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Trasformazione di porzione di balcone in veranda
Con quale causale tratto la trasformazione di metà balcone tergale in veranda chiusa da infissi? Devo solo variare o sopprimere e costituire? [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2007 alle ore 15:16 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2007 alle ore 15:30 Utente:anto2
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planimetria enorme
il mio problema è che non riesco a far entrare una planimetria neanche in un A3 in quanto il fabbricato ha una corte esclusiva abbastanza grande...fosse stata una cat. D non avrei avuto problemi in quanto non c'è bisogno di poligoni ma nel mio caso h... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2007 alle ore 11:42 Utente:giuliogeo Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2007 alle ore 15:06 Utente:anto2
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invio telematico
come attivarsi,,, sapete indicarmi cosa devo fare per avere il servizio? a chi rivolgermi? [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2007 alle ore 05:36 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2007 alle ore 07:14 Utente:geoalfa
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Consiglio per nome
Allora... ho un garage di un complesso che eccede di proprietà anche nello spazio di manovra, quindi in planimetria dello stesso mi trovo il garage e oltre la saracinesca questa area pavimentata di proprietà.. ora.. resede non mi sembra il nome giust... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2007 alle ore 18:30 Utente:marcusweit Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2007 alle ore 19:41 Utente:iviarco
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ampliamento fabbricato cat.B1
ho qualche dubbio sul calcolo della consistenza di un fabbricato cat.B1 che si sviluppa su due piani con portico piano terra, terrazza al piano primo, e scala esterna. chi mi dà una mano ??? [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2007 alle ore 16:37 Utente:mamassi Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2007 alle ore 18:13 Utente:mamassi
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..dubbio...
..in che percentuale si devono sommare le superfici area scoperte (cortili, giardni)...ai fine della rendita??? [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2007 alle ore 16:36 Utente:simo30380 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2007 alle ore 16:56 Utente:silvy
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Dubbio poligoni con docfa. Help!
Devo accatastare un c/3 (laboratorio). Mi sorge il dubbio su quale tipologia di poligoni devo addottare nel docfa. Il fabbricato è composto da due distinte sezioni così suddivise: una sezione composta dal locale adibito a laboratorio e l'altra sezion... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2007 alle ore 15:15 Utente:saba17 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2007 alle ore 16:00 Utente:silvy
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Accatastamento garage
ciao a tutti, la mia domanda e questa: Dovrei accatastare un garage esterno da poco realizzato, ho gia presentato il T.M. e mi manca solo di fare il Docfa..... in che modo lo devo fare?Devo utilizare la voce Unita afferente su area di corte poichè, è... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2007 alle ore 15:05 Utente:pool Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2007 alle ore 15:28 Utente:gaetano59
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CASCINA NON PIU' RURALE
ciao a tutti devo accatastare una cascina i qui proprietari non hanno più i requisiti di ruralità. Questo fabbricato ha minimo 200 anni e disabitato da oltro 60 anni, al piano terra due grandi stanze una in origine adibita ad abitazione una a magaz... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2007 alle ore 10:37 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2007 alle ore 09:26 Utente:anto2
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b.c.n.c....che problemi!!!!!!!
buongiorno a tutti... ho un problema con i b.c.n.c.!!! devo sopprimere 2 sub (abitazione e garage)per diversa distribuzione e costituirne altri 2 al loro posto. Questi 2 sub hanno un b.c.n.c in comune, e un'altro in comune con altri 3 sub(di diversa ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Gennaio 2007 alle ore 10:23 Utente:chiara85 Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2007 alle ore 19:37 Utente:IL_Geom
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ex C.T. mai accatastata trasformato in locale C/2
ciao a tutti, dovrei accatastare una ex centrale termica che nn è mai satata accatastata neanche come bcnc, in un locale C/2, che causale di presentazione devo usare e come devo procedere con docfa?? grazie Ercole [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2007 alle ore 15:14 Utente:vitale Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2007 alle ore 19:35 Utente:IL_Geom
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Docfa variazione dopo DIA
Ciao, sto facendo una Docfa di variazione a seguito di lavori oggetto di DIA. Si tratta di variazione di distibuzione interna, senza aumento del numero di vani. La superficie catastale, importando il disegno .dxf come da mio rilievo, è di 79 mq.... [leggi tutto]
Creazione: 14 Gennaio 2007 alle ore 17:51 Utente:Aleti Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2007 alle ore 16:00 Utente:gaetano59
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docfa telematico?
