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abc per presentare un modello docfa Salve, anche se per molti di voi la mia richiesta sarà banale... ve la faccio lo stesso!!! :? Devo fare un accatastamento (variazione)- che ovviamente non ho mai fatto!- e da nessuna parte ho trovato le più basilari indicazioni: - cosa bisogna ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2011 alle ore 20:07 Utente:geronimo71 Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2011 alle ore 16:15 Utente:
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Immobili fantasma proroga 31/03/2011
Ciao a tutti. Ho un po di confusione in merito alla questione degli immobili fantasma. Dovrei accatastare un box che non risulta ne in mappa ne in catasto urbano. Il box è stato costruito in forza di domanda al comune nel 2006. Come ci si deve compor... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2011 alle ore 11:39 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2011 alle ore 14:41 Utente:andrix14
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Prenotazione subalterni negata per "assenza modello 57&
Ciao a tutti... vi espongo la mia situazione: Ho una particella sulla quale insiste un fabbricato il tutto accatastato al catasto dei fabbricati e l'area circostante censita come b.c.n.c. Per necessità ho dovuto frazionare la particella staccando da ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2009 alle ore 12:50 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2011 alle ore 14:06 Utente:Lambo
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Fusone unità immobiliari e b.c.n.c. .......necessario E.P. ?
Premetto che ho fatto delle ricerche, ma per il mio caso mi sembra di non aver trovato la risposta adeguata. Nel 1984 un mio cliente accatasta un fabbricato intestandolo a nome suo perchè bene personale costituito da tre unità immobiliari ( di fatto... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2011 alle ore 18:40 Utente:gpssalvo Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2011 alle ore 13:05 Utente:gpssalvo
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variazione prospettica
Buongiorno. Devo sanare una variazione prospettica, in pratica si tratta di una finestra che si trova nel vano cucina e stata trasformata in portafinestra per accedere al balcone. Come casuale nel docfa devo mettere "diversa distribuzione di spazi ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2011 alle ore 19:47 Utente:alexio1984 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2011 alle ore 19:47 Utente:alexio1984
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RENDITA AUTOMATICA E PROPOSTA
Come ci si comporta nel caso in cui, per errore, in fase di presentazione di un docfa per nuova costruzione viene attribuita una rendita superiore a quella indicata dal classamento automatico? Ci si arrende in partenza oppure esiste un modo per farsi... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2011 alle ore 16:14 Utente:masonite74 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2011 alle ore 16:14 Utente:masonite74
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B.c.n.c. presentazione per stralcio di parti comuni
Ho qualche dubbio non sul concetto, ma sulla compilazione del docfa e sulla presentazione on line: 1 - Causale di presentazione ho selezionato altre ed aggiunto la descrizione "stralcio di parti comuni". :?: 2 - Tipologia di documento: dichiarazio... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2011 alle ore 15:49 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2011 alle ore 15:23 Utente:landrearossi
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Accatastamento per ampliamennto con posto auto
Salve Sig. Colleghi, ho bisogno di un vostro consiglio tecnico. Su corte privata appartenente alla U.I. esistente è stato realizzato adiacente al fabbricato, un vano deposito di piccole dimensioni. Antistante al vano deposito è stata realizzata una t... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2011 alle ore 18:09 Utente:Gius83FG Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2011 alle ore 09:51 Utente:Gius83FG
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DOCFA E SCHEDE
QUANTO SI PUO' CHIEDERE PER STESURA DI: DOCFA E SCHEDA CATASTALE ??? DISTINTAMENTE [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2011 alle ore 17:05 Utente:betty1964 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2011 alle ore 08:58 Utente:CESKO
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Categorie catastali e stato di fatto
Se non sbaglio, al momento dell'accatastamento noi tecnici dobbiamo inserire il fabbricato nella categoria che rispecchia lo stato di fatto. Di conseguenza se mi chiamano per fondere 5 sub già accatastati come C2, in due sub C2, io dovrei verificare... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2011 alle ore 19:53 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2011 alle ore 14:18 Utente:totonno
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frazionamento corte di dubbia titolarità
ho un cliente che vuole acquistare una porzione di corte da un vicino che asserisce di averla acquistata con un decreto di trasferimento causa un fallimento. Su questo decreto di trasferimento descrittivo vi è solo scritto che l'appartamento che vien... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2011 alle ore 14:52 Utente:raulsullivan Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2011 alle ore 09:25 Utente:stintegr
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Docfa o Pregeo??
