Ho un quesito da porvi che mi interessa personalmente. Devo effettuare delle opere di manutenzione interne ad un P.T. oggi accatastato come A/6 cl. 3, per le quali è stata presentata regolare D.I.A.. La legge finanziaria 311/2004 comma 336, come saprete, impone l'aggiornamento delle categorie e classi laddove queste non siano più all'attualità. La ct. A/6 è in soppressione per cui, a lavori ultimati, presenterò una denuncia di variazione per adeguare la cat. e la classe.
Ciò premesso, nel P.T. in questione (costruito nel 1939, prima cioè della legge 1150/42 e quindi senza opportuni titoli abilitativi, allora non prescritti) fu realizzato, in quegli anni, un soppalco (che divide in due l'H di mt. 5,5 totali, con alcune altezze anche inferiori a mt. 1,50) non risultante in atti.
Vorrei chiedervi: posso in questa fase denunciarlo citando "presentazione di planimetria mancante" ed indicando le motivazioni in relazione? Potrei essere sanzionato per questo? (la variazione sarà chiesta ovviamente dopo la chiusura della D.I.A.). Infine per il cambio di categoria e classe quale causale dovrei usare?
So di aver posto un quesito lungo, ma non poteva essere spiegato in modo diverso.
Grazie per le risposte

Giovanni S.

io lo metterei nella planimetria che redigerai a lavori ultimati senza problemi. non vedo il motivo di sanzioni.

ciao

Puoi tranquillamente mantenere anche la categoria A/6 anche se i comuni e a volte anche i Catasti dicono essere soppressa insieme alla categoria A/5 mentre questo [size=18]non è ASSOLUTAMENTE vero [/size](vedi altri messaggi precedenti più dettagliati).

Ciao
Paolo

Paolo ti ringrazio e ringrazio anche gli altri. Ma per quanto attiene al soppalco (sempre esistito ma non dichiarato agli atti) costituito da travi in ferro e piano di calpestio in legno che divide di fatto l'altezza originale, come devo comportarmi? Ricordo che l'immobile è stato realizzato prima del 1942.
Posso dichiararlo ed indicare nella variazione la causale: presentazione planimetria mancante ed indicare i motivi in relazione??
Ancora grazie e scusate ma si tratta di un caso che mi riguarda personalmente.

Giovanni S.

Fai una semplice variazione per ampliamento (indicando in relazione che l'ampliamento è il soppalco interno) e come data di realizzazione delle opere metti 1939.

Ciao
Paolo