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Variaz. classamento (anche frazionamento e variaz. planim.?)
Salve a tutti, devo presentare un docfa ma ho dei dubbi, e spero intanto di riuscire a spiegarli chiaramente: il docfa riguarda un aggiornamento di classamento su sollecitazione del Comune (lavori di ristrutturazione eseguiti nel '98 e mai denunciato... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2010 alle ore 12:39 Utente:giade Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2010 alle ore 23:05 Utente:giade
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codici fiscali fittizi
Devo redigere docfa di un ex porzione di fabbricato rurale, per poi procedere con pratica di usucapione. Attualmente in banca dati al CT mi trovo n.6 intestatari, di cui 5 sono inseriti per paternità quindi senza codice fiscale. Premetto che, la cli... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2010 alle ore 21:37 Utente:franci-clo Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2010 alle ore 15:51 Utente:iviarco
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Causale non corretta
Buon pomeriggio a tutti. Vi chiedo il parere su questa situazione: predispongo un Docfa per fusione con contestuale cambio di destinazione d'uso (una porzione artigianale sottostante viene trasformata e accorpata alla residenza soprastante), e codifi... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2010 alle ore 16:26 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2010 alle ore 10:40 Utente:stintegr
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DIVISIONE TERRAZZO
Devo dividere con elaborato planimetrico un terrazzo al piano secondo che attualmente risulta BCNC a due proprietà. Io dovrei sopprimerlo e costituire due porzioni: la porzione 1 verrà assegnata al primo proprietario e la porzione 2 al secondo propri... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2010 alle ore 17:59 Utente:sfn83 Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2010 alle ore 09:46 Utente:GLAPA
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1/4, 3/4, usufrutto parziale
Cari colleghi, nel DocFa che sto predisponendo non riesco a superare "l'ostacolo" dell'assegnazione delle quote ai tre intestatari. La situazione da visura catastale è questa: - Fini: 1/4; - Berlusconi: 3/4; - Di Pietro: usufruttuario parziale. Nel... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2010 alle ore 16:26 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2010 alle ore 17:33 Utente:george_ces
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Area pertinenziale
Devo assegnare ad un' unità immobiliare posta al piano primo una parte di giardino che è staccata dal fabbricato, devo assegnarla come giardino. Dato che è staccata dal fabbricato come la rappresento in scheda? tra il giardino e l' unità lascio il vu... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2010 alle ore 14:46 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2010 alle ore 17:24 Utente:Geodede
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Ostruzionismo e ignoranza di alcuni Funzionari dell'AdT.
Innanzitutto mi scuso per il titolo del post a dir poco bizzarro, ma oggi sto particolarmente arrabbiato e nervoso........ Non mi sento un novellino e ne un fessacchiotto, ma mi duole essere preso per i fondelli da un fantomatico Funzionario che non ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2009 alle ore 13:58 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2010 alle ore 10:43 Utente:analemma
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Elenco subalterni
Ciao a tutti, ho questo dubbio: sto presentando una variazione docfa dove sopprimo due u.i. e ne costituisco una; il mio dubbio è sul cortile comune che ha un numero di mappale diverso e in visura lo trovo solo ai terreni come ente urbano e sulle vec... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2010 alle ore 10:13 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2010 alle ore 10:13 Utente:ela979
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accatastamento vari locali tecnici
Salve a tutti, oggi il mio docfa quotidiano riguarda un edificio composto da 3 piani ad uffici (A10), 3 negozi su 2/3 piani, di cui un ristorante (C1), una serie di posti auto coperti e scoperti (C6) e una serie di locali: locali tecnici, locali quad... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2010 alle ore 12:08 Utente:simmy Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2010 alle ore 21:51 Utente:simmy
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STIMA D7-D8 - sup. nette o lorde?
