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cambio identificativo
Ho tolto la graffa ad un immobile già accatastato ora devo cambiare identificativo anche all'urbano! Devo fare una d.v. o un nuovo docfa? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 15:06 Utente:luka Ultimo messaggio: 04 Novembre 2009 alle ore 15:56 Utente:MANFA
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FABB. INAGIBILE CON ORDINANZA DI SGOMBERO
Salve, Chiedo se le mie considerazioni in questa situazione sono giuste !!! E’ successo che una vecchia villetta ad un piano già denunciata in catasto, è stata oggetto di ampliamento per sopraelevazione con regolare permesso a costruire. Per una ser... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2009 alle ore 22:05 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 17:25 Utente:bioffa69
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casa costruita su terreno ricevuto successione Quadro I
Ho un dubbio sto accatastando una casa costruita su un terreno ricevuto per successione. Il proprietario è sposato in comunione dei beni. Nel Quadro I devo mettere come regime bene personale o comunione legale. Se il secondo cosa metto in n° intestat... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 18:04 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 13:56 Utente:CESKO
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elaborato planimetrico casa e box
devo fare un elaborato planimetrico con una casa e un box (staccato da essa). Al piano rialzato faccio vedere il contorno della casa con il terreno intorno. Al piano seminterrato faccio vedere la cantina (sotto alla casa) e box (è anche lui seminterr... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 16:15 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 11:42 Utente:Geoesse
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accatatsamento UIU su terreno non di proprietà
Il problema che pongo alla Vs. attenzione è il seguente: Catasto terreni - particella 100 (fabbricato con annessa area cortiva-graffata) - proprietario: Pippo Catasto fabbricati - Una piccola porzione del fabbricato insistente sul mappale 100 al pia... [leggi tutto]
Creazione: 01 Novembre 2009 alle ore 20:05 Utente:scagliai Ultimo messaggio: 02 Novembre 2009 alle ore 09:49 Utente:robertopi
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Differenza causali DOCFA
Buingiorno, vorrei sapere la differenza fra "DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI 7-B" e "RISTRUTTURAZIONE 8-B" nelle causali DOCFA, prese dagli esempi di questo sito. Ad esempio, se io a casa mia abbatto una parete, quindi dei due vani, ora ne... [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2007 alle ore 12:18 Utente:studiocampo Ultimo messaggio: 01 Novembre 2009 alle ore 11:25 Utente:brina
dubbio successione legittima
salve, un atroce dubbio mi assilla per la compilazione di una denuncia di successione. Vengo subito al problema: 1) situazione iniziale di partenza: Tizia PRIMA di sposarsi con Caio ha avuto un figlio (nato fuori da matrimonio, quindi figlio natura... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 22:56 Utente:amastria Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2009 alle ore 10:24 Utente:francescox
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Monografie Varese
Dato che lavoro con il telematico vorrei sapere come faccio ad inviare le monografie al Catasto. C'è una mail o qualke fax apposito x questo servizio? Grazie :wink: [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:50 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2009 alle ore 08:51 Utente:roby77
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Categoria piscina Como
Ho una piscina di una villetta da accatastare in provincia di Como. E' abbastanza grande (circa 190 mq)..come posso accatastarla?...devo creare x forza una categoria a parte o basta che la inserisco nel docfa come area di pertinenza della villa. Dime... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:48 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:48 Utente:roby77
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FABBR. STRUMENTALI AGRICOLI DA C/2 A D/10
Ciao a tutti, mi trovo nella situazione di dover portare un magazzino-cantina, attualmente censito in categoria c/2, da c/2 a d/10. La motivazione consiste nei sopraggiunti requisiti di ruralità di cui al D.L. 557/1993 che al momento dell'accatastame... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2009 alle ore 20:39 Utente:ale81 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:15 Utente:ale81
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INVIO PLANIMETRIE DOCFA
Un mio cliente mi ha chiesto l'invio del documento Docfa e delle planimetrie per posta elettronica. Ho salvato il documento in PDF, ma le planimetrie, come posso "estrarle", salvarle in altro formato e inviarle? Ovvio che il cliente non ha il program... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 08:19 Utente:forrest Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 12:38 Utente:forrest
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PROBLEMA BCC ed EP
Buongiorno a tutti, Vorrei porvi questo quesito: Premessa: - Fabbricato di n. 6 piani più un piano interrato con 115 Subalterni - Elaborato planimetrico parziale redatto recentemente solo per il Piano Interrato - Planimetrie delle singole unità ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 10:29 Utente:Stenno Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 10:29 Utente:Stenno
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questito su BCNC