Salve a tutti ;) L'invio telematico delle pratiche Docfa è ancora in fase di sperimentazione? Ci sono voci in giro, circa una data di attivazione definitiva su tutto il territorio? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2007 alle ore 11:25 Utente: Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2007 alle ore 11:30 Utente:romaturr
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Urgente problema
Scusate l'ignoranza... ho da scorporare un vano scale esclusivo da una u.i. creando due sub. separati, uno l'appartamento e l'atro il vano scala soltanto che successivamente verrà venduto ad altra u.i. come fare??? Aiutatemi grazie .... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2007 alle ore 12:38 Utente:karmine82 Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2007 alle ore 14:13 Utente:karmine82
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Immobile in ristrutturazione
Buongiorno ho ricevuto incarico per frazionare in più unità un immobile allo stato in corso di ristrutturazione. tale frazionamento necessita per la formazione di quote che saranno oggetto di divisione con atto pubblico. domanda: devo dichiarare le u... [leggi tutto]
Creazione: 15 Gennaio 2007 alle ore 08:05 Utente:paradiso Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2007 alle ore 12:06 Utente:ciri78
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praticantato
ciao a tutti so che nn è proprio il forum adatto ma magari tra qualcuno di voi esiste un geometra che ha fatto il praticantato!! bene... se qualcuno di voi l'ha fatto, saprebbe dirmi cosa bisogna tenere a registro nei 2 anni??? [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2007 alle ore 15:46 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2007 alle ore 08:32 Utente:Adm76
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Accatastamento fabbricato su altra particella
Salve a tutti sono nuovo del forum e vorei chiedervi delucidazioni in materia di catasto. Cerco di spiegare brevemente il mio quesito. Un fabbricato abusivo (garage) condonato nel 94 era stato costruito su una particella che non è di proprietà. Fin d... [leggi tutto]
Creazione: 14 Gennaio 2007 alle ore 15:32 Utente:Spectrum Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2007 alle ore 23:48 Utente:maurizioTE
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divisione d/7 e cambio di destinazione
PROBLEMA SPIGOLOSO: ho un immobile censito sotto la cat. D/7 che per esegienze dei proprietari necessita d'essere diviso in 4 distinte u.i.u. + un BCNC comune a solo due di esse. Siccome la vita non sarebbe assai complicata sempre i medesimi propriet... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2007 alle ore 22:39 Utente:chiappucci80 Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2007 alle ore 11:13 Utente:vauban
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rip. o magazzino
salve a tutti vi pongo una domanda stupida ma che mi sta facendo scervellare. devo accatastare un intero fabbricato. da progetto ho al piano terra un rip. (sul progetto è scritto ripostiglio) che devo accatastare come c/2 ma nella piantina catastale ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2007 alle ore 09:59 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2007 alle ore 11:12 Utente:anto2
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Errore di associazione planimetrie
Ho dovuto reinstallare il Docfa e da allora al momento di associare il file delle planimetrie il programma mi dà un errore : Sogei - Gestione Elaborati Grafici con scritto "the specified ImageGear was unable to initialize". Non riesco a identificare ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2007 alle ore 16:04 Utente:stephan Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2007 alle ore 11:05 Utente:anto2
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CATEGORIA A/10
SCUSATE "URGENTISSIMO" SE POTETE AUITARMI E SE VI E' CAPITATO ANCHE A VOI TRATTANDO CON DOCFA LA CATEGORIA A/10 CHE NON DA NESSUN CLASSAMENTO AUTOMATICO MA SOLTANTO QUELLO PROPOSTO VI RINGRAZIO ANTICIPATAMENTE [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2007 alle ore 18:40 Utente:peppef Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2007 alle ore 19:32 Utente:ambrosi_gianluca
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solaio mancante
Ciao, devo consegnare un Docfa in quanto nella vecchia scheda catastale non compare il solaio, non so quale causale devo scegliere del quadro B, e come devo comportarmi per quanto concerne le unità immobiliari e le derivate.....bisogna chiedere un nu... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2007 alle ore 12:10 Utente:tix Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2007 alle ore 17:44 Utente:Spalmieri84
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costituire un bene comune censibile
Su una rampa di accesso ai garage interrati è stata costruita una tettoia e quindi il catasto di venezia mi chiede di costituire per quell'area un BCC (bene comune censibile). Il mio dubbio è questo: posso con una sola pratica di variazione sopprimer... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2006 alle ore 10:08 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2007 alle ore 17:40 Utente:lorenzo73
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come fare per separare il vano scala?
