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MODIFICA BCNC A ESCLUSIVO
Salve, Sono in questa situazione Originariamente c'erano 2 MAGAZZINI sub 1 e 2 con rispettive corte esclusive che avevano SOLO LORO il SUB 11 quale BCNC . Il tutto riscontrabile nell'originario Elaborato planimetrico. Dopo qualche anno i due sub 1 e ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2012 alle ore 10:59 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2012 alle ore 14:16 Utente:bioffa69
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frazionamento D7
Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e vorrei chiedervi aiuto!!!!! Devo frazionare un fabbricato d7 in due unità con stessa destinazione, quando compilo i modelli 2n parte I per le due unità, alla lettera G devo inserire la superficie di tutto il... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2012 alle ore 10:22 Utente:Marche Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2012 alle ore 13:11 Utente:Marche
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Come accatastare le F2
Premetto che ho fatto la ricerca sul sito ma non ho trovato la risposta al mio quesito. Ho un mappale agricolo sul quale insistono cinque fabbricati staccati uno dall'altro e detti fabbricati sono dirupi. La mia domanda è questa: Secondo voi devo dic... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2012 alle ore 18:32 Utente:SIMBA64 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2012 alle ore 16:12 Utente:totonno
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causale codificata adatta per docfa nuova costruzione
Cari colleghi, sto redigendo un docfa per una nuova costruzione di una porzione di una unità immobiliare unita di fatto ad altro immobile già esistente. Dopo un colloquio con il tecnico di turno dell'ufficio provinciale di bari lo stesso mi suggeriva... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2012 alle ore 18:22 Utente:cogand Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2012 alle ore 11:33 Utente:cogand
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docfa per impianto fotovoltaico
Deve accastare un impianto fotovoltaico realizzato sulla copertura di un capannone. su di essere verrà fatto un contratto di cessione del diritto di superficie per 20 anni. come devo procedere? Grazie per le risposte [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2012 alle ore 10:25 Utente:henryvitto Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2012 alle ore 10:30 Utente:geoalfa
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sospensione docfa dubbia
Salve, ho presentato un docfa nuova costruzione, fabbricato costituito da due u.i., un'abitazione e un garage. Per la planimetria del garage nessun problema. Per la planimetria dell'abitazione mi viene sospeso il docfa con il seguente motivo: Presenz... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2012 alle ore 22:59 Utente:SIMBA64 Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2012 alle ore 16:10 Utente:SIMBA64
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divisione B/2
Salve a tutti, all'interno di un fabbricato che unitariamente è inserito in categoria B2 e che accoglie i locali di una misericordia (garage, uffici, locali per i volontari ecc), sono stati individuati all'ultimo piano dei tre piani fuoriterra due am... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2012 alle ore 15:53 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2012 alle ore 15:53 Utente:stintegr
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indicazione di pavimenti sopraelevati
Buongiorno a tutti, ho letto tutti i post (credo) relativi all'indicazioen dell'altezza utile interna, ma mi rimane un dubbio circa l'indicazione dei pavimenti sopraelevati.... devo indicare la quota del pavimento sopraelevato rispetto allo zero? o b... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2012 alle ore 16:45 Utente:anitaarch Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2012 alle ore 09:18 Utente:totonno
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dal t.m. all'accatastamento - scadenze.
Salve, volevo chiedere se dall'approvazione di t.m. relativo ad una nuova costruzione, decorre un termine (scadenza) per la presentazione del relativo accatastamento (docfa). Grazie, anticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2012 alle ore 00:15 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2012 alle ore 14:05 Utente:piemmedesign
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Corte o B.C.N.C. ma sopratutto lo posso fare come B.C.N.C.
