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ROGITO ABITAZIONE CON CORTILI AVENTI LO STESSO SUB.
All'interno di un lotto di nuova edificazione (accatastamento) sono state assegnate alle singole abitazioni dei cortili esclusivi attribuendo lo stesso sub. dell'appartamento come previsto e anche ribadito dalle recenti circolari di adozione docfa 4.... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2011 alle ore 18:24 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 10 Marzo 2011 alle ore 18:48 Utente:Juri-
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Consistenza Vani Cantina
Buongiorno io sto effettuando l'accatastamento di una villa, dove al piano seminterrato mi ritrovo tutto accessibile dall'interno 4 vani cantina e 2 bagni e tutto lo scannafosso intorno. Allora i 2 bagni li considero accessori diritti quindi 1/3. I ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2011 alle ore 10:43 Utente:geomdiego1603 Ultimo messaggio: 10 Marzo 2011 alle ore 15:40 Utente:geomdiego1603
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veranda chiusa
Salve, sono alle prese con un docfa. ho un terrazzo che è stato chiusa a veranda a vetri. NElla causale è considerato come ampliamento e in più ho modifiche interne. Le mie domande sono: - la poligonazione è la stessa dell'appartamento quindi vani p... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2011 alle ore 14:13 Utente:jre Ultimo messaggio: 10 Marzo 2011 alle ore 13:22 Utente:robgeo
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problema con invio telematico pratica docfa
salve a tutti. devo inviare una docfa per ampliamento, ma sto trovando difficoltà a firmarla digitalmente. il dispositivo è "infocert" e l'ho ritirato stamattina alla camera di commercio come penso un po tutti i colleghi. al primo utilizzo stavo face... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2011 alle ore 19:40 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 10 Marzo 2011 alle ore 08:01 Utente:studioessetia
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Villa Mai Accatastata, presente in mappa
Salve a tutti colleghi, veniamo al punto. Un cliente ha bisogno di accatastare una villa esistente dal 1960. In mappa è tutto ok, la villa è perfettamente visibile. Il problema sorge qui: facendo la visura al catasto terreni risulta ovviamente "Ente ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2011 alle ore 00:24 Utente:Freank Ultimo messaggio: 09 Marzo 2011 alle ore 16:40 Utente:Freank
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EP non presente in banca dati
Ciao a tutti, devo fare una variazione dove sopprimo due sub. e ne costituisco due nuovi per diversa distrubuzione interna (l'autorimessa si allarga rimpicciolendo la cantina). Il mio problema è che l'EP non è presente in banca dati; visto che non so... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2011 alle ore 18:10 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 09 Marzo 2011 alle ore 16:29 Utente:mariuolozorro
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fusione di due UI da 160 mq ciascuna
Salve, un mio cliente ha una casa che attualmente è divisa in tre unità immobiliari di cui una è un C/6 e due A/3 in 8. Il mio cliente, per esigenze personali, vuole fondere tutte le unità e crearne un’unica. Ho preparato il docfa ma pur dandomi “for... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2011 alle ore 22:45 Utente:alex800 Ultimo messaggio: 09 Marzo 2011 alle ore 12:17 Utente:rubino
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Intestatario/firma
In merito ad una variazione catastale di un opificio dove in visura risulta esser intestato alla societa spa chi inserisco come intestatario? a chi posso farlo firmare? l' spa è praticamente mai rintracciabile. I proprietari indiretti dell' edificio... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2011 alle ore 22:04 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 07 Marzo 2011 alle ore 22:04 Utente:Geodede
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Annullamento Pregeo 10 Automatico
Per una leggerezza ho presentato un Tipo Mappale con l'indicazione dell'intestazione come da visura di un signore propr. per 1000/1000 in comunione dei beni. Il Tipo mi è stato approvato con procedura automatica, ma il giorno dopo mi è stato comunica... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2011 alle ore 17:51 Utente:samsung Ultimo messaggio: 07 Marzo 2011 alle ore 20:36 Utente:utente
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conteggio locale di sgombero
