Ciao a tutti sono nuovo del forum e vorrei porvi un quesito

Premessa: ho un immobile di 3 piani, ogni piano ha una ditta diversa.
l'impronta del primo piano è più piccola del lastrico solare su cui è stato edificato, per cui rimane un lastrico solare di 8 mq circa. Il suddetto lastrico non è mai stato accatastato, non ha affacci su di lui e si accede da una scala esterna sita su corte comune.
Sto chiudendo una 47/85 relativa agli appartamenti del piano terra, gli appartamenti al piano primo sono sanati e accatastati, vorrei accatastare il suddetto lastrico.

Domanda: Come devo procedere per l'attribuzione della ditta? devo cointestarlo alle 3 ditte? o posso intestarlo alla ditta del primo piano?

grazie in anticipo per l'attenzione.

Dovresti farti dare i titoli di proprietà ed assicurarti che il lastrico non sia destinato a qualcuno dei proprietari. Verificato ciò, procedi alla cointestazione di tutti ovvero se nell'atto sia destinato a qualcuno che si riserva il diritto dell'uso. Ti ricordo che la categoria fittizia è F5 ed occorre indicarne la superficie nel relativo campo “Sup. cat.” del Docfa.
S.E.&.O.
Gionata