Avendo una villa indipendente ed un box auto staccato dal fabbricato, avendo una vasta area di terreno intorno ai fabbricati, posso predisporre un docfa di accatastamento ed inserire il terreno circostante dove ci sono le strade di accesso ai fabbri... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 13:20 Utente:andre801 Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2009 alle ore 17:38 Utente:CESKO
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Variazione a seguito di accertamento
Il mio cliente al quale qualche tempo fa ha fatto una variazione di un d10 ha ricevuto l'accertamento che ha aumentato la rendita e ha evidenziato la non risultanza di una finestra ed il mal posizionamento di una porta nel grafico da me redatto. Ora ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 12:48 Utente:provalo Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2009 alle ore 15:58 Utente:pozzilli
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Piano U
salve, ho sottomano una visura di un' unita immobiliare e viene indicato nell'indirizzo il piano con la lettera "U", cosa significa? o è un errore? grazie,Gian Luigi [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2009 alle ore 17:58 Utente:sergian Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 19:52 Utente:sergian
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Fusione u.i.u. e problemi di stampa
Buona sera a tutti!! Il problema è il seguente: ho appena compilato una procedura docfa relativa alla fusione di 2 u.i.u. in 1 (categoria c/01). Ho soppresso i numeri dei vecchi sub e per battezare la nuova u.i.u. ho scelto il numero successivo all'u... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2009 alle ore 18:18 Utente:frans Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 19:39 Utente:frans
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Fabbricato insistente su 2 Comuni limitrofi
Buongiorno a tutti, devo accatastare un unico fabbricato, stessa ditta, ma ricadente su 2 Comuni diversi limitrofi. Mi spiego: Una parte del fabbricato ricade su un comune ed un'altra parte sul Comune confinante. La "dividente" dei 2 comune divide il... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2009 alle ore 10:52 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 19:07 Utente:ciccio_lp
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DOCFA DEMOLIZIONE TOTALE
Ho un problema con un Docfa per demolizione totale. Devo fare un Tipo Mappale per demolizione e nuova costruzione compresa una fusione di tre mappali di cui uno, il più basso, subalternato e tutti già censiti al N.C.E.U. come C/2. Con il Tipo Mappale... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2006 alle ore 12:02 Utente:geomdelgrande Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 17:17 Utente:sergian
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docfa allevamento polli
salve a tutti. Devo procedere con l'iscrizione in catasto di due capannoni che dovranno essere utilizzati come allevamenti di polli. Che categoria devo dare? Vi preciso che la proprietaria è una società. Spero di essere stato chiaro. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2009 alle ore 17:50 Utente:giovannitenuta Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 15:17 Utente:nicotop
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PIANO INTERRATO CON POSTI AUTO
Ho un piano interrato di un condominio adibito ad autorimessa, in cui sono segnati a pavimento i posti auto. Leggendo copiosi post sull'argomento ... ho capito che i posti auto, anche se a definiti semplicemnte aterra con righe bianche, sono da acca... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2009 alle ore 23:12 Utente:Marta Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2009 alle ore 14:04 Utente:CESKO
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doppio nuovo accatastamento per lo stesso fabbricato
Salve, ecco il problema. Agli inizi degli anni '80, terminata la costruzione di fabbricato a civile abitazione, veniva presentata regolare pratica di nuovo accatastamento con attribuzione di nuovo numero x e rendita. A seguito di ampliamento eseguit... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2009 alle ore 09:39 Utente:gallaro Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2009 alle ore 10:04 Utente:gallaro
accatastamento di un bene comune non censibile
salve a tutti, vado subito al mio quesito.... sono amministratrice di un condominio formato da singole villette collegate da una strada interna privata. la strada interna non risulta accatastata al catasto fabbricati ma al catasto terreni risulta com... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2009 alle ore 11:38 Utente:elebrusa Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2009 alle ore 08:54 Utente:Marta
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categoria D08
Salve Colleghi devo redigere il docfa per l'accatastamento di un fabbricato di categoria D08 (concordata in adt). Il TM l'ho presentato ed è stato approvato senza problemi, intestato a Tizio Caio nato a ..... (persona fisica) dal momento che il terre... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2009 alle ore 22:34 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2009 alle ore 18:42 Utente:robertopi
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Planimetria mancante_aiuto
Oggi vado al catasto a presentare due docfa per planimetria mancante. Sul primo il tecnico non fa una piega, controlla la corrispondenza dei dati e che la consitenza coincide e me lo approva. In realtà c'era stata una piccola variazione interna che n... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2009 alle ore 20:45 Utente:Luca_alex Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2009 alle ore 17:19 Utente:CESKO
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fabbricato accatastato ma senza licenze edilizie...
