(ho gia postato sul NG dei geometri magari qualcuno non lo legge :roll: )

> Sto accatastando due garage di diversa proprietà costruiti su un terreno
gia
> all'urbano.
> Quando è stata censità l'abitazione non sono stati creati beni comuni non
> censibili.
> Devo accastare come bene comune un corridoio comunicante con i 2 garage ,
> ma come unità afferente dovrei fare riferimento ad un bene comune gia
> esistente che non c'e'.
>
> Come posso accatastare questo corridoio come bene comune non censibile??
>
>
>

per rendere + chiaro la situazione attuale
sub1 abitazione A
sub2 garage A
sub3 abitazione B
sub4 Garage B

il caro tecnico NON ha identificato le zone comuni :(

devo accatastare 2 nuovi garage divisi da un corridoio comune che
diventeranno sub5 e 6

e dovrei creare con il sub7 le parti comuni

Fai una nuova costruzione, unità afferenti con cui denunci i nuovi sub. 5 e 6 intestati entrambi ad A e B con le quote che hanno sulle parti comuni e nello stesso docfa denunci anche un sub 7 per il corridoio comune ed un sub. 8 (eventualmente) per tutte le altre parti comuni del fabbricato (se su queste gravano diritti diversi da quelle del sub.7 altrimenti con il 7 identifica TUTTE le parti comuni).

Ovviamente occorre l'EP e l'elenco subalterni.

Ciao
Paolo

il problema sorge quando nel modello D vado a mettere 2 unitaà ordinarie ed una speciale passo al quadro U
sub5 ->c/6 ecc...
sub6 ->c/6 ecc...
sub7 dovrei spuntare la casella partita speciale ma non è selezionabile :?

Nelle nuove costruzioni non devi indicare i BCNC come unità in partita speciale, ignorali nel quadro D (indicando solo le due unità ordinarie) e poi si aprirà la finestra dedicata ai BCNC.

Ciao
Paolo

grazie mille proverò così :wink: