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Modifica d'identificativo... non basta!
Ho una planimetria correttamente rappresentata: immobile + corte, se non fosse che la corte è su una porzione di un'altra particella (non graffata). Quest'altra particella è ente urbano dall'impianto, ed è una parte la suddetta corte e l'altra part... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:54 Utente:geonick Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:54 Utente:geonick
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Dubbio su ditta da intestare
salve a tutti e buon inizio di settimana. Avrei bisogno di chiarire un dubbio in merito ad un docfa che devo presentare. TRattasi di un unità afferente edificata in sopraelevazione, e per il tipo di documento devo sopprimere un subalterno e costituir... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:37 Utente:atan Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:54 Utente:anonimo_leccese
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Corte esclusiva e terrazzo assenti in banca dati
Buon giorno a Tutti. La casistica che Vi sottopongo è molto semplice: sto redigendo una denuncia di variazione su un appartamento che si sviluppa su due livelli dove esiste una piccola corte di una decina di mq ed una terrazza di circa 50 mq, ambe... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 08:13 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:37 Utente:geomonforte
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problema di fusione di due sub aventi intestatari diversi
Salve mi trovo davanti ad un problema, devo fondere due sub appartenentia: sub 2 = persona fisica anziana già deceduta (Mamma) sub 6 = persona giuridica che è sempre la mamma deceduta. gli eredi vogliono fondere queste due sub. come posso procedere? ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 15:18 Utente:tonyange Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 15:41 Utente:geoalfa
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modello A/3 500
Salve a tutti sono alle prese con una dichiarazione all'urbano di un fabbricato mai dichiarato, esso è costituito da un solo sub ed una corte esclusiva molto ampia, a tal punto che non mi entra nel modello A/3 200 per la presentazione della planimetr... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 14:33 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 13:52 Utente:LindAnto
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a/8
Ciao a tutti dovrei declassare la mia abitazione censita come a/8 siccome ho frazionato il terreno in maniera da non avere piu la pertinenza maggiore di 1/20 della superficie dell'abitazione. Premesso che non ho piscina ne finitura di pregio ma super... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 11:47 Utente:henryvitto Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 13:30 Utente:bioffa69
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errato accertamento d'ufficio
Salve, ho un'immobile classificato in catasto come C/3 Devo cambiarlo in C/2, poichè non lo e mai stato un solo vano senza servizi intonaco pavimentazione realizzato tra il 1940-1950 la data non è certa perchè si tratta di un vecchio magazzino nel ce... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 12:07 Utente:pianafra Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 12:37 Utente:robertopi
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poligonare i magazzini
Scusate, ma di solito ho poligonato appartamenti. Quando si fa il poligono del magazzino ad esempio un C/2 devo includere i muri portanti? Lo chiedo perchè poi nella consistenza la superficie è netta. [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 16:42 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 11:15 Utente:geofab80
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Pergolati in legno
Buongiorno. Devo fare l' accatstamento di un garage a cui è attaccato un pergolato in legno aperto su tutti i lati: come devo trattare questo pergolato?! Va inserito in mappa con t.m.? Grazie Geom. Alvisi Marco [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 10:21 Utente:alvo83 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 10:21 Utente:alvo83
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nuovo piano tra due esistenti
Buonasera.Il mio committente ha una vecchia palazzina di 4 piani (T-1-2-3(attico)). Il piano 2, costituito da 2 u.i.u., era alto 6 m per circa il 70% della pianta(la parte restante era occupata da un soppalco alto circa 2m), pertanto, dopo aver modif... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 13:00 Utente:sole78 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2011 alle ore 20:56 Utente:sole78
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vincolo di pertinenzialità box
Salve cosa bisogna trovare scritto in un atto di compravendita in cui si acquista un casa con un sub e un box con un altro sub per capire se c'e' o non c'e' vincolo di pertinenzialità e se (non so se è diverso) si puo' vendere separatamente la casa d... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 17:49 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2011 alle ore 20:42 Utente:gerardocampagna
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vano scala demolito ed è stata realizzata scala esterna
buongiorno a tutti. vi spiego: in un terreno vi sono: sub 1 - BCNC (corte - vano scala P.T-1-2) sub 2 - Garage P.T. sub 3 - A/4 P. T sub 4 - A/4 P. 1 sub 5 - A/4 P. 2-3 con relativo elaborato planimetrico redatto nel lontano '87. il vano scala è... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2011 alle ore 11:24 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2011 alle ore 11:26 Utente:bioffa69
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INTESTATI CON TITOLI E QUOTE ERRATE.????????