Salve a tutti, ho un quesito un po complicato da esporvi, spero di riuscire a farmi capire... -Nel lontano 1992 il mio cliente ha acquistato un fabbricato adibito a ricovero attrezzi e il terreno sul quale il fabbricato insiste, essendo detto fabbric... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2009 alle ore 11:48 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2009 alle ore 12:38 Utente:ALEMARO
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Causale da immettere per frazionamento del BCNC
Salve a tutti, chiedo un chiarimento inerente il mio caso. Lo zio di un mio cliente ha edificato nel 1985, nel realizzare questo edificio con il padre del mio cliente che aveva una quota di area, fanno una scrittura privata in cui cede quello che poi... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2009 alle ore 12:13 Utente:costantino72 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2009 alle ore 12:13 Utente:costantino72
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Solo perimetro per bcnc?
Gentili colleghi devo rappresentare nell'elaborato un solaio comune a più unità immobiliari.. Devo rappresentare il solo perimetro o anche le eventuali tramezzature, pilastri, porte e quant'altro all'interno del suo perimetro esterno? Buon lavoro! [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2009 alle ore 10:48 Utente:TURAX Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2009 alle ore 11:06 Utente:totonno
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Mancanza indirizzo u.i.u.
Salve a tutti. Sto predisponendo un docfa di nuova costruzione relativo a un magazzino situato in zona boschiva e pertanto priva di vie. Come faccio ad inserire l' indirizzo nel docfa se nello stradario non è presente? Basta relazionarlo? Grazie e bu... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2009 alle ore 09:08 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2009 alle ore 10:12 Utente:mensore
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Poligoni docfa
Di poligoni Docfa si è gia discusso. Però, sinceramente in tanti anni che uso questa procedura (praticamente da quando è nata), un caso del genere non mi era mai capitato. In sintesi si tratta di questo: un modesto fabbricato in campagna è contornato... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2008 alle ore 13:03 Utente:demanio Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2009 alle ore 18:17 Utente:hr77
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Categoria Catastale
Salve a Tutti Ho da censire 60 U.I. Ad ogni U.I. viene dato un "posto-parcheggio" che si trova nel piano interrato. Questi parcheggi sono uno accanto all'altro, delimitato dalle strisce e posizionati a lisca di pesce. quale categoria do a questi p... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2006 alle ore 18:39 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2009 alle ore 14:30 Utente:Marta
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PIANO TERRA E PRIMO UNICO SUB
salve. devo costituire una unità immobiliare composta da due piani non comunicanti tra loro. posso usare un solo Sub o devo usare un sub per piano? [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2009 alle ore 17:21 Utente:giovannitenuta Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2009 alle ore 09:36 Utente:giovannitenuta
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comprorpietari dichiaranti del Docfa
Buongiorno a tutti, devo redigere un Docfa per variazione catastale a seguito di diversa distribuzione degli spazi interni di un appartamento in comproprietà a moglie (50%) e marito (50%), come risulta già dall'attuale visura catastale dell'immobile... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2009 alle ore 16:54 Utente:babassa Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2009 alle ore 17:12 Utente:babassa
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Accatastamento D-10
Buondì Colleghi, io dovrei censire un'azienda agricola che mantiene i requisiti di ruralità. Sono presenti diversi magazzini divisi tra magazzini, fienili, pollaio, ecc., e ci sono anche 2 abitazioni. Devo fare una unica unità (magazzini + abitazioni... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2009 alle ore 15:49 Utente:Geometradife Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2009 alle ore 16:38 Utente:GLAPA
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accatastamento loculi
salve a tutti, un saluto grande da un neo iscritto, ma da molto tempo VS lettore... Ho un problemino... mi hanno chiesto di accatastare dei loculi al cimitero comunale...Ma come si fa? Come si procede con il DOCFA? Dove trovo la normativa da applicar... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2009 alle ore 21:33 Utente:georima Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2009 alle ore 15:30 Utente:Marta
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Variazione Zoo e Campeggi
In zone così vaste come zoo e campeggi, dovendo predisporre una variazione docfa per inserimento di un solo nuovo edificio, sono obbligato a ripresentare tutta la planimetria che rappresenti i rimanenti e numerosi edifici, con conseguente ricalcolo d... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2009 alle ore 14:57 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2009 alle ore 14:57 Utente:teo_bo
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VARIAZIONE GRAFICA DOPO ACCERTAMENTO
Tempo fa ho provveduto ad una variazione catastale con la suddivisione di un d10 in due d10. La variazione è stata oggetto di accertamento e come al solito l'ADT ha provveduto a variare la rendita. Premesso che è la prima volta che mi viene fatto un... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2009 alle ore 11:26 Utente:provalo Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2009 alle ore 20:12 Utente:teo_bo