Ciao a tutti, un dubbio sulla stima della rendita di un D8 (ne ho fatto solo 1 in vita mia anni fa ...) Le superfici da moltiplicare con le tariffe in vogore nel 1988/89 sono riferite alle superfici nette o lorde dei fabbricati?! Grazie mille! [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2010 alle ore 18:08 Utente:Marta Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2010 alle ore 21:14 Utente:Marta
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variazione
Salve a tutti vorrei chiedere una informazione riguardo una variazione di un fabbricato, vi spiego il problema: Devo eseguire un ampliamento in pianta di un fabbricato esistente ad esempio Part.1 ed ho eseguto un nuovo tipo mappale per l'ampliamento... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2010 alle ore 16:11 Utente:blowout84 Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2010 alle ore 16:48 Utente:blowout84
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nuovo portico su area urbana
ho un problema per accatastare un portico di nuovac costruzione su un'area urbana (che ha un suo sub). In catasto mi han detto di accatastare come Nuova costruzione, ma il sistema respinge con causale: immobile già presente in banca dati ma non recup... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2010 alle ore 11:50 Utente:ele81 Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2010 alle ore 11:50 Utente:ele81
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aiuto frazionamento urbano
ciao a tutti e scusate l'imbranataggine; devo frazionare un fabbricato ad uso agriturismo per trasferimento di diritti, la particella dell'agriturismo (f. 35 p.99) è graffata con il f. 36 p.2 (una piscina), dopo tale piscina diventerà un bcnc a tutti... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2010 alle ore 16:21 Utente:monicce Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2010 alle ore 09:26 Utente:bioffa69
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Errore classamewnto nel docfa presentato
E' stato presentato un docfa con i vani e mq. errati, come si può fare per modificare gli stessi senza rifare di nuovo il docfa? [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2010 alle ore 18:03 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2010 alle ore 08:47 Utente:EmmettBrown
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da BCNC ad area urbana
Ho una grossa difficoltà con la pratica di cui all'oggetto , ed in catasto mi sono stati di poca utilità. Devo dividere un BCNC ( comune a più sub stessa ditta ) per venderlo ; come primo passo l'AdT mi ha chiesto un frazionamento , eseguito , che ha... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 09:15 Utente:Selvatico Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2010 alle ore 17:33 Utente:Luki
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Muri a mezza altezza
Nel caso in cui i muri divisori non arrivino fino al soffitto si trattano come tramezzi normali? si indicano normalmente sulla planimetria. [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2010 alle ore 09:06 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2010 alle ore 10:04 Utente:geombassan
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Dati per la compilazione del modulo 1NB I parte
Sto facendo 2 variazioni catastali per altrettanti appartamenti (categoria A/2). Ho fatto le mie belle visure catastali, ho richiesto le vecchie planimetrie catastali (una non era rasterizzata e mi tocca aspettare una settimana), ho prodotto le nuove... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2010 alle ore 14:52 Utente:Zorck Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2010 alle ore 23:17 Utente:geoalfa
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docfa 4 errore java.lang.nullpointerexception.invalidparamet
Ragazzi ho fatto la prima pratica con docfa 4 importando gli archivi della provincia di brindisi e tutto è andato bene, dovendo cambiare gli archivi perchè dovevo fare una pratica su matera, al momento della stampa mi è uscito quest errore "java.lang... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2010 alle ore 20:09 Utente:n4ndo84 Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2010 alle ore 16:55 Utente:brina
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accatastamento su 2 particelle 1 di propr. e 1 dir. superfic
Sono a chiedere un vostro suggerimento per la seguente casistica: Mi trovo a dover redige un docfa per nuova costruzione di un condominio il quale ricade su due diverse particelle, una di proprietà del mio cliente e una di proprietà del comune che co... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2010 alle ore 11:36 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2010 alle ore 11:36 Utente:geombassan
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Circolare 15232 e conseguente causale
In pratica mi trovo nella condizione di accatastare una unità immobiliare (ex fabbricato rurale). tale unità immobiliare è formata da il sub 1 a nome di tizio per 1/1 e il sub 2 a nome di caio per 1/1. Il sub1 e il sub 2 però sono metà stanza, ovvero... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2010 alle ore 10:10 Utente:Mava70 Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2010 alle ore 10:10 Utente:Mava70
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intestazione diversa da quella prima del tipo mappale
Buonasera. E' la prima volta che mi capita un accatastamento dove il cliente chiede di intestare la propria casa in comunione dei beni con la moglie. Mi spiego meglio. Il sig. Bianchi ha un terreno di sua proprietà al 1000/1000 la sua impresa costrui... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2010 alle ore 18:29 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2010 alle ore 10:02 Utente:xifdo
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Recupero unità accatastate nel 1964
Salve a tutti. Devo accatastare un variazione per opere interne ad un'unità costituita nel 1964. L'unità non è inserita ed a complicare le cose è stato anche smarrito l'accatastamento (di cui io ho copia originale) da parte dell'Agenzia (dato certo e... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2010 alle ore 16:34 Utente:Trevisan Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2010 alle ore 17:22 Utente:studioessetia
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poligono F compreso strada?
