Un mio cliente è proprietario di un appartamento a piano primo e dell'area soprastante (catastalmente non identificata), che è porzione del terrazzo di copertura dell'intero edificio.
Attraverso la realizzazione di una scala interna, ha collegato l'appartamento e la propria porzione di terrazzo, sulla quale ha inoltre realizzato due ripostigli.
Posso fare semplicemente una variazione per ampliamento in sopraelevazzione, oppure devo prima costituire un lastrico solare, corrispondente a detta porzione di terrazzo, in ditta però a tutti gli intestatari degli appartamenti sottostanti l'intero terrazzo, e successivamente fonderlo, avvalendomi di un documento pregresso di voltura, con l'appartamento del mio cliente?