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Docfa respinto senza invio della motivazione
Buongiorno a tutti. Il 24 aprile ho trasmesso un docfa per accatastamento. Mi sono arrivate le ricevute di trasmissione, ricezione e il protocollo con il codice del tecnico a cui è stato assegnato. Ora il docfa risulta respinto, ma non trovo nessun f... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2022 alle ore 12:47 Utente:flynight590 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2024 alle ore 20:05 Utente:CESKO
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Non conformità planimetria in fase di acquisto
Buon pomeriggio a tutti, non sono un tecnico e sono abbastanza ignorante in materia, perciò avrei bisogno di un consulto. Sto acquistando un appartamento del 2014 che non è mai stato oggetto di lavori e/o ristrutturazioni. Durante la visita ci siam... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2024 alle ore 16:19 Utente:Lacustre Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2024 alle ore 11:47 Utente:bastia17
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Inserimento planimetrico Ente Urbano graffato ad Unità immobiliare
Salve, premetto che sono un novello nel campo, sto cercando di effettuare una variazione catastale per un immobile con pratica SCIA per diversa distribuzione interna e variazione di prospetto, il problema che riscontro è capire come devo fare perchè... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2024 alle ore 11:06 Utente:Albclem Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2024 alle ore 20:42 Utente:3L
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Trattazione autom. DOCFA - nuovo modello di “Scheda di mancata accettazione”
Nota prot. 1308 del 01/02/2024 geometri.bn.it/neicontent/uploads/2024/0... praticamente, sarà il Sistema ad emettere automaticamente la scheda di rifiuto e non più l'operatore (salvo in caso della non trattazione automatica)! Saluti [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2024 alle ore 11:20 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2024 alle ore 21:11 Utente:CESKO
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APPARTEMENTO CON CANTINA DA F3 A A2-C2
Buongiorno, devo accatastare un appartamento con catina che precedentemente era al grezzo categoria f3. i due sono censiti sotto lo stesso sub. inizialmente avevo messo tutto sotto a2 poi ho diviso i due mettendoli appartamento in a2 sito al piano... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2024 alle ore 10:01 Utente:Mitta Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2024 alle ore 18:19 Utente:tony59
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DIFFORMITA' PLANIMETRIA CATASTALE DOPO 40 ANNI
Buongiorno. Ho un caso di un immobile in condominio realizzato nel 1985 e che ad oggi ha mantenuto la sua distribuzione interna originaria. Nel 1985 in corso d'opera sono state apportate modifiche alla planimetria standard ma il tecnico dell'impresa ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2024 alle ore 11:11 Utente:Geonix77 Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2024 alle ore 15:11 Utente:samsung
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ACCATASTAMENTO PER CHIUSURA PARZIALE LAVORI - DA B/5 A...?
Buon pomeriggio a tutti! Ho un immobile attualmente accatastato in B/5 ma che non è più di proprietà pubblica, in quanto acquistato all'asta da un privato. L'immobile, dal momento che era una scuola (Centro per la formazione per i professionist... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2024 alle ore 17:13 Utente:ing.mal88 Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2024 alle ore 19:44 Utente:ing.mal88
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Ravvedimento operoso BCNC
Buongiorno a tutti. Devo redigere una variazione ad un BCNC (corte comune), nel caso di specie devo fondere una cantina ora diventata androne comune al fabbricato. Non ho problemi di intestazioni in quanto il fabbricato è di un unico proprietario.... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2024 alle ore 12:52 Utente:FedeBryan Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2024 alle ore 06:58 Utente:EFFEGI
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docfa
buongiorno a tutti, ho redatto un docfa per un ex fabbricato rurale che per metà già censito al catasto fabbricati, nel censire l'altra metà sempre al catasto fabbricati mi rispondono: fabbricato esistente in banca dati. cosa dovrei fare ? grazie... [leggi tutto]
Creazione: 22 Gennaio 2024 alle ore 14:36 Utente:zts6022020 Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2024 alle ore 10:06 Utente:laudani
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Conformità urbanistica e catastale - DOCFA difforme da stato attuale
Buongiorno, scrivo in quanto ho una perplessità. Devo fare una verifica di conformità urbanistica – catastale per una villetta. Dal punto di vista delle pratiche comunali (concessioni, ecc.) è tutto ok e tutto corrisponde allo stato di fatto attua... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2024 alle ore 10:40 Utente:pablo96 Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2024 alle ore 17:52 Utente:samsung
