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categoria E9 - saggio di fruttuosità
Buona sera a tutti, è la prima volta che mi capita un caso del genere e vorrei sapere se sto procedendo correttamente. il problema riguarda una struttura realizzata su suolo comunale dove sono stati realizzati dei negozi e uffici. questi negozi sono ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2009 alle ore 16:29 Utente:stefanomas Ultimo messaggio: 29 Febbraio 2012 alle ore 11:54 Utente:rossa
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SPESSORI LINEEE
ho installato scandocfa riesco a fare i poligoni docfa,le scritte ma non riesco a dare diversi spessori alle linee di costruzione. esistono degli spessori stabiliti da usare in fase di creazione del layer ??? [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2012 alle ore 21:17 Utente:gardaland2 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2012 alle ore 22:30 Utente:gardaland2
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PROBLEMA CON LE VECCHIE PLANIMETRIE
salve a tutti! ho una pratica catastale da variare, nel senso che devo fare una variazione interna ad un sub. ci sono 3 sub, di cui uno è garage, uno è magazzino, l'altro è abitazione. sulle planimetrie ci sono corte comune, scale e locale caldaia co... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2012 alle ore 16:10 Utente:niconsoli Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2012 alle ore 10:27 Utente:totonno
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PROBLEMA INSPIEGABILE INSTALLAZIONE DOCFA SU SEVEN
Salve colleghi. ho riscontrato un problema con l'installazione di docfa 4.0 su piattaforma seven 64bit. innanzitutto non mi spiego perchè all'inizio mi da tutti problemi quando avvio il setup.exe. poi durante l'installazione devo per forza mettere la... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2012 alle ore 15:17 Utente:niconsoli Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2012 alle ore 10:05 Utente:totonno
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corso di costruzione
Salve, è la prima volto che posto in questo forum e, tra l'altro, sono un novizio in materia di catasto, quindi mi scuso anticipatamente se la domanda che stò per porvi per i più può sembrare banale. Praticamente, stò preparando un docfa per un amico... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2012 alle ore 18:39 Utente:franking Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2012 alle ore 09:41 Utente:vomisa
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calcolo superficie scala non BCNC che serve più subalterni
Buongiorno a tutti sono alle prese con un edificio che racchiude 2 destinazioni: D5 e A10. Ci sono vari corpi scala nessuno dei queli BCNC, che servono tutti i piani (le destinazioni sono "mischiate" tra loro anche due per piano) come conteggio la su... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2012 alle ore 11:25 Utente:anitaarch Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2012 alle ore 12:55 Utente:anitaarch
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DIVISIONE BCNC E ACCORPAMENTO
Buongiorno tutti, ho questo problema, ho un portico che figura come bcnc tra due appartamenti uno al piano terra e uno al piano primo, io dovrei dividere in due parti il portico per poi unire all'appartmento p.t. una parte come proprietà esclusiva, ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2012 alle ore 10:51 Utente:eros84 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2012 alle ore 12:09 Utente:eros84
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Docfa per fabbricato costruito su due part con ditte diverse
Salve a tutti, Premetto che sono nuovo sia del forum che della professione! Ho dato una buona sbirciata alle varie discussioni inerenti al mio quesito ma tutte differiscono sempre per qualcosa rispetto al mio "semplice" caso...o magari ho letto male!... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2012 alle ore 19:34 Utente:Blade Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2012 alle ore 12:03 Utente:Blade
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Consistenza c/2
Ciao.. ho un sottotetto adibito a deposito, devo accatastarlo come C/2. Ha una superficie totale di mq.20...di cui 10 mq con h1.50 e uno per la parte [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2011 alle ore 15:16 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2012 alle ore 11:39 Utente:geometravalentina
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Cambio di destinanzione d'uso da A3 a D2
Un mio cliente ha un villaggio turistico/residece composto da una categoria D2 una D8 vari A3 e qualche C, questo perche' li ipoteca singolarmente di volta in volta quando gli serve un mutuo in banca. Premesso questo, adesso mi chiede che vorrebbe ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2012 alle ore 00:23 Utente:TopAcc Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2012 alle ore 08:54 Utente:TopAcc
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BCNC
salve a tutti,scusate la domanda forse un po banale ma sono ancora alle prime armi,devo fare un accatastamento per variazione,il sub.precedente viene soppresso a causa dell'ampliamento,ma devo sopprimere anche il bcnc che e comune al vecchio sub ed a... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2012 alle ore 11:20 Utente:aliosimo Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2012 alle ore 22:36 Utente:grafos
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docfa e seven
ho problemi ad installare docfa 4 su windows 7. alla fine dell'installazione Schermata con spuntate view readme e create quick launch Shortcut (prima del finish) viene error: error in action installindow. perchè? [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2012 alle ore 13:19 Utente:studiocirillo Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2012 alle ore 18:44 Utente:studiocirillo
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Usufruttuario Parziale
Salve, ho un problema con il docfa e non riesco a venirne a capo, questa è la mia ditta: Tizio - Proprietario 1/3 Caio - Proprietario 1/3 Sempronio - Proprietario 1/3 Biancaneve - Oneri Usufruttuaria Parziale E' stato respinto con la seguente motiv... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2012 alle ore 10:39 Utente:kyoto Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2012 alle ore 15:36 Utente:totonno
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Circolare 4/09
E' uscita ufficialmente la circolare che accompagna il Docfa 4. L'avete letta? saluti paolo [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 14:24 Utente:pzero Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2012 alle ore 11:23 Utente:totonno
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Accatastamento letamaia
Buonasera. Con quale categoria catastale posso denunciare all' urbano una letamaia (ovvero vasca in cemento a cielo aperto contenente letame)? Grazie. Marco [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2012 alle ore 16:28 Utente:alvo83 Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2012 alle ore 17:00 Utente:bertone
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CHE DESTINAZIONI DARE AD UN C/2?
