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Nuova costruzione su B.C.N.C.
Spett.le Forum GEOLIVE, ho un problema che non riesco a risolvere con la pratica docfa, riguarda un ufficio (di cui è proprietario A) che è stato costruito su un B.C.N.C. (corte comune ad alcuni sub. di proprietà A e B ). Su consiglio del tecnico ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2011 alle ore 09:36 Utente:studioterrito Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2011 alle ore 15:59 Utente:ela979
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Chiostrina Interna(Bene comune)
Ciao, come dicevo ho una nuova costruzione una quadrifamiliare con al centro una chiostrina mi chiedevo se dovevo metterlo come bene comune non censibile o lasciarla li così?? GRAZIE A TUTTI X L'AIUTO [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2011 alle ore 18:21 Utente:Milan89 Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2011 alle ore 11:50 Utente:Milan89
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errore docfa
"g0024 - record con chiave errata" come posso risolvere? grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2006 alle ore 19:47 Utente:lucas73 Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2011 alle ore 17:57 Utente:Odla
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Modifca particella fabbricato
Ho una u.i. al catasto fabbricati composta da 2 particelle. Una di queste è stata variata con un tipo mappale; il nuovo numero di particella non è stato però riportato al catasto fabbricati. Non essendo stata modificata la planimetria dell'immobile, ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2011 alle ore 17:01 Utente:turbotoro Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2011 alle ore 16:32 Utente:turbotoro
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Nuova costruzione senza tipo mappale
In presenza di area urbana inserita in atti come ente urbano al catasto terreni a partita 1, ma senza corrispondenza ai fabbricati, devo predisporre l'accatastamento relativo. Non è possibile però risalire al tipo mappale, nè tramite visura storica, ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2011 alle ore 10:15 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2011 alle ore 09:07 Utente:CESKO
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Accatastamento bifamiliare
Buongiorno, devo redigere il mio primissimo docfa per una villetta bifamiliare , due u.i con annessi box e giardino esclusivo. Volevo sapere se qualcuno poteva indicarmi la strada da seguire?? inoltre serve l'e.p?? Ringrazio in anticipo delle eventu... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2011 alle ore 11:31 Utente:fabio87 Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2011 alle ore 18:16 Utente:fabio87
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2 Sub. su un unico ambiente
Buon giorno, mi trovo a frazionare un'abitazione su 3 livelli, devo dividere l'ultimo piano e lasciare invariati il piano interrato ed il terra... però ho un dubbio, al piano terra la linea di divisione fra sub del garage e sub del disimpegno dell'ab... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2011 alle ore 16:21 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2011 alle ore 17:27 Utente:bioffa69
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Parete fra b.c.n.c. e altro sub.
La parete divisoria fra il sub. di un BCNC e un sub di abitazione, dev'essere divisa a metà o deve rientrare tutta nella poligonazione dell'abitazione? [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2011 alle ore 15:23 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2011 alle ore 16:21 Utente:landrearossi
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F/3
Salve a tutti, devo fare un docfa per variazione da F/3 ad A/2, devo sopprimere il mio sub (cioè n° 4) e creare un nuovo sub? Oppure posso solo variare il mio sub (cioè il n° 4)? Grazie e buon lavoro [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2011 alle ore 20:21 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2011 alle ore 09:07 Utente:Berry
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variazione docfa per ampliamento...!!!!!!
salve a tutti mi è sorto un dubbio spero qualcuno di voi sia così gentile da togliermelo... dopo aver redatto un tipo mappale per ampliamento di un fabbricato lasciando allo stesso il numero del mappale preesistente devo ora redarre il docfa.. metten... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2010 alle ore 09:29 Utente:danilosco Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 18:57 Utente:Gameover
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Docfa accettato con zona censuaria errata
Ho redatto docfa per variazioni interne e inavvertitamente ho inserito la zona censuaria 1 anziche' 2 prevista per quel foglio. L'ufficio lo ha registrato. Ora non so come correggere l'errore. Ho provato con un foglio di osservazione a nome del prop... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2011 alle ore 14:05 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 15:23 Utente:studioessetia
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dubbio su categoria catastale - studio o abitazione?
