su BCNC
Avendo una villa indipendente ed un box auto staccato dal fabbricato, avendo una vasta area di terreno intorno ai fabbricati, posso predisporre un docfa di accatastamento ed inserire il terreno circostante dove ci sono le strade di accesso ai fabbri... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 13:20 Utente:andre801 Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2009 alle ore 17:38 Utente:CESKO
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
