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Vendita porzione d'ingresso comune
Dovendo procedere alla Stipula per compravendita di porzioni d'ingresso comune , qualcuno sa indicarmi la procedura DOCFA da seguire per predisporre tale atto? In particolare si tratta del seguente caso: In un Condominio costituito da 2 sole unità, i... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2006 alle ore 09:20 Utente:giocerba Ultimo messaggio: 28 Novembre 2006 alle ore 12:10 Utente:alesgeo
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unità afferente
Ciao a Tutti Devo accatastare un fabbricato ad uso garage che è stato realizzato su una particella censita al NCt adiacente ad un'altra particella appartenente alla medesima ditta censita al NCEU costituita da un fabbricato con corte esclusiva. Il... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 20:24 Utente:Dubbioso Ultimo messaggio: 28 Novembre 2006 alle ore 11:24 Utente:Dubbioso
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nuova planimetria....
salve a tutti....vi espongo il mio quesito....ho richiesto in catasto la planimetria di due subalterni....un appartamento e un posto auto....la planimetria è unica per tutti e due!!per la vendita deve sistemare la cosa....suddividere i due subalterni... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 18:17 Utente:mimma Ultimo messaggio: 28 Novembre 2006 alle ore 11:01 Utente:mimma
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TM per modestissimo ampliamento
...Ho un ampliamento di circa 60 cm per 5 mt a fronte di un fabbricato già censito di mq 180.Al CF esiste già una planimetria molto difforme rispetto alla sagoma del fabbricato al CT; è indispensabile redigere il TM per mod. entità o posso "bypassar... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 19:57 Utente:gfenoglio1 Ultimo messaggio: 28 Novembre 2006 alle ore 00:32 Utente:ambrosi_gianluca
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piano ammezzato
Come devo inserire nel docfa un piano ammezzato??? [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 20:11 Utente:bruno58 Ultimo messaggio: 27 Novembre 2006 alle ore 20:11 Utente:bruno58
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anno fabbricato!!
come fate a sapere l'anno di costruzione dell'intero fabbricato che va indicato nel modulo docfa??? lo trovate su qualche documento o ipotizzate voi? [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 09:26 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 27 Novembre 2006 alle ore 20:09 Utente:cogeo
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accatastamento impianti eolici
salve a tutti, anche se con buona esperienza in materia di accatastamenti, è la prima volta che mi cimento nell'accatastamento di impianti eolici, qualcuno può darmi dritte a tale riguardo? in anticipo ringrazio [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 19:48 Utente:ottavio73 Ultimo messaggio: 27 Novembre 2006 alle ore 19:48 Utente:ottavio73
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PILIGONI PER POSTI AUTO
Ciao ragazzi mi sapete dire quele tipo di poligono devo mettere per un posto auto coperto e per uno scoperto? grazie in anticipo ciao [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 16:15 Utente:Mascalzone81 Ultimo messaggio: 27 Novembre 2006 alle ore 17:55 Utente:ambrosi_gianluca
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sottoscala nell'EP
Ciao a tutti. Vorrei sapere come indicare, nell'elebarato per la dimostrazione dei sub., due ripostigli ricavati nel sottoscala (1 per ogni rampa)??? Il tutto facendo si che si capisca che esiste anche la scala che in questo caso è condominiale, qu... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2006 alle ore 14:34 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 27 Novembre 2006 alle ore 12:21 Utente:alesgeo
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docfa eredi del de cuius............
salve a tutti Mi sono apprestato ad accatastare ai terreni un box ed una cantina di un signore da poco scomparso che ha lasciato come eredi la moglie e 5 figli. Il tipo mappale l'ho fatto firmare a tutti gli erede aventi diritto in qualità di eredi.... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 10:50 Utente:CATASTOMANE Ultimo messaggio: 27 Novembre 2006 alle ore 12:09 Utente:Eliomas
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Docfa per demolizione totale
Devo redigere un docfa per una demolizione totale di un fabbricato e conseguente creazione di n. 2 aree urbane. Il tipo mappale è già stato approvato ora mi manca solo la compilazione del docfa ma ho un problema. Mettendo come causale demolizione tot... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2006 alle ore 09:18 Utente:saba17 Ultimo messaggio: 27 Novembre 2006 alle ore 09:18 Utente:saba17
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errore su Docfa
:oops: Per un errore di battitura ho presentato un DOCFA con il foglio di mappa errato, l'adt non si è accorta, ora non so cosa fare per rimediare all'errore. C'è qualcuno che sa dirmi come fare? grazie in anticipo. [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2006 alle ore 16:14 Utente:Bepi Ultimo messaggio: 26 Novembre 2006 alle ore 22:40 Utente:giadimo
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Quote tetto a falde
Salve ragazzi Ho un'u.i. , composta da un solo locale e senza alcun tramezzo, coperta da tetto a due falde. Nel disegno della pianta (propedeutico ai poligoni), come rappresento graficamente le quote? Indicando con linee tratteggiate Hmin di 2,50 m a... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2006 alle ore 13:00 Utente:Elina Ultimo messaggio: 26 Novembre 2006 alle ore 19:39 Utente:Elina
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Frazionamento B.C.N.C. per stipula Notarile
Si richiede l'esatta procedura Docfa per il seguente caso: In un Condominio costituito da 2 sole unità, i proprietari hanno trovato accordo per la divisione dell'ingresso comune in due porzioni da assegnare ciascuna in proprietà esclusiva con succes... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2006 alle ore 16:34 Utente:giocerba Ultimo messaggio: 26 Novembre 2006 alle ore 17:19 Utente:giocerba
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Linee tratteggiate per indicare le volte???????'
Chi mi puo' dire con certezza se le volte nei docfa vanno indicate con linea tratteggiata?????? E le altezze come vanno indicate??? MIn. e max per ogni vano o basta indicare la media per ogni vano????? Grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2006 alle ore 13:03 Utente:geomverna Ultimo messaggio: 26 Novembre 2006 alle ore 16:32 Utente:geomverna
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foglio e mappale
ciao a tutti, devo fare una variazione nel comune di abbiategrasso (MI), dall'indirizzo come faccio a recuperare il foglio e il mappale??? nel sito del comune non ho trovato l'applicazione, per capire il cosiddetto "MiPorti" presente nel sito del co... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2006 alle ore 11:07 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2006 alle ore 13:15 Utente:cristinacar
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Aiutoooo...
Buongiorno a tutti... purtroppo non sono un tecnico del settore, ma non so a chi rivolgermi per risolvere una questione. Sto per acquistare un immobile di nuova cotruzione in via di ultimazione, ma per poter rogitare e soprattutto ottenere un mutuo a... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2006 alle ore 12:39 Utente:cris Ultimo messaggio: 26 Novembre 2006 alle ore 13:04 Utente:cristinacar
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calcolo sanzioni
Ho una variazione Docfa con ultimazioni lavori del 2000. Vorrei sapere quanto è la sanzione da pagare per la tardiva presentazione. [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2006 alle ore 15:15 Utente:gaffy Ultimo messaggio: 25 Novembre 2006 alle ore 11:19 Utente:geoalfa
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attribuzione corte
Dopo aver frazionato una corte comune trasformandola in aree urbane e dopo vaer allineato le ditte delle aree urbane agli apprtamenti ai queli devono essere attribuite con atto notarile ora mi domando , che causale usare per mettere apprtamentoe core... [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2006 alle ore 09:59 Utente:ambrosi_gianluca Ultimo messaggio: 25 Novembre 2006 alle ore 11:16 Utente:anto2
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consistenza e classamento
salve a tutti avrei due quesiti da porvi: 1) due soggiorni (entrambi di superficie intorno a mq. 16) in comunicazione tramite un apertura di ml. 3,40 (sup. dell'apertura circa mq. 9) con entrambe le mazzette dell'apertura di ml. 0,50, posso consider... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2006 alle ore 19:45 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 25 Novembre 2006 alle ore 11:13 Utente:geo77
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riqualificazione fabbricato
mi hanno chiesto di verificare la situazione catastale di un fabbricato suddiviso in 3 subalterni di categoria A5 e classe 3. in uno dei subalterni è stato ricavato dalla cantina un servizio igienico, mentre per gli altri non sono state fatte modific... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2006 alle ore 16:55 Utente:ester Ultimo messaggio: 25 Novembre 2006 alle ore 09:41 Utente:ester
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sanzione docfa
salve a tutti, devo presentare un docfa per una u.i.u. con fine lavori al comune del 11/11/2001, volevo gentilmente sapere a quanto ammonta la sanzione per il ritardo. grazie georocchi [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2006 alle ore 12:34 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 24 Novembre 2006 alle ore 14:10 Utente:gfenoglio1
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EP e elenco sub - 1 u.i.
