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Subalterno BCNC
Ciao a tutti! Devo accatastare una nuova costruzione, e vorrei sapere come va trattata la scala comune al garage situato nei seminterrati e le due abitazioni sovrastanti (piano terra e primo). E' giusto classificarla come bene comune non censibile (c... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2006 alle ore 10:26 Utente:amilo Ultimo messaggio: 26 Settembre 2006 alle ore 10:32 Utente:amilo
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info istituzione bcnc
ciao a tutti, sono alle prese con un accatastamento"alla vecchia maniera" con indicate le parti comuni sulle singole planimetrie. Ora la casa in oggetto ha 4 proprietari ciascuno di un ui. 2 proprietari vorrebbero l'istituzione dei bcnc. E' possib... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2006 alle ore 09:20 Utente:boluigi Ultimo messaggio: 25 Settembre 2006 alle ore 20:21 Utente:boluigi
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Rendita catastale
Cosa bisogna fare per richiedere la diminuizione di una rendita catastale? Grazie Saluti [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2006 alle ore 15:22 Utente:zenit_73 Ultimo messaggio: 25 Settembre 2006 alle ore 17:39 Utente:fox73
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ACCATASTAMETNO SU AREA URBANA ... DUBBI
Salve a tutti. Ho il seguente problema Su un terreno è stato accatastato un fabbricato come abitazione e staccato da esso un magazzino. Ora questo magazzino èstato variato in pianta e su di esso è stato edificato un fabbricato per abitazione, il tu... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2006 alle ore 11:31 Utente:cannasluigi Ultimo messaggio: 25 Settembre 2006 alle ore 17:29 Utente:fox73
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Elaborato Planimetrico Elenco Subalterni????????
Cerco una circolare dove venga citato l'obbligo dell'elenco subalterni se inserisco l'E.P.. Oggi con la circ. 9/05 ci danno l'obbligo di presentare l'E.P. per le categorie speciali ma se ho un unica u.i.u. in F3 a che serve l'elenco sub.? Nella circ.... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2006 alle ore 14:51 Utente:Nardini Ultimo messaggio: 23 Settembre 2006 alle ore 10:42 Utente:Alberto
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presentazione docfa roma
Devo presentare una denuncia di variazione al Catasto di Roma, vorrei sapere da qualche collega che opera lì nella zona la procedura, in particolare se ci sono degli stampati particolari e precisamente dove si trova l'ufficio per la presentazione Ri... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2006 alle ore 16:24 Utente:Andrea73 Ultimo messaggio: 22 Settembre 2006 alle ore 16:24 Utente:Andrea73
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AREA URBANA
L'AREA URBANA VA INDICATA IN SCALA 1:500.... GRAZIE. [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2006 alle ore 18:24 Utente:sted Ultimo messaggio: 22 Settembre 2006 alle ore 09:41 Utente:geobax
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scale cantina
scusa e se sono private le poligono "C" (verde) come la cantina?? [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2006 alle ore 17:25 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 21 Settembre 2006 alle ore 17:25 Utente:georocchi
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scale cantina
salve a tutti ho il seguente dubbio: ho delle scale per accedere ad una cantina di prop. esclusiva di un appartamento, dette scale fanno parte del vano scale condominiale, quindi esterne al'u.i., però vi si accede tramite una porta d'ingresso; volevo... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2006 alle ore 16:27 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 21 Settembre 2006 alle ore 17:25 Utente:georocchi
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Variazione dimensioni garage
Per mero errore grafico non ho chiuso un muro all'interno di un garage, e quindi risulta una difformità fra le planimetrie presenti in comune e quelle da me accatastate. La differenza consiste in un cavedio che io ho segnato ispezionabile al catasto... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2006 alle ore 10:26 Utente:yuppysearch Ultimo messaggio: 21 Settembre 2006 alle ore 12:40 Utente:iviarco
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DUBBIO.