SALVE A TUTTI, MI RITROVO COME INTESTATI IN UNA PARTICELLA 3 PERSONE: - CARLA colono perpetuo 4/36 - PAOLO colono perpetuo parz 32/36 e concedente - VINCENZO colono perpetuo parz 32/36 e concedente COME DOVREI RISCRIVERE TALE DITTA NEL DOCFA? PARTEND... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 11:00 Utente:DROMIK-89 Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2011 alle ore 13:06 Utente:iviarco
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rettifica consistenza o ampliamento?
Mi succede che il Comune richiede di presentare una planimetria mancante, dato che l'immobile è stato censito d'ufficio. Fin qui tutto semplice. Il problema però è che la consistenza accertata d'ufficio cambia perchè non è contemplato il piano sopras... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 10:20 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2011 alle ore 10:20 Utente:bozocos
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trasformazione di terrazza in copertura
Chiedo lumi a professionisti più esperti per un problema che mi ritrovo. Una unità immobiliare è stata accatastata nel lontano 1977 come appartamento al secondo piano e l'effettivo lastrico solare sopra di esso è stato catastato come terrazzo anzicch... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 10:50 Utente:jj0202 Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2011 alle ore 08:11 Utente:jema
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causale di presentazione errata - docfa sospeso
salve a tutti, avrei bisogno di un vostro aiuto sia di carattere tecnico che formale nell'uso del software docfa. Io ho trasmesso telematicamente una pratica docfa che tratta la dichiarazione di porzioni di unità immobiliari oltre che alla rettifica ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 20:17 Utente:atan Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 20:17 Utente:atan
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Planimetria mancante con corte graffata
Buongiorno a tutti, spero mi possiate risolvere un problema, la situazione è la seguente: particella n. 75 con graffata area urbana 79 sub 1. Devo presentare la planimetria dell'immobile che attualmente non c'è. Il mio problema riguarda l'area urban... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2011 alle ore 10:13 Utente:manuza Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 17:46 Utente:manuza
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Tipo Mappale si o no?
Salve, ho bisogno di un informazione se qualcuno puo darmela. Io 2 anni fa ho fatto un tipo mappale per inserire un bagno (W.c) in mappa perchè è stato usucapito e quindi andava accatastato. Poi per problemi giuruduci, la pratica si è solo fermata al... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 12:15 Utente:geomdiego1603 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 16:35 Utente:bioffa69
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Elenco subalterni in presenza unica u.i.
Non so se sia già stato trattato l'argomento, ma pur cercando non ho trovato risposte al seguente quesito. Dopo un TM per inserimento fabbricato (senza corte) in un terreno, mi accingo a fare il Docfa. Trattandosi di fabbricato in corso di costruzion... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 15:14 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 16:16 Utente:anonimo_leccese
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tributo docfa
...mi è venuto un dubbio improvviso, dato che mi accingo ad inviare telematicamente una pratica. Per variazione toponomastica, si paga il tributo di € 50,00? [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2009 alle ore 16:55 Utente:sted Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 15:03 Utente:giovannitenuta
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CREAZIONE NUOVO SUBALTERNO IN CONDOMINIO
Ciao a tutti, ho un problema da risolvere urgente....un cliente deve vendere un alloggio in condominio la cui planimetria catastale non corrisponde al reale. L'appartamento è su due livelli sfalsati, al piano secondo (mappale 1229) ci sono il soggio... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2011 alle ore 16:11 Utente:manuela78 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 11:52 Utente:manuela78
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DIA del 2005 ma mai fatta fine lavori e mai fatto docfa.