Salve a tutti! Ho un locale di sgombero accatastato come c/2 e senza divisioni interne; effettuando delle divisioni interne, lasciando come destinazione catastale c/2, posso creare al suo interno un bagno, una cantina ed una zona lavanderia? eventual... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2012 alle ore 10:03 Utente:niconsoli Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2012 alle ore 15:58 Utente:niconsoli
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COME VARIARE L'IDENTIFICATIVO DI ALCUNI SUB. SULL'ES
Salve a tutti! Devo correggere delle diciture erroneamente indicate sull'ES, evitando la soppressione e la ricostituzione dei sub. interessati, perchè sono già stati menzionati negli atti di compravendita già effettuati. Che tipo di operazione devo f... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2012 alle ore 11:26 Utente:niconsoli Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2012 alle ore 15:48 Utente:niconsoli
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lastrici solari ed elaborati planimetrici
Buongiorno a tutti, spero di non disubbidire ad una delle regole del forum... non sarebbe un buon inizio :wink: Devo eseguire l'accatastamento di due nuovi terrazzi (lastrici solari) nati al posto di una copertura inclinata. A questi terrazzi attu... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2012 alle ore 12:52 Utente:mammabilla Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2012 alle ore 14:55 Utente:geonick
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variazione plan. dubbi su num. vani per accorpamento stanze
Salve, ho un dubbio su un docfa che sto facendo...premetto che non sono un espertissimo...faccio un docfa ogni tanto, quando mi capita. Devo presentare il docfa per variazione distribuzione interna dove devo anche aggiungere la soffitta che era stata... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2012 alle ore 17:23 Utente:giade Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2012 alle ore 19:38 Utente:totonno
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DOCFA - A.T. richiesta foto
Buongiorno, oltre un anno fa ho presentato un DOCFA per l'accatastamento di due unità: una abitativa ed una ad uso magazzino. Della seconda, a distanza di oltre un anno, l'Agenzia del Territorio mi richiede foto con punti di ripresa. Il problema che ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2012 alle ore 09:46 Utente:Alfredo_Bert Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2012 alle ore 16:43 Utente:geoalfa
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CAUSALE DOCFA ???
Ho questa situazione: Fu denunciato un immobile con relativa corte esclusiva con numero di particella 100 sia in mappa che per la scheda dell'Unità immobiliare. Successivamente fu fatto un frazionamento su detta particella stralciando una piccola par... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2012 alle ore 19:19 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2012 alle ore 10:38 Utente:anonimo_leccese
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locale DEPOSITO SU DUE PIANI (1 sub. ex fabbr. rur.)
devo accatastare una porzione di fabb. rur. (subalterno), ho già presentato il TM e si qui tutto bene (soppresso il sub. ed unito al fabbricato). l'unità originariamente era una piccola stalla (20mq) a piano terra ora adibita a locale di deposito c... [leggi tutto]
Creazione: 23 Dicembre 2011 alle ore 11:27 Utente:geociv Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2012 alle ore 08:39 Utente:geoalfa
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appartam. e cantina su mappali diversi ma su stessa scheda?
Salve a tutti Devo aggiornare una scheda catastale, a seguito di DIA per opere interne all'U.I., di un appartamento al cui subalterno è associata anche una cantina. L'ultima ed unica scheda risale al 1963 e la cantina è stata disegnata senza riferime... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2012 alle ore 16:05 Utente:Luca68 Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2012 alle ore 16:10 Utente:Luca68
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Categoria A/6 classe "R"
Buon giorno a tutti, io ho questo problema. Dovrei accatastare un nuova abitazione di un imprenditore agricolo, lui detiene tutti i requisiti di ruralità. La casa è stata costruita sui suoi terreni circa 10.000 mq. Io devo prodere ad accatastarla sec... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2011 alle ore 15:39 Utente:icarus Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2012 alle ore 11:19 Utente:vomisa
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inserimento planimetria, viene piccolissima!!