ai fini del calcolo dei vani un locale di sgombero di 60 mq e uno di 30 quanto lo conteggiate(accessiabili dall'abitazione tramite una scala interna) ?? 0.25 OPPURE 0.50 OPPURE 1 VANO?? Ringrazio anticipatamente [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2011 alle ore 16:38 Utente:henryvitto Ultimo messaggio: 07 Marzo 2011 alle ore 17:42 Utente:henryvitto
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errore 153 - docfa
a qualcuno è mai capitato che, durante l'elaborazione di un docfa per variazione non si riuscisse ad accedere alla sezione 1N/2N e venisse segnalato il seguente errore: error code 153 pc=0 cal=1 seg=0 153: error message text not found (in G:/app_exp... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2009 alle ore 18:18 Utente:marilisa_castano Ultimo messaggio: 07 Marzo 2011 alle ore 17:12 Utente:aliceranieri
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voltura per riunione usufrutto
Dubbio, devo presentare una voltura per la riunione di un usufrutto. Ho in mano solo il certificato d morte con un numero/data, non compatibili con i campi numeo/volume richiesti da Voltura ................ che numero atto dovrei mettere?! L'atto ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Marzo 2011 alle ore 21:51 Utente:Marta Ultimo messaggio: 07 Marzo 2011 alle ore 09:33 Utente:Marta
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infoooo urgentiiiiiiiiiii!!!!! grazieeeeeeeeeeeeeee
Ciao a tutti!! devo fare un aggiornamento du due uiu adiacenti dove sono stati apportate delle modifiche nelle quali una stanza è stata ceduta da un appartamento ad un altro... che tipo di causale devo mettere??? e poi va bene un docfa per variazione... [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2011 alle ore 12:06 Utente:dslaura Ultimo messaggio: 05 Marzo 2011 alle ore 09:13 Utente:dioptra
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docfa con quote da definire con atto legale
Salve a tutti, provo a spiegarmi il mio quesito. Nel 2007 abbiamo demolito 3 fabbricati, i quali insistevano su 2 p.lle diverse, con tre intestazioni diverse. Il Geo. nell'accatastarmelo in collaborazione con i tecnici dell adt terreno e urbano ci... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2011 alle ore 20:24 Utente:Domenico72 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2011 alle ore 18:48 Utente:Domenico72
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Docfa categoria F3
Ciao a tutti, sto compilando un docfa per accatastare un fabbricato in corso di costruzione F3 su un edificio già esistente. ho inserito tutti i dati, ho caricato l'elaborato planimetrico e ho compilato il modello 1N e l'elenco subalterni, solo che q... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2011 alle ore 17:03 Utente:whiskey83 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2011 alle ore 18:09 Utente:whiskey83
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Unità immobiliare unica ditta insistente su diversi mappali
Salve a tutti e subito un grazie per l'attenzione. Il dubbio è questo: sono alle prese con un fabbricato, dove all'interno coesistono varie unità di diverse ditte, che si sviluppa su 4 distinti mappali (nct e corrispondenti nceu). l'ultimo piano (d... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2011 alle ore 14:43 Utente:dyma Ultimo messaggio: 03 Marzo 2011 alle ore 16:10 Utente:dyma
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variare soffitta C2 in Bene comune
Buongiorno a tutti, il problema è il seguente: due soffitte condominiali sono state accatastate come c2 e nell'elenco subalterno già descritte come soffitte comuni ai sub..(6 appartamenti sottostanti). Adesso che tutti gli appartamenti sono stati ven... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2011 alle ore 10:19 Utente:studioazimut Ultimo messaggio: 03 Marzo 2011 alle ore 13:52 Utente:bioffa69
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porzione di fabbricato esterna al mappale
Devo accatastare un'unità immobiliare costituita da una stanza, un bagno, un ripostiglio e una tettoia. Una porzione limitata della stanza non ricade all'interno del mappale che mi trovo ad aggiornare ma nel mappale confinante che è degli stessi prop... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2011 alle ore 12:37 Utente:simoka78 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2011 alle ore 12:42 Utente:geofab80
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Docfa, Usufrutto ed atto.