Ho da separare un vano scale di prop. esclusiva da una u.i. su piano terra, 1, 2 e 3... Il vano scale rimane al p.t., mentre l'appartamento sui restanti piani. come fare?io pensavo di sopprimere il sub dell'u.i. e creare 2 sub, uno per l'appartamento... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2007 alle ore 13:45 Utente:karmine82 Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2007 alle ore 13:45 Utente:karmine82
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allego tipo mappale?
Buondì ;) Primo lavoro con Pregeo 9, e i soliti dubbi del caso... Ora che devo presentare il Docfa, sono tenuto ad allegare ancora il TM? All'Ufficio di Piacenza mi hanno detto di no, perchè ci pensano già loro a trasmettere il TM alla sezione Fabb... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2007 alle ore 10:48 Utente: Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2007 alle ore 11:04 Utente:iviarco
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Riserva 1
Ciao a tutti. Qualcuno mi sa spiegare come si inserisce una riserva in un Docfa per variazione? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2007 alle ore 09:16 Utente:studio2 Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2007 alle ore 09:16 Utente:studio2
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tavernetta e garage
salve a tutti!sto compilando un docfa x ultimazione di fabbricato urbano.esso è costituito da due sub:un primo piano(abitazione) e il piano terra(garage e tavernetta).come devo procedere x quest'ultimo sub:assegno categoria A e quindi fare garage com... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2007 alle ore 10:40 Utente:82330 Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 18:27 Utente:82330
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il resede nella categoria C1 negozio
Il resede nella categoria C1 (Negozio) come va computato?????? Al 10%!!!!!!!!! o 20% Perchè quando vado a fare il classamento proposto la superficie del resede non me la considera in nessuna percentuale? Aiuto [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2007 alle ore 17:21 Utente:steinno Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 17:21 Utente:steinno
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Richiesta per una Parcella
Salve a tutti mi trovo in difficoltà per quanto riguarda la redazione di una parcella da fare ad un Architetto per la redazione di un computo metrico da me eseguito. L'importo dei lavori è di circa € 400.000,00 riguardante la sistemazione di arredo u... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2007 alle ore 15:51 Utente:sergio2661 Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 15:51 Utente:sergio2661
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UNITA' IN CORSO DI COSTR. E CORTI
ciao a tutti devo accatastare un fabbricato trifamiliare con un'abitazione finita e due in corso di costruzione tutte con rispettive corte esclusiva. Posso nei subalterni della due unità in corso di costruzione inserire le corti esclusive ( come ne... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2007 alle ore 11:43 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 15:42 Utente:gaetano59
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FABBRICATI RURALI: OBBLIGHI E SCADENZE
Ciao a tutti. Domanda semplice semplice: ad oggi c'è un'obbligo e di conseguenza una scadenza per accatastare all'urbano i fabbricati rurali (i fabbricati da sempre inseriti ai terreni come rurali; abitazioni, stalle, fienili, cantine, magazzini v... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2007 alle ore 11:47 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 12:30 Utente:geosim
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Rettifica intestazione catastale
Sapete indicarmi la strada da intraprendere per rettificare le intestazioni catastali di molte particelle che si trovano in 3 provincie diverse. Il problema dell'intestazione è dovuto al fatto che il proprietario è un ente giuridico. Alcune intestazi... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2007 alle ore 10:37 Utente:tgino Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 12:23 Utente:lorenzo73
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responsabilità approvazione docfa
Buon anno a tutti Vorrei porre un piccolo quesito... Capita spesso che ci si recchi all'AdT per presentare un docfa e, che il tecnico incaricato dell'approvazione lo rifiuti, rimandandoci a casa non prima di averci indicato quali correzzioni appo... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2007 alle ore 20:04 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 12:18 Utente:Nick62
