ho qualche dubbio sul calcolo della consistenza di
un fabbricato cat.B1 che si sviluppa su due piani con
portico piano terra, terrazza al piano primo, e scala esterna.
chi mi dà una mano ???

Il computo della consistenza per le categorie B viene fatto in mc. il quadro del docfa si compila come se fosse una normale abitazione con l'unica differenza che alla fine di tale quadro c'è un campo dove indicare i mc. fuori terra e interrati (il programma somma questi due valori senza ragguagli e quello che esce è la consistenza) Il volume si calcola se unità immobiliari occupanti interi edifici o porzioni di edifici per tutta la loro altezza, il volume si calcola vuoto per pieno moltiplicando la superficie coperta per l'altezza totale delle corrispondenti singole porzioni della costruzione. Dal computo va esclusa l'area occupata da cortili, da chiostrine scoperte, o coperte da semplice vetrata, da tettoie aperte e simili. Nel computo della consistenza si devono ricomprendere anche le porzioni poste al di sotto del livello del suolo che siamo occupate da locali principali o accessori.
Se trattasi di unità immobiliari che non occupano da cielo a terra per tutta l'altezza dell'edificio o la porzione di cui fanno parte, il volume si calcola moltiplicando la superficie interna di ciuscun vano per la rispettiva altezza tra pavimento e soffitto.

ok grazie tante. a buon rendere.