Buona sera, vi pongo il mio ultimo problema, tempo fa mi è stato commissionato la divisione di una u.i. in 2 unità su 2 livelli differenti, prima di fare questa operazione la proprietà mi ha fornito il certificato di morte dell'usufruttuario per canc... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2011 alle ore 17:05 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 03 Marzo 2011 alle ore 10:48 Utente:landrearossi
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DOCFA Acc.to Nuovo Fabb su Corte Comune non Censibile
Salve a tutti, dato che le risposte in merito a quanto in oggetto sono tutte diverse, porgo questa domanda: Devo presentare Docfa per un nuovo Fabb su Corte B.C.N.C. , come procedo? Devo presentare n° 2 Docfa- il primo variazione BCNC e altro sempre ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2011 alle ore 11:09 Utente:sangiorgio99 Ultimo messaggio: 02 Marzo 2011 alle ore 17:51 Utente:sangiorgio99
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Errata fusione di due sub. a piani diversi.
Buongiorno. Mi ritrovo una piantina catastale dove qualche anno fa fu fatta una fusione di due sub. uno che si trova al piano terra che era un C/1 e un A/4 al piano primo. Erroneamente questi due sub. sono stati fusi creando un unico locale commer... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 23:11 Utente:alexio1984 Ultimo messaggio: 02 Marzo 2011 alle ore 16:14 Utente:alexio1984
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Sospensione docfa costituzione F1
Motivo sospensione: "X LE F1 IN COSTITUZIONE ASSOCIARE SVILUPPO QUOTATO X QUANTIFICAZIONE SUPERFICI---COME DA CIRCOLARE IN QUESTI CASI PARTICOLARI". Cari colleghi, devo stralciare delle aree urbane da un b.c.n.c., quindi ho presentato un primo docf... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2011 alle ore 17:33 Utente:daniagua Ultimo messaggio: 02 Marzo 2011 alle ore 14:53 Utente:bioffa69
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SUCCESSIONE E VOLTURA DI UN IMMOBILE CONDOMINIALE
Salve mi trovo questo problema. Devo fare una voltura per una successione ma è la prima volta che mi capita un immobile condominiale. Nel senso che questo mi compare nella successione con percentuale 1.3% e con specifica trattasi di immobile condomi... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2011 alle ore 12:08 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 02 Marzo 2011 alle ore 12:34 Utente:CarloParrini
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categoria non ammessa
salve vi volevo chiedere come si fa a sapere le categorie ammesse per uno specifico comune? c'è un database da scaricare?... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2010 alle ore 15:05 Utente:fabio_78 Ultimo messaggio: 02 Marzo 2011 alle ore 11:23 Utente:fabio_78
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ancona su prop. privata
ho il caso di una ancona affrescata del 1700 di circa mq.15 divisa in due mappali uguali, uno è del mio cliente (fabb rurale di mq.7) e l'altro di altre persone censito come ente urbano mq.7 e al NCEU categoria B/5. secondo me non va censita in B/5, ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 11:00 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 02 Marzo 2011 alle ore 10:46 Utente:bindermarcus
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aiuto su causale di presentazione
SAlve, mi hanno commissionato un lavoro per allineare la rappresentazione grafica di un magazzino ai dati catastali. i vecchi proprietari avevano demolito il WC ed abbattuto delle pareti interne. il nuovo proprietario a distanza di 10 anni dall'acqui... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2011 alle ore 12:52 Utente:felisida Ultimo messaggio: 02 Marzo 2011 alle ore 09:40 Utente:claudio489
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Categoria, classe e consistenza corte esclusiva?
Buon giorno, sto preparando una denuncia di variazione per fusione di 2 u.i. di cui una con corte esclusiva. Su suggerimento del funzionario del catasto, dato che devo ottenere una sola u.i. con corte esclusiva, devo sopprimere i due sub delle u.i or... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2011 alle ore 13:38 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 02 Marzo 2011 alle ore 09:39 Utente:robertopi
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DELETE
:idea: [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 14:39 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 01 Marzo 2011 alle ore 20:18 Utente:utente
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Come fare??
