Salve tutti, ho tra le mani un caso un pò particolare.
Particella 100 censita al catasto terreni come Fabbricato rurale su cui ricadono due fabbricati, uno è un fienile allo stato di rudere (crollata la copertura) l'altro è una vecchia casa del contadino con abitazione al piano terra e stalla e cantina al piano seminterrato. La parte ad uso abitativo ha perso i requisiti di ruralità perchè affittata, mentre il piano semiterrato mantiene i requisiti di ruralità perchè ancora a servizio di società agricola. Come mi devo comportare?
La mia idea era passare l'intera particella al catasto fabbricati come ente urbano, poi accatastare il rudere come unità collabente, l'unità abitativa come A/3 e lasciare stalla e cantina al rurale. Come fare, se è giusta la mia soluzione, a mettere in pratica il tutto con il DOCFA?
Grazie.

...va bene, pero' la stalla e cantina vanno censite all'urbano, in base alla tua Agenzia o d/10 o c/6.

prima di scaricare tutto al NCEU verifica che il fabb. non sia diviso in subb. al NCT in questo caso scarichi solo i P.F.R. che non sono più rurali e mantieni al NCT quelli che hanno i requisiti.
Se invece in visura è un F.R. intero scarichi tutto col TM e concordo con "Bioffa" per quanto riguarda cantina e stalla.

Io sarei per D/10, l'ho già fatto una volta e non ho avuto problemi.
Quindi tutte le divisioni in subalterni della particella (resedi e giardini) le faccio con l'elaborato planimetrico!!!!!!

Non è suddiviso in subalterni al NCT, è tutto intero.
Ma per l'unità collabente non si presenta la planimetria vero? Quindi non si pagano 50€!!! Nel mio caso per il DOCFA pagherei 100€?

L'unità collabente va rappresentata in E.P. (no come scheda) ma paga lo stesso 50e. in quanto va in cat.F02 (gli F pagano)

Grazie "studioessetia" e "bioffa", rapidi e chiari.....
Grazie ancora.