Ho qualche dubbio non sul concetto, ma sulla compilazione del docfa e sulla presentazione on line:

1 - Causale di presentazione ho selezionato altre ed aggiunto la descrizione "stralcio di parti comuni". :?:

2 - Tipologia di documento: dichiarazione ordinaria?! :?:

3 - I modelli 1N/2N vanno compilati?

4 - Al momento della presentazione on line devo selezionare quale delle esenzioni?

.....se procedi per stralcio parti comuni, significa che le parti comuni sono disegnate nelle schede, pertanto devi variare le schede, che pertanto paghi e non sono esenti...


...se invece intendi dire che costituisci un'unita' che deriva da stralcio di parti comuni, devi fare la scheda che paga.......

..percio' spiegaci meglio, perche' non si capisce cosa stralci, da che cosa lo stralci e cosa diventa quello che stralci.

scusate la poca chiarezza ma è la prima volta che faccio questo tipo di pratiche... allora:
esiste uno scivolo comune che catastalmente non è classificato, il cliente ha fatto un nuovo box interrato, che da sullo scivolo, al momento dell'inserimento della scheda del nuovo box ho tentato di creare un bcnc comune a tutti i subalterni, la pratica mi è stata respinta perchè mi è stato detto prima di inserire il nuovo box interrato appena realizzato, mentre (testuali parole) "per l'individuazione del bcnc predisporre altro documento di variazione per stralcio di parti comuni ed allegarvi l'elaborato planimetrico e l'elenco sub."

:( pensavo d'aver fatto la cosa giusta redigendo un nuovo docfa, ma a quanto pare non è così... qualcuno sa darmi qualche indicazione? al momento ho inviato il docfa per l'accatastamento del box interrato!

ancora poco chiaro?!

...non capisco dove sia lo stralcio di parti comuni, visto che dici che il box e' interrato.

..suppongo che la ditta sia la stessa per tutto il fabbricato, per cui, visto che non hai allegato l'elaborato alla pratica precedente, anche se non lo ritengo necessario(nel senso che manterrei il numero del sub. del bcnc), preocedi con un docfa di variazione, dove sopprimi il bcnc, costituisci un altro bcnc, che sara'come consistenza, lo stesso di prima (e' per questo che non capisco dove sia lo stralcio), ricarica l'elaborato aggiornato con la nuova autorimessa ed il nuovo bcnc.

il bcnc non c'era prima... non era classificato come tale ma solo nella vecchia planmetria degli anni 90 era descritta come "passaggio comune".
Ma non esisteva il bcnc con il proprio sub!
devo solo "subalternare" un bcnc che di fatto prima c'èra ma non era numerato...
cavoli son così "novello" di catasto che non riesco nemmeno ad essere chiaro...

..allora procedi con docfa di variazione, dove costituisci solo il bcnc, causale 5 "costituzione bcnc), spiega in relazione che esisteva sulle schede, ma che non era mai stato costituite e pertanto mai caricato in banca dati.

...e carichi l'elaborato aggiornato.

dichiarazione ordinaria?!

e i modelli N non li dovrò compilare giusto?

giusto!!!!

ultima cosa, giusto per abusare della tua pazienza, in fase di presentazione on line del docfa, quale esenzione devo selezionare?

problema risolto, tutto presentato!

altra domanda per altro docfa... sempre sui bcnc... hu un maxi sub su 3 piani, devo sopprimere l'esistente e creare 3 nuovi sub, uno per l'edificio su 2 piani, uno per l'edificio all'ultimo piano, ed uno per il sub dedicato al bcnc della scala, posso fare tutto in un unico docfa?
io immagino di si ma non ne ho la certezza, se qualcuno può dirmi la sua ben venga!