Ho un dubbio: Per inserire in mappa la nuova costruzione di un pergolato esterno posto sull'area cortiliva a servizio di un'unità immobliare, bisogna fare un docfa per variazione o un Pregeo con tipo mappale??? grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2011 alle ore 16:04 Utente:Dottore12 Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2011 alle ore 19:27 Utente:geobari
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CLASSE DA ASSEGNARE AD UN C/6
Salve, a seguito di una demolizione totale di un fabbricato fatiscente, il committente mi ha chiesto per una serie di motivi di costituire un'autorimessa scoperta. le autorimesse scoperte generalmente vengono censite con classe 1°, ma fino a che supe... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2011 alle ore 09:26 Utente:geobari Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2011 alle ore 17:22 Utente:CESKO
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Causale di variazione:frazionamento e fusione
Caso: ho due subalterni A e B entrambi della stessa ditta. Il subalterno A viene frazionato in due unità A1 e A2. L'unità A1 diventa un'unità indipendente con cambio di destinazione d'uso. L'unità A2 invece viene fusa insieme al subalterno B che quin... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2005 alle ore 14:32 Utente:elebrusa Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2011 alle ore 14:22 Utente:bisso81
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Frazionamentp corte esclusiva senza triangolo?
Devo frazionare una corte esclusiva urbana, volevo sapere se era ancora possibile fare solo il frazionamento tramite elaborato planimetrico, oppure bisogna eseguire tutto il rilievo con i punti fiduciali? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2011 alle ore 18:36 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2011 alle ore 20:10 Utente:geoalfa
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Parte di giardino pavimentato.
Ho un dubbio, sto accatastando una nuova abitazione, e una porzione di giardino di circa 60 mq è stata pavimentata, la devo poligonare come tutto il resto del giardino (parametro dxf 6) oppure devo fare una poligonazione come per i balconi con parame... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2011 alle ore 16:43 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2011 alle ore 19:19 Utente:jema
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Corti con Piano Terra Rialzato
Ho da disegnare l'elaborato planimetrico di un fabbricato a tre piani, seminterrato, terra rialzato e primo. Le corti ovviamente sono poste a metà tra il seminterrato e il piano terra rialzato. Di solito uso mettere le corti assieme al piano terra ri... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2011 alle ore 15:34 Utente:lorenzo73 Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2011 alle ore 18:01 Utente:lorenzo73
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docfa per rettifica planimetria
Buongiorno cari colleghi. Devo rettificare una planimetria catastale, a seguito di errori grafici. Per evitare modifiche al classamento mi sono limitato ad inserire la sola planimetria, senza inserire i poligoni e tantomeno compilare i modelli 1n par... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2011 alle ore 07:58 Utente:geobari Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2011 alle ore 16:58 Utente:paradiso
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Elaborato planimetrico, parziale?
Ciao a tutti, sto accatastando il recupero ai fini abitativi di un sottotetto come ampliamento dell'appartamento al piano sottostante, facente parte di un complesso di otto palazzine a 3 piani fuori terra e uno interrato. Per il semplice fatto che e... [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2011 alle ore 17:31 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2011 alle ore 13:49 Utente:
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Immobile su area da cedere al comune
Vediamo se qualche GURU mi sa illuminare... Devo redigere un docfa per accatastare un condominio che ricade a ridosso di 2 mappali (uno dei quali di proprietà del mio cliente) un altro di proprietà del comune ma con diritto di superficie del mio cli... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2011 alle ore 12:43 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2011 alle ore 11:32 Utente:bioffa69
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Nuova costruzione su B.C.N.C.
