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Particella con fabbricato al CT non è ente urbano ma orto con differente proprietà
Buongiorno, ho un cliente che ha acquistato in asta un immobile facente parte di un fabbricato con altri due appartamenti, posti al PT. Il fabbricato è accatastato regolarmente, la particella ha 3 sub ma le aree di corte intorno e il lastrico solare... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2023 alle ore 11:11 Utente:_meri.da Ultimo messaggio: 02 Marzo 2023 alle ore 11:15 Utente:_meri.da
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Codice fiscale
Buongiorno, devo retfificare il codice fiscale di una persona defunta che risulta ancora agli atti prima di procedere con voltura x successione e vendita: come posso fare? [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2018 alle ore 18:28 Utente:Markfats Ultimo messaggio: 01 Marzo 2023 alle ore 14:35 Utente:Tano81
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SUGGERIMENTO SU VARIAZIONE
Salve a tutti. Avevo presentato una variazione per diversa distribuzione interna a seguito di una DIA, questa mi è stata respinta perchè non avevo fatto caso che nella planimetria presente in catasto mancava un piccolo balcone per via di un errore... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2023 alle ore 21:40 Utente:JLM Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2023 alle ore 21:46 Utente:JLM
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Il potere della parola
Buona sera Qualcuno é riuscito a valutare l'oggetto del titolo? Come valutate voi? Io penso sia l'origine di ogni cosa. Cordiali saluti [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2023 alle ore 23:35 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2023 alle ore 20:50 Utente:SIMBA6464
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Successione e doppia intestazione
Buongiorno, avrei una questione da sottoporre. Sono alle prese con la successione di mio padre deceduto l'anno scorso. Fra i beni di proprietà, in affiacamento e ampliamento della sua casa esiste una piccola porzione di fabbricato realizzata negli ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2023 alle ore 10:14 Utente:Emanu Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2023 alle ore 17:19 Utente:geoalfa
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Nuova procedura registrazione atti privati: comodato
Salve colleghi, se avete fatto una registrazione con la nuova procedura RAP (registrazione atti privati) per la registrazione di un contratto di COMODATO mi potete gentilmente dire se per le ricevute funziona come per le successioni? Perchè ho invi... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2023 alle ore 11:08 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2023 alle ore 12:52 Utente:Francesco2015
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Verifica struttura in accaio
Buongiorno a tutti, So che non è propriamente materia da Geometri ma avrei bisogno di chiederVi un parere se gentilmente potete aiutarmi. In un intervento di ristrutturazione edilizia di un'abitazione dovremmo installare una piccola struttura all'in... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2023 alle ore 10:43 Utente:Lisa_Sibi Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2023 alle ore 10:43 Utente:Lisa_Sibi
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Moltiplicatori catastali,successioni
Buonasera,premesso che sono ho dato un'occhiata alle faq,ma non sono riuscito a trovare ciò che mi occerreva,volevo porre delle domande a voi tutti,visto che molte volte ho visitato il forum di pregeo come ospite e tutte le volte la grande profession... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2009 alle ore 23:48 Utente:Great8 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2023 alle ore 09:12 Utente:sinnemmx
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adempimenti catastali dopo realizzazione ascensore
Buonasera, stò verificando gli eventuali adempimenti catastali in un condominio dove nel 2012 è stato istallato un ascensore condominiale, lo spunto è partito dal fatto che mia madre abita in uno di queti appartamenti e ho potuto verificare che la ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2017 alle ore 21:49 Utente:mass Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2023 alle ore 16:49 Utente:uscar
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fabbricato rurale con due sub e due ditte diverse
salve a tutti, premetto di aver usato la fuzione cerca senza trovare argomenti che ponessero fine alle mie perplessità... mi trovo alle prese con due sub rurali, con ditte decedute presumibilmente alla fine dell 800...di questo fabbricato vi sono du... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2012 alle ore 19:03 Utente:nick87 Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2023 alle ore 07:22 Utente:geoalfa
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Correzione intestazione
Un terreno in visura risulta intestato a ROSSI TIZIO, FU CAIO e non ci sono ne la data di nascita ne il codice fiscale. Il tutto proviene da una vecchissima successione. Ora devo sistemare questa l'intestazione. Chiaramente in mano ho solo la succes... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2023 alle ore 08:55 Utente:frazzann Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2023 alle ore 10:44 Utente:frazzann
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Comproprietà derivante da successione
Un terreno da visura risulta intestato a molti soggetti, quasi tutti senza data di nascita, alcuni con la paternità, e gli unici che riportano la data di nascita avrebbero oggi circa 120 anni. Quelli di mio interesse sono: - ROSSI MARCO (senza data... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2023 alle ore 08:47 Utente:frazzann Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2023 alle ore 20:43 Utente:CESKO
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Atto di citazione (domanda giudiziale) serve cancellarlo?