Buongiorno io ho un caso in cui ho un abitazione divisa in due subalterni un C6 e un abitazione A7 composta da piano seminterrato, piano terra e piano primo, tutto alla stessa ditta, mi chiedevo visto che la ditta e' unica posso costituirla ugualment... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2012 alle ore 11:06 Utente:nokio Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2012 alle ore 11:50 Utente:totonno
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Terrazzo a tasca... ditte differenti
Ciao a tutti descrivo brevemente la mia problemtica. Unica u.i.u. abitazione suddivisa in due piani, piano terra con superficie piu grande del sopra, quindi il piano primo ha al paro del calpestio tutto intorno il tetto del piano terra. Vi è il prog... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2012 alle ore 11:38 Utente:ustia Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2012 alle ore 17:53 Utente:totonno
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Rendite catastali
Mi trovo a dover fare una successione. Vi chiedo se è meglio che la chiuda al piu presto visto che si parla di aumento delle rendite catastali. Qualcuno di voi sa quando inizieranno ad aumentare le rendite ?? [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2012 alle ore 19:11 Utente:henryvitto Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2012 alle ore 10:00 Utente:henryvitto
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Variazione catastale
Devo effettuare un docfa per diversa destinazione interna, non so se questa diversa distribuzione sia stata autorizzata con un titolo, può essere fatta lo stesso in realtà riporto la condizione reale dello stato dei luoghi. [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2012 alle ore 17:07 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2012 alle ore 09:00 Utente:totonno
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Fabbricato rilevato d'Ufficio
Egregi colleghi, dovendo operare un DOCFA su un fabbricato a cui è stato già assegnato d'ufficio il numero di particella, cat. e classe provvisori.Vi chiedo se all'atto dell'aggiornamento devo sopprimere ad esempio la part.lla 740 e costituire la pa... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2012 alle ore 18:47 Utente:geomottola Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2012 alle ore 19:30 Utente:pzero
help poligoni docfa
salve a tutti sono nuovo di qui e chiedo scusa in anticipo se nel creare questo topic farò errori. La mia domanda era come staccare e riattaccare una planimetria in un docfa senza perdere i poligoni. vi ringrazio in anticipo e spero in una risposta ;... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2012 alle ore 17:40 Utente:geotia Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2012 alle ore 10:15 Utente:geotia
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cambio di identificativo senza variare la scheda
ciao a tutti, ho questo caso per le mani: ho frazionato un terreno. Un box (di cui ho la scheda cartacea), in seguito al frazionamento è passato da un mappale ad un altro, senza subire modifiche interne o altro. Ora mi chiedo come devo comportarmi co... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2008 alle ore 11:31 Utente:Fabiet Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2012 alle ore 13:20 Utente:Pincopalina
Destinazione terreno
E' possibile variare la destinazione d'uso di un terreno se questo è ipotecato? [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2012 alle ore 15:58 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 17:30 Utente:perox
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Dubbio su causale
Devo fare un docfa per diversa distribuzione degli spazi interni però nei lavori ho anche allargato un terrazzino la cui proiezione insiste sulla mia corte, posso mettere solo quella causale o devo cambiarla? [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2012 alle ore 16:58 Utente:emilio80 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 17:15 Utente:bioffa69
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dubbio scala interna
salve, ho un piccolo dubbio che adesso vi espongo. mi trovo a fare una pratica docfa di NC , la situazione e' questa: abitazione in villino composta da piano terra e piano primo collegata tra loro da una scala interna che parte direttamente dal salo... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2012 alle ore 13:34 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 12:42 Utente:MARIUS83
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Pratica per la sola costituzione di bcnc
Salve a tutti. Devo predisporre una pratica docfa per la sola costituzione di bcnc su di un'area comune a più subalterni al momento accatastata come ente urbano. E' la prima volta che mi capita un caso del genere e volevo chiedere delle conferme; io ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2011 alle ore 16:24 Utente:dambia Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 09:38 Utente:luciano
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Cancellazione poligoni
Causa problemi pc ho dovuto sostituire hd e così ho reinstallato docfa 4. Quando vado a disegnare i poligoni, dopo qualche poligono mi compare la scritta "impoosibile modificare il poligono perché in fase di editing" e, naturalmente, non riesco a mo... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2012 alle ore 23:48 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2012 alle ore 17:33 Utente:freddyroma
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categoria A7 compresenza di unità C
Vari testi sul catasto riportano l'affermazione che in un villino di categora A7 non è ammessa la compresenza di unità immobiliari di cat C se non C6 o C7 (il che mi torna), facendo riferimento alla circolare 5/92 della Direzione gen. del catasto ed ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2012 alle ore 12:10 Utente:ss56 Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2012 alle ore 12:10 Utente:ss56
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SW o XLS per calcolo sanzioni catastali
Qualcuno puo' indicarmi dove trovare un foglio excel o un programmino x il calcolo delle sanzioni catastali aggiornati alle ultime norme? Grazie ciao [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2012 alle ore 16:22 Utente:colorado Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2012 alle ore 18:09 Utente:furina
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Se le quote superano l'intero.