Spett.le Forum GEOLIVE, ho un problema che non riesco a risolvere con la pratica docfa, riguarda un ufficio (di cui è proprietario A) che è stato costruito su un B.C.N.C. (corte comune ad alcuni sub. di proprietà A e B ). Su consiglio del tecnico ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2011 alle ore 09:36 Utente:studioterrito Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2011 alle ore 15:59 Utente:ela979
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Chiostrina Interna(Bene comune)
Ciao, come dicevo ho una nuova costruzione una quadrifamiliare con al centro una chiostrina mi chiedevo se dovevo metterlo come bene comune non censibile o lasciarla li così?? GRAZIE A TUTTI X L'AIUTO [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2011 alle ore 18:21 Utente:Milan89 Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2011 alle ore 11:50 Utente:Milan89
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errore docfa
"g0024 - record con chiave errata" come posso risolvere? grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2006 alle ore 19:47 Utente:lucas73 Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2011 alle ore 17:57 Utente:Odla
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Modifca particella fabbricato
Ho una u.i. al catasto fabbricati composta da 2 particelle. Una di queste è stata variata con un tipo mappale; il nuovo numero di particella non è stato però riportato al catasto fabbricati. Non essendo stata modificata la planimetria dell'immobile, ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2011 alle ore 17:01 Utente:turbotoro Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2011 alle ore 16:32 Utente:turbotoro
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Nuova costruzione senza tipo mappale
In presenza di area urbana inserita in atti come ente urbano al catasto terreni a partita 1, ma senza corrispondenza ai fabbricati, devo predisporre l'accatastamento relativo. Non è possibile però risalire al tipo mappale, nè tramite visura storica, ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2011 alle ore 10:15 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2011 alle ore 09:07 Utente:CESKO
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Accatastamento bifamiliare
Buongiorno, devo redigere il mio primissimo docfa per una villetta bifamiliare , due u.i con annessi box e giardino esclusivo. Volevo sapere se qualcuno poteva indicarmi la strada da seguire?? inoltre serve l'e.p?? Ringrazio in anticipo delle eventu... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2011 alle ore 11:31 Utente:fabio87 Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2011 alle ore 18:16 Utente:fabio87
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2 Sub. su un unico ambiente
Buon giorno, mi trovo a frazionare un'abitazione su 3 livelli, devo dividere l'ultimo piano e lasciare invariati il piano interrato ed il terra... però ho un dubbio, al piano terra la linea di divisione fra sub del garage e sub del disimpegno dell'ab... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2011 alle ore 16:21 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2011 alle ore 17:27 Utente:bioffa69
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Parete fra b.c.n.c. e altro sub.
La parete divisoria fra il sub. di un BCNC e un sub di abitazione, dev'essere divisa a metà o deve rientrare tutta nella poligonazione dell'abitazione? [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2011 alle ore 15:23 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2011 alle ore 16:21 Utente:landrearossi
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F/3
Salve a tutti, devo fare un docfa per variazione da F/3 ad A/2, devo sopprimere il mio sub (cioè n° 4) e creare un nuovo sub? Oppure posso solo variare il mio sub (cioè il n° 4)? Grazie e buon lavoro [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2011 alle ore 20:21 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2011 alle ore 09:07 Utente:Berry
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variazione docfa per ampliamento...!!!!!!
salve a tutti mi è sorto un dubbio spero qualcuno di voi sia così gentile da togliermelo... dopo aver redatto un tipo mappale per ampliamento di un fabbricato lasciando allo stesso il numero del mappale preesistente devo ora redarre il docfa.. metten... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2010 alle ore 09:29 Utente:danilosco Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 18:57 Utente:Gameover
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Docfa accettato con zona censuaria errata
Ho redatto docfa per variazioni interne e inavvertitamente ho inserito la zona censuaria 1 anziche' 2 prevista per quel foglio. L'ufficio lo ha registrato. Ora non so come correggere l'errore. Ho provato con un foglio di osservazione a nome del prop... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2011 alle ore 14:05 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 15:23 Utente:studioessetia
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dubbio su categoria catastale - studio o abitazione?