Buongiorno Anni fa il mio cliente (A) cita in giudizio altro mio cliente (B) per una questione di corte esterna ad un fabbricato condominiale. A cita B perchè ritiene che la corte esterna al fabbricato condominio sia tutta di sua esclusiva propr... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2023 alle ore 09:01 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2023 alle ore 08:45 Utente:geoalfa
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TAF e DIS come scaricare
Buongiorno, sono un pò impacciato, ma collegandomi all'Agenzia non riesco a trovare dove posso scaricare la TAF e DIS, è cambiato qualche cosa? [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2021 alle ore 12:03 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2023 alle ore 09:49 Utente:Marcova
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VARIAZIONE D'USO
Buonasera, vorrei effettuare un cambio di destinazione d'uso di un piccolo box che attualmente è destinato a magazzino (C2) per portarlo a deposito (C6) al fine di farlo rientrare come pertinenza, visto che già posseggo un altro locale (C2) potrei f... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2023 alle ore 20:24 Utente:gpugliese1971 Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2023 alle ore 10:20 Utente:Latemar
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ACCATASTAMENTO FOTOVOLTAICO SU ABITAZIONE
Buon dì, ho cercato discussioni in merito ma trovo solo discussioni molto datate, quindi apro qui la discussione: in quali casi è necessario accatatare un impianto fotovoltaico privato posato su copertura? E, essendo la rendita data da superfici e ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2023 alle ore 09:22 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2023 alle ore 07:14 Utente:bertone
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Curiosità sul catasto
Ciao gente, dopo i dubbi su pregeo ora mi chiedo: se di un terreno conosco foglio e particella posso risalire in qualche modo alle coordinate che lo delimitano? (es. Catasto di Pesaro, foglio 60 e particella 15) E quali sono i punti di riferimento ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2023 alle ore 21:12 Utente:rbacchi Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2023 alle ore 17:28 Utente:rbacchi
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Errore formale W0367 in docfa
"W0367 - DATI DEL CLASSAMENTO INCOMPLETI" E' questo l'errore che mi segnala Docfa alla fine della pratica. Non riesco a capire di cosa si tratta in quanto non lo trovo nell'elenco degli errori propostomi dal tasto "?" (aiuto in linea). Qualcuno può ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2008 alle ore 11:58 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2023 alle ore 19:17 Utente:Enrico.m
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Firma digitale remota
La firma digitale remota si può usare allo stesso modo di quella con token? Per l'attività professionale ovviamente. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 21 Dicembre 2022 alle ore 18:44 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2023 alle ore 17:41 Utente:AndLib
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Variazione catastale con diminuzione numero vani
Buongiorno, dovrei presentare una docfa per variazione catastale, in particolare è stata effettuata una modifica alla distribuzione interna. Principalmente è stato abbattuto un tramezzo che divideva soggiorno da ingresso. Dal calcolo della consist... [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2023 alle ore 14:45 Utente:Pi81 Ultimo messaggio: 08 Gennaio 2023 alle ore 18:26 Utente:Latemar
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edificio demolito da eventi bellici seconda guerra mondiale
Buongiorno e auguri a tutti area urbana libera a seguito del crollo edificio per eventi belllici. Al catastto ancora tutto come se nulla fosse successo con immobile preesistente. Come regolarizzare con DOCFA ? Come passarlo in successione visto ch... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2022 alle ore 11:11 Utente:Fabrizio1957 Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2022 alle ore 12:01 Utente:CESKO
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Aiuto per calcolare una distanza
Salve gente, sono un super principiante, e se devo dire qual è la mia preparazione da 1 a 10 direi che sto sul -4. Vengo al dunque: su un report di un geometra vorrei calcolare la distanza fra due punti (sistema PREGEO) e precisamente fra il punto... [leggi tutto]