Un mio cliente è proprietario di un appartamento a piano primo e dell'area soprastante (catastalmente non identificata), che è porzione del terrazzo di copertura dell'intero edificio. Attraverso la realizzazione di una scala interna, ha collegato l'a... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2006 alle ore 19:26 Utente:gMarino Ultimo messaggio: 20 Settembre 2006 alle ore 19:26 Utente:gMarino
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CATEGORIE D
MI SERVIREBBE URGENTEMENTE IL VADEMECUM PER IL CALCOLO DELLA RENDITA DELLE CATEGORIE D,SE QUALCUNO SAPESSE DOVE POSSO TROVARLO MI FAREBBE UN GROSSO FAVORE AIUTANDOMI. RINGRAZIO [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2005 alle ore 16:35 Utente:geometraferro Ultimo messaggio: 20 Settembre 2006 alle ore 19:03 Utente:onofrio
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docfa e intestati
devo redigere un Docfa come nuova costruzione e nella ditta da inserire ci sono alcuni intestati che hanno il titolo di COMPROPRIETARIO. come faccio ad inserire tale titolo nel quadro I ( Ditta da intestare ) del docfa visto che la dicitura Compropri... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2006 alle ore 17:07 Utente:chiappucci80 Ultimo messaggio: 20 Settembre 2006 alle ore 17:28 Utente:morrison
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Migliore identificazione catastale x corte esclusiva
Ciao a tutti Vorrei avere una conferma per un Docfa che sto eseguendo. Devo fare un docfa relativo ad un fabbricato in cui la corte esclusiva non era chiaramente identificata (mancava solo l'indicazione scritta "corte esclusiva"): è corretto fare un... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2006 alle ore 09:23 Utente:marilisa_castano Ultimo messaggio: 20 Settembre 2006 alle ore 14:29 Utente:marilisa_castano
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Poligoni
Buongiorno a tutti, vorrei sapere con quale poligono è meglio rappresentare il vano scale: se come accessorio diretto quindi stessa tipologia del corridoio oppure come vano accessorio indiretto comunicante. grazie un saluto a tutti [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2006 alle ore 15:06 Utente:mingozzi Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 20:09 Utente:Marlin
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presentazione docfa e agibilità
Ho sentito die che quando si presenta un docfa relativo ad una nuova costruzione o anche ad una ristrutturazione bisogna scrivere nella relazione la data esatta della fine lavori (che si riporterà anche sulla richiesta di agibilità presentata in comu... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2006 alle ore 17:55 Utente:cocia Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 20:04 Utente:Marlin
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resede
è possibile sopprimere un resede (es. p.lla 520) insieme ad una u.i. e poi quando costituisco la nuova u.i. rimetto il resede (sempree p.lla 520) grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2006 alle ore 18:36 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 18:36 Utente:georocchi
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u.i. soppressa con resede
salve a tutti colleghi e non, voleva sapere una cosa: siccome devo sopprimere una u.i. (es. foglio 5 p.lla 251 sub. 4) con annesso resede (foglio 5 p.lla 325) quando la sopprimo, devo sopprimere anche il resede (p.lla 325) e poi costituire una nuova ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 22:33 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 14:02 Utente:georocchi
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cantine
scusatemi per le eccessive domande voleva sapere se andava bene indicare delle cantine (H=230) di una villetta a schiera alle quali si accede tramite scala interna all'u.i. come "vani accessori indiretti comunicanti"? una villetta a schiera NON è ca... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 22:53 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 13:46 Utente:georocchi
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Esatta rappresentazione grafica f/4
Salve ho un problema devo presentare una esatta rapp. grafica di un immobile censito come f/4 in corso di definizione siccome durante i lavori abbiamo apportato delle piccole modifiche alla sistemazione esterna volevo sapere come posso presentare il ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2006 alle ore 12:23 Utente:Onat83 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 12:23 Utente:Onat83
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Tipo Mappale indispensabile ??