Dovrei predisporre una variazione docfa per diversa distribuzione spazi interni (avvenuti 20 anni fa) di uno studio professionale di ragioneria che però è attualmente in categoria A/2. Il cliente però vuole che continui a rimanere in categoria abitaz... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2011 alle ore 11:13 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 11:45 Utente:GLAPA
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lastrico solare condominiale ad uso esclusivo
Salve a tutti. Ho un problemino che necessita di aiuto, anche se non vedo vie d'uscita. Allora viene nel mio studio un cliente, architetto, che mi chiede come può risolvere una situazione di questo tipo: negli anni '80 abitava all'ultimo piano d... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2010 alle ore 10:30 Utente:GeoIsa Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 10:48 Utente:geomonte
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Sopprimere sub. inesistente
Buongiorno. Devo sopprimere un sub. che risulta come lastrico solare ma in realtà questo lastrico solare non esiste più poichè la proprietaria ci ha edificato sopra per ampliare il suo appartamento. Però il tecnico invece di sopprimere i due sub pe... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2011 alle ore 11:14 Utente:alexio1984 Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 10:14 Utente:alexio1984
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Impianti fissi
Buongiorno ragazzi, avrei da chiedere una cosa, ai fini di una variazione catastale di un edificio in categoria speciale (D1) sono da tener conto il valore degli impianti come il carro ponte, tornio ? li inserisco separatamente in questo modo? Tipol... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2011 alle ore 11:24 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2011 alle ore 17:24 Utente:studioGC
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area cortilizia mai censita
Buongiorno a tutti, premesso che ho provato a fare una ricerca ma non ho trovato nessun caso simile al mio (sperando di averci azzecato... è la prima volta che uso il forum), avrei un quesito da porre ai colleghi più esperti di me. Questo il problema... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2011 alle ore 11:57 Utente:rewot Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2011 alle ore 15:20 Utente:rewot
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Dichiarazione fabbricato con unità F3, B.C.N.C. e altre unit
Mi trovo a dover effettuare una dichiarazione di nuovo fabbricato urbano: un condominio che sarà composto alla fine dei lavori da 57 unità tra b.c.n.c. e unità ordinarie. (sub. da 1 a 7 B.C.N.C.), (sub. da 8 a 11 NEGOZI), (sub. da 12 a 21 GARAGE), (s... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2010 alle ore 12:37 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2011 alle ore 11:59 Utente:geombassan
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Unità immobiliare (sub) non esistente
Salve, Dopo ripetute ricerche all'urbano ed ai terreni tra i 20 subalterni di questo antico fabbricato, sono giunto alla conclusione che il sub non esiste. Quindi devo costituirlo, come faccio? Basta un docfa? :?: :?: L'intero fabbricato è ben ri... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2011 alle ore 12:41 Utente:giannibonfrisco Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2011 alle ore 09:26 Utente:anonimo_leccese
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DOCFA telematico rifiutato per specifica descrizione
Ho presentato un docfa e me lo hanno respinto con la seguente motivazione : manca la specifica della descrizione dei bcnc, informo che nel mio elaborato era presente la seguente descrizione bcnc a tutti i sub (corte e portico) e nell'altro bcnc ai su... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2011 alle ore 12:43 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2011 alle ore 08:05 Utente:bioffa69
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Sottoscala
Stò compilando una varizione docfa di una abitazione. il sottoscala lo devo indicare come locale accessorio ? o lo tralascio? e la scala di collegamento tra i due piani deve essere indicata nel poligono dei vani principali? [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2006 alle ore 12:03 Utente:studiosola Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2011 alle ore 11:51 Utente:LiKimba
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Docmus e Docfa 4.0