Creazione: 23 Dicembre 2022 alle ore 18:57 Utente:rbacchi Ultimo messaggio: 28 Dicembre 2022 alle ore 14:53 Utente:robertopi
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SOTTOTETTI
Salve a tutti. Leggendo qua e là ho potuto constatare che la questione sottottetti non è di facile interpretazione visto che le norme non citano tutte le casistiche. Io ho questa situazione: un sottotetto confinante con due appartamenti, uno latera... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2022 alle ore 23:26 Utente:JLM Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2022 alle ore 21:51 Utente:JLM
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PARTICELLA SENZA FABBRICATO (ENTE URBANO)
Buonasera ho redatto un tipo Fraz+mappale creando 3 particelle diverse:AAA Particella con fabbricato 282AAB Particella senza fabbricato 282AAC Particella con fabbricato 282La Particella AAB sarà poi all'Urbano (quando faro accatastamento dei 2 fabbri... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2022 alle ore 10:10 Utente:simmy Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2022 alle ore 10:10 Utente:simmy
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Pregeo linea rossa tratteggiata su particella terreni
Salve a tutti, ho provato a cercare nel forum un topic adatto alla mia casistica ma non ho trovato nulla di adeguato. Mi trovo a dover redigere un tipo mappale (?) con libretto allineamento e squadri, per l'inserimento di un portico che insiste su pa... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2020 alle ore 14:12 Utente:Francesca96 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2022 alle ore 14:47 Utente:valeria081980
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Richiesta integrazione condono edilizio con documentazione conformità urbanistica
Buonasera a tutti, ho presentato un'integrazione ad un'istanza di condono del 2003 (terzo condono edilizio). A questa integrazione è seguita un'ulteriore richiesta di integrazione da parte dell'ufficio paesaggistica (l'immobile è soggetto a vincolo p... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2022 alle ore 15:50 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 30 Novembre 2022 alle ore 16:19 Utente:geoalfa
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Annotazione a trascrizione errore soggetti
Ciao a tutti, sto usando il programma UNIMOD e devo effettuare una annotazione ad una trascrizione. Nella formalità originaria i soggetti a favore sono gli stessi di quelli contro. Ho inserito i soggetti a favore e contro come nella formalità origina... [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2022 alle ore 17:28 Utente:angela.cange Ultimo messaggio: 27 Novembre 2022 alle ore 10:52 Utente:geoalfa
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Concessione edilizia, Permesso di costruire, Autorizzazione, DIA, SCIA, ecc
Ciao a tutti, sono un praticante Geometra e ho molta confusione circa: Permesso di Costruire, Concessione edilizia, Autorizzazione edilizia, DIA, SCIA, ecc. Tramite ricerche su internet (wikipedia in particolare) non ne sono venuto del tutto a capo,... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2013 alle ore 16:12 Utente:Peppe_PA Ultimo messaggio: 24 Novembre 2022 alle ore 16:12 Utente:lzzlcn
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SUGGERIMENTO CAD SEMPLIFICATO
Buongiorno, sono un pessimo utente CAD, gli anni passano e mi sono sempre appoggiato ai collaboratori, non potendo fare tutto. Mi piacerebbe però potermi "divertire" disegnando bozze di progetti da far poi sviluppare ai caddisti e vorrei sapare se... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2022 alle ore 15:45 Utente:emmeci67 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2022 alle ore 14:51 Utente:geo-tour
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Firma elettronica
Ragazzi, ma la firma elettronica è possibile usarla solo tramite il floppy? Non può essere utilizzata tramite penna usb? [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 19:39 Utente:Willer Ultimo messaggio: 14 Novembre 2022 alle ore 21:52 Utente:FedericoM
Titolo di possesso PREGEO
Salve devo compilare una MAPPALE PER CONFERMA DI MAPPA ove i proprietari sono deceduti quindi il DICHIARANTE che andrò ad inserire sarà uno degli eredi (che mi ha autorizzato) tramite LETTERA DI INCARICO che andrò ad allegare all suddetto MAPPALE. I... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2022 alle ore 16:48 Utente:dammar Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2022 alle ore 16:44 Utente:CESKO
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SOPPRESSIONE porzione rurale di fabbricato promiscuo