Salve a tutti, ho un dubbio su come procedere... la situazione è questa: mappale 1, urbano con fabbricati sopra oggetto di ristrutturazione e quasi ultimati con i proprietari che han fretta di stipulare le abitazioni; mappali 2, 3, 4, 5, 6 e 7 agric... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2006 alle ore 10:17 Utente:Festival Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 10:17 Utente:Festival
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Beni comuni censibili
Salve a tutti. Domanda: devo associare a tre unità censite al NCEU, due delle quali appartenenti ala stessa ditta, tre aree come beni comuni censibili. Le aree sono state portate all'urbano con tipo a conferma. Come devo impostare i DOCFA? E le plani... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 18:52 Utente:gallaro Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 08:53 Utente:gallaro
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planimetria generale?
scusate la domanda scema ma se ho un solo subalterno intenstato ad una sola ditta con una piccola corte attorno devo lo stesso fare la planimetria generale? o basta che inserisco la corte nella planimetria scala 1:200? se questo piccolo subalteno ha ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2006 alle ore 08:29 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 19 Settembre 2006 alle ore 08:34 Utente:geobax
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Superficie non utilizzabile
Vi pongo un quesito per un problema con il quale è la prima volta che mi cimento. Ritornando al problema sottotetto, da me posto qualche giorno fa, ho dimenticato di chiedervi come ci si comporta (nel docfa) per quelle superfici (del sottotetto) che,... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 18:42 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 18 Settembre 2006 alle ore 18:42 Utente:Marlin
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soprelevo sub intero
Egregi colleghi, mentre chattiamo con la cassa geometri per il mod 17 telematico, vorrei sapere come posso soprelevare (DNC afferente in sopr.) un fabbricato distinto con sub intero; io ho impostato il tutto con: 1) VAR causale m"modifica identificat... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2006 alle ore 19:18 Utente:iviarco Ultimo messaggio: 18 Settembre 2006 alle ore 17:12 Utente:iviarco
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aiuto su documenti pregressi e causali
ciao a tutti dovrei fare una variazione per censire una unità (SOLO UNA è DEL MIO COMMITTENTE l'atra NO) di una palazzina cosi composta: piano terra 1 unità (NON MIA) piano primo e secondo 1 unità (MIA) 1 area urbana (MIA) 1 area urbana (NON MIA) 1 ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 11:28 Utente:negro Ultimo messaggio: 18 Settembre 2006 alle ore 15:37 Utente:negro
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nuova veranda
salve a tutti sono un geometra di firenze, volevo sapere se per la costruzione di una veranda, annessa all'abitazione, riducendo il giardino di prop. esclusiva, quando compilo il Docfa nella causale devo inserire "ampliamento"? se si, essendo una vil... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 13:23 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 18 Settembre 2006 alle ore 15:30 Utente:Marlin
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frazionamento e fusione
salve nel caso i frazionamento e fusione (lettera i della casuale Docfa) devo per forza sooprimere e costituire due ui. oppure posso fare solo una variazione di due ui.? inoltre posso inserire oltre alla causale frazionamento e fusione anche quella ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 13:26 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 18 Settembre 2006 alle ore 14:18 Utente:georocchi
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ACCATASTAMENTO SOPPALCO
Devo accatastare degli appartamenti che hanno un piccolo soppalco sopra la zona giorno dal quale si accede ad un sottotetto, il mio dubbio è se censirli come vano principale a sè stante, oppure assieme alla zona giorno o, infine come accessorio diret... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 09:06 Utente:t1000 Ultimo messaggio: 18 Settembre 2006 alle ore 13:41 Utente:Paolo_Campioni
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Veranda
scusate ho un dubbio... una veranda completamente chiusa con serramenti come la tratto?come vano principale?e poi in catasto mi accetteranno la destinazione "veranda"? grazie a tutti ciao [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2006 alle ore 09:35 Utente:Davide_roma Ultimo messaggio: 18 Settembre 2006 alle ore 13:40 Utente:Paolo_Campioni
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Problema sottotetto
Ben ritrovati, ragazzi!! So di sottoporvi un problema già a suo tempo discusso ma desideravo conoscere altre opinioni riguardo al tipo di poligono da assegnare ad un sottotetto che ha tutte le caratteristiche per essere considerato un vano ma che in ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2006 alle ore 18:24 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 15 Settembre 2006 alle ore 20:19 Utente:Marlin
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porzione di u.i.u. unita di fatto con.....