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DOCFA PER DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
Salve colleghi, volevo un vostro parere su come redigere uno o più docfa per il seguente caso: tempo fa abbiamo demolito due abitazioni, una su un mappale e l' altra su un altro mappale... il tutto per ricostruire un' unica abitazione, però unendo ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2024 alle ore 10:46 Utente:Federico_Duo Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2024 alle ore 15:32 Utente:Federico_Duo
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PLANIMETRIA NON ABBINATA
Buongiorno Scrivo qui perché qualora la planimetria non risultasse in catasto so che devo procedere con DOCFA per planimetria mancante. Mi ritrovo in un caso di planimetria non abbinata. Mi è stato detto di procedere al deposito di un’istanza per ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2024 alle ore 11:27 Utente:AA_71 Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2024 alle ore 17:41 Utente:AA_71
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Intercapedine di fondazione
Vi allego uno schema dove si vede la posizione dei pilastrini di fondazione di una baracca in legno, questi sono gli unici elementi in muratura presenti. Allego anche lo schema dei prospetti in modo da vedere la posizione dei pilastrini, della solet... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2024 alle ore 16:11 Utente:samsung Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2024 alle ore 06:45 Utente:rubino
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Varizione su Porzione di U.I.U graffata.
Premetto che non sono affatto un esperto del DOCFA e forse alcune delle mie domande faranno sorridere più di qualcuno ma ho bisogno di dissolvere alcuni miei dubbi. Devo fare una variazione per diversa distribuzione degli spazi interni su una porzio... [leggi tutto]
Creazione: 08 Gennaio 2024 alle ore 14:48 Utente:MikeC Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2024 alle ore 18:42 Utente:MikeC
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corte al piano terra ingresso esclusivo come rapprenstarli in scheda
Buongiorno , cercherò di essere piu' chiaro posibile, mi trovo una situazione di questo tipo: un mio cliente compra una parte ci corte ( piccolo giardino ) al pt. il suo appartamento è al piano primo di un'edificio con 3 unita abitative con 3 divesi ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Gennaio 2024 alle ore 09:27 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2024 alle ore 12:29 Utente:Malcolm
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Deposito sottoscala mai dichiarato in catasto
Il mio committente possiede un appartamento al primo piano di un codominio che ha come pertinenza un deposito sottoscala a piano terra. Sull'atto notarile di acquisto risulta: "Appartamento a Primo pano, ivi compreso un sottoscala" ma facendo la pian... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2010 alle ore 11:19 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2024 alle ore 11:11 Utente:Yvanka78
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Frazionamento unità immobiliare
Buonasera a tutti, dovrei fare una variazione da C6 a C1 frazionando l'unità in 3 sub. Posso farlo con unico docfa? [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2024 alle ore 15:18 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2024 alle ore 16:40 Utente:flynight89
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Docfa in sanatoria con creazione di BCNC
Buongiorno a tutti, per prima cosa ringrazio tutti per il lavoro che fate e per le vostre risposte! Volevo portare alla vostra attenzione dei problemi con al presentazione di una variazione docfa a seguito di una SCIA in sanatoria. Nello specifico ho... [leggi tutto]
Creazione: 15 Gennaio 2024 alle ore 15:54 Utente:EugenioS Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2024 alle ore 09:13 Utente:EugenioS
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Scala planimetria DOCFA
Buongiorno a tutti. Mi ritrovo con un villino in cui devo fare una variazione per diversa distribuzione degli spazi interni con questa suddivisione dei subalterni: Sub 1 Abitazione Sub 2 Autorimessa Sub 3 BCNC (corte/giardino) Al catasto mi hanno ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2024 alle ore 08:29 Utente:spuntop Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2024 alle ore 13:17 Utente:spuntop
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Comunicazione esiti controllo generale Docfa automatici
In allegato il link della comunicazione dell’Agenzia delle Entrate – Settore Servizi Catastali – recante aggiornamenti sul controllo delle dichiarazioni Doc.Fa. a trattazione automatizzata. www.collegiogeometri.sa.it/wp-content/up... mo so ca*** ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2023 alle ore 11:56 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2024 alle ore 15:30 Utente:np922arch
