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ERRATA PLANIMETRIA
sto lavorando ad un cambio di destinazione d'uso in sanatoria da magazzino ad abitazione di u.i. ho rilevato che nelle vecchie planimetrie catastali è stata omessa una grotta che era già esistente, pensavo di metterla come accessorio indiretto non c... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2006 alle ore 10:30 Utente:74geo74 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 18:19 Utente:Paolo_Campioni
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ERRORE E0211
Scusate la banalità della domanda, ma vi giuro ho anche il mal di testa a forza di provarci. Non capisco il perchè dell'errore relativamente all'intestato n°1 ha il num. ordine di riferimento inesistente o errato. Sinceramente ho compilato in tutte l... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 20:01 Utente:GeoMatrix Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 18:09 Utente:Paolo_Campioni
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variazione sub di più ditte
Salve a tutti, debbo presentare una dv per la divisione di due uiu appartenenti a due ditte differenti sullo stesso immobile, il mio dubbio (stupido) è se posso compilare una sola docfa oppure ne devo fare 2!!!??? grazie [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 19:07 Utente:vigno Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 18:02 Utente:Paolo_Campioni
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firma sul docfa
Salve, secondo voi in caso di esproprio con cessione volontaria, la firma (e quindi il dichiarante) sul documento DOCFA deve essere quella dell'ente espropriante o deve corrispondere alla ditta presente in atti? Oppure si può mettere il dichiarante c... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 18:34 Utente:nmura Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 17:59 Utente:Paolo_Campioni
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urgente sanzioni
:( a quanto ammontano le sanzioni docfa per istanze entro i 5 anni? [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2006 alle ore 12:34 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 16:21 Utente:Trevisan
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denuncia sottotetto - quando obbligatorio ?
Mi spiego meglio, avendo sostituito la copertura di un fabbricato e stato ricavato un sottotetto con accesso diretto val vano scala avente un'altezza in banchina di Mt. 1,35 ed in colmo di mt. 3,00 (altezza media 2,20 circa) secondo il Vs. parere va ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 17:11 Utente:STA Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 11:24 Utente:STA
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sottotetto quale categoria?
ciao a tutti, dovrei accatastare un sottotetto volevo chiedere quale categoria è meglio attribuire grazie e buona giornata [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 08:28 Utente:negro Ultimo messaggio: 05 Aprile 2006 alle ore 08:22 Utente:negro
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accorporo cantine
Domanda stupida dovuta a vuoto di memoria improvviso: devo redigere una variazione di 3 u.i.; alla prima (destinazione locale commerciale) devo unire le cantine degli altri 2 sub e contemporaneamente sulla prima faccio sparire le cantine che diventan... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 16:00 Utente:luca Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 18:31 Utente:luca
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ACCATASTAMENTO RUSTICI IN ALPEGGIO.
:twisted: All'Agenzia del Territorio di Verbania da qualche giorno hanno deciso che i rustici di alpeggio, quelli non adibiti ad abitazione ma a locale di deposito su più piani con accessi diversi, siano accatastati con unità immobiliari separate pe... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2006 alle ore 17:30 Utente:geociappi Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:53 Utente:Paolo_Campioni
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dubbi su vano scale
ciao a tutti mi paicerebbe avere dei chiarimenti riguardo questa situazione: siamo a Venezia, al pianterreno di un palazzo d'epoca. L'androne comune alle u.i. dei piani superiori, attraverso il q uale si accede al vano scale a servizio di tutte le u... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 11:16 Utente:auf Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:50 Utente:Paolo_Campioni
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Elenco subalterni e sub soppressi
Torno ora ora dall'adt , dove ho visto respinto il mio buon docfa a causa del fatto che non ho inserito nell'elenco subalterni i sub soppressi. Mi chiedo : quale utilità da questa cosa ? se nell'elenco ci sono i sub 1 -2 - 5 e 6 , non è sottinteso c... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 11:00 Utente:Selvatico Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:48 Utente:Paolo_Campioni
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stralcio portico comune
Ciao a tutti, ho questo quesito da porvi. Ho due planimetrie catastali di proprietà diverse con in ognuna inserito il portico comune. Occorre stralciare il portico comune per attribuire uno o più subalterni (perchè probabilmente verrà anche diviso) c... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 18:15 Utente:CGM Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:44 Utente:Paolo_Campioni
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Classamento vari fabbricati azienda
Buongiorno a tutti. Vorrei essere breve e conciso. punto 1) Ho il tipo mappale approvato di un'azienda. punto 2) I fabbricati sono quattro, identificati in mappa con quattro mappali diversi. punto 3) due fabbricati sono capannoni di cui uno fienile ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2006 alle ore 09:16 Utente:GeoMatrix Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:42 Utente:GeoMatrix
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DOCFA per esatta rappresentazione grafica
Ho avuto questo problema, la superficie di 2 posti auto in un garage coperto risulta il doppio di quella reale, perchè la planimetria presentata è in scala la 1:100 ma è stata letta come se fose 1:200 (questo mi è stao detto allo sportello del Catast... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 19:34 Utente:marcocatino Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:41 Utente:Paolo_Campioni
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PALESTRA O VANI CON ALTEZZA INFERIORE A 250 CM?
