Buon giorno a Tutti.
La casistica che Vi sottopongo è molto semplice:

sto redigendo una denuncia di variazione su un appartamento che si sviluppa su due livelli dove esiste una piccola corte di una decina di mq ed una terrazza di circa 50 mq, ambedue di proprietà esclusiva del mio cliente.

Dalla consultazione della banca dati esistente in catasto vedo che:
1) in planimetria nemmeno l'ombra della corte e della terrazza (la planimetria è del '40 forse che allora non si inserivano corti e terrazze?);

2) Elaborato planimetrico non esistente in atti (volevo capire se la corte fosse stata allibrata come BCNC).

Fatta questa premessa, (spero di essermi espresso in modo chiaro), Qualcuno saprebbe darmi qualche dritta per poter inserire la suddetta corte e terrazza in planimetria, cioè farle figurare come proprietà esclusiva visto che nella realtà dei fatti è così?
Grazie molte, buon lavoro.

Davvero nessuno ha avuto esperienza con casi simili o non sa darmi qualche suggerimento?

Io farei un accatsamento normale, sostituisci la planimetria esistente con quella nuova dove inserirai anche terrazzo e corte. Inoltre dovrai anche fare l' elaborato planimetrico dove farai vedere terrazzo e corte con lo stesso sub dell' appartamento

nel '40 venivano fatti degli schizzi a mano libera...quindi il margine di errore è molto alto! Io farei come alvo83, come causale metterei ampliamento e specificherei il tutto nella relazione.

sono d'accordo con alvo83

secondo me, però, presentando la nuova planimetria non è necessario allegare l'EP.

l'appartamento è tutto del cliente, la terrazza e la corte si rappresentano nella planimetria, ovviamente non ci sono BCNC........

mi sfugge qualcosa?

Concordo...elaborato planimetrico non necessario!

8)

Grazie ragazzi, adesso cerco di approfondire un pò di più la tematica.
Se nel frattempo Qualcuno trova spunti di interesse in questa casistica e vuole dare un contributo in base alla propria esperienza gliene sarei veramente grato.