Ciao a tutti, sto accatastando un piccolo fabbricato a deposito. Esso insiste su di un lotto la quale impronta si vede che nell'estratto di mappa copre anche la strada. La domanda è questa: con il poligono F devo includere anche la strada oppure dev... [leggi tutto]
Creazione: 08 Dicembre 2010 alle ore 13:40 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2010 alle ore 16:26 Utente:Trevisan
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accatastare immobile ante '67 acquistato nel '74
Salve Colleghi, spero che il mio problema non sia troppo anomalo... Il mio cliente ha acquistato nel '74 un magazzino di 32mq (accatastato nel '40), ma nella realtà lui è entrato in possesso di 79mq (forse xchè i restanti non erano accatastati). oggi... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2010 alle ore 13:32 Utente:fabior Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2010 alle ore 16:23 Utente:Trevisan
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Creazione CORTE ESCLUSIVA
Buon giorno, sono un giovane geometra alle prese con le prime pratiche docfa, devo procedere alla fusione di 2 mappali, per poi procedere alla creazione di una corte esclusiva. la corte esclusiva sarà una porzione di giardino che andra legata solamen... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2010 alle ore 14:55 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2010 alle ore 10:40 Utente:landrearossi
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Intestatario duplicato... come procedere??
Salve amici, ho un bel problema con gli intestatari (3) di una ditta ed il docfa non mi permette di andare avanti, la ditta è ad esempio: 1 - Francesco Rossi, proprietario per 2/4; 2 - Giuseppe Verdi, proprietario per 2/8; 2 - Giuseppe Verdi, propri... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2007 alle ore 19:42 Utente:geochecco Ultimo messaggio: 08 Dicembre 2010 alle ore 22:23 Utente:iviarco
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Errore in fase di esportazione DOCFA
Buongiorno a tutti, ho appena installato il DOCFA su win 7 e fin qui nessun problema particolare. Il problema nasce in fase di esportazione per invio telematico dove mi compare la seguente dicitura: Execution error: file 'e:docfapgmnzst00.lbrNZST00.... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2010 alle ore 13:36 Utente:lorussod Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2010 alle ore 13:54 Utente:CESKO
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subalterni presenti senza precedente tipo mappale.....??????
buongiorno a tutti..sto redigendo un tipo mappale per conferma di mappa di un fabbricato esistente sulla mappa. detto fabbricato possiede categoria fu (fabbricato in corso di accertamento). il problema nn è il tipo mappale ma il docfa in quanto trovo... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 10:05 Utente:DROMIK-89 Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2010 alle ore 11:32 Utente:bioffa69
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Volture telematiche
mi è stato detto che è possibile inviare le volture per riunione usufrutto in telematico...qualcuno sa dirmi come? [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2010 alle ore 11:01 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2010 alle ore 16:53 Utente:simmy
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elenco subalterni - c'è poco spazio nella descrizione
Ciao, ho un problema con l'elenco subalterni: devo accatastare una centrale termica in comune a 4-5 palazzi che sono su 4 mappali diversi, per un totale di circa 100 subalterni. in "descrizione" però non ce ne stanno neanche metà. come posso fare? ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 15:03 Utente:Geom_Luca Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2010 alle ore 14:39 Utente:bioffa69
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dubbi sulla stampa della pratica
ciao a tutti, sto apprestandomi a fare i miei primi docfa e avevo un dubbio nel fare la stampa. Il docfa riguarda la soppressione di due sub, relativi a due posti macchina al piano S1, e la costituzione di un nuovo sub dopo la trasformazione in box c... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:53 Utente:frisco0 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2010 alle ore 13:49 Utente:CESKO
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DOCFA SU FOGLIO ALLEGATO?