Dati da Docmus (Acca Software) a Docfa 4.0. Per cortesia qualcuno può darmi una dritta al riguardo? - Importare in Docmus lo stradario di una Località. Chiaramente da Dati, Importa dati stadario (linguetta Docmus), ma non riesco poi nel box “Dati U.... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2011 alle ore 10:15 Utente:AntonioPorto Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2011 alle ore 10:15 Utente:AntonioPorto
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PROBLEMA DOCFA_POLIGONI
Ciao a tutti...sono alle prime armi e avrei bisogno di un chiarimento. Non riesco a generale correttamente il calcolo delle superfici direttamente da CAD; ho seguito le istruzioni della guida in linea creando una polilinea chiusa con i giusti colori ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2011 alle ore 15:22 Utente:ANGELAS Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2011 alle ore 21:45 Utente:dado48
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Accatastamento area a parcheggio
Cari colleghi, ho la necessità di censire con un Docfa un'area a parcheggio (con delimitazione successiva e privata di posti auto scoperti) su particella già ente urbano Come devo procedere? Grazie per la cortese risposta [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 14:11 Utente:amelio Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2011 alle ore 16:45 Utente:brina
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TIPO MAPPALE 1994 - PRESENTAZIONE DOCFA - DINIEGO
STAMATTINA VOLEVO PRESENTARE UN DOCFA DI UN TIPO MAPPALE CHE ERA STATO PRESENTATO NEL LONTANO 1994. DETTO TIPO VENNE APPROVATO ALL'EPOCA INDIVIDUANDO L'ENTE URBANO CON UNA NUOVA PARTICELLA. NEL 3SPC ( CHE TRA L'ALTRO HO DOVUTO CHIEDERE LA COPIA CONF... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2006 alle ore 00:25 Utente:mipreta Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2011 alle ore 15:42 Utente:sole78
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Elaborato planimetrico di unità graffate
Buon giorno a tutti. Devo presentare una pratica Docfa ma non trovo nulla che riguardi il mio caso. Dunque il mio quesito è questo. Come faccio a rappresentare sull'elaborato planimetrico una uiu sita al 1° piano graffata alla sua corte esclusiva ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2011 alle ore 16:51 Utente:geopassa Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 18:20 Utente:geopassa
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Locale di sgombero o deposito
I locali di sgombero o deposito che si trovano all'interno di un unità immobiliare ad uso civilia abitazione li inserite negli accessori diretti o indiretti? [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2006 alle ore 12:29 Utente:studiosola Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 16:34 Utente:LiKimba
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Aiutino: Accatastamento con più problematiche
Salve tutti, ho tra le mani un caso un pò particolare. Particella 100 censita al catasto terreni come Fabbricato rurale su cui ricadono due fabbricati, uno è un fienile allo stato di rudere (crollata la copertura) l'altro è una vecchia casa del conta... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2011 alle ore 11:37 Utente:vannu76 Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 15:35 Utente:vannu76
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Accatastamento albergo
Devo procedere all'accatastamento di un albergo (categria D2). Qualcuno è in grado di dirmi che tariffe utilizzare al mq per il calcolo della rendita o comunque dove posso reperirle ? Il procedimento per la compilazione del Docfa è identico a quello ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2011 alle ore 11:13 Utente:emilianochiappa Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 14:08 Utente:emilianochiappa
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poligoni con spazi vuoti interni
Salve, da Giuseppe, vorrei sapere come poter creare i poligoni in autocad 10, o in docfa4, quando in pianta sono presenti dei vuoti, dovuti a motivi architettonici. Cioè quando vado a creare il poligono, come faccio a staccare il vuoto affinchè non v... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2010 alle ore 09:54 Utente:geppy Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 13:45 Utente:LiKimba
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Numerazione subalterni
Dovendo fare una "denuncia di variazione" per ampliamento, sopprimo il sub 1 e costituisco il sub 501, con un' altra pratica di "accatastamento nuova costruzione" sempre riferita allo stesso immobile devo creare due posti auto scoperti ma ho un dubbi... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2011 alle ore 11:32 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 12:25 Utente:Geodede