DEVO PROCEDERE ALL'ACCATASTAMENTO DI TRE UNITà immobiliari, delle quali 2 sono delle comuni a/3 MA... la terza situata al piano seminterrato è adibita a palestra o meglio circolo privato senza fini di lucro; con altezza interna di cm 220: come sarebb... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 10:11 Utente:dolianova Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:35 Utente:Paolo_Campioni
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Impossibile
Ciao a tutti, la mia domanda è la seguente: Ho un negozio piano terra di prop. A accesso da strada e abitazione piano primo prop. B accesso da scala comune. Ristrutturo e faccio un unico negozio con scala di accesso al p1. Riesco in qualche modo a ma... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2006 alle ore 08:13 Utente:billy Ultimo messaggio: 04 Aprile 2006 alle ore 17:32 Utente:Paolo_Campioni
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Calcolo rendita cat. D
Salve a tutti, devo trovare la rendita per una edificio censito D1, volevo sapere come trovo il giusto saggio di fruttuosità per la zona e la destinazione. Esistono delle tabelle o va trovato per fabbricati simili in zona? grazie a tutti Nicola [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 12:05 Utente:nmura Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 18:20 Utente:nmura
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urgente declassamento....
:( Salve a tutti un anno fa mi accingevo a redigere una variazione di un fabbricato con tre unità classate A7 cl.2, la più alta nel comune per modifiche interne, proponevo tre unità classate A3 cl. 1 come classamento proposto. un appartamento viene ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 16:01 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 16:01 Utente:rossindigni
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chiedo aiuto per sottotetto mai accatastato
ciao a tutti scusate in antipico se vi "tiro matti" allora il mio problema è il seguente: mi hanno chiesto di accatastare un sottotetto mai accatastato dall'atto risulta che è in comunione (1/2) a due tizi i quali hanno un appartamento ciascuno dovr... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 14:42 Utente:negro Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 14:40 Utente:negro
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Ampliamento o ristrutturazione?
:?: Devo presentare una variazione relativa alla sola copertura mediante pilastri e tetto in legno di un terrazzo esistente al P2 di un fabbricato, come dovrei trattarlo in variazione come ampliamento...o ristrutturazione?? GRAZIE CIAO E BUON LAVORO... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2006 alle ore 12:54 Utente:74geo74 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 13:54 Utente:Paolo_Campioni
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planimetrie scannerizzate
Non mi ricordo più quali requisiti deve avere una planimetria scansionata per essere accettata dal docfa dunque io scannerizzo bianco e nero 200dpi e il docfa mi risponde la risoluzione del file è incompatibile con quella del modello Nessun messaggio... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 17:43 Utente:Linette Ultimo messaggio: 03 Aprile 2006 alle ore 13:48 Utente:Paolo_Campioni
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modificare classamento/categoria
Ciao a tutti, volevo sapere qual'è l'iter da seguire per modificare la categoria e la classe di una unità immobiliare. Vi spiego il mio problema: ho fatto un docfa x modifiche interne ad una unità immobiliare precedentemente classificata A/2 classe 3... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 16:18 Utente:Bismark Ultimo messaggio: 02 Aprile 2006 alle ore 09:35 Utente:Paolo_Campioni
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Chiarimenti nota 21/02/2002 (Paolo Campioni)
ringrazio Paolo Campioni per l'aiuto ma credo di avere ancora qualche problema relativo all'accatastamento su terreno in comproprietà!!! Il problema che una parte di U.I. realizzata in ampliamento su terreno in comproprietà deve essere ancora accatas... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 15:19 Utente:74geo74 Ultimo messaggio: 02 Aprile 2006 alle ore 09:32 Utente:Paolo_Campioni
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CLASSAMENTO NON RISPONDENTE ALLA REALTA'
Gentilissimi forumiani, con ogni cortesia Vi pongo una questione sulla quale spero qualcuno potrà darmi un consiglio utile alla bisogna. Si tratta di questo: Un appartamento, incluso nella maggior consistenza di un fabbricato con più unità immobilia... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2006 alle ore 19:38 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 01 Aprile 2006 alle ore 07:30 Utente:luigi_iozzolino
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EMP PREGEO 9 AIUTO!!!