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esatta rappresentazione
il mese scorso ho presentato un docfa per n.c. relativo ad una costruzione ultimata nel 2000 ,che conteneva un errore per il quale è assolutamente necessario rifarlo con una variazione per esatta rappresentazione . in teoria dovrei mettere la data de... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2007 alle ore 08:58 Utente:anto2 Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 10:29 Utente:anto2
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Accatastamento fabb.to rurale: requisiti. Caso particolare
Buon giorno a tutti e....... buon 2007. Mi pregio porre due quesiti, uno con questo post e col titolo di cui all'oggetto l'altro nel successivo. post.1: Dovrei porocedere all'acc.to di un fabbricato realizzato negli anni 80 con tanto di concession... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2007 alle ore 09:23 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2007 alle ore 08:45 Utente:luigi_iozzolino
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causale per variazione
spiego brevemente il mio dilemma...in pratica devo redigere una variazione catastale ma non so quale causale mettere. prima avevo un garage con un portico esclusivo che poi si è trasformato ed è diventato tutto garage (praticamente il garage ha inglo... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2007 alle ore 16:21 Utente:giuliogeo Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2007 alle ore 17:29 Utente:gaetano59
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calcolo consistenza catastale
Secondo voi un lotto di terreno di mq 1046, corte esclusiva di un fabbricato con consistenza di 8 vani a quanti vani si può considerare, o meglio come si effettua il calcolo dei vani riferiti alle pertineze esterne escluvive. Un saluto a tutti [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2007 alle ore 15:10 Utente:gil Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2007 alle ore 15:10 Utente:gil
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Pagamento diritto docfa telematico
proprio l'altro giorno ho fatto l'attivazione del servizio. però una cosa non mi è chiara: io vorrei fare i versamenti senza passare da geoweb (anche se sono già loro utente) per pagare le spese (dovrei consegnare un docfa di un condominio: 60 sub...... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2007 alle ore 13:33 Utente:paride Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2007 alle ore 13:33 Utente:paride
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Zone Censuarie
dove posso estrarre tutte le zone censuarie dei comuni della mia provincia (FOGGIA). Grazie [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2007 alle ore 12:22 Utente:palloncino Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2007 alle ore 12:22 Utente:palloncino
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Problemi di importazione delle planimetrie.
Per prima cosa salve a tutti in quanto sono un nuovo utente. E' da molto tempo che uso il Docfa e non ho mai riscontrato grossi problemi o comunque non risolvibili. Da due settimane a questa parte invece il Docfa (ver. 3.0.4) quando importo un docume... [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2007 alle ore 13:28 Utente:Luca1975 Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2007 alle ore 10:58 Utente:Nick62
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Estrazione tariffe delle varie categorie catastali dal Docfa
Di seguito vi elenco una procedura per estrarre dal Docfa le tariffe delle varie categorie catastali che il docfa utilizza per il calcolo della rendita, per chi può interessare: - le tariffe della provincia di riferimento che è stata caricata nel do... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2007 alle ore 10:38 Utente:geosim Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2007 alle ore 10:38 Utente:geosim
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INDICAZIONE PIANI C/2
Buongiorno a tutti, ho cercato nei vari topic, ma non ho trovato la soluzione al mio problema, e allora ho deciso di porre una domanda. Devo fare l'accatastamento di un ex fabbricato rurale, adibito a locale di deposito e costituito da due piani. Ovv... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2007 alle ore 09:39 Utente:geponte Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2007 alle ore 10:27 Utente:geponte
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U.I.U censita ai Terreni, inesistente all'Urbano: cosa fare?