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variazione da A/6 ad A/3
chi mi sa dare un aiuto sulla compilazione di questo docfa....devo sopprimere e costituire o semplicemente variare....ce anke una lieve modifica interna allo stato dei vani e stato aggiunto un bagno, ma non ampliata la superficie della sagoma. grazie [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2009 alle ore 10:53 Utente:geometrasannia Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2009 alle ore 15:08 Utente:geometrasannia
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Il D4-day
Oggi dovrebbe essere la volta di docfa 4: attendiamo con ansia il nuovo generatore di imprecazioni per il nostro futuro professionale. [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2009 alle ore 08:45 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2009 alle ore 20:04 Utente:CESKO
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Preventivo per ristrutturazione
Gentili colleghi. Devo predisporre, per la prima volta, un preventivo per la ristrutturazione di un fabbricato condominiale. Tale ristrutturazione riguarda sia l'estrno che l'interno del predetto fabbricato. Qualcuno di voi sa dirmi dove posso trovar... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2008 alle ore 16:30 Utente:violafrancesca Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2009 alle ore 15:25 Utente:brina
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DOCMUS e DOCFA
Già da tempo utilizzo il programma Docmus per la compilazione anche grafica delle pratiche catastali poi trasferibili al Docfa per la verifica, stampa e salvataggio; sino a ieri tutto Ok, ma proprio ieri sera mentre completavo una pratica mi è succes... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 09:18 Utente:stephan Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2009 alle ore 10:19 Utente:CESKO
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Categoria A10 problema calcolo Vani
Non so se a qualcuno e gia capitato , io sto in un comune a cui e stata aggiunta successivamente la categoria A10, ho avuto questo problema quando ho la categoria A2 non mi da problemi nel calcolare i vani mentre con la A10 non me li calcola e devo f... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2009 alle ore 20:02 Utente:metgeo Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2009 alle ore 09:42 Utente:metgeo
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da file doca a pdf
c'e' un programma o un modo per trasformare un file docfa .dc3 in pdf? [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2009 alle ore 15:07 Utente:nokio Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2009 alle ore 08:37 Utente:venturiniluciano
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norme disegno catastale
Buongiorno a tutti. Vorrei chiedervi cortesemente dove posso trovale delle disposizioni che indichino cosa e come va rappresentato un grafivo al catasto. Vi chiedo questo perchè in fase di sopralluogo mi è stata contestata la non rappresentazione di ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2009 alle ore 13:28 Utente:provalo Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2009 alle ore 14:52 Utente:jema
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quote di proprietà
ciao a tutti, sto compilando un docfa la proprietà dell'immobile è così suddivisa: moglie: Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni marito: Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni marito (di nuovo): Proprieta` per 1/2 il marito c... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2009 alle ore 12:02 Utente:pinpao Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2009 alle ore 08:58 Utente:totonno
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ampliamento capannone
Salve è la prima volta che uso DOCFA e mi trovo in difficoltà. Devo eseguire un ampliamento di un capannone e non sò che modelli compilare. Inoltre oltre a DOCFA quali programmi devo usare e che documenti devo presentare? grazie ciao a tutti [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2009 alle ore 18:25 Utente:Aposerit Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2009 alle ore 20:01 Utente:Aposerit
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Sulla data di realizzazione fabbricato...
Salve colleghi. Ho redatto l'accatastamento di un vecchissimo fabbircato mai introdotto in mappa. Trattasi di un vecchio trullo di costruzione che potrebbe risalire agli anni '40/50. Nell'indicazione della data in relazione tecnica, non avendo dati p... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2009 alle ore 13:09 Utente:francescox Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2009 alle ore 15:58 Utente:pinpao
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rappresentazione forno/barbecue su scheda catastale
Ho una casa con tettoia e sottostante forno x la pizza / barbecue avente dimensioni di mt. 2.00x2.00 tutto in c.a. rivestito in pietra, mi chiedevo, sulla scheda catastale, come lo devo disegnare, tratteggiato o a linea continua ? Come poligono è ovv... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2009 alle ore 09:26 Utente:paperinik Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2009 alle ore 09:39 Utente:mensore
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chiarimento unità afferente
Buonasera, premetto di aver guardato le dispense riguardo le unità afferenti su area urbana, ma non sono riuscito a capire se mi trovo in quel caso. ho un abitazione (A7 villino) già accatastato all'urbano fg X mapp AAAA. è stato realizzato un box ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2009 alle ore 17:27 Utente:tractor Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2009 alle ore 20:33 Utente:CESKO
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