SALVE A TUTTI,AVREI BISOGNO GENTILMENTE DI UN'INFORMAZIONE: QUANDO VADO A CLICCARE SU "INFORMAZIONI GEOMETRICHE" DEL PREGEO 9 MI APPARE LA FINESTRA X ASSOCIARE L'ESTRATTO RILASCIATO DAL CATASTO O IL MIO AUTOALLESTITO. SICCOME IO HO ACQUISTATO L'ESTRA... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2006 alle ore 10:31 Utente:Etrusco Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 22:19 Utente:Nick62
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Categoria x mulino ad acqua
Salve a tutti, volevo sottoporvi un mio dubbio, devo fare una variazione docfa per conto di un ente pubblico che ha acquisito un vecchio mulino ad acqua per ristrutturarlo e farci all'interno un piccolo museo con ristorante per la dimostrazione di co... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 12:36 Utente:nmura Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 17:03 Utente:nmura
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u.i. a quote varie
Ho una domanda da porre: Devo dichiarare una nuova costruzione costituita da vari sub. L'andamento del terreno su cui sorge il fabbricato è tale che, alcuni sub (box auto) sono ubicati al P.T. rispetto alla strada mentre altri, pur stando alla stess... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2006 alle ore 16:22 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 16:12 Utente:Marlin
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accatastare unità afferenti con parti comuni.
(ho gia postato sul NG dei geometri magari qualcuno non lo legge :roll: ) > Sto accatastando due garage di diversa proprietà costruiti su un terreno gia > all'urbano. > Quando è stata censità l'abitazione non sono stati creati beni comuni non > ce... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 11:40 Utente:AM Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 14:03 Utente:AM
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Paolo Campioni ??
Scusate, ma credo si un OT dovuto! Senza nulla togliere a tutti i favolosi, e professionali, partecipanti a questo splendido forum, mi permetto di ringraziare e salutare Paolo Campioni. Un grazie per la chiarezza, completezza e umiltà dei suoi inte... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2006 alle ore 09:06 Utente:chiara Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 11:53 Utente:Paolo_Campioni
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Accessori indiretti...