Salve di nuovo, per come annunciato al post di prima inoltro quest'altro. Mi si incarica di ricognire le proprietà di un signore che mi indica genericamente le sue "proprietà". Faccio le verifiche in catasto ( sorvoliamo per ora sulla COnservatoria... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2007 alle ore 09:37 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2007 alle ore 09:37 Utente:luigi_iozzolino
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problema docfa
Ho un piccolo problemino...ho presentato un docfa per variazioni interne di una u.i. al piano terra,scordandomi di inserire in planimetria un cortile retrostante con annessa cantina. Mi è stato notificato di presentare uan nuova planimetria ma i dati... [leggi tutto]
Creazione: 08 Gennaio 2007 alle ore 12:02 Utente:karmine82 Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2007 alle ore 19:08 Utente:geogian
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atto di compravendita
ciao vi è mai capitato di andare a recuperare un atto di compravendita in coservatoria??? cosa ci vuole per poterlo richiedere??? [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2007 alle ore 11:55 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2007 alle ore 12:31 Utente:CGM
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Scorporo parte a comune
In un edificio terratetto composto da due soli subalterni, devo trattare le due planimetrie cartacee del 1987 nel quale sono riportate in entrambe, come da canoni rappresentativi dell'epoca, le rappresentazioni delle parti a comune (cantina, servizio... [leggi tutto]
Creazione: 08 Gennaio 2007 alle ore 18:34 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2007 alle ore 12:28 Utente:iviarco
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quale causale secondo voi?
buongiorno a tutti, ho il seguente caso: l'area adibita a 8 posti auto in un interrato diventeranno 6 autorimesse. che causale mettereste nella variazione del docfa? frazionamento e fusione? grazie a tutti. buon lavoro! [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2007 alle ore 08:27 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2007 alle ore 11:33 Utente:bjjam
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Elaborato planimetrico e BCNC
Mi trovo nella seguente situazione: 1) Palazzina con 6 appartamenti 2) Area di pertinenza della palazzina su cui insiste Piscina 3) Terreno censito come "seminativo" confinante con l'area di pertinenza della palazzina. 4)Fabbricato non facente parte... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2007 alle ore 11:21 Utente:ptferrari Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2007 alle ore 11:21 Utente:ptferrari
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ripostiglio condominiale BCNC o BCC
salve devo procedere all'accatastamento di un fabbricato composto da circa 20 u.i. 7appartamenti 9 garage 2 aree urbane una corte comune , vano scala,androne, ascensore e locale tecnico comuni a tutti i sub. il mio dubbio adesso riguarda un ripostigl... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2007 alle ore 10:36 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2007 alle ore 11:14 Utente:negrialb
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IMMOBILI ISCRITTI MA PRIVI DI RENDITA
SALVE A TUTTI E BUON 2007, SONO ALESSANDRO UN NUOVO ENTRATO A QUESTO FORUM. VORREI PORTARE A VOI UNA QUESTIONE INERENTE UNA PRATICA DOC.FA. A CUI STO LAVORANDO. PREMETTO CHE HO UN ATTO VERSO LA META' DEL MESE DI GENNAIO E DEVO RISOLVERE QUANTO PRIMA ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2007 alle ore 12:32 Utente:ALESSANDRO10 Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2007 alle ore 08:33 Utente:ALESSANDRO10
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
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