Cari colleghi,
mi trovo difronte a dover individuare i poligoni di una cantina con scala di accesso dal piano terra di pertinenza esclusiva.
vi chiedo:
sia la cantina che il vano scala sono vani principali oppure il vano scala va considerato come accessorio diretto ?
Grazie

alla scala dai il poligono A = superficie dei vani (o locali) aventi funzione principale nella specifica categoria (camere, cucina, stanze) e dei vani (o locali) accessori a servizio diretto di quelli principali. Alla scala fai il poligono solo una volta quindi in un piano solo perchè si conteggia la proiezione

Alla cantina il poligono = B = superficie dei vani (o locali) accessori a servizio indiretto dei vani principali, quali soffitte, sottotetti, centrali termiche, cantine e simili qualora comunicanti con i vani di cui alla precedente lettera A visto che comunica con una scala interna da quello che ho capito.

Ciao

Grazie Gianluca,
probabilmente non mi sono spiegato bene:
la planimetria è composta solo dalla cantina posta al piano interrato e dalla scala di accesso esclusiva che dal piano terra permette l'accesso alla cantina stessa, per cui la cantina è il vano principale mentre la scala .....
Se sei ancora collegato mi sarebbe utile una tua opinione, così termino di allestire il Docfa.
Ciao irish.

Ma la cantina non può fare unità a se, perchè accessorio, quindi ci deve essere qualcosa che non va.
Come compare in visura questa unità?Cioè che cat?

Beh...la cantina può essere accatastata a parte, con la categoria assegnata da Irish ovvero magazzini o locali di deposito.
Per la scala: se è esclusiva nel senso che ne ha l'uso (non la proprietà), ma è condominiale allora non la mettere. Se per esclusiva intendi la reale proprietà della scala allora ricomprendila nel poligono A1. Questo è ciò che posso dirti per quello che ho capito.
Ciao Irish!

Perfetto, Grazie

Di nulla. Spero di esserti stato utile!