Ciao a tutti.Vi espongo un caso particolare che tuttavia è esposto in altre forme su altri post. Devo accatastare un box interrato eseguito in forza di DIA nel 2005,iniziati i lavori ma visto che il tecnico precedente è morto non hanno mai fatto la f... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 09:10 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 11:37 Utente:andrix14
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info per DOCFA a MILANO
Buongiorno a tutti. Premetto che ho già effettuato ricerca pe il mio dubbio ma ho trovato o topic molto vecchi o risposte non pertinenti. Devo presentare un semplice docfa per diversa distribuzione spazi interni a Milano (firmato da tecnico di un'alt... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2011 alle ore 16:19 Utente:EmmettBrown Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 10:40 Utente:EmmettBrown
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Bene comune non censibile
Salve a tutti sono in panne con una pratica vi spiego: nel 2004 è stato accatastato un fabbricato, dove c'è abitazione, garage, magazzino e una tettoia, tutti con le loro planimetrie, ma non avevano fatto l'elaborato planimetrico con il B.C.N.C. Ora ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2011 alle ore 18:57 Utente:geomcapo Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 09:19 Utente:laudani
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accatastamento cat. A senza cucina
Salve, ho il seguente problema: mi è stato respinto più volte l'accatastamento di una u.i. A2 composta da letto, disimp. e w.c., perchè senza vano k. La mia situazione è la seguente: la particella oggetto di accatastamento è ubicata in un centro sto... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2011 alle ore 16:52 Utente:geofab80 Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2011 alle ore 12:09 Utente:totonno
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diritto superficie ditte diverse
Devo accatastare unimmobile di 2 piani che ricade su due mappali diversi uno dei quali di proprietà del mio cliente e l'altro di proprietà del comune che ha concesso al mio cliente un diritto di superficie della durata di 99 anni dal primo piano in p... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2011 alle ore 10:44 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2011 alle ore 10:44 Utente:geombassan
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demolizione-ricostruzione e problema di intestazione
Dopo aver cercato sul forum ho trovato diverse discussioni simili, ma nessuna "risolutiva". Mi trovo da accatastare un fabbricato a tre piani che è stato costruito sull'area di quelli che erano due sub a piano terra (demoliti del tutto), occupanti l'... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2011 alle ore 18:30 Utente:aleviking Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2011 alle ore 19:11 Utente:aleviking
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cosa desidera di preciso l'impiegato?
salve a tutti. in seguito all'approvazione di un tipo mappale per il frazionamento della corte dal fabbricato, nel quale ho confermato la particella per il fabbricato mentre ho dato AAA (2500 ipotetico) alla corte, ho redatto una docfa per fare la st... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 16:58 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2011 alle ore 16:47 Utente:claudio489
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Classamento
Ho presentato un mappale x ampliamento >50%, ora in fase di docfa mi trovo in visura attualmente l'immobile con questi dati: A7 di 4, 6 vani. il fabbricato ha una corte esclusiva. l'ampliamento consiste solo in un portico di circa 90 mq. In fase di c... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 22:23 Utente:geomal Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2011 alle ore 22:23 Utente:geomal
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accatastamento azienda produttrice di calcestruzzo
salve ho una problematica al riguardo l'accatastamento di una fabbrica di calcestruzzo dove comprende una palazzina uffici dei depositi e delle tettoie....quando andrò a fare l'accatastamento che classe devo dare alla palazzina e quando andro a fare ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 15:44 Utente:fiore1989 Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2011 alle ore 19:53 Utente:rubino
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dubbio sui beni comuni non censibili
Buongiorno a tutti, ho da fare un quesito, che forse risulterà stupido. Ho una u.i. (sub1), per esempio un appartamento all'interno di un condominio, a cui risulta comune un vano scala (sub 2), subisce una variazione con la quale viene assegnato un ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 11:29 Utente:tractor Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2011 alle ore 16:40 Utente:juanni
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mancanza indicazione in visura della cantina
buongiorno a tutti vorrei un indicazione su come trattare questo problema relativo ad una visura catastale. l'immobile è composto da abitazione piu cantina, correttamente rappresentati in planimetria. in visura invece di essere indicato s1(cantina)-3... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 13:38 Utente:stefife Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2011 alle ore 16:13 Utente:geoalfa
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Docfa x 2 tettoie
Salve a tt ho un problema vorrei sapere se per il docfa x il censimento di 2 tettoie nella stessa particella c'è bisogno di fare un'elaborato planimetro quindì dividendo le 2 tettoie in 2 subalterni oppure procedendo solo cn la planimetria facendo i ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2011 alle ore 17:51 Utente:GeoAle90 Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2011 alle ore 13:10 Utente:GeoAle90
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Elaborato planimetrico: ne basta uno?