Altro problema...avevo inserito la pianta al 100 nel formato A4 e tutto era a posto. poi ho fatto delle modifiche...e adesso quando inserisco l apianta viene piccolissima, un francobollo. per prova ho cancellato il disegno e fatto un quadrato a caso,... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2012 alle ore 21:07 Utente:giade Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2012 alle ore 19:16 Utente:giade
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Diritti Docfa per categorie fittizie
Salve a tutti. è la prima volta che mi capita un accatastamento con categoria fittizia F/3 (in corso di costruzione). devo presentare un Docfa per 4 U.I.U., di cui una è F/3. Devo pagare i diritti (i classici 50€) anche per l'unità in corso di costru... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 17:58 Utente:tvrnrc84 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2012 alle ore 18:59 Utente:anonimo_leccese
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Esempio stima categoria catastale D/2
Salve a tutti, devo calcolare la rendita di un D/2 ( pensione, case Vacanze nel mio caso) in una località in cui è in uso il sistema degli affitti (località turistica del sud sardegna). ora calcolare il reddito lordo in base agli affitti non è tanto ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2012 alle ore 17:08 Utente:black1 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2012 alle ore 17:08 Utente:black1
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Ipad invio telematico documenti pregeo e docfa
Ho appena acquistato un ipad 2 il quale non ha problemi per collegarsi a geoweb e da qui a sister ed a scaricare visure documenti ecc. Sono a conoscenza che con l'ipad non si possono allegare file sui siti ed il comando sfoglia per caricare la pratic... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2012 alle ore 23:14 Utente:lunatico Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2012 alle ore 09:59 Utente:anonimo_leccese
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Causale attribuzione di rendita
Che causale va indicata nel caso di docfa per attribuzione di rendita? [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2012 alle ore 15:47 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2012 alle ore 15:53 Utente:bioffa69
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wc comune su ballatoio
buongiorno a tutti, sono nuova del forum (nonostante mi siate già stati utili in passato) e piuttosto principiante per quanto riguarda Docfa...quindi eccomi qui la domanda probabilmente è una sciocchezza, ma io il dubbio ce l'ho: -Torino -3 u.i.... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2012 alle ore 11:55 Utente:bubu7te Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2012 alle ore 14:38 Utente:bubu7te
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MODIFICA BCNC A ESCLUSIVO
Salve, Sono in questa situazione Originariamente c'erano 2 MAGAZZINI sub 1 e 2 con rispettive corte esclusive che avevano SOLO LORO il SUB 11 quale BCNC . Il tutto riscontrabile nell'originario Elaborato planimetrico. Dopo qualche anno i due sub 1 e ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2012 alle ore 10:59 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2012 alle ore 14:16 Utente:bioffa69
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frazionamento D7
Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e vorrei chiedervi aiuto!!!!! Devo frazionare un fabbricato d7 in due unità con stessa destinazione, quando compilo i modelli 2n parte I per le due unità, alla lettera G devo inserire la superficie di tutto il... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2012 alle ore 10:22 Utente:Marche Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2012 alle ore 13:11 Utente:Marche
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Come accatastare le F2
Premetto che ho fatto la ricerca sul sito ma non ho trovato la risposta al mio quesito. Ho un mappale agricolo sul quale insistono cinque fabbricati staccati uno dall'altro e detti fabbricati sono dirupi. La mia domanda è questa: Secondo voi devo dic... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2012 alle ore 18:32 Utente:SIMBA64 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2012 alle ore 16:12 Utente:totonno
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causale codificata adatta per docfa nuova costruzione
Cari colleghi, sto redigendo un docfa per una nuova costruzione di una porzione di una unità immobiliare unita di fatto ad altro immobile già esistente. Dopo un colloquio con il tecnico di turno dell'ufficio provinciale di bari lo stesso mi suggeriva... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2012 alle ore 18:22 Utente:cogand Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2012 alle ore 11:33 Utente:cogand
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docfa per impianto fotovoltaico
Deve accastare un impianto fotovoltaico realizzato sulla copertura di un capannone. su di essere verrà fatto un contratto di cessione del diritto di superficie per 20 anni. come devo procedere? Grazie per le risposte [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2012 alle ore 10:25 Utente:henryvitto Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2012 alle ore 10:30 Utente:geoalfa
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sospensione docfa dubbia
Salve, ho presentato un docfa nuova costruzione, fabbricato costituito da due u.i., un'abitazione e un garage. Per la planimetria del garage nessun problema. Per la planimetria dell'abitazione mi viene sospeso il docfa con il seguente motivo: Presenz... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2012 alle ore 22:59 Utente:SIMBA64 Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2012 alle ore 16:10 Utente:SIMBA64
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divisione B/2
Salve a tutti, all'interno di un fabbricato che unitariamente è inserito in categoria B2 e che accoglie i locali di una misericordia (garage, uffici, locali per i volontari ecc), sono stati individuati all'ultimo piano dei tre piani fuoriterra due am... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2012 alle ore 15:53 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2012 alle ore 15:53 Utente:stintegr
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indicazione di pavimenti sopraelevati
Buongiorno a tutti, ho letto tutti i post (credo) relativi all'indicazioen dell'altezza utile interna, ma mi rimane un dubbio circa l'indicazione dei pavimenti sopraelevati.... devo indicare la quota del pavimento sopraelevato rispetto allo zero? o b... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2012 alle ore 16:45 Utente:anitaarch Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2012 alle ore 09:18 Utente:totonno
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dal t.m. all'accatastamento - scadenze.
