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accatastare immobile ante '67 acquistato nel '74
Salve Colleghi, spero che il mio problema non sia troppo anomalo... Il mio cliente ha acquistato nel '74 un magazzino di 32mq (accatastato nel '40), ma nella realtà lui è entrato in possesso di 79mq (forse xchè i restanti non erano accatastati). oggi... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2010 alle ore 13:32 Utente:fabior Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2010 alle ore 16:23 Utente:Trevisan
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Creazione CORTE ESCLUSIVA
Buon giorno, sono un giovane geometra alle prese con le prime pratiche docfa, devo procedere alla fusione di 2 mappali, per poi procedere alla creazione di una corte esclusiva. la corte esclusiva sarà una porzione di giardino che andra legata solamen... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2010 alle ore 14:55 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2010 alle ore 10:40 Utente:landrearossi
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Intestatario duplicato... come procedere??
Salve amici, ho un bel problema con gli intestatari (3) di una ditta ed il docfa non mi permette di andare avanti, la ditta è ad esempio: 1 - Francesco Rossi, proprietario per 2/4; 2 - Giuseppe Verdi, proprietario per 2/8; 2 - Giuseppe Verdi, propri... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2007 alle ore 19:42 Utente:geochecco Ultimo messaggio: 08 Dicembre 2010 alle ore 22:23 Utente:iviarco
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Errore in fase di esportazione DOCFA
Buongiorno a tutti, ho appena installato il DOCFA su win 7 e fin qui nessun problema particolare. Il problema nasce in fase di esportazione per invio telematico dove mi compare la seguente dicitura: Execution error: file 'e:docfapgmnzst00.lbrNZST00.... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2010 alle ore 13:36 Utente:lorussod Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2010 alle ore 13:54 Utente:CESKO
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subalterni presenti senza precedente tipo mappale.....??????
buongiorno a tutti..sto redigendo un tipo mappale per conferma di mappa di un fabbricato esistente sulla mappa. detto fabbricato possiede categoria fu (fabbricato in corso di accertamento). il problema nn è il tipo mappale ma il docfa in quanto trovo... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 10:05 Utente:DROMIK-89 Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2010 alle ore 11:32 Utente:bioffa69
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Volture telematiche
mi è stato detto che è possibile inviare le volture per riunione usufrutto in telematico...qualcuno sa dirmi come? [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2010 alle ore 11:01 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2010 alle ore 16:53 Utente:simmy
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elenco subalterni - c'è poco spazio nella descrizione
Ciao, ho un problema con l'elenco subalterni: devo accatastare una centrale termica in comune a 4-5 palazzi che sono su 4 mappali diversi, per un totale di circa 100 subalterni. in "descrizione" però non ce ne stanno neanche metà. come posso fare? ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 15:03 Utente:Geom_Luca Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2010 alle ore 14:39 Utente:bioffa69
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dubbi sulla stampa della pratica
ciao a tutti, sto apprestandomi a fare i miei primi docfa e avevo un dubbio nel fare la stampa. Il docfa riguarda la soppressione di due sub, relativi a due posti macchina al piano S1, e la costituzione di un nuovo sub dopo la trasformazione in box c... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:53 Utente:frisco0 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2010 alle ore 13:49 Utente:CESKO
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DOCFA SU FOGLIO ALLEGATO?
Colleghi è la prima volta che mi capita e quindi mi trovo in dubbio sul seguente quesito, ho redatto un tipo mappale le cui particelle ricadono sull'allegato B, ed infatti in RIGA 9 ho dovuto inserire il foglio 006b, altrimenti sarebbe comparso in ag... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2010 alle ore 12:23 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2010 alle ore 10:18 Utente:anonimo_leccese
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U.I in categoria F2 non censibile in porzioni ?
Salute ! Mi hanno appena respinto un docfa per un edifico composto da due porzioni con intestazioni disomogenee 1/2 marito e moglie 1/2 e 1/ 2 marito e madre essendo , con attestazione del tecnico comunale immobile con dissesto statico e inagibile ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:29 Utente:acruciata Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:29 Utente:acruciata
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U.I in categoria F2 non censibile in porzioni ?