Salve, devo sopprimere una porzione rurale di fabbricato promiscuo, tramite PREGEO, ho compilato il modello censuario come di seguito: O FGL. XXX P.LLA XXX QUALITA 278 V FGL. XXX P.LLA XXX QUALITA 282 PROVISSORIO A XXX O FGL. XXX P.LLA XXX QUALIT... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2022 alle ore 12:10 Utente:dammar Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2022 alle ore 14:50 Utente:dammar
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DICHIARAZIONE DI USCCESSIONE CON FABBRICATI NON ACCATASTATI
Salve, devo presentare una dichiarazione di successione in cui è presente un terreno con un fabbricato non accatastato. Il cliente non intende regolarizzare la situazione catastale, chiedo: 1) che genere di controlli effettua l'ADE sulle succes... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2022 alle ore 19:24 Utente:arcanoid666 Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2022 alle ore 16:11 Utente:laudani
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SCIA UNICA
Buongiorno, dovrei effettuare lavori per ampliamento di un locale commerciale, per tale ampliamento dovrei fondore i due locali ed effettuare delle lavorazioni interne. Il tecnico comunale mi ha consigliato di presentare una SCIA UNICA così da utili... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2022 alle ore 13:23 Utente:Antox94 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2022 alle ore 13:23 Utente:Antox94
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SCIA
Colleghi buongiorno, un cliente dovrebbe effettuare lavori per diversa distribuzione, andando ricostruire la pratica una vecchia SCIA art. 37 del 2018 oltre che la diversa distribuzione interna riportava anche un piccolo aumento della volumetria, ora... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2022 alle ore 13:11 Utente:Antox94 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2022 alle ore 12:07 Utente:Antox94
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conferma id mappa FABB RURALE
Salve a tutti sono nuovo sul portale e premetto che sono alle prime armi... C.T. : P.lla 106 - FR DIV SUB - C.T. : P.lla 106 Sub 1 - PORZ DI FR - propr. mio cliente C.T. : P.lla 106 Sub 2 - PORZ DI FR - propr. NON è mio cliente C.T. : P.lla 1... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2022 alle ore 23:27 Utente:Geo_gigi Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2022 alle ore 09:37 Utente:CESKO
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TM redatto su mappale da preced. FR e tolleranze di Superf. e lineari
AGGIUNTA SUCCESSIVA Il quesito non ha suscitato alcun interesse. Non aveva senso lasciarlo postato in quanto non ha ricevuto alcuna risposta. Per mera utilità inerente l'oggetto del quesito: quando si esegue un TM su particella ottenuta d... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2022 alle ore 16:32 Utente:aristide Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2022 alle ore 16:32 Utente:aristide
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rinuncia eredità
salve a tutti... ecco il mio problema: allora..marito e moglie, la moglie muore nel 2005, nel 2006 e stata fatta la successione e passano in eredità il marito e 7 figli. nel 2010 il marito decide di rinunciare quindi fa il verbale di rinuncia all... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2016 alle ore 12:18 Utente:totiduzzu Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2022 alle ore 09:21 Utente:geoalfa
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alloggio con locale accessorio in più
Buongiorno a tutti sono nuovo del forum e vorrei rivolgere un saluto a tutti, in secondo luogo ringrazio sia per lo spazio concesso che per le eventuali risposte al mio quesito. In passato mi sono occupato di catasto ma per pratiche piuttosto "con... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2022 alle ore 12:32 Utente:ludima2022 Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2022 alle ore 10:14 Utente:Manero
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Nuova sede stradale senza rettifica mappe catastali
Salve, volevo porvi un quesito, premesse: prima c'era una strada stretta non asfaltata a forma di "S" (fino agli anni '60, ora non più individuabile), è stata fatta una nuova strada asfaltata con tracciato rettilineo (anni '70), l'attuale mappa ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2022 alle ore 22:49 Utente:Giusepp Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2022 alle ore 21:47 Utente:Giusepp