Buona sera ai forumisti. Ho un quesito tanto semplice quanto banale da porre: devo presentare 3 denunce di variazione per altrettante unità immobiliari; tutt'e tre sono in carico alla stessa ditta proprietaria. Ho potuto constatare che esiste in at... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2011 alle ore 20:03 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2011 alle ore 12:05 Utente:geomonforte
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Frazionamento con Dichiarazione di Porzione di U.I. ???
Sto redigendo un DOCFA dove ho questo stato dei luoghi : il piano terra risulta catastalmente costituito da quattro negozi sulla strada principale e da un deposito sul retro che si sviluppa per tutta la lunghezza dei quattro negozi ; lo stato dei l... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2011 alle ore 11:20 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2011 alle ore 11:13 Utente:Silencio
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Variazione DOCFA, chi firma al posto del de cuius?
Premetto che ho cercato ovunque prima di scrivere, ma ho trovato qualcosa di simile solo nella sezione di pregeo. Mi trovo a redigere un DOCFA per "variazione" con causale cambio di destinazione d'uso (probabile anche diversa dist. interna e ampliame... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2009 alle ore 19:52 Utente:Stefano75 Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2011 alle ore 09:30 Utente:molise
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Richieta di relazione tecnica
Ciao a tutti !!!!!! Qualcuno può aiutarmi per favore.......... Mi hanno respinto una docfa per i seguenti motivi: Assenza di relazione tecnica( quando prevista) Mi chievo e vi chiedo: se ho una u.i. denunciata come F3 devo redigere una relaz.tecnica... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2011 alle ore 11:26 Utente:genk23 Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2011 alle ore 16:22 Utente:genk23
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docfa d10 con unico corpo
salve devo redigere un docfa d10 per un'azienda agricola ho un corpo di fabbrica di 350 mq dove vi sono diverse porzioni e cioe' c'e il deposito mezzi, il magazzino per le derrate, porcili e stalla, il probl e' che sono tutti fisicamente attaccati (... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2011 alle ore 14:44 Utente:ROBY_ING_VV Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2011 alle ore 14:44 Utente:ROBY_ING_VV
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u.i.u di 4 piani e problemi di spazio nel docfa
Salve a tutti. Ho una u.i.u di 4 piani e nel 1:200 del docfa non ci stanno tutte e quattro le planimetrie. Che fare? Grazie in anticipo [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2011 alle ore 11:04 Utente:antopeddis Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2011 alle ore 11:09 Utente:manuza
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Categoria catastale della sede di un'associazione
Salve, devo accatastare la sede dell'associazione di arbitri di calcio. Secondo voi qual'è la categoria adatta? A/10, in quanto, anche se non proprio ufficio o studio è comunque una sede privata. Oppure B/1 essendo magari luogo di ritrovo per riunion... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2011 alle ore 14:37 Utente:gege0220 Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2011 alle ore 07:35 Utente:rubino
serve l'elaborato planimetrico?
