Buongiorno a tutti,

Sto predisponendo un DOCFA relativo al frazionamento di un immobile attualmente censito in categoria D/7.

L'unità immobiliare originaria viene frazionata in due nuove unità immobiliari entrambe in categoria D/7. Contestualmente ho previsto la costituzione di un BCNC relativo al cortile, comune ai due nuovi subalterni.

All'interno del fabbricato è inoltre presente una cabina elettrica di proprietà dell'azienda, che nella situazione catastale precedente era compresa all'interno dell'unico subalterno D/7 esistente.

A seguito del frazionamento, la cabina risulterà però a servizio di entrambe le nuove unità immobiliari.

Il dubbio che mi pongo è il seguente:

è corretto, ai fini catastali, separare la cabina elettrica dai due D/7 e costituire un nuovo subalterno autonomo esclusivamente per la cabina, dato che sarà a servizio di entrambi i sub D/7?

Grazie a chi vorrà condividere la propria esperienza per la corretta gestione del caso.