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Dubbi su Docfa Categoria E9 impianto sportivo comunale
Salve. mi trovo ad redigere per la prima volta una pratica docfa di n.c. di un impianto sportivo di proprietà comunale senza fini di lucro, comprendente un locale spogliatoio con docce e relativo campo da calcio a 5 in erba sintetica, classificando... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2019 alle ore 19:31 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2024 alle ore 09:27 Utente:chessafae
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scorporo cantina con immobile graffato su due mappali diversi
Salve a tutti, devo fare un aggiornamento planimetrico di un appartamento che tiene con sè ancora la cantina. Siamo a Milano e devo scorporarli. Operazione per la quale non ho particolari problemi, ma non l'ho mai fatto su un immobile che prese... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2024 alle ore 15:21 Utente:ginevra Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2024 alle ore 18:15 Utente:Latemar
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docfa errore creazione poligoni su window 11
Buongiorno grazie a chi mi aiuterà ho cambiato pc che gira con window 11. Ho installato Uutima versione docfa tutto bene sino alla finestra Gestione Elaborati Grafici, creazione dei poligoni la cui finestra risulta disattivata e in posizione differen... [leggi tutto]
Creazione: 06 Gennaio 2024 alle ore 18:22 Utente:archico Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2024 alle ore 00:42 Utente:Francesco2015
Cucina/pranzo
Questo argomento è già stato trattato, Vorrei porre la domanda sotto questa prospettiva: abbiamo un appartamento nel quale sono stati effettuate modifiche e si vuole aggiornare la planimetria catastale. l'aspetto che ci pone a pensare è questo e d... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2024 alle ore 19:24 Utente:samsung Ultimo messaggio: 04 Gennaio 2024 alle ore 09:43 Utente:geoalfa
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Country House (categoria corretta)
Buongiorno a tutti, ho cercato anche nel forum, ma non ho visto post correlati, volevo chiedere se a qualcuno è capitato di fare una variazione per la creazione di una unità immobiliare da utilizzare come attività ricettiva di Country House. Un fab... [leggi tutto]
Creazione: 28 Dicembre 2020 alle ore 12:48 Utente:Francy89 Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2024 alle ore 05:58 Utente:whyblogel
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TERRAZZA PERTINENZA APPARTAMENTO MAI CASTATATO
Buongiorno, premetto che sono una principiante in pratiche catastali. Sono stata contattata per accatastare un locale deposito con terrazza annessa all'ultimo piano di un condominio; la situazione è la seguente il cliente è proprietario dell'appart... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2023 alle ore 14:49 Utente:carlgerv Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2023 alle ore 12:10 Utente:carlgerv
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Numero massimo documenti archivio Docfa
Buongiorno, ho cercato ma non ho trovato risposta al quesito. Ho compilato un docfa in variazione NCV503, la settimana scorsa (numerazione consecutiva ininterrotta dal 2010). Il programma docfa non me lo fa vedere nei documenti in archivio da apri... [leggi tutto]
Creazione: 27 Dicembre 2023 alle ore 10:04 Utente:fabriziobat Ultimo messaggio: 28 Dicembre 2023 alle ore 17:53 Utente:Malcolm
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EP - destinazioni d'uso beni comuni
Buongiorno a tutti, mi hanno respinto dei Docfa (concatenati) necessari a sistemare le parti comuni di un fabbricato condominiale con la seguente motivazione: "Elaborato con immagini raster o vettoriali non leggibili: Sarebbe preferibilie indicare ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2023 alle ore 15:04 Utente:Clay57 Ultimo messaggio: 27 Dicembre 2023 alle ore 18:39 Utente:geoalfa
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RETTIFICA PLANIMETRIA IMMOBILE DIVISO
Salve, devo fare un docfa per una unità immobiliare cat. A/4 (sub 1) nella cui piantina è stato erroneamente indicato un piccolo bagno che in realtà appartiene alla unità immobiliare adiacente (sub 2). La prima appartiene a 3 fratelli, la seconda all... [leggi tutto]
Creazione: 23 Dicembre 2023 alle ore 20:50 Utente:jomaster Ultimo messaggio: 24 Dicembre 2023 alle ore 11:22 Utente:anonimo_leccese
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palchettone
buongiorno, un palchettone uso ripostiglio situato in alto sopra i 240 cm (in un disimpegno,per una altezza totale del soffitto di 300 cm) , alto quindi internamente circa 50 cm , superficie 1 mq o poco più, va necessariamente rappresentato in plani... [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2023 alle ore 15:14 Utente:shep5555 Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2023 alle ore 15:36 Utente:Latemar