Ciao, premetto che sono nuova del forum... devo accatastare una nuova costruzione consistente in un’unica u.i. senza BCNC, il TM è stato approvato da poche settimane. Il mio dubbio è se dovevo presentare l’elaborato planimetrico e l’elenco sub, dato ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2006 alle ore 13:12 Utente:Elina Ultimo messaggio: 24 Novembre 2006 alle ore 13:47 Utente:ambrosi_gianluca
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Errore indicazione piani
Ciao, stavo accatastando una C/2, piano terra e primo. compilando il mod.1N parte seconda richiede il n. dei piani dei locali principali e visto che io li ho sia a p. T che a primo ho scritto T-1, ma mi dà errore. Ho provato anche senza trattini vari... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2006 alle ore 11:36 Utente:lalla Ultimo messaggio: 24 Novembre 2006 alle ore 13:18 Utente:emaconti
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Classamento Docfa
Dovrei procedere al classamento in Docfa di una U.I.U. in categoria A7 avendone tutti i requisiti. Purtroppo trovandosi in un piccolo comune, nel Docfa non esiste questa categoria. Come procedere?? Grazie anticipatamente [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2006 alle ore 10:02 Utente:tgino Ultimo messaggio: 23 Novembre 2006 alle ore 22:07 Utente:jonathan
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Si possono richiedere....
.....estratti wegis di fogli di mappa interi senza necessariamente dover richiedere le singol e particelle e in maniera che il costo sia complessivo, anzichè contare le particelle di 4 in quattro? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2006 alle ore 16:34 Utente:MarcoD Ultimo messaggio: 23 Novembre 2006 alle ore 17:45 Utente:MarcoD
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Planimetrie non esportate
Ciao a tutti! Da qualche giorno ho un problema con l'esportazione dei documenti DocFa. In pratica, quando esporto il file il programma mi dice che la procedura è stata eseguita correttamente, però quando importo il file esportato le planimetrie sono ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2006 alle ore 18:04 Utente:amilo Ultimo messaggio: 23 Novembre 2006 alle ore 17:00 Utente:MANFA
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costo???
so che per le visure non è previsto nessun costo... non si paga nulla anche per la richiesta di piantina catastale??? [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2006 alle ore 09:45 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 23 Novembre 2006 alle ore 10:56 Utente:Spalmieri84
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Sanzione DOCFA
...Buongiorno!...Ho una U.I.U. oggetto di ristrutturazione regolarmente denunciata con DIA!...La fine lavori ufficiale è del 20/12/2000. Quanto devo pagare di sanzioni/interessi se presento oggi la denuncia Docfa?...Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2006 alle ore 09:40 Utente:gfenoglio1 Ultimo messaggio: 23 Novembre 2006 alle ore 09:42 Utente:Spalmieri84
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mmmmh
qualcuno sa dirmi a cosa si va incontro se nn è stata fatta la chiusura lavori di una ristrutturazione entro i tre anni dall'inizio dei lavori??? sanzioni? penali??? come posso rimediare??? p.s. per una variazione catastale di un appartamento di ab... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2006 alle ore 18:23 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 23 Novembre 2006 alle ore 09:24 Utente:coroll
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ripostiglio e sottotetto
salve a tutti voorei propovi il seguente quesito; - un vano dichiarato al comune come "ripostiglio" situato nel sottotetto di un u.i.u. con accesso da scala interna alla u.i.u., va considerato come poligono "A" (vani e acc. dirretti) oppure come pol... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2006 alle ore 22:30 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 22 Novembre 2006 alle ore 23:57 Utente:ambrosi_gianluca
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Unica UIU-con sub.1 o senza sub ?