Salve Ho questa situazione. UI accatastata a nome tizio ( 1/2 ) e caio ( 1/2). Sempronio , nella successione dei genitori , inserisce il bene .. che possiede da 40 anni. Voltura.. et voilà , intestazione catastale semponio 1/1. Dopo poco , l'AdT re... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 16:21 Utente:Selvatico Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2012 alle ore 11:53 Utente:geoalfa
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annullare un mappale approvato telematicamente
Buonasera colleghi!! Nel mio ultimo mappale ho dimenticato di inserire tra le vettorizzazioni il puntinato rosso riguardante la porzione di fabbricato interrato che fuoriesce dalla sagoma principale dell'immobile... vorrei sapere se qualcuno è a cono... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2012 alle ore 15:14 Utente:matia7 Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2012 alle ore 10:08 Utente:matia7
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Accatastamento pannello fotovoltaico
salve a tutti, accatastamento di fotovoltaico di mq. 716, che valore al mq? quale saggio di fruttuosità utilizzare? [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2012 alle ore 09:26 Utente:daviderap Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2012 alle ore 09:51 Utente:geoalfa
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Data accampionamento
Salve, sono un collega alle "prime armi". Premetto che ho provato a fare una ricerca ma non ho trovato risultati. La mia domanda è questa: - Una volta presentato il Tipo mappale per nuova costruzione, quanto tempo ho per non incorrere a sanzioni per ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 11:25 Utente:Parisi Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2012 alle ore 15:58 Utente:geoalfa
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fusione di due appartamenti con % di proprietà diverse
Buongiorno a tutti, devo unire due appartamenti attigui: il primo di proprietà al 100% del sig. A, il secondo di proprietà al 50% del sig. A e al 50% della sig.ra B. Catastalmente influisocno le diverse percentuali di proprietà? posso accorparli in u... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 11:44 Utente:anitaarch Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2012 alle ore 14:31 Utente:pozzilli
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Docfa per agibilità officina meccanica
Buongiorno a tutti, devo consegnare un agibilità per un officina meccanica. Il problema è questo: L'immobile situato al piano terra è accatastato come "loboratorio aritigiano" categoria C/3. Dovendo consegnare la domanda di agibilità per l'officina ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 11:15 Utente:Oxygen Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2012 alle ore 12:06 Utente:Oxygen
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Nuova costruzione su particella con usufruttuari
Salve Nel 1985, viene fatto un atto di donazione di un terreno dove i genitori, trattenendosi l'usufrutto, cedono al figlio la nuda proprietà dello stesso. Nel 2007 viene edificata su detto terreno una nuova costruzione. Come andranno intestate le ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 09:25 Utente:geom_fab Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2012 alle ore 09:53 Utente:geom_fab
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dubbio elenco subalterni di sub soppressi
Ciao a tutti. premettendo di aver cercato in lungo e in largo sul forum, ma di non aver trovato niente di esaustivo, vi pongo il quesito: m.100 sub1 bcnc ai sub 1 e 2 sub.2 unità in corso di costruzione sub.3 unità in corso di costruzione termin... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2012 alle ore 18:03 Utente:Buttoloz Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2012 alle ore 18:23 Utente:GLAPA
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docfa fusione