Salute ! Mi hanno appena respinto un docfa per un edifico composto da due porzioni con intestazioni disomogenee 1/2 marito e moglie 1/2 e 1/ 2 marito e madre essendo , con attestazione del tecnico comunale immobile con dissesto statico e inagibile ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:29 Utente:acruciata Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2010 alle ore 09:29 Utente:acruciata
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-Inesatta redazione dell'elaborato planimetrico .......
trasmettendo in via telematica una variazione catastale per cambio destinazione da c/2 a A/10 mi si respinge per tale motivazione: -Inesatta redazione dell'elaborato planimetrico e/o dell'elenco subalterni : L'elaborato e' presente in banca dati in ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 17:56 Utente:felice972 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2010 alle ore 10:01 Utente:DROMIK-89
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COME ACCATASTARE UN COMUNE
Devono fare una variazione catastale di un Comune in quanto Adt ha trovato parte del Comune con F3-F4, volevo sapere se era possibile fondere tutto il Comune? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 19:40 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2010 alle ore 19:54 Utente:geoalfa
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accatastamento porzione di unità immobiliare
Salve a tutti, vorrei sapere se anche per il mio caso vale la circ.4/2009 per quanto riguarda l’accatastamento delle porzioni di unità immobiliari: il mio cliente ha un ripostiglio censito all’urbano ma poi si è accorto che 2 mq. di questo non ricado... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2010 alle ore 16:34 Utente:sacogacor Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2010 alle ore 18:40 Utente:Mava70
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fusione -bcnc e due unità immobiliari
non ricordo più se è possibile fondere nello stesso docfa 2 unità immobiliari che si dividevano un bcnc e lo stesso bcnc S BCNC sub 1 S sub 2 S sub 3 C sub 701 che diventa una villetta con il suo giardino non vi sono altre unità che hanno diritti ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2010 alle ore 23:26 Utente:bruce Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2010 alle ore 14:35 Utente:bioffa69
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Cosa scrivere nella relazione?
Ciao a tutti, sto predisponendo due Docfa e mi sorge il dubbio di cosa scrivere nella relazione. I casi sono i seguenti: 1. variazione di destinazione d'uso senza opere; 2. soppressione per divisione ovvero sopprimo un A/2 perchè devo stralciare il ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2010 alle ore 10:10 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2010 alle ore 12:49 Utente:DROMIK-89
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errata indicazione del piano in docfa
Salve, vorrei sapere come comportarmi a seguito di errata indicazione di un piano. Il documento è stato approvato ed ora dovrei rimediare all'errore...si può fare per via telematica? Grazie per l'aiuto [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2010 alle ore 09:59 Utente:masonite74 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2010 alle ore 10:57 Utente:bioffa69
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calcolo consistenza - riduzione consistenza - dubbio
Devo presentare un docfa per un immobile che ha subito 10 anni fa alcune variazioni interne e mi sono accorto che a differenza della precedente distribuzione l'abbattimento di alcune pareti ha creato una diminuzione dei vani. Mi risulta che quando c'... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2010 alle ore 10:14 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2010 alle ore 10:56 Utente:bioffa69
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Docfa porzione FR ed info su elaborato planimetrico
Ho già redatto il tipo mappale (già approvato) con cui ho soppresso il subalterno da accatastare (gli altri 8 sono diventati porz FP). Quando redigo il docfa devo mantenere lo stesso subalterno..giusto? E con l'elaborato planimetrico come mi comporto... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2010 alle ore 16:25 Utente:ligi Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2010 alle ore 16:45 Utente:ligi
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piani di un fabbricato non censiti - unita afferente?