Opero in una Adt, dichiaro una unica UIU con fog....p/lla.... (e mi va bene)- Opero in un'altra Adt, dichiaro una unica UIU e mi chiedono: fog.... p/lla....sub. 1.- Le due Adt sono di diversa Regione, ma addirittura l'una vicina all'altra. Due divers... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2006 alle ore 20:27 Utente: Ultimo messaggio: 22 Novembre 2006 alle ore 22:26 Utente:ambrosi_gianluca
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Frazionare area urbana
Devo frazionare un'area comune di un condominio in quattro aree. Tre aree saranno intestate a tre proprietari diversi e una diventa un bene comune non censibile... Ora in catasto mi hanno detto di fare un TF in deroga e di fare tre nuovi subalterni p... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2006 alle ore 15:52 Utente:sky-86 Ultimo messaggio: 22 Novembre 2006 alle ore 18:39 Utente:geobax
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in fase di presentazione
ciao a tutti... volevo chiedervi quante copie di docfa presentate per una variazione catastale.... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2006 alle ore 17:03 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 22 Novembre 2006 alle ore 17:45 Utente:Snast
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Corte esclusiva
Buonasera a tutti/e. Ho un dubbio, forse stupido, ma che voi saprete sicuramente risolvere. Devo eseguire una variazione catastale su un fabbricato, sopprimo tutti i sub. preesistenti e creo i nuovi, e fin qui tutto bene, per quanto riguarda la cor... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2006 alle ore 17:02 Utente:Pay Ultimo messaggio: 22 Novembre 2006 alle ore 16:46 Utente:Pay
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categoria catastale guardiola
devo fare un docfa per divisione. Attualmente ho un unica unità immobiliare costituita dall'abitazione del custode con la guardiola in un unica scheda censita come categoria A/2. Devo stralciare la guardiola, che diventera un unità immobiliare a se s... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2006 alle ore 13:57 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 22 Novembre 2006 alle ore 15:16 Utente:jonathan
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corte troppo grande
Se la mia area di corte esclusiva (che non ho potuto stralciare) è così grande che se disegnata in scala 1:500 è troppo piccolo il fabbricato a cui è asservita e non sta su A3, che si fa? Grazie mille. Maddalena [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2006 alle ore 10:50 Utente:Maddalena Ultimo messaggio: 21 Novembre 2006 alle ore 14:45 Utente:jonathan
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rappresentazione sottoscala
Ciao a tutti. Ho un piccolo e penso semplice quesito. Come devo rappresentare, nell'eleborato planimetrico per la dimostrazione dei sub., un ripostiglio di pertinenza esclusiva ricavato nel sottoscala della scala condominiale??? Devo forse usare i... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2006 alle ore 08:51 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 21 Novembre 2006 alle ore 14:28 Utente:alesgeo
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IL TIPO MAPPALE
Quando si considera il tipo mappale in deroga? So che esiste una percentuale rispetto alla superficie esistente...Ciao [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2006 alle ore 11:35 Utente:erica Ultimo messaggio: 21 Novembre 2006 alle ore 13:00 Utente:ambrosi_gianluca
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Terrazzi nell'EP??