Scusate, mi trovo un situazione dove da una lavanderia al pianoS1 accedo a un piccolo bagno di 1.5mlx2.00ml. La domanda è: Il bagno devo metterlo come acc. indiretto come la lavanderia?o sbaglio? :?: Con l'occasione saluto tutti!!!! Ciao. [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2006 alle ore 16:51 Utente:fedecaw Ultimo messaggio: 31 Marzo 2006 alle ore 08:38 Utente:saba17
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parti comuni nel docfa
Devo procedere ad una variazione per sostituzione della planimetria a seguito di ristrutturazione e diversa distribuzione degli spazi interni. La vecchia scheda catastale del 1976 rappresenta oltre che l’abitazione al piano terra e la taverna al pia... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2006 alle ore 17:08 Utente:Irish Ultimo messaggio: 30 Marzo 2006 alle ore 12:28 Utente:Paolo_Campioni
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Catasto di Aosta
Ciao a tutti, avevo bisogno di un'informazione sul catasto di Aosta. Dovendo presentare un docfa per divisione e cambio d'uso, volevo sapere se i numeri che devo assegnare ai nuovi subalterni continuano dalla numerazione precedente (es.: se sono arr... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2006 alle ore 10:10 Utente:saba17 Ultimo messaggio: 30 Marzo 2006 alle ore 10:10 Utente:saba17
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dubbi in un docfa con demolizione totale
Cari colleghi, mi trovo alla prese con una pratica leggermente diversa dal solito, per cui volevo chiedervi un consiglio. Ho demolito un fabbricato e l' ho ricostruito a poca distanza dal precedente per rispettare un vincolo idrogeologico. Ho provved... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2006 alle ore 16:46 Utente:Irish Ultimo messaggio: 29 Marzo 2006 alle ore 18:41 Utente:Irish
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planimetrie con scanner
ciao, ho appena rasterizzato le planimetrie e sia nella stampa che a video, le linee appaiono non continue,il disegno è stato fatto su lucido a china, 200 dpi, bianco e nero.- Cosa faccio? Gli và bene così al catasto? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2006 alle ore 17:07 Utente:geompatty Ultimo messaggio: 29 Marzo 2006 alle ore 18:09 Utente:geompatty
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F3
Aiuto!!! Chiedo scusa per la stupidità del quesito, ma non mi è mai capitato questo tipo di docfa. Allora: fabbricato di nuova costruzione attualmente ancora "al grezzo" composto da abitazioni, autorimesse e negozi; il proprietario vorrebbe accatas... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2006 alle ore 17:00 Utente:nani Ultimo messaggio: 29 Marzo 2006 alle ore 14:14 Utente:nani
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Ampliamento su terreno in comproprietà
Salve...spero qualcuno mi sia di aiuto.... Ho esegiuto un TM per un ampliamento (IN Sanatoria) tale ampliamemto ricade su un terreno in comproprietà e ho una nuova particella , mentre quella già concessionata risultava e risulta ad un unico proprieta... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2006 alle ore 12:02 Utente:74geo74 Ultimo messaggio: 29 Marzo 2006 alle ore 14:11 Utente:Paolo_Campioni
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QUOTE NELL'EP
vi pongo questo quesito: è possibile mettere le quote progressive, come si faceva nei fraziomenti e tm (io lo faccio ancora adesso in modo che tutti possano capire), nelle dividenti dell'ep per la divisione dell'area cortilizia visto che non eseguo f... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2006 alle ore 10:45 Utente:morrison Ultimo messaggio: 29 Marzo 2006 alle ore 14:10 Utente:Paolo_Campioni
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costituzione unita dopo ultimazione lavori
salve a tutti ho un'amnesia, devo proecede all'ultimazione lavori di un immobile già denunciato con cat F3, solo che tra la prima denuncia e adesso che devo fare l'ultimazione dei lavori il proprietario ha fatto un modesto ampliamento della sagoma in... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2006 alle ore 08:14 Utente:gil Ultimo messaggio: 29 Marzo 2006 alle ore 14:08 Utente:Paolo_Campioni
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fusione ditte RIS1
salve a tutti... secondo voi è possibile la fusione tra due unità immobiliari intestate a TIZIO ma ambedue con RIS1 ditta priva di titolo reso publico? tale intestazione è dovuta al fatto che i terreni sul quale sono state costruite le u.i.u. erano i... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2006 alle ore 21:37 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 29 Marzo 2006 alle ore 14:07 Utente:Paolo_Campioni
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QUALIFICAZIONE URGENTE
qualcuno sa indicarmi dove posso trovare le definizioni per le varie categorie del catasto fabbricati? mi sembrava fosse in una vecchia norma ma c'era proprio la definizione della categoria. ho cercato dal 1930 ad oggi ma in internet non ho trovato n... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2006 alle ore 18:04 Utente:morrison Ultimo messaggio: 29 Marzo 2006 alle ore 14:06 Utente:Paolo_Campioni
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posto auto coperto
Salve a tutti, mi sorge un dubbio, secondo voi posso considerare un posto auto coperto annesso all' appartamento? (nel senso di riportarlo nella stessa planimetria) o devo obbligatoriamente accatastarlo come C/6? quindi altro sub? [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2006 alle ore 21:40 Utente:geofab Ultimo messaggio: 28 Marzo 2006 alle ore 21:00 Utente:catastino
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voltura 1 cambia comune!