Ciao a tutti, è la prima volta che mi trovo davanti a questo quesito,ho un fabbricato suddiviso in tre pianbi di cui soltanto uno è accatastato. adesso il proprietario in vista di trasferimento di diritti vuole accatastare i rimanenti piani. Come mi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2010 alle ore 16:29 Utente:geomjack Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2010 alle ore 16:29 Utente:geomjack
Soppalco mai accatastato
Salve, ho un piccolo problema! Durante una voltura mi è capitato di richiedere la planimetria catastale di un' U.I. Nella stessa non risltava il soppalco. Facendo la visura ho notato che lo stesso non risultava neppure. Visto che lo stesso soppalco e... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2010 alle ore 19:59 Utente:lucauto Ultimo messaggio: 30 Novembre 2010 alle ore 19:43 Utente:lucauto
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Unità collabente soggetta ad ICI?
Salve a tutti... volevo togliermi una curiosità, ho accatastato un fabbricato in unità collabente e volevo sapere se il propietario deve pagare l'ICI dal momento in cui la sua casa non produce rendità perchè inagibile. Se la deve pagare mi potete dir... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2008 alle ore 15:51 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 30 Novembre 2010 alle ore 15:13 Utente:vallenuova
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Piano interrato inesistente
Buongiono a tutti....... devo presentare una variazione Docfa per nuova distribuzione spazi interni. Inoltre nella planimetria esistente in catasto mi ritrovo un piano interrato che in realtà non esiste! 8O Come mi devo comportare???? Che caus... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2010 alle ore 20:14 Utente:alemarti Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 20:14 Utente:alemarti
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VARIAZIONE TOPONOMASTICA
Buonasera devo inviare un docfa per variazione toponomastica, so che è esente da tributi; La mia domanda è la seguente: nell'invio telematico l'esenzione tributi a quale legge fa riferimento? 1 ) Art. 1 L.21/11/1967 n. 1149 2 ) Art.1 c.173 L.24/12/20... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2010 alle ore 18:19 Utente:protop Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 17:20 Utente:iviarco
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esenzione tributi docfa
salve a tutti devo inviare un docfa per variazione toponomastica, trascrivere la via corretta dove è situato il fabbricato, so que è esente da tributi, la mia domanda è nell'invio telematico l'esenzione tributi a quale legge fa riferimento? 1)Art. 1 ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2010 alle ore 13:52 Utente:antunis Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 16:42 Utente:macius
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Soppressione e costituzione uiu per dividere cantina da app.
Salve a tutti, mi presento sono nuovo del forum e scrivo solo dopo aver a lungo cercato e non trovato il problema che mi riguarda. In particolare sto procedendo alla stesura di un docfa per variazione della planimetria interna a seguito di lavori di... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2010 alle ore 15:49 Utente:gebedias Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 16:26 Utente:geoalfa
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esenzione tributi docfa
salve a tutti devo inviare un docfa per variazione toponomastica, trascrivere la via corretta dove è situato il fabbricato, so que è esente da tributi, la mia domanda è nell'invio telematico l'esenzione tributi a quale legge fa riferimento? 1)Art. 1 ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2010 alle ore 13:52 Utente:antunis Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 15:36 Utente:Meloo
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Immobile in corso di definizione
un opificio accatastato nel 1992 risulta ancora in corso di definizione. ho urgenza di farlo classare, come posso procedere: con la semplice richiesta di allineamento "Omessa indicazione di Categoria..." ? o ci sono vie più veloci? non ditemi un do... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2010 alle ore 13:27 Utente:Trani Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 11:29 Utente:CESKO
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problema docfa
Ciao a tutti, son nuovo del forum...e subito vi pongo il mio problema con docfa 4. Nel modello 1N parte 1 quadro c2, dove va riportato il numero di unità immobiliari in cui è suddiviso il fabbricato, nella parte relativa agli uffici riporto il numero... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2010 alle ore 17:29 Utente:dANIELE78 Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 09:47 Utente:dANIELE78