Dovrei predisporre una variazione docfa per diversa distribuzione spazi interni (avvenuti 20 anni fa) di uno studio professionale di ragioneria che però è attualmente in categoria A/2. Il cliente però vuole che continui a rimanere in categoria abitaz... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2011 alle ore 11:13 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 11:45 Utente:GLAPA
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lastrico solare condominiale ad uso esclusivo
Salve a tutti. Ho un problemino che necessita di aiuto, anche se non vedo vie d'uscita. Allora viene nel mio studio un cliente, architetto, che mi chiede come può risolvere una situazione di questo tipo: negli anni '80 abitava all'ultimo piano d... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2010 alle ore 10:30 Utente:GeoIsa Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 10:48 Utente:geomonte
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Sopprimere sub. inesistente
Buongiorno. Devo sopprimere un sub. che risulta come lastrico solare ma in realtà questo lastrico solare non esiste più poichè la proprietaria ci ha edificato sopra per ampliare il suo appartamento. Però il tecnico invece di sopprimere i due sub pe... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2011 alle ore 11:14 Utente:alexio1984 Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2011 alle ore 10:14 Utente:alexio1984
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Impianti fissi
Buongiorno ragazzi, avrei da chiedere una cosa, ai fini di una variazione catastale di un edificio in categoria speciale (D1) sono da tener conto il valore degli impianti come il carro ponte, tornio ? li inserisco separatamente in questo modo? Tipol... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2011 alle ore 11:24 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2011 alle ore 17:24 Utente:studioGC
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area cortilizia mai censita
Buongiorno a tutti, premesso che ho provato a fare una ricerca ma non ho trovato nessun caso simile al mio (sperando di averci azzecato... è la prima volta che uso il forum), avrei un quesito da porre ai colleghi più esperti di me. Questo il problema... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2011 alle ore 11:57 Utente:rewot Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2011 alle ore 15:20 Utente:rewot
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Dichiarazione fabbricato con unità F3, B.C.N.C. e altre unit
Mi trovo a dover effettuare una dichiarazione di nuovo fabbricato urbano: un condominio che sarà composto alla fine dei lavori da 57 unità tra b.c.n.c. e unità ordinarie. (sub. da 1 a 7 B.C.N.C.), (sub. da 8 a 11 NEGOZI), (sub. da 12 a 21 GARAGE), (s... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2010 alle ore 12:37 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2011 alle ore 11:59 Utente:geombassan
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Unità immobiliare (sub) non esistente
Salve, Dopo ripetute ricerche all'urbano ed ai terreni tra i 20 subalterni di questo antico fabbricato, sono giunto alla conclusione che il sub non esiste. Quindi devo costituirlo, come faccio? Basta un docfa? :?: :?: L'intero fabbricato è ben ri... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2011 alle ore 12:41 Utente:giannibonfrisco Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2011 alle ore 09:26 Utente:anonimo_leccese
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DOCFA telematico rifiutato per specifica descrizione
Ho presentato un docfa e me lo hanno respinto con la seguente motivazione : manca la specifica della descrizione dei bcnc, informo che nel mio elaborato era presente la seguente descrizione bcnc a tutti i sub (corte e portico) e nell'altro bcnc ai su... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2011 alle ore 12:43 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2011 alle ore 08:05 Utente:bioffa69
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Sottoscala
Stò compilando una varizione docfa di una abitazione. il sottoscala lo devo indicare come locale accessorio ? o lo tralascio? e la scala di collegamento tra i due piani deve essere indicata nel poligono dei vani principali? [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2006 alle ore 12:03 Utente:studiosola Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2011 alle ore 11:51 Utente:LiKimba
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Docmus e Docfa 4.0
