in occasione di una variazione catastale, prendo visione della documentazione catastele in possesso dei committenti e risulta quanto segue: il fabbricato è suddiviso in quattro unità immobiliari, due appartamenti, un magazzino box auto e cortile, si prova a fare le visure al terminale ma la pratica risulta inesistente, quidi si chiede uil riattamento.
a seguito di questo i subalterni attribuiti sono soltanto due sub. 2 e sub. 3 e ad uno di questi viene collegato il cortile con numero di mappa differente.
l'oggetto della variazione è la fusione dei due appartamenti con congeunete accorpamento del cortile, quindi nuova unità con sub. 4, il tutto viene regolarmente approvato al catasto.
dopo qualche periodo ci si recca al catasto per fare un avisura e ci si accorge che non esiste l'unità del magazzino-box e si scopre che a seguito di verifica era stato unito aun uno dei due appartamenti come accessorio di stretta pertinenza.
problema: la variazione recentemente presentata e aprrovata non riporta planimetricamente la porzione del magazzino-box, in quanto in detta porzione non si è intervenuti, è fisicamente indipendente, e correttamente rappresentata nella precedente pratica catastale.
Il tecnico catastale mi ha consigliato di ripresentare detta porzione come unità afferente.
Cosa ne pensate. :(

E' una soluzione accettabile.

Ciao
Paolo