Salve, mi è stato redatto un TM dove è presente la particella 459 dove all'interno fanno parte diversi fabbricati, quali depositi, stalle, fienili, caseificio e anche 2 abitazioni dove abitano i proprietari. Sono presenti anche delle tettoie. Ora non... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 10:56 Utente:geomgurrieri Ultimo messaggio: 01 Marzo 2011 alle ore 20:18 Utente:CESKO
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dichiarazione di porzioni piu VTO piu UFU
salve a tutti Chiedo lumi su un documento da redigere che tratta la dichiarazione di porzioni di uiu unite di fatto piu la variazione toponomastica in quanto è cambiato il nome della via, e infine anche la dichiarazione di ultimazione del fabbricato.... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 17:35 Utente:atan Ultimo messaggio: 01 Marzo 2011 alle ore 15:12 Utente:GLAPA
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appartamenti separati ma comunicanti
Mi capita di fare una variazione per diversa distribuzione spazi interni di un appartamento che però ha una porta interna che lo mette in comunicazione con quello adiacente. Mi è stato detto che è l'appartamento della figlia e che quindi anni fa hann... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 17:53 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 22:25 Utente:pozzilli
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valori censuari della provincia di brescia
Ciao a tutti, vi chiedo se qualcuno sa dove posso trovare le tabelle, divise per paese, dei valori censuari della mia provincia... Grazie!!! [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 20:50 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 20:50 Utente:ela979
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Modifica d'identificativo... non basta!
Ho una planimetria correttamente rappresentata: immobile + corte, se non fosse che la corte è su una porzione di un'altra particella (non graffata). Quest'altra particella è ente urbano dall'impianto, ed è una parte la suddetta corte e l'altra part... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:54 Utente:geonick Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:54 Utente:geonick
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Dubbio su ditta da intestare
salve a tutti e buon inizio di settimana. Avrei bisogno di chiarire un dubbio in merito ad un docfa che devo presentare. TRattasi di un unità afferente edificata in sopraelevazione, e per il tipo di documento devo sopprimere un subalterno e costituir... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:37 Utente:atan Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:54 Utente:anonimo_leccese
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Corte esclusiva e terrazzo assenti in banca dati
Buon giorno a Tutti. La casistica che Vi sottopongo è molto semplice: sto redigendo una denuncia di variazione su un appartamento che si sviluppa su due livelli dove esiste una piccola corte di una decina di mq ed una terrazza di circa 50 mq, ambe... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 08:13 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 16:37 Utente:geomonforte
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problema di fusione di due sub aventi intestatari diversi
Salve mi trovo davanti ad un problema, devo fondere due sub appartenentia: sub 2 = persona fisica anziana già deceduta (Mamma) sub 6 = persona giuridica che è sempre la mamma deceduta. gli eredi vogliono fondere queste due sub. come posso procedere? ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 15:18 Utente:tonyange Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 15:41 Utente:geoalfa
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modello A/3 500
Salve a tutti sono alle prese con una dichiarazione all'urbano di un fabbricato mai dichiarato, esso è costituito da un solo sub ed una corte esclusiva molto ampia, a tal punto che non mi entra nel modello A/3 200 per la presentazione della planimetr... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 14:33 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 13:52 Utente:LindAnto
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a/8
Ciao a tutti dovrei declassare la mia abitazione censita come a/8 siccome ho frazionato il terreno in maniera da non avere piu la pertinenza maggiore di 1/20 della superficie dell'abitazione. Premesso che non ho piscina ne finitura di pregio ma super... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 11:47 Utente:henryvitto Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 13:30 Utente:bioffa69
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errato accertamento d'ufficio
Salve, ho un'immobile classificato in catasto come C/3 Devo cambiarlo in C/2, poichè non lo e mai stato un solo vano senza servizi intonaco pavimentazione realizzato tra il 1940-1950 la data non è certa perchè si tratta di un vecchio magazzino nel ce... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 12:07 Utente:pianafra Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 12:37 Utente:robertopi
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poligonare i magazzini