Colleghi è la prima volta che mi capita e quindi mi trovo in dubbio sul seguente quesito, ho redatto un tipo mappale le cui particelle ricadono sull'allegato B, ed infatti in RIGA 9 ho dovuto inserire il foglio 006b, altrimenti sarebbe comparso in ag... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2010 alle ore 12:23 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2010 alle ore 10:18 Utente:anonimo_leccese
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U.I in categoria F2 non censibile in porzioni ?
Salute ! Mi hanno appena respinto un docfa per un edifico composto da due porzioni con intestazioni disomogenee 1/2 marito e moglie 1/2 e 1/ 2 marito e madre essendo , con attestazione del tecnico comunale immobile con dissesto statico e inagibile ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:29 Utente:acruciata Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:29 Utente:acruciata
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U.I in categoria F2 non censibile in porzioni ?
Salute ! Mi hanno appena respinto un docfa per un edifico composto da due porzioni con intestazioni disomogenee 1/2 marito e moglie 1/2 e 1/ 2 marito e madre essendo , con attestazione del tecnico comunale immobile con dissesto statico e inagibile ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:29 Utente:acruciata Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:29 Utente:acruciata
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-Inesatta redazione dell'elaborato planimetrico .......
trasmettendo in via telematica una variazione catastale per cambio destinazione da c/2 a A/10 mi si respinge per tale motivazione: -Inesatta redazione dell'elaborato planimetrico e/o dell'elenco subalterni : L'elaborato e' presente in banca dati in ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 17:56 Utente:felice972 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2010 alle ore 10:01 Utente:DROMIK-89
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COME ACCATASTARE UN COMUNE
Devono fare una variazione catastale di un Comune in quanto Adt ha trovato parte del Comune con F3-F4, volevo sapere se era possibile fondere tutto il Comune? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 19:40 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2010 alle ore 19:54 Utente:geoalfa
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accatastamento porzione di unità immobiliare
Salve a tutti, vorrei sapere se anche per il mio caso vale la circ.4/2009 per quanto riguarda l’accatastamento delle porzioni di unità immobiliari: il mio cliente ha un ripostiglio censito all’urbano ma poi si è accorto che 2 mq. di questo non ricado... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2010 alle ore 16:34 Utente:sacogacor Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2010 alle ore 18:40 Utente:Mava70
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fusione -bcnc e due unità immobiliari
non ricordo più se è possibile fondere nello stesso docfa 2 unità immobiliari che si dividevano un bcnc e lo stesso bcnc S BCNC sub 1 S sub 2 S sub 3 C sub 701 che diventa una villetta con il suo giardino non vi sono altre unità che hanno diritti ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2010 alle ore 23:26 Utente:bruce Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2010 alle ore 14:35 Utente:bioffa69
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Cosa scrivere nella relazione?