Salve mi appresto a fare il mio primo docfa. Spiego un attimo la situazione. ho due fabbricati contrassegnati rispettivamente da fg x, plla y e sub 1 e sub 2. Dovrei fare la fusione di queste due unita' e creare un sub 3. Ora ho un dubbio, l'immobile... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2012 alle ore 12:49 Utente:niculicchiu Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2012 alle ore 14:57 Utente:anonimo_leccese
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cambio identificativo elaborato planimetrico
Buonasera a tutti, vorrei inserirmi nel discorso del cambio di identificativo chiedendovi una cosa: ho caricato due elaborati planimetrici in cui nel primo c'è un'area urbana e un appartamento mentre nel secondo c'è un'altra area urbana. Naturalme... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2012 alle ore 18:38 Utente:sacogacor Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2012 alle ore 18:38 Utente:sacogacor
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Docfa - variazioni di toponomastica
Ciao a tutti, vi chiedo un aiuto. Ho presentato dei docfa per variazioni di toponomastica, ma il catasto me ne ha respinti 2 su 3: il primo respinto, la motivazione è "Titolarità diverse nell'ambito dello stesso documento". Il secondo respinto, è u... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2012 alle ore 11:16 Utente:Pasqualedec Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2012 alle ore 18:36 Utente:Pasqualedec
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variazione e contestuale rettifica cognome
Buongiorno a tutti, ho un piccolo dubbio relativo alla procedura DOCFA per cui chiedo aiuto ai più esperti: devo fare una semplice variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni e mi sono accorto che facendo la visura dell'unità d... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2012 alle ore 12:03 Utente:perox Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2012 alle ore 17:50 Utente:CESKO
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PRESENTAZIONE PLANIMETRIE MANCANTI CON MODIFICA CORTE
buonasera a tutti! ho un problema sul seguente caso: devo fare un docfa per la presentazione di planimetrie mancanti su un edificio accatastato come A/5..mi sono accorta però che l'unità non ha 9 vani come riportato in visura ma bensì 8,5. Inoltr... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2012 alle ore 16:54 Utente:robyd83 Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2012 alle ore 17:08 Utente:iviarco
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dubbio su categoria d2
Un mio cliente ha ultimato i lavori relativi a: "piano di recupero di un fabbricato rurale da destinare ad attività extra alberghiera (country houses)" nella concessione c'è scritto proprio così. L'immobile è costiutito da un p.primo, indipendente, d... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2012 alle ore 18:04 Utente:uli Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2012 alle ore 18:04 Utente:uli
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testamento e porzione di U.I.
Buongiorno, vorrei un consiglio da chi casomai ha già affrontato la questione che vado di seguito ad illustrare. La signora BIANCA con testamento pubblico ha lasciato in eredità a ciascuno dei due figli GIALLO e CELESTE un appartamento facente parte ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2012 alle ore 12:29 Utente:emprotti Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2012 alle ore 16:15 Utente:emprotti
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Negozio su due piani
Buongiorno cari colleghi, avrei bisogno di un consiglio su le causali si presentazione di questo docfa che ora descrivo: un negozio disposto su due piani viene diviso diventando solo al piano terra negozio, mentre al piano primo vengono formate 3 uni... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2012 alle ore 13:05 Utente:FABIOONE Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2012 alle ore 15:18 Utente:fabiano75
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Ampliamento F3 ?