Dati da Docmus (Acca Software) a Docfa 4.0. Per cortesia qualcuno può darmi una dritta al riguardo? - Importare in Docmus lo stradario di una Località. Chiaramente da Dati, Importa dati stadario (linguetta Docmus), ma non riesco poi nel box “Dati U.... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2011 alle ore 10:15 Utente:AntonioPorto Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2011 alle ore 10:15 Utente:AntonioPorto
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PROBLEMA DOCFA_POLIGONI
Ciao a tutti...sono alle prime armi e avrei bisogno di un chiarimento. Non riesco a generale correttamente il calcolo delle superfici direttamente da CAD; ho seguito le istruzioni della guida in linea creando una polilinea chiusa con i giusti colori ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2011 alle ore 15:22 Utente:ANGELAS Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2011 alle ore 21:45 Utente:dado48
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Accatastamento area a parcheggio
Cari colleghi, ho la necessità di censire con un Docfa un'area a parcheggio (con delimitazione successiva e privata di posti auto scoperti) su particella già ente urbano Come devo procedere? Grazie per la cortese risposta [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 14:11 Utente:amelio Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2011 alle ore 16:45 Utente:brina
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TIPO MAPPALE 1994 - PRESENTAZIONE DOCFA - DINIEGO
STAMATTINA VOLEVO PRESENTARE UN DOCFA DI UN TIPO MAPPALE CHE ERA STATO PRESENTATO NEL LONTANO 1994. DETTO TIPO VENNE APPROVATO ALL'EPOCA INDIVIDUANDO L'ENTE URBANO CON UNA NUOVA PARTICELLA. NEL 3SPC ( CHE TRA L'ALTRO HO DOVUTO CHIEDERE LA COPIA CONF... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2006 alle ore 00:25 Utente:mipreta Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2011 alle ore 15:42 Utente:sole78
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Elaborato planimetrico di unità graffate
Buon giorno a tutti. Devo presentare una pratica Docfa ma non trovo nulla che riguardi il mio caso. Dunque il mio quesito è questo. Come faccio a rappresentare sull'elaborato planimetrico una uiu sita al 1° piano graffata alla sua corte esclusiva ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2011 alle ore 16:51 Utente:geopassa Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 18:20 Utente:geopassa
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Locale di sgombero o deposito
I locali di sgombero o deposito che si trovano all'interno di un unità immobiliare ad uso civilia abitazione li inserite negli accessori diretti o indiretti? [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2006 alle ore 12:29 Utente:studiosola Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 16:34 Utente:LiKimba
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Aiutino: Accatastamento con più problematiche
Salve tutti, ho tra le mani un caso un pò particolare. Particella 100 censita al catasto terreni come Fabbricato rurale su cui ricadono due fabbricati, uno è un fienile allo stato di rudere (crollata la copertura) l'altro è una vecchia casa del conta... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2011 alle ore 11:37 Utente:vannu76 Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 15:35 Utente:vannu76
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Accatastamento albergo
Devo procedere all'accatastamento di un albergo (categria D2). Qualcuno è in grado di dirmi che tariffe utilizzare al mq per il calcolo della rendita o comunque dove posso reperirle ? Il procedimento per la compilazione del Docfa è identico a quello ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2011 alle ore 11:13 Utente:emilianochiappa Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 14:08 Utente:emilianochiappa
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poligoni con spazi vuoti interni
Salve, da Giuseppe, vorrei sapere come poter creare i poligoni in autocad 10, o in docfa4, quando in pianta sono presenti dei vuoti, dovuti a motivi architettonici. Cioè quando vado a creare il poligono, come faccio a staccare il vuoto affinchè non v... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2010 alle ore 09:54 Utente:geppy Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 13:45 Utente:LiKimba
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Numerazione subalterni
Dovendo fare una "denuncia di variazione" per ampliamento, sopprimo il sub 1 e costituisco il sub 501, con un' altra pratica di "accatastamento nuova costruzione" sempre riferita allo stesso immobile devo creare due posti auto scoperti ma ho un dubbi... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2011 alle ore 11:32 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2011 alle ore 12:25 Utente:Geodede
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.