Devo fare un paio di docfa in categoria D/5 e siccome si tratta di due interi palazzi a cinque piani ed il valore minimo a mq che "vuole" la mia ADT è di 1200 euro/mq, voi come calcolereste l'area a mq? Superficie utile, lorda interna, o lorda esterna? parlando di superfici intorno a 10000 è abbastanza rilevante. Grazie a chi risponde

Se la tua AdT VUOLE 1200,00 euro/mq ti costringerà ad utilizzare anche i mq che Lei desidera. :(

Se vuoi, invece, fare una stima da professionista tieni in considerazione quanto indicato dall'AdT verificane l'attendibilità (magari quardando i valori OMI (Osservatori Mercato Immobiliare) pubblicati dalla stessa AdT sul sito www.agenziaterritorio.it e facendo le opportune correzioni (la stima deve essere riferita al 1988-89) oppure al borsino immobiliare), tieni conto dello stato del bene, delle sue caratteristiche intrinseche (finiture, stato di manutenzione, disposizione dei locali, impianti, ecc) ed estrinseche (posizione geografica, zona PRG, esposizione, trasformabilità, ecc.) ed infine redigi una stima utilizzando indifferentemente i mq utili o lordi (anche se di solito si usano i lordi). :wink:

Ciao
Paolo