Buongiorno a tutti. Sto lavorando su un fabbricato in corso di costruzione già censito come F3. Il fabbricato è stato oggetto di ampliamento, in misura superiore al 50% e sto procedendo a fare il tipo mappale. Si tratta di un fabbricato unifamilare. ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2012 alle ore 11:59 Utente:nonio Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2012 alle ore 13:12 Utente:anonimo_leccese
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errore formale
salve a tutti. il problema è che non appena clicco sul pulsante controllo formale mi appare una finestra con scritto: attenzione : errore open file tariffe RET-CODE= 35 appena premo su OK (l'unica operazione possibile) appare un'altra finestra con ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2012 alle ore 18:52 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2012 alle ore 17:14 Utente:anonimo_leccese
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subalterni comuncianti, si fondono?
Salve a tutti, ho letti i post presenti sulla fusione di subalterni ma non ho trovato nulla sul mio caso. Ovvero se ho due subalterni facenti parte dello stesso edificio e aventi la stessa proprietà prima indipedenti e ora messi in comunicazione tra ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2012 alle ore 16:45 Utente:anitaarch Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2012 alle ore 19:58 Utente:mapaolo
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un solo docfa o due?
buongiorno. nella part.lla 100 ci sono quattro subalterni 1 magazzino P.T. 2 magazzino P.T. 3 appartamento P.1 4 appartamento P.1 Del terreno circostante il fabbricato, non rappresentato in alcuna planimetria, una parte dovrebbe andare al sub 3, u... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2012 alle ore 11:50 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2012 alle ore 11:44 Utente:ciccio_lp
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INDICAZIONE CONFINI SU LATO DI UN GIARDINO DI UN VILLINO .
DEVO INDICARE UN CONFINE SU UN LATO DI UN GIARDINO DI UN VILLINO . ORA SU QUESTO LATO VI E' UN'UNICA PARTICELLA MA SU TUTTA LA LUNGHEZZA DI QUESTO LATO DI CONFINE VI E' UNA PARTE CHE E' IL GIARDINO DEL FABBRICATO CONFINANTE E UN ' ALTRA PARTE CHE E' ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2012 alle ore 14:02 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 22:58 Utente:CESKO
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fusione di aree urbane
Buongiorno a tutti, avevo bisogno di un parere su una pratica che mi è stata sospesa in data odierna. La situazione è la seguente: 1-ho due aree urbane F/1 (100 e 200) intestate uguali 2-fondo ai terreni con pregeo tipologia 6 mantenendo il mappale... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2012 alle ore 16:14 Utente:DARIO84 Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 21:32 Utente:totonno
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dubbio per variazione D1
Ciao a tutti Sto compilando un docfa per una diversa distribuzione di spazi interni di un'officina meccanica (categoria D1) e volevo sapere se alla voce consistenza nel quadro H[1] del modello 2N parte I, i MQ da inserire per la stima sono netti o lo... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 15:21 Utente:GeomRiv Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 14:30 Utente:GeomRiv
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stima edificio di proprietà, attività in locazione.
Ciao a tutti, devo affrontare per la 1' volta un accatastamento di una fonderia e ho il seguente dubbio: - gli edifici sono di proprietà della VERDI SRL (che compare in visura come intestataria), ma l'attività all'interno è svolta dalla ROSSI SRL che... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2012 alle ore 13:37 Utente:Marta Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 13:36 Utente:Marta
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Dubbio da F3 a ultimazione di fabbricato
Ciao a tutti, devo fare una pratica di ultimazione di fabbricato urbano (da F3 a C2 e A4). Durante questi mesi, del fabbricato accatastato come F3, sono stati divisi i subalterni (6 in tutto e 3 bcnc) e la ditta, mentre inizialmente era solo una, ade... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2012 alle ore 12:03 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 12:23 Utente:totonno
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
ho un problema sul seguente caso: devo fare un docfa per la presentazione di planimetrie mancanti su un edificio accatastato come A/5..mi sono accorta però che l'unità non ha 9 vani come riportato in visura ma bensì 8,5. Inoltr... [