Ciao a tutti, sto predisponendo due Docfa e mi sorge il dubbio di cosa scrivere nella relazione. I casi sono i seguenti: 1. variazione di destinazione d'uso senza opere; 2. soppressione per divisione ovvero sopprimo un A/2 perchè devo stralciare il ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 10:10 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2010 alle ore 12:49 Utente:DROMIK-89
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errata indicazione del piano in docfa
Salve, vorrei sapere come comportarmi a seguito di errata indicazione di un piano. Il documento è stato approvato ed ora dovrei rimediare all'errore...si può fare per via telematica? Grazie per l'aiuto [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2010 alle ore 09:59 Utente:masonite74 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2010 alle ore 10:57 Utente:bioffa69
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calcolo consistenza - riduzione consistenza - dubbio
Devo presentare un docfa per un immobile che ha subito 10 anni fa alcune variazioni interne e mi sono accorto che a differenza della precedente distribuzione l'abbattimento di alcune pareti ha creato una diminuzione dei vani. Mi risulta che quando c'... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2010 alle ore 10:14 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2010 alle ore 10:56 Utente:bioffa69
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Docfa porzione FR ed info su elaborato planimetrico
Ho già redatto il tipo mappale (già approvato) con cui ho soppresso il subalterno da accatastare (gli altri 8 sono diventati porz FP). Quando redigo il docfa devo mantenere lo stesso subalterno..giusto? E con l'elaborato planimetrico come mi comporto... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2010 alle ore 16:25 Utente:ligi Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2010 alle ore 16:45 Utente:ligi
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piani di un fabbricato non censiti - unita afferente?
Ciao a tutti, è la prima volta che mi trovo davanti a questo quesito,ho un fabbricato suddiviso in tre pianbi di cui soltanto uno è accatastato. adesso il proprietario in vista di trasferimento di diritti vuole accatastare i rimanenti piani. Come mi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2010 alle ore 16:29 Utente:geomjack Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2010 alle ore 16:29 Utente:geomjack
Soppalco mai accatastato
Salve, ho un piccolo problema! Durante una voltura mi è capitato di richiedere la planimetria catastale di un' U.I. Nella stessa non risltava il soppalco. Facendo la visura ho notato che lo stesso non risultava neppure. Visto che lo stesso soppalco e... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2010 alle ore 19:59 Utente:lucauto Ultimo messaggio: 30 Novembre 2010 alle ore 19:43 Utente:lucauto
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Unità collabente soggetta ad ICI?
Salve a tutti... volevo togliermi una curiosità, ho accatastato un fabbricato in unità collabente e volevo sapere se il propietario deve pagare l'ICI dal momento in cui la sua casa non produce rendità perchè inagibile. Se la deve pagare mi potete dir... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2008 alle ore 15:51 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 30 Novembre 2010 alle ore 15:13 Utente:vallenuova
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Piano interrato inesistente
Buongiono a tutti....... devo presentare una variazione Docfa per nuova distribuzione spazi interni. Inoltre nella planimetria esistente in catasto mi ritrovo un piano interrato che in realtà non esiste! 8O Come mi devo comportare???? Che caus... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2010 alle ore 20:14 Utente:alemarti Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 20:14 Utente:alemarti
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VARIAZIONE TOPONOMASTICA
Buonasera devo inviare un docfa per variazione toponomastica, so che è esente da tributi; La mia domanda è la seguente: nell'invio telematico l'esenzione tributi a quale legge fa riferimento? 1 ) Art. 1 L.21/11/1967 n. 1149 2 ) Art.1 c.173 L.24/12/20... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2010 alle ore 18:19 Utente:protop Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 17:20 Utente:iviarco
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esenzione tributi docfa
salve a tutti devo inviare un docfa per variazione toponomastica, trascrivere la via corretta dove è situato il fabbricato, so que è esente da tributi, la mia domanda è nell'invio telematico l'esenzione tributi a quale legge fa riferimento? 1)Art. 1 ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2010 alle ore 13:52 Utente:antunis Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 16:42 Utente:macius
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Soppressione e costituzione uiu per dividere cantina da app.
Salve a tutti, mi presento sono nuovo del forum e scrivo solo dopo aver a lungo cercato e non trovato il problema che mi riguarda. In particolare sto procedendo alla stesura di un docfa per variazione della planimetria interna a seguito di lavori di... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2010 alle ore 15:49 Utente:gebedias Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 16:26 Utente:geoalfa
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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