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Riunione di usufrutto
Ciao a tutti, mi trovo a dover fare una riunione di usufrutto per un mio cliente. Voltura 2.0 mi fa arrivare ad una soluzione finale così: proprietario del 100% di nuda proprietà + proprietario del 100% dell'usufrutto e non proprietario dell'inte... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2022 alle ore 16:05 Utente:casina14 Ultimo messaggio: 27 Settembre 2022 alle ore 19:40 Utente:Manero
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Voltura Catastale da presentare a valle di una successione
Prima di tutto vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto che mi fornirete. La situazione è questa: - presentato in formato cartaceo il modello M4 per una rettifica di atto di successione avvenuta 20 anni fa, in quanto sebbene le quote di possesso er... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2022 alle ore 22:14 Utente:stepner03 Ultimo messaggio: 22 Settembre 2022 alle ore 21:45 Utente:stepner03
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Categoria A6
Buonasera, vorrei chiedervi un'informazione: fabbricato di categoria catastale A6, immobile oggetto di vendita, planimetria catastale inserita come planimetria mancante, corrispondente allo stato di fatto dell'immobile, immobile presente in mappa, è... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2022 alle ore 17:32 Utente:Chicchi_cat Ultimo messaggio: 19 Settembre 2022 alle ore 11:17 Utente:Latemar
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INVIO SUCCESSIONE TELEMATICA
Buongiorno, sto facendo una successione con la nuova procedura, ma sto trovando enormi problemi..... 1) redatta la successione con "SUC13" qual'è il file da inviare? 2) ho fatto tutta la trafila di accreditamento ad entratel, ho scaricato il deskt... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2017 alle ore 07:28 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 02 Settembre 2022 alle ore 11:14 Utente:lzzlcn
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garage non rappresentato nella mappa catastale
Buongiorno, dovrei presentare un docfa per planimetria mancante, l'immobile è ante 1942, non è mai stata presentata una planimetria catastale, nell'estratto di mappa è presente il fabbricato principale ma non il garage (non contiguo all'abitazione ma... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2022 alle ore 09:24 Utente:Chicchi_cat Ultimo messaggio: 30 Agosto 2022 alle ore 11:01 Utente:CESKO
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Principi fondamentali per affrontare una discussione in modo rispettoso
Salve Come da titolo, quali potrebbero essere? Ogni suggerimento è accolto, basta che si discute in un modo leale e sincero. Ovviamente se ci saranno interventi poco graditi, ai gestori del sito, meglio stroncarli sul nascere . Vediamo che ne esc... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2022 alle ore 20:37 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 29 Agosto 2022 alle ore 15:56 Utente:geoalfa
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BCNC O NON BCNC?
Salve a tutti. Essendo principiante allo sbaraglio sottopongo qui il mio problema da risolvere su come impostare una pratica DOCFA. Stato dei luoghi: Fabbricato in centro storico in unica particella costituito da più unità abitative con ingr... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2022 alle ore 23:03 Utente:JLM Ultimo messaggio: 04 Agosto 2022 alle ore 23:01 Utente:JLM
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Cambio destinazione d'uso da sgombero a studio - EDILIZA/URBANISTICA
Inserisco questo nuovo argomento facendo riferimento ad altra discussione dall'oggetto similare ma avente quesiti più strettamente catastali. In tale discussione credo sia stato anche fatto cenno a pratica edilizia (ordinaria o in sanatoria che sia... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2022 alle ore 21:21 Utente:3L Ultimo messaggio: 01 Agosto 2022 alle ore 22:22 Utente:Burbe
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Terrazza non rappresentata in planimetria catastale ma presente sul progetto
Salve a tutti ho dei quesiti da porvi. Nel dettaglio il perito della banca ha bocciato la perizia per vari punti tra i quali nella perizia ha scritto: ]- MANCATA rappresentazione della terrazza in planimetria catastale. La terrazza nel progetto appro... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2022 alle ore 14:26 Utente:Ilaflo Ultimo messaggio: 26 Luglio 2022 alle ore 11:44 Utente:robertopi
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