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scala esclusiva
salve a tutti e grazie a tutti coloro che mi aiuteranno. devo accatastare un fabbricato a 3 piano, t,1 e 2, bene il piano terra ha l'accesso separato, mentre i piani primo e secondo hanno l'accesso da una scala. ora io vorrei mettere la scala come be... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2011 alle ore 11:41 Utente:giuseppecz Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 10:53 Utente:bioffa69
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Voltura e frazionamento
Buon giorno, sono andato nella sezione FAQ per le volture ma non ho trovato una discussione in merito... immagino si tratti di una cosa semplicissima, ma dato che non ho mai utilizzato il programma "voltura" e non ho trovato chiarissime le spiegazion... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2011 alle ore 10:43 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 09:45 Utente:landrearossi
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Sospensione
Mi è stato appena sospeso un docfa per variazione: In cui sopprimo 1 area urbana e 1 unità immobiliare. Dividendo l' unità in 2 unità immobiliari che sono anche graffate 1 S mappale 92 2 S mappale 42 sub 5 3 C mappale 42 sub 501 mappale 92 s... [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2011 alle ore 16:31 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 08:58 Utente:Geodede
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classamento automatico
so che ci sono tanti altri forum che hanno sollevato il problema di seguito ed io, credo di averli letti tutti senza aver trovato soluzione... ho redatto una variazione docfa per cambio d'uso da abitazione ad ufficio, ma il classamento automatico no... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2011 alle ore 13:17 Utente:fabio_78 Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2011 alle ore 20:12 Utente:rubino
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accatastamento porzione di fabbricato
ciao a tutti devo accatastare un garage al piano seminterrato e un'abitazione al primo piano, di una palazzina ancora in costruzione, per rogito notarile.. premesso che agli atti esiste già il sub. 1 in corso di costruzione al piano seminterrato, ad... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2011 alle ore 19:08 Utente:motorpsycho Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2011 alle ore 17:49 Utente:lerry85
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demolizione totale senza tipo mappale
Ciao a tutti! Spiego il problema: C'era un fabbricato che è stato demolito, sullo stesso mappale ne è stato costruito uno con sagoma diversa. E' stato fatto un unico tipo mappale con la nuova sagoma. Ho presentato un docfa con causale dem. parziale, ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2011 alle ore 08:57 Utente:lupox Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2011 alle ore 09:14 Utente:lupox
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Aiuto per relazione tecnica per un F2
Ho inviato un Docfa con la seguente rt: AI SENSI DELL'ART. 6, COMMA 1 LETTERA C, DEL DECRETO 02.01.1998 N. 28, SI PRECISA CHE LO STESSO FABBRICATO E' SPROVVISTO DI ALLACCIAMENTO ALLE RETI DEI SERVIZI PUBBLICI DELL'ENERGIA ELETTRICA, DELL'ACQUA E DEL ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2011 alle ore 08:03 Utente:bisodico Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2011 alle ore 19:18 Utente:jema
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ASSENZA RENDITA E CONSISTENZA
HO FATTO UNA VISURA CATASTALE AD UN APPARTAMENTO E HO NOTATO CHE NON SONO USCITI I VALORI DELLA RENDITA DELLA CONSISTENZA, CLASSE, CATEGORIA, I CAMPI SONO VUOTI. COSA SIGNIFICA? [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2011 alle ore 00:48 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2011 alle ore 08:11 Utente:ale81
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CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO: UN PROBLEMONE
Un saluto ai Colleghi del forum. Mi trovo nella situazione poco felice di dover denunciare alcune variazioni di destinazione d'uso fatte diversi anni orsono nel contesto di uno stabile di civile abitazione. Ho dei dubbi atroci su che data indicare ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2011 alle ore 17:20 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2011 alle ore 19:57 Utente:BOJINOV
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Escludere un immobile dalla corte a comune BCNC.