Salve, volevo chiedere se dall'approvazione di t.m. relativo ad una nuova costruzione, decorre un termine (scadenza) per la presentazione del relativo accatastamento (docfa). Grazie, anticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2012 alle ore 00:15 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2012 alle ore 14:05 Utente:piemmedesign
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Corte o B.C.N.C. ma sopratutto lo posso fare come B.C.N.C.
Buongiorno io ho un caso in cui ho un abitazione divisa in due subalterni un C6 e un abitazione A7 composta da piano seminterrato, piano terra e piano primo, tutto alla stessa ditta, mi chiedevo visto che la ditta e' unica posso costituirla ugualment... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2012 alle ore 11:06 Utente:nokio Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2012 alle ore 11:50 Utente:totonno
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Terrazzo a tasca... ditte differenti
Ciao a tutti descrivo brevemente la mia problemtica. Unica u.i.u. abitazione suddivisa in due piani, piano terra con superficie piu grande del sopra, quindi il piano primo ha al paro del calpestio tutto intorno il tetto del piano terra. Vi è il prog... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2012 alle ore 11:38 Utente:ustia Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2012 alle ore 17:53 Utente:totonno
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Rendite catastali
Mi trovo a dover fare una successione. Vi chiedo se è meglio che la chiuda al piu presto visto che si parla di aumento delle rendite catastali. Qualcuno di voi sa quando inizieranno ad aumentare le rendite ?? [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2012 alle ore 19:11 Utente:henryvitto Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2012 alle ore 10:00 Utente:henryvitto
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Variazione catastale
Devo effettuare un docfa per diversa destinazione interna, non so se questa diversa distribuzione sia stata autorizzata con un titolo, può essere fatta lo stesso in realtà riporto la condizione reale dello stato dei luoghi. [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2012 alle ore 17:07 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2012 alle ore 09:00 Utente:totonno
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Fabbricato rilevato d'Ufficio
Egregi colleghi, dovendo operare un DOCFA su un fabbricato a cui è stato già assegnato d'ufficio il numero di particella, cat. e classe provvisori.Vi chiedo se all'atto dell'aggiornamento devo sopprimere ad esempio la part.lla 740 e costituire la pa... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2012 alle ore 18:47 Utente:geomottola Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2012 alle ore 19:30 Utente:pzero
help poligoni docfa
salve a tutti sono nuovo di qui e chiedo scusa in anticipo se nel creare questo topic farò errori. La mia domanda era come staccare e riattaccare una planimetria in un docfa senza perdere i poligoni. vi ringrazio in anticipo e spero in una risposta ;... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2012 alle ore 17:40 Utente:geotia Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2012 alle ore 10:15 Utente:geotia
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cambio di identificativo senza variare la scheda
ciao a tutti, ho questo caso per le mani: ho frazionato un terreno. Un box (di cui ho la scheda cartacea), in seguito al frazionamento è passato da un mappale ad un altro, senza subire modifiche interne o altro. Ora mi chiedo come devo comportarmi co... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2008 alle ore 11:31 Utente:Fabiet Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2012 alle ore 13:20 Utente:Pincopalina
Destinazione terreno
E' possibile variare la destinazione d'uso di un terreno se questo è ipotecato? [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2012 alle ore 15:58 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 17:30 Utente:perox
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Dubbio su causale
Devo fare un docfa per diversa distribuzione degli spazi interni però nei lavori ho anche allargato un terrazzino la cui proiezione insiste sulla mia corte, posso mettere solo quella causale o devo cambiarla? [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2012 alle ore 16:58 Utente:emilio80 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 17:15 Utente:bioffa69
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
la domanda probabilmente è una sciocchezza, ma io il dubbio ce l'ho: -Torino -3 u.i.... [