Ho effettuato un cambio di dest. d'uso da magazzino a negozio, sopprimo il sub 1e ne costituisco uno nuovo sub 18 e fino a qui va bene, poi lo devo unire di fatto con un'altra unità immobiliare già accatastata come C/1 di 2° sub 2. Visto che le 2 uni... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2006 alle ore 17:59 Utente:LuPujante Ultimo messaggio: 15 Settembre 2006 alle ore 19:54 Utente:LuPujante
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sanzioni
Scusate, ma non ho ancora capito come funzionano le sanzioni. Oggi presento una denuncia dove dichiaro che i lavori sono stati ultimati nel 1993. Per la prescrizione dei 5 anni, fa fede la data di fine lavori (1993) o quella in cui si comunica alla... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2006 alle ore 16:31 Utente:analemma Ultimo messaggio: 15 Settembre 2006 alle ore 17:16 Utente:geobax
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sottotetto mancante in planimetria
buongiorno a tutti, pongo un questito: Ho un'abitazione posta al secondo piano di un fabbricato costituito da due sub (abitazioni appartententi allo stesso proprietario). la planimetria di questo appartamento non rappresenta il sottotetto, ma solame... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2006 alle ore 13:07 Utente:doccfree Ultimo messaggio: 15 Settembre 2006 alle ore 15:36 Utente:peppe42
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ERRORE E0001
Non riesco a installare il programma DOCFA, verso la fine dell'installazione mi compare un messaggio del tipo E0001. Qualcuno sa suggerirmi come risolvere il problema? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2006 alle ore 10:23 Utente:asteri Ultimo messaggio: 15 Settembre 2006 alle ore 10:43 Utente:chiappucci80
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frazionamento/cambio d'uso
ho 2 sub. con 4 u.i, devo sopprimere questi 2 per costituirne 4 (4 u.i. diverse) al catasto mi hanno detto che devo fare un frazionamento ed un cambio d'uso.Nel programma come causale di presentazione cosa metto?grazie [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2006 alle ore 17:13 Utente:alevig Ultimo messaggio: 15 Settembre 2006 alle ore 09:45 Utente:alevig
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aiutoooo termini per l'accatastamento
per quanto riguarda i nuovi termini per laccatastamento la circolare 3 del 2006 riporta entro 30 giorni dal momento in cui i fabbricati sono resi abitabili Ho bisogno di essere aiutato a capire cosa vuol dire entro trenta giorni dal momento in cui il... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2006 alle ore 20:29 Utente:ciccioxx Ultimo messaggio: 15 Settembre 2006 alle ore 08:47 Utente:geobax
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passaggio da unità di tipo A ad unità F4
un giorno sono andato presso l'AdT di Salerno chiedendo se era possibile passare da n.2 unità di tipo A a n.6 unità di tipo F4, visto che seguendo la normale prassi Docfa alla fine mi segnalava il classico errore G0043. per tutta risposta, il tecnico... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2006 alle ore 19:01 Utente:Cristofaro Ultimo messaggio: 14 Settembre 2006 alle ore 19:21 Utente:iviarco
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problema tecnico elaborato subalterni
2 domande come faccio ad allegare l'elaborato subalterni alla docfa? che tipo di descrizione devo fare dei subalterni? grazie nic [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2006 alle ore 11:49 Utente:nic75 Ultimo messaggio: 14 Settembre 2006 alle ore 14:29 Utente:Trevisan
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File per Tariffe catastali provincia di Trento
Qualcuno saprebbe dirmi dove si può trovare il file con le tariffe catastali per la provincia di Trento? Sul sito agenziaterritorio.it ho trovato quello per tante altre provincie, ma non quelle per Trento. Grazie mille in anticipo! [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2006 alle ore 17:01 Utente:samilla Ultimo messaggio: 13 Settembre 2006 alle ore 17:51 Utente:Trevisan
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elenco subalterni ... DUBBI!
