HO QUESTO PROBLEMA CHE NON RIESCO A RISOLVERE. IL DOCFA TELEMATICO MI E' STATO RESPINTO 2 VOLTE.
DUE PROPRIETARI "A" E "B" DEI SUB 10-11 HANNO IN COMUNE:
SUB 1 (BCNC) IN COMUNE AI SUB 10-11
SUB 2 (BCNC) IN COMUNE AI SUB 10-11
SUB 3 (BCC) CENSITO F/3 IN COMUNE AI SUB 10-11
SB 4 (BCC) CENSITO F/3 IN COMUNE AI SUB 10-11.
CON ATTO NOTARILE OGNI PROPRITARIO HA CEDUTO I PROPRI DIRITTI COME DI SEGUITO RIPORTATO: "A" HA CEDUTO I DIRITTI A "B" SUI SUB 1 E 3.
"B" HA CEDUTO I DIRITTI AD "A" SUI SUB 2 E 4.
ORA DEVO FARE I DOCFA PER ULTIMAZIONE DI FABBRICATO(DA F/3 A C/2). COME DEVO COMPORTARMI PER I BCNC SUB 1 E 2?
QUALE PROCEDURA RISULTA CORRETTA PER I BCC SUB 3 E 4?
RINGRAZIO TUTTI QUELLI CHE MI VORRANNO FORNIRE SUGGERIMENTI.

La voltura dell'atto notarile che citi è stata fatta?
Saluti

La domanda di gaetano59 è pertinente..i BCNC e i BCC non hanno intestazione (in quanto comuni a determinati beni independentemente dalla ditta intestataria degli stessi) e quindi non possono essere di fatto volturati in catasto. Suppongo che il rogito notarile sia recente e purtoppo mi sa che è stato fatto un bel casino in quanto prima di trasferire i suddetti beni questi avrebbero dovuto essere trasformati in beni esclusivi (ad esempio i sub BCNC 1 e 2 che suppongo corti comuni in due aree urbane sub X e Y e i BCC sub T e Z sempre in F3 ma trasformati in beni esclusivi). Dopo naturalmente avresti potuto ritrasformare le aree urbane in BCNC in quanto comuni al sub dell'abitazione e del garage ultimato. Allo stato attuale chiedi alla tua Adt come procedere che semmai lo correggono con una istanza ma sinceramente la vedo buia. Nel peggiore dei casi bisogna rettificare il rogito. Spero con non l'abbia fatta tu l'assistenza al contratto. Buon lavoro e facci sapere, se possibile, come è andata a finire..

P.S. il notaio ovviamente ti dirà che lui non ha colpa perchè non sta a lui verificare la trascrivibiltà del bene e la conservatoria accetta queste note di trascrizione anche se non esiste intestazione precedente...