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REDAZIONE SCHEDA PLANIMETRICA
Buongiorno a tutti e grazie a chi mi può aiutare! Devo predisporre una variazione per un fabbricato fotosegnalato. Trattasi di un opificio per il quale è già stata presentata la denuncia di iscrizione catastale nel 1987. Ho parlato con un tecnico del... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2010 alle ore 09:22 Utente:micky75 Ultimo messaggio: 29 Novembre 2010 alle ore 09:37 Utente:jema
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docfa su part.lla senza tm
Salve Colleghi ho il seguente problema: Dovendo fare un tm per ampliamento richiedo l'estratto di mappa per aggiorn. telematicamente e nelle particelle inserisco le tre particelle che mi interessano: part.lla x identif. in nceu che è il fabbr. esiste... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2010 alle ore 17:23 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 27 Novembre 2010 alle ore 20:26 Utente:Gameover
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fabbricato mai accatastato del ' 50 pervenuto nel '74
Problema : un genitore non ha provveduto ad accatastare un immobile costruito negli anni ? 50 dell'ente Riforma agraria , alla morte del titolare nella successione non viene inserito il fabbricato in quanto considerato come rurale e di poco valore , ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2010 alle ore 19:21 Utente:acruciata Ultimo messaggio: 27 Novembre 2010 alle ore 15:51 Utente:rossa
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errore firma e verifica
oggi non riesco a ritirare alcuna visura planimetrica da sister. l'altro giorno ho fatto la richiesta di una planimetria seguendo la prassi e tutto ok. oggi, invece, firmo (con firma e verifica) il file xlm, invio il file fimato e subito dopo pochi s... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2010 alle ore 18:56 Utente:Trani Ultimo messaggio: 26 Novembre 2010 alle ore 22:28 Utente:Trani
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Trasformare un'area rubana in BCNC
Un saluto a tutti, mi trovo in diffocoltà, vengo al dunque. Ho da trasformare un'area urbana in un bene comune non censibile. Si tratta di beni appartenenti alla medesima ditta. Ho provato a fare un docfa di variazione con il quale sopprimevo l'area ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2010 alle ore 15:55 Utente:lorenzo73 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2010 alle ore 18:17 Utente:geodru
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variazione da BCNC a deposito
Salve a tutti, spero possiate essermi di aiuto. Dovrei procedere con il frazionamento di un Bene Comune Non Censibile e successivamente una porzione di esso (un localetto a piano cantina) attribuirlo a un proprietario e farlo diventare un C/2, in att... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2010 alle ore 09:33 Utente:Antonio84 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2010 alle ore 09:33 Utente:Antonio84
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Discordanza tra ceu e ct
Salve, mi è stato respinto un docfa per la discordanza tra il ct e il ceu, la storia è questa la p.lla 100 ceu e ct riguarda la abitazione, la p.lla 101 ceu e ct l'annesso tergale..questo 30 anni fa..si costruisce tettoia tra i due corpi di fabbrica ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2010 alle ore 16:54 Utente:Biribissi Ultimo messaggio: 26 Novembre 2010 alle ore 09:29 Utente:jema
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planimetria errata
buongiorno! mi trovo difronte un dilemma catastale. ho fatto una visura planimetrica al catasto e mi sono accorta che alll'identificativo catastale di proprieta' del mio cliente corrisponde un'altra planimetria. probabilmente quella sullo stesso pian... [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2010 alle ore 10:10 Utente:simmy Ultimo messaggio: 25 Novembre 2010 alle ore 10:22 Utente:bioffa69
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fusione sub non comunicanti
Salve Colleghi ho un quesito da porvi: ho questa situazione: centro storico f. 2 p 435 s 2 centro storico f 2 p 434 s 1 tutte e due le uiu sono adiacenti (muro in comune) e della stessa ditta solamente che non son collegate fra loro internamen... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2010 alle ore 17:33 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 24 Novembre 2010 alle ore 19:44 Utente:Gameover
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Importare Planimetrie da AutoCad