Ciao, sto creando l'elaborato planimetrico di una casa a tre piani. Al piano primo e secondo ho dei terrazzi, li devo rappresentare nell'EP?Chiedo perchè a volte mi dicono sì, a volte mi dicono no, quindi?? Grazie ciao ciao [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2006 alle ore 15:27 Utente:lalla Ultimo messaggio: 21 Novembre 2006 alle ore 11:32 Utente:erica
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Cambio di piano in Docfa
Scusate la banalità, purtroppo ho indicato male il piano di un subalterno (lastrico solare): inveche che piano terra (T), piano seminterrato (S1). Come posso risolvere la questione mantenendo lo stesso subalterno? Redigendo un docfa di variazione e n... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2006 alle ore 09:04 Utente:Tsubasa Ultimo messaggio: 21 Novembre 2006 alle ore 11:14 Utente:Tsubasa
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accatastamento ai sensi dell'art.1 c. 336 L. 311/2004
:?: Salve a tutti. Il mio problema è il seguente: alcuni giorni fa ho presentato due denuncie di nuova costruzione regolarmente approvate, ma, trattandosi di accatastamenti richiesti dal comune ai sensidell'art.1 comma 336 legge 311/2004, mi sono acc... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2006 alle ore 10:42 Utente:gallaro Ultimo messaggio: 21 Novembre 2006 alle ore 10:42 Utente:gallaro
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firma!
volevo solo chiedere se anche per la richiesta delle visure c'è bisogno della delega da parte del proprietario. sapete dirmi qualcosa? [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2006 alle ore 08:50 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2006 alle ore 08:57 Utente:82330
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bcnc
posso costituire dei bcnc facendo una variazione per frazionamento???oppure debbo crearli facendo NC e poi eseguo il 2 docfa x frazionamento???grazie [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2006 alle ore 21:08 Utente:massydam Ultimo messaggio: 21 Novembre 2006 alle ore 08:29 Utente:negrialb
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firme!!!
forse sarà una domanda stupida ma ho bisogno di sapere se l'agenzia del territorio ritiene valide le deleghe con firma non autentica... mi spiego!!! non posso vedermi con il proprietario di persona e mi manda la delega via fax o mail!!! me l'accettan... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2006 alle ore 16:49 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 20 Novembre 2006 alle ore 17:33 Utente:Spalmieri84
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DUBBI SU NUOVA COSTRUZIONE
SCUSATE HO UN DUBBIO. HO FATTO UN TIPO X ACCATASTARE DEGLI IMMOBILI ESISTENTI DAL '63 MA MAI INSERITI IN MAPPA. ORA STO FACENDO IL DOCFA. METTO SOLO NUOVA COSTRUZIONE O CLICCO ANCHE SU "PRESENTATA AI SENSI DELL'ART.1 COMMA 336 DELLA L.311/2004"? [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2006 alle ore 10:57 Utente:ANTOMICHE Ultimo messaggio: 20 Novembre 2006 alle ore 15:02 Utente:cristinacar
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ici in corso di costruzione
scusate , un dubbio sicuramente infondato mi assale.......se accasto in corso di costruzione un opificio, non dovrò continuare a pagare l'ici sul suolo????? [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2006 alle ore 09:55 Utente:geo77 Ultimo messaggio: 20 Novembre 2006 alle ore 10:37 Utente:Frank_3
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correzione elab. plan.
Ciao a tutti Qualche giorno fa ho presentato un docfa per accatastare in corso di costruzione 4 unità, quindi ho presentato solo l'elaborato planimetrico per la domostrazione dei sub. Mio malgrado, ho comesso un errore nel rappresentare due sub. C... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2006 alle ore 19:18 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 20 Novembre 2006 alle ore 09:02 Utente:alesgeo
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Ellissi in grafica di Pregeo.
Dove si possono trovare esaurienti argomentazioni che chiariscono la funzione, in Pregeo, delle ellissi in grafica, da quali entità di misurazioni scaturiscono e portano alla loro determinazione. Penso che l'argomento possa interessare. Se qualche Ad... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2006 alle ore 23:48 Utente: Ultimo messaggio: 20 Novembre 2006 alle ore 08:30 Utente:geocinel
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MODIFICA D'IDENTIFICATIVO
Dovrei allineare la proprietà di un mio cliente e per poter procedere devo inanzitutto cambiare identificativo in quanto a seguito di un frazionamento i miei 2 sub risultano intestati ancora sulla vecchai particella di origine. Mi spiego meglio, ho l... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2006 alle ore 18:05 Utente:geomverna Ultimo messaggio: 19 Novembre 2006 alle ore 18:13 Utente:geomverna
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