Salve, ho questa situazione: 5 negozi con due ditte diverse, nel mezzo a questi c'è una corte a comune a tutti e 5 i negozi, quindi bcnc, adesso si stanno effettuando delle divisioni e si spartiscono i vari negozi, ora il mio dubbio è questo: Siccom... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2011 alle ore 16:08 Utente:geomdiego1603 Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2011 alle ore 17:33 Utente:bioffa69
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DESTINAZIONE DEI VANI
Ciao ragazzi, avrei una domanda da farvi, riguardo alle destinazioni dei vani. Ho notato che nelle vecchie planimetria ad esempio per una abitazione (cat. A3) non sono riportate per ogni spazio tutte le destinazioni tipo Soggiorno, Ingresso, Cucina, ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2011 alle ore 12:13 Utente:villyvilly Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2011 alle ore 12:19 Utente:Geodede
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Accatastamento edificio D06
Salve a tutti ragazzi, devo fare l'accatastamento di un edificio D06. Il tipo mappale l'ho fatto ora nella procedura DOCFA ho trovato dei problemi. Siccome non ho trovato dispense riguardo il mio problema c'è qualcuno che ha fatto qualche accatastame... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 12:38 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2011 alle ore 20:17 Utente:LiKimba
stesso box accatastato in due subalterni
Ciao, ho un problema abbastanza urgente! ho un box accatastato su due sub... :? mi potete aiutare spiegandomi la procedura esatta per eliminarne uno e spostare tutte le "informazioni" storiche presenti su uno nell'altro?? credo di dover fare prima u... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2011 alle ore 09:26 Utente:dslaura Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2011 alle ore 15:48 Utente:dslaura
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DITTA DA INTESTARE GIA IN ATTI AL NCT
Posto che debba inserire un ex fabb rur all'urbano, e che abbia già fatto il tipo mappale e sia stato approvato in automatico, e che abbia generato le particelle 1 e 2, con una ditta CAIO, TIZIO E SEMPRONIO, ora nel DOCFA quadro DITTA DA INTESTARE in... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2011 alle ore 03:50 Utente:scarso Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2011 alle ore 10:32 Utente:geombassan
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Cambio categoria dall'AdT
Ciao a tutti, tempo fa ho fatto un cambio di destinazione d'uso da D/8 a C/1 con risultato positivo. Pochi giorni fa, l'Agenzia del Territorio ha ri-cambiato la categoria da C/1 a D/8, ovvero come era in origine. Sapreste dirmi sulla base di quali n... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2011 alle ore 16:38 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2011 alle ore 14:28 Utente:carmelo81
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inserire l'interno giusto
Se volessi inserire l'interno dell'immobile non dovendo modificare nient'altro come devo procedere ? Mi spiego è tutto ok manca solo l'interno dell'immobile, devo fare un docfa e con quale causale ? [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2011 alle ore 18:17 Utente:Telor Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2011 alle ore 17:51 Utente:iviarco
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Rappresentare il giardino
Devo inserire in scheda un giardino di un unità immobiliare già censita, manca solo il giardino in scheda..come lo rilevo? il giardino è in condizioni disgraziate, non si capisce dove inizia la stradina comune e dove finisce il giardino. Ho preso un ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2011 alle ore 13:20 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2011 alle ore 10:22 Utente:Geodede
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caricare il file dell'elenco sub
Salve. Qualcuno può spiegarmi come si fa a caricare il file dell'elenco subalterni rilasciato dall'A.del T.? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2010 alle ore 11:43 Utente:topazimut Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2011 alle ore 09:26 Utente:DAVE
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Categoria per accatastamento deposito edile
Ciao, ben trovati a tutti. Sarei in procinto di accatastare un deposito di materiali edili, con la seguente situazione: Area coperta con tettoia, chiusa su tre lati, di circa mq. 200 Deposito chiuso di circa mq. 40 Area scoperta di circa mq. 1800 ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2010 alle ore 18:29 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2011 alle ore 18:26 Utente:alesgeo
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