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Autore Errore Consistenza C1

Marco-Otto

Iscritto il:
21 Ottobre 2016 alle ore 10:05

Messaggi:
10

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 0 -  0 - Inviato: 15 Marzo 2024 alle ore 09:46

Buongiorno, a seguito di una visura effettuata da un notaio, ci si è accorti che la consistenza di un negozio è molto inferiore alla consistenza reale, mentre la superficie catastale si è conforme, parliamo di una consistenza di mq 14 contro una superficie di mq 49. Adesso il notaio non vuole effettuare l'atto ma chiede che venga aggiornata la consistenza portandola al reale. Per procedere posso presentare un nuovo DOCFA con in relazione la segnalazione dell'errore oppure devo presentare il modello di istanza unica con allegata una planimetria con le superfici che andrei a rilevare?

Credo che l'errore nel calcolo della consistenza sia stato dell'ufficio, in quanto la scheda originaria è del 1982

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Autore Risposta

powened

Iscritto il:
24 Febbraio 2024 alle ore 09:37

Messaggi:
61

Località

 0 -  0 - Inviato: 16 Marzo 2024 alle ore 21:25

Buonasera,

nel caso di una revisione della consistenza (e quindi anche della rendita catastale) va fatta istanza in bollo. Per quanto riguarda il calcolo della consistenza nei c1, l'area soggetta all'effettivo esercizio dell'attività va campita con i poligoni A (vano principale) mentre le aree accessorie in poligono a2. Può provare a fare una simulazione di docfa e vede un po' la consistenza catastale

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