Scusate, ma di solito ho poligonato appartamenti. Quando si fa il poligono del magazzino ad esempio un C/2 devo includere i muri portanti? Lo chiedo perchè poi nella consistenza la superficie è netta. [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 16:42 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 11:15 Utente:geofab80
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Pergolati in legno
Buongiorno. Devo fare l' accatstamento di un garage a cui è attaccato un pergolato in legno aperto su tutti i lati: come devo trattare questo pergolato?! Va inserito in mappa con t.m.? Grazie Geom. Alvisi Marco [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2011 alle ore 10:21 Utente:alvo83 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2011 alle ore 10:21 Utente:alvo83
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nuovo piano tra due esistenti
Buonasera.Il mio committente ha una vecchia palazzina di 4 piani (T-1-2-3(attico)). Il piano 2, costituito da 2 u.i.u., era alto 6 m per circa il 70% della pianta(la parte restante era occupata da un soppalco alto circa 2m), pertanto, dopo aver modif... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 13:00 Utente:sole78 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2011 alle ore 20:56 Utente:sole78
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vincolo di pertinenzialità box
Salve cosa bisogna trovare scritto in un atto di compravendita in cui si acquista un casa con un sub e un box con un altro sub per capire se c'e' o non c'e' vincolo di pertinenzialità e se (non so se è diverso) si puo' vendere separatamente la casa d... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 17:49 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2011 alle ore 20:42 Utente:gerardocampagna
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vano scala demolito ed è stata realizzata scala esterna
buongiorno a tutti. vi spiego: in un terreno vi sono: sub 1 - BCNC (corte - vano scala P.T-1-2) sub 2 - Garage P.T. sub 3 - A/4 P. T sub 4 - A/4 P. 1 sub 5 - A/4 P. 2-3 con relativo elaborato planimetrico redatto nel lontano '87. il vano scala è... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2011 alle ore 11:24 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2011 alle ore 11:26 Utente:bioffa69
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INTESTATI CON TITOLI E QUOTE ERRATE.????????
SALVE A TUTTI, MI RITROVO COME INTESTATI IN UNA PARTICELLA 3 PERSONE: - CARLA colono perpetuo 4/36 - PAOLO colono perpetuo parz 32/36 e concedente - VINCENZO colono perpetuo parz 32/36 e concedente COME DOVREI RISCRIVERE TALE DITTA NEL DOCFA? PARTEND... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 11:00 Utente:DROMIK-89 Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2011 alle ore 13:06 Utente:iviarco
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rettifica consistenza o ampliamento?
Mi succede che il Comune richiede di presentare una planimetria mancante, dato che l'immobile è stato censito d'ufficio. Fin qui tutto semplice. Il problema però è che la consistenza accertata d'ufficio cambia perchè non è contemplato il piano sopras... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 10:20 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2011 alle ore 10:20 Utente:bozocos
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trasformazione di terrazza in copertura
Chiedo lumi a professionisti più esperti per un problema che mi ritrovo. Una unità immobiliare è stata accatastata nel lontano 1977 come appartamento al secondo piano e l'effettivo lastrico solare sopra di esso è stato catastato come terrazzo anzicch... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2011 alle ore 10:50 Utente:jj0202 Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2011 alle ore 08:11 Utente:jema
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causale di presentazione errata - docfa sospeso
salve a tutti, avrei bisogno di un vostro aiuto sia di carattere tecnico che formale nell'uso del software docfa. Io ho trasmesso telematicamente una pratica docfa che tratta la dichiarazione di porzioni di unità immobiliari oltre che alla rettifica ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 20:17 Utente:atan Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 20:17 Utente:atan
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Planimetria mancante con corte graffata
Buongiorno a tutti, spero mi possiate risolvere un problema, la situazione è la seguente: particella n. 75 con graffata area urbana 79 sub 1. Devo presentare la planimetria dell'immobile che attualmente non c'è. Il mio problema riguarda l'area urban... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2011 alle ore 10:13 Utente:manuza Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 17:46 Utente:manuza
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Tipo Mappale si o no?
Salve, ho bisogno di un informazione se qualcuno puo darmela. Io 2 anni fa ho fatto un tipo mappale per inserire un bagno (W.c) in mappa perchè è stato usucapito e quindi andava accatastato. Poi per problemi giuruduci, la pratica si è solo fermata al... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 12:15 Utente:geomdiego1603 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2011 alle ore 16:35 Utente:bioffa69
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
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