Scusate ma ho il seguente dubbio: Una palazzina formata da piano terra e primo è suddivisa in 15 subalterni tutti di diversa ditta; ora io devo fare una variante di destinazione su un solo sub. Oltre a fare l'elaborato planimetrico così come previsto... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2006 alle ore 08:52 Utente:cannasluigi Ultimo messaggio: 13 Settembre 2006 alle ore 15:43 Utente:cannasluigi
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elaborato subalterni
ho una palazzina di 3 piani e 4 subalterni ma tutti gli ingressi sono a piano terra, nell'elaborato per l'elenco suabalterni metto tutti i piani o solo il piano terra? grazie nic [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2006 alle ore 11:43 Utente:nic75 Ultimo messaggio: 13 Settembre 2006 alle ore 15:00 Utente:nic75
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doppio docfa con doppio elaborato?
salve a tutti, colleghi e non, - opero in centro storico con fabbricati attigui ed "intrecciati" - a seguito di perm. di costr. (con relativo mutam.di dest. d'uso), devo fondere la 200 sub. 2 (C/2) alla 100 sub. 1 (A/3). Essendo censite in due fabbri... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2006 alle ore 11:32 Utente:GEOMELO Ultimo messaggio: 13 Settembre 2006 alle ore 13:15 Utente:GEOMELO
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problema plogoni
Ho un probelma nella rappresentazione dei poligoni. Disegno l'unità immobiliare in autocad 2004lt, sul layer Docfa_poligoni disegno i contorni delle varie tipologie di vani. Congelo il Layer Docfa_Poligoni e salvo il disegno come dxf autoca2000. Quan... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2006 alle ore 20:17 Utente:bruno58 Ultimo messaggio: 12 Settembre 2006 alle ore 11:10 Utente:GEOMELO
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assegazione numeri nuovi subalterni
Buongiorno a tutti... vorrei sapere se esiste una regola per l'attribuzione dei numeri dei subalterni... mi spiego meglio...... mi è sembrato di capire che quando un subalterno viene costituito dopo delle opere, gli viene asseganto un subalterno c... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2006 alle ore 15:55 Utente:danilodb Ultimo messaggio: 11 Settembre 2006 alle ore 18:25 Utente:negrialb
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Errata rappresentazione o Esatta?
Buona sera volevo un chiarimento. Volevo sapere se per la presentazione di una errata planimetria come causale cosa metto errata o esatta rappresentazione grafica? grazie [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2006 alle ore 15:50 Utente:Onat83 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2006 alle ore 12:58 Utente:doccfree
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AGRITURISMO - ACCATASTAMENTO ALLOGGIO DEL CONDUTTORE
Devo redigere una variazione catastale per un alloggio ricavato all'interno di un agriturismo censito in categoria D/10; tale alloggio costituisce la dimora del conduttore dell'attività. Devo accatastarlo in categoria D/10 oppure in categoria A? [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2006 alle ore 15:31 Utente:t1000 Ultimo messaggio: 10 Settembre 2006 alle ore 18:18 Utente:vauban
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docfa in variazione
salve a tutti, mi trovo ad affrontare il seguente caso: devo accatastare un appartamento per ultimazione dei lavori solo che sulla stessa scheda devo aggiungere un sottoscala attualmente accatastato insieme al vano scala e all'ascensore come b.c.n.c... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2006 alle ore 17:22 Utente:mingozzi Ultimo messaggio: 10 Settembre 2006 alle ore 18:16 Utente:vauban
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Divisione di BCNC
Salve a tutti !!! ho un quesito da porvi, essendo la prima volta che devo redigere una pratica del genere.... Ho un fabbricato 100, diviso in sub.1 (Bcnc) - sub.2 A/4 di 2° e sub.3 A/4 di 2°; Il proprietario (che è lo stesso per tutte le unità), de... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2006 alle ore 20:21 Utente:doccfree Ultimo messaggio: 07 Settembre 2006 alle ore 15:28 Utente:doccfree
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DEMOLIZIONE TOTALE O PARZIALE???
Buongiorno a tutti, tra i miei mille dubbi, l'unico rimedio, visto che anche in catasto sono stati vaghi, è porre il problema al forum: Mi trovo in questa situazione: Un unico mappale con inseriti 2 fabbricati uno di una proprietà e l'altro diviso a... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2006 alle ore 11:23 Utente:modonesi Ultimo messaggio: 07 Settembre 2006 alle ore 11:23 Utente:modonesi
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