Sto cercando di importare le planimetrie sul DOCFA. Ho installato pdf creator che mi permette di effettuare una stampa virtuale, il problema sta nel formato. So gia che l' unico formato che posso creare per il docfa è il TIF, il problema però si crea... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2010 alle ore 16:24 Utente:Nikost Ultimo messaggio: 24 Novembre 2010 alle ore 19:35 Utente:pzero
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rudere
Salve a tutti. Vi illustro il mio problema! Devo fare un docfa di un fabbricato composto da una unità immobilare affiancata da un piccolo rudere (pollaio diruto)...in che categoria metto il rudere. Posso fare un unico docfa? Scusate l'ignoranza ma so... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2010 alle ore 11:43 Utente:pregea Ultimo messaggio: 24 Novembre 2010 alle ore 15:14 Utente:jonni1
stralcio di parte di bcnc da scala e ascensore condominiale
Bungiorno a tutti, La variazione che devo produrre consiste nello stralciare il pianerottolo ed il vano ascensore del 4° piano (ultimo) dal bcnc di cui al momento fanno parte, in quanto utilizzati da sempre e riconosciuto da tutti i condomini dal pr... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2010 alle ore 11:18 Utente:GeoIsa Ultimo messaggio: 24 Novembre 2010 alle ore 11:18 Utente:GeoIsa
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Dubbi su causali
Sera a tutti, ho qualche dubbio su una variazione catastali che ha un po di causali di mezzo. Attualmente ho il sub 1: A3 (piano terra e piano primo) ed il sub 2: C6 (piano terra) le causali sono le seguenti: - fusione del C6 con l' A3 (di consegue... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2010 alle ore 22:13 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 23 Novembre 2010 alle ore 22:13 Utente:Geodede
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Planimetria docfa e subalterno
Salve, vorrei un piccolo aiuto. Purtroppo è un pò di tempo (circa 2 anni) che non presento docfa e non sono molto aggiornato sulle nuove procedure. Ai miei tempi si indicavano in planimetria solo CUCINA, BAGNI e VANI ACCESSORI. E' rimasto tutto cosi,... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2010 alle ore 19:36 Utente:lucach80 Ultimo messaggio: 23 Novembre 2010 alle ore 21:32 Utente:Geodede
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Docfa categoria C3
Avrei bisogno un chiarimento per un docfa relativo ad un immobile di categoria c3, laboratorio. Il mio dubbio riguarda i poligoni per il calcolo delle superfici, nella cat C3 devo indicare separatamente gli accessori come wc e le terrazze o devo fare... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2010 alle ore 10:44 Utente:gbg Ultimo messaggio: 23 Novembre 2010 alle ore 21:27 Utente:Geodede
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Accertamento caratteristiche di lusso
Scusa Eziomil se inserisco l'argomento in una sezione sbagliata; il mio problema riguarda l'attribuzione ad un mio cliente di caratteristiche di lusso di un unità immobiliare abitativa(DM 2/8/69); tra le caratteristiche di lusso (molte contestabili) ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2010 alle ore 17:41 Utente:CAMPA Ultimo messaggio: 22 Novembre 2010 alle ore 18:11 Utente:dado48
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Docfa nuovo fabbricato e comunione legale dei beni
Cercando sul forum ho trovato solo risposte teorico/giuridiche sul regime della comunione dei beni, e non sul comportamento del Docfa e della relativa procedura di approvazione nel caso di una Denuncia di fabbricato urbano riguardante un nuovo fabbri... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2010 alle ore 14:56 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 22 Novembre 2010 alle ore 18:07 Utente:Silvano
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Fabbricato mai dichiarato in catasto: quali sanzioni?
Salve a tutti i fruitori del forum. Richiedo un vostro aiuto per chiarirmi dei dubi sul seguente quesito. Devo accatastare un fabbricato costruito con regolare concessione edilizia nel 1985. Detta concessione è stata rilasciata per la costruzione di ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2010 alle ore 22:09 Utente:geomarco77 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2010 alle ore 09:58 Utente:geomarco77
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Caso interessante, Ex chiesa, cambio d'uso!!
Il parroco ha trasformato, dopo averla ristrutturata, la vecchia chiesa in uffici!! Soluzione discutibile ma ormai è fatto. Ora devo fare una d.v. per sistemare il tutto. La chiesa è classificata catastalmente "A" ed è intestata alla parrocchia. Voi... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2010 alle ore 11:57 Utente:alessandropicchio Ultimo messaggio: 20 Novembre 2010 alle ore 17:42 Utente:romaturr
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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