salve a tutti. ho presentato un tipo mappale per il frazionamento della corte da un fabbricato con corte. al fabbricato è rimasta la stessa part.lla mentre all'area urbana costituita ne è stata assegnata una nuova. adesso sto procedendo a presentare ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2011 alle ore 12:20 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2011 alle ore 17:26 Utente:claudio489
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piscina agriturismo
Buongiorno,devo accatastare una piscina relativa ad un agriturismo d/10 e mi sono posto questo dilemma: - la devo indicare come un corpo a se stante con tanto di valore e planimetria o considero la sua superficie sull' area di corte dando un valore p... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2009 alle ore 12:14 Utente:natala Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2011 alle ore 12:48 Utente:LiKimba
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fusione di due garage
Buonasera, ho appena fatto una DIA per l' apertura di una porta ( pedonale ) nel divisorio comune , per rendere comunicanti due garage adiacenti ( unità immobiliari separate, sub. 11 e sub. 12 ) di proprietà della stessa ditta. E' necessario, u... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2011 alle ore 18:25 Utente:building Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2011 alle ore 21:59 Utente:matero
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Modifica planimetria Docfa
Salve a tutti, avrei un info da chiedervi.. ;) Ho redatto un docfa, e ho sbagliato la posizione della finestra, di metterla in una stanza l'ho messa in un altra. Qual'è la strada più conveniente e semplice per modificarla? Un saluto Daniele [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2011 alle ore 18:19 Utente:Dany81 Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2011 alle ore 20:59 Utente:Dany81
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accatastamento su terreno vincolato
Su un terreno agricolo è stata realizzata un abitazione a servizio della conduzione del fondo. L'intero terreno è stato computato per il piano di utilizzazione aziendale dal quale sono scaturiti i mc destinati alla realizzaizone del fabbricato. In co... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2011 alle ore 10:48 Utente:uli Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2011 alle ore 11:53 Utente:uli
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CONFINANTI IN PLANIMETRIA?
SALVE... MI SOSPENDONO UN DOCFA CON LA SEGUENTE MOTIVAZIONE: -Errata rappresentazione dell'esposizione grafica dell'elaborato planimetrico: I confinanti da lei indicati graficamente non corrispondono . ( rif. ad altra U.I. ) riveda la mappa . IN P... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2011 alle ore 09:52 Utente:sted Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2011 alle ore 11:28 Utente:vomisa
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Poligono per cantina e fondo
Ho una cantina e un fondo direttamente comunicanti con la scala che NON è bcnc. Che poligono metto? Per me rosa! [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2011 alle ore 09:39 Utente:alessandropicchio Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2011 alle ore 09:39 Utente:alessandropicchio
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ultimazione fabbricato urbano
salve colleghi sono nuovo, volevo chiedere un consiglio riguardo una ultimazione del fabbricato urbano: la mia situazione è:dalla visura risulta che questo fabbricato con relativo foglio e particella ma privo di sub in corso di costruzione. il lavoro... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2011 alle ore 12:33 Utente:tonyange Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2011 alle ore 23:38 Utente:tonyange
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edificazione box su cortile comune
Ciao a tutti, ho un po' di dubbi su come procedere, se qualcuno sa darmi una dritta, sarò grata Ho un lotto (Mapp. 100) su cui insiste un villino suddiviso in: - Sub. 702 di proprietà Sig. Rossi (PT) - Sub. 703 di proprietà Sig. Bianchi (P1) Il... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2011 alle ore 22:17 Utente:Marta Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2011 alle ore 22:17 Utente:Marta
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
Ho un lotto (Mapp. 100) su cui insiste un villino suddiviso in: - Sub. 702 di proprietà Sig. Rossi (PT) - Sub. 703 di proprietà Sig. Bianchi (P1) Il... [