Maledetti programmi!! é mai possibile che in voltura 1 io inserisco il comune Solza e invece mi mostra e mi stampa Solto Collina(il comune successivo nella lista)?? Help me !!! [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2006 alle ore 15:47 Utente:isabelp Ultimo messaggio: 28 Marzo 2006 alle ore 17:33 Utente:negrialb
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Ampliamento: veranda
Vi sottopongo il mio problema: Realizzazione di una veranda su di una terrazza, collegata ad appartamento, che già rientra nella sagoma del fabbricato. Come mi comporto? Ditemi se sbaglio: - Niente T.M. - Docfa di variazione del subalterno dell'appar... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2006 alle ore 16:14 Utente:franosa Ultimo messaggio: 28 Marzo 2006 alle ore 11:52 Utente:Trevisan
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T.M. IN DEROGA
BUONA SERA A TUTTI, SCUSATE, HO UN PROBLEMA DA PORVI. HO INCOMINCIATO A LAVORARE CON PREGEO 9, HO FATTO UN MAPPALE IN DEROGA, AMPLIAMENTO DI UN FABB.TO ESISTENTE.NESSUN ERRORE DI GRAFICA O DI MISURAZIONI. IL PROBLEMA SI PONE QUANDO VADO A COMPILARE I... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2006 alle ore 17:40 Utente:Etrusco Ultimo messaggio: 27 Marzo 2006 alle ore 18:43 Utente:Etrusco
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ampliamento su bcnc
Ho un quesito da sottoporre. Situazione catastale esistente: sub 1 bcnc cortile sub 2 abitazione sub 3 autorimessa (in corpo staccato) sub 4 autorimessa (in corpo staccato) tutte le unità immobiliari hanno la stessa intestazione. Ora una delle due... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2006 alle ore 15:01 Utente:mcd Ultimo messaggio: 27 Marzo 2006 alle ore 17:58 Utente:Trevisan
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cambio di destinazione d'uso
un cliente mi ha chiesto di accatastare un fabbricato censito anni fa come fabbricato rurale....infatti non esiste la pratica docfa....devo dargli la destinazione di ente urbano. ci sono delle procedure particolari nella compilazione del docfa?? g... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2006 alle ore 11:31 Utente:ILPISTOLERO Ultimo messaggio: 27 Marzo 2006 alle ore 13:07 Utente:Paolo_Campioni
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atrio parte comune?
:( salve a tutti domada; Devo fare un docfa ed ho questa situazione: una casa su tre piani unico subalterno, devo crearne tre quindi dividerla,ma il mio dubbio è che per accordo tra le tre ditte al piano secondo c'è un'atrio di ingresso comune a tutt... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 08:22 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 27 Marzo 2006 alle ore 08:59 Utente:rossindigni
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SCANSIONE PLANIMETRIE
HO PROVATO A SCANNERIZZARE LA PLANIMETRIA CON IL SOFTWARE DELLO SCANNER E POI L'HO SALVATA CON UN NOME CHE NON ABBIA PIU DI 8 CARATTERI E LO SALVATA IN C:PLANI, E HO PROVATO AD IMPORTARLA IN DOCFA CON IL TASTO SFOGLIA PERO MI DA IL SEGUENTE MESSAGGIO... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2006 alle ore 14:23 Utente:ytak Ultimo messaggio: 27 Marzo 2006 alle ore 08:56 Utente:giogiur
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annessioni aree dai terreni all'urbano
Salve, ho neccessità di trasferire delle particelle, che attualmente ricadono ai terreni, come pertinenza di un fabbricato, preciso che la categoria delle particelle è orto, nel docfa non ho trovato nessuna causale come devo fare?????? :roll: :?: [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2006 alle ore 10:04 Utente:gianlu Ultimo messaggio: 26 Marzo 2006 alle ore 08:56 Utente:Paolo_Campioni
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rendita categoria D
Nel quadro H del mod 2nb parte prima alla rendita catastale proposta, nelle note(6) compare la dicitura arrotondare alle migliaia di euro. E' inteso alle migliaia di euro superiori o inferiori? es. una rendita di 2400 euro si arrotonda a 3000 o 2000?... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2006 alle ore 19:20 Utente:stefaninino Ultimo messaggio: 26 Marzo 2006 alle ore 08:51 Utente:Paolo_Campioni
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