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Consiglio su come procedere
Certo vi sono innumerevoli discussioni in merito alle F3, ma si sa le problematiche son tutte uguali e differenti allo stesso tempo Dunque devo inserire in area pertinenziale di un sub già censito un ampliamento, però autonomo in F3, collegame... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2023 alle ore 09:06 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 20 Dicembre 2023 alle ore 19:05 Utente:anonimo_leccese
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Modifica di identificativo del mappale intero e unità afferenti in sopraelevazione
Salve, mi ritrovo in una casistica che mi lascia perplesso, spero in voi per fare chiarezza. Premesso di avere fatto ricerche nei vari post del Forum, senza esito (o magari non sono stato bravo a cercare in modo corretto), espongo i miei dubbi: ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2023 alle ore 16:44 Utente:teknogeo Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2023 alle ore 18:13 Utente:geoalfa
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Variazione di categoria catastale immobile con più sub
Buongiorno a tutti, scusate la mia solita inesperienza, ma avrei bisogno di un vostro consiglio. Devo fare una variazione di categoria catastale di un immobile che è costituito da più sub. Poiché so che per ogni sub bisogna fare un invio diverso seco... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2023 alle ore 12:40 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2023 alle ore 16:23 Utente:flynight89
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Planimetria DXF scalata
Buongiorno ho un problema fastidioso con l'import delle planimetrie DXF ogni volta (o quasi) che dopo aver fatto una piccola modifica alla planimetria, quando la reimporto mi appare scalata. Ho capito che accade soprattutto quando sovrascrivo il .... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2023 alle ore 11:30 Utente:samsung Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2023 alle ore 14:31 Utente:cassini
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Messaggio di errore:"Ige Image is Loked"
Buongiorno a tutti Voi. Dopo aver eseguito la planimetria al 200 in CAD, provvedo ad esportarlo in TIFF con risoluzione 200dpi. Dopo di che lo carico su DOCFA, ultimo aggornato, esce fuori uno strano messaggio: "Ige Image is Loked". Ci sono... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2018 alle ore 10:54 Utente:19potemkin05 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2023 alle ore 17:05 Utente:SIMBA6464
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ERRORE JAVA.IO.FIRET-CODE CAUSA TRASFERIMENTO FILE DA WIN7 A WIN10
Buongiorno, sto cercando di importare le vecchie pratiche in pdf dal pc win7 al nuovo pc con win10. Durante l'importazione mi restituisce l'errore Le versioni java presenti sui due pc sono le medesime. Come faccio a trasferire le pratiche dal vecc... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2022 alle ore 08:05 Utente:xtarabash Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2023 alle ore 10:33 Utente:Antonio6886
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Cantine collegate
Buona sera ho due cantine al PT collegate da un disimpegno di proprietà esclusiva su cui grava una servitù di passaggio di fatto. Il proprietario vuole mantenere le cantine unite in un unico sub come attualmente è. La scheda attuale è stata presen... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 16:19 Utente:samsung Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2023 alle ore 19:03 Utente:Latemar
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MODIFICA IDENTIFICATIVO
Buonasera, ho questo problema che non so come risolvere. Ho fatto un tm per inserire in mappa un manufatto già censito al nceu ma non al ct. Non ho potuto mantenere il medesimo numero di mappale del ceu in quanto ai terreni è già occupato. Ho predi... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 17:25 Utente:battaK Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2023 alle ore 18:32 Utente:anonimo_leccese
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Variazione catastale sagoma e modifiche interne con corte comune
Buonasera a tutti, Devo presentare una variazione catastale su due unità sub 1 e 2 per modifiche interne e di sagoma ( minore del 50% della superificie) che costituiscono un unico fabbricato. I due sub appartengono ad una particella che presenta ol... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 00:49 Utente:IvanP Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2023 alle ore 13:46 Utente:IvanP
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Problematica Cantine
Salve a tutti, sono nuovo del forum, domanda (per molti può essere banale) relativa ad un appartamento in vendita. Premesso che l'unità immobiliare è composta dall'appartametno e da una cantina con accesso indipendete. Sto redigendo un DOCFA per pres... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2023 alle ore 11:51 Utente:G.Palmiero Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2023 alle ore 12:40 Utente:3L
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Area urbana da CT CU
Salve a tutti, Domanda che per molti può essere banale. Premesso che svolgo da poco la professione e che non ho mai usato Pregeo, ho un notaio che per la stipula di un immobile mi chiede di graffare a tale immobile una corte che però è censita al ca... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2023 alle ore 23:40 Utente:Inglupan Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2023 alle ore 09:27 Utente:Latemar
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Cantine, come accatastarle
Cantine, come accatastarle Per avere una risposta al tuo quesito, puoi consultare le GUIDE: www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... dove trovi sicuramente utilità che ti faranno sicuramente comodo: www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 08:26 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2023 alle ore 08:26 Utente:geoalfa
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Richiesta collaborazione catastale
Sono un architetto che fa normalmente pratiche DOCFA relative a variazioni catastali, divisioni ed argomenti relativi. Ora mi hanno richiesto una situazione complessa di trasformazione di bnc in giardini esclusivi da graffare a due appartamenti in un... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2023 alle ore 16:37 Utente:Antonioerrico52 Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2023 alle ore 13:20 Utente:Latemar
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ERRORE M0702 - U.I.U. NON DEFINITA NEL DOCUMENTO
Buongiorno a tutti, sto redigendo un docfa per "migliore identificazione grafica" di un appartamento poichè circa dieci anni fa i proprietari hanno eliminato una vetrata presente nel soggiorno che aveva puro scopo "decorativo". Compilo tutto, inseris... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2012 alle ore 12:04 Utente:paolodp Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2023 alle ore 09:03 Utente:anonimo_leccese
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Docfa per variazione catastale respinto
Buonasera, mi è stato respinto un docfa per variazione catastale con la seguente motivazione: Unità immobiliare numero: 1 Dati identificativi dell'immobile: L835/0021/00092/0015 Numero degli identificativi in atti diverso da quello presente sul ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2023 alle ore 17:30 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2023 alle ore 12:32 Utente:CESKO
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soppressione di BNCN e assegnazione ad alltre UIU
Buonasera a tutti, premetto che ho cercato parecchio senza trovare ( forse per mia incapacità) un problema analogo al mio. Per tale motivo chiedo qualche conferma e/o suggerimento per risolvere un problema forse abbastanza comune ma con alcune sfumat... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2023 alle ore 21:48 Utente:piersilvio Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2023 alle ore 11:23 Utente:samsung
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VANO ASCENSORE / MONTACARICHI
Buongiorno, A) voi come considerate gli ascensori o i mantacarichi (ascensori lenti) interni ad una abirazione ? cioè se nel conteggio vani gli assegnate il valore di 1/3 oppure li trattate come fossero scale e quindi non facendoli rientrare nel co... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2023 alle ore 12:05 Utente:samsung Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2023 alle ore 09:41 Utente:samsung
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VARIAZIONE TOPONOMASTICA E CIRC. 2/2012
Mi scuserete per il lungo post e per averne aperto uno nuovo su un argomento già oggetto di numerose discussioni, ma ritengo che, alla luce delle novità introdotte sul tema in oggetto, sia il caso di chiedere il vostro contributo e chiarire, insieme,... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2018 alle ore 18:05 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2023 alle ore 18:41 Utente:CESKO
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correzione dati catastali
Buongiorno, avevo mandato tramite contact center una richiesta per inserimento di data e luogo di nascita e codice fiscale non associato ad una persona fisica e mi hanno risposto dicendo di fare "istanza cartacea in bollo in quanto l'errore non è dip... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2023 alle ore 11:21 Utente:sononuova Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2023 alle ore 17:50 Utente:sononuova
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Dunque devo inserire in area pertinenziale di un sub già censito un ampliamento, però autonomo in F3, collegame... [
