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nuovo accatsastamento
Buongiorno a tutti sono nuovo di questo forum ed ho una questione da rivolgervi : ho comprato un terreno agricolo, non edificabile da nipoti argentini del vecchio proprietario emigrato intorno agli anni 1935-37; ho effettuato la pulizia del terre... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 14:46 Utente:g1m1 Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2012 alle ore 19:40 Utente:g1m1
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variazione fabbr. cat A6
Salve colleghi, ho controllato per veder se c'erano le planimetrie di un fabbricato classato come A6 di 2 poichè i proprietari devono vendere e le planimetri non c'erano. Ho predisposto la variazione con causale presentazione di planimetria mancante ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2010 alle ore 20:20 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2012 alle ore 19:15 Utente:LiKimba
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Dubbio su docfa per divisione.
Ciao ragazzi, dopo un pò di assenza, ho un quesito da porgervi: mio padre, ha un'appartamento costruito nel 1985, composto da abitazione di 120 mq e cantina di 80 mq annessa. Il tutto attulamente è formato da un'unico subalterno Fgl 15 p.lla 909 sub ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 12:34 Utente:vittorio85 Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2012 alle ore 15:16 Utente:pozzilli
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Estratti non corrispondenti
Salve colleghi, pongo subito la domanda, chiedo un estratto di mappa al fine di eseguire un T.M., attraverso il canale telematico, e stranamente mi inviamo un estratto che non è conforme graficamente al precedente estratto che avevo chiesto con Siste... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2012 alle ore 19:00 Utente:SIMBA64 Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 19:00 Utente:SIMBA64
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Docfa per modifica identificativo
Salve a tutti, è la prima volta che mi capita di dover fare un docfa con questa causale "modifica identificativo" per allineare l'identificativo urbano con quello dei terreni e volevo un vostro parere. Ho un fabbricato diviso in 3 U.I.U. una per pia... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2012 alle ore 17:10 Utente:Angelx Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 17:10 Utente:Angelx
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Divisone in due u.i.u. e creazione di b.c.n.c.
Salve a tutti, vorrei porvi la seguente questione. Ho un locale autorimessa composto da unico vano oltre un ripostiglio (ex locale tecnico) quest'ultimo con accesso indipendente dal resede tergale. Ho necessità di frazionare l'autorimessa dal riposti... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2012 alle ore 16:05 Utente:pratese Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 16:05 Utente:pratese
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Identificativo provvisorio docfa.
Buonasera a tutti! Ho un problema riguardante un immobile censito con identificativo provvisorio: PROT. xxx anno 1969. Ho richiesto la planimetria ma è assente e ho richiesto la busta per poter rasterizzare la planimetria ma non è stata trovata. L'im... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2012 alle ore 16:54 Utente:Aposerit Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 10:45 Utente:robertopi
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Linee tratteggiate in docfa4
Salve a tutti. Il problema è che quando carico il disegno su docfa, la lunghezza delle linee tratteggiate risulta modificata in eccesso. ho provato varie soluzioni ma non ho risolto. apparentemente la soluzione sembra quella di disegnare manualmente... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2012 alle ore 12:07 Utente:ale08ander Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 09:47 Utente:ale08ander
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divisione sottotetto
Buon pomeriggio a tutti Premetto che sono un neofita di elaborazioni DOCFA e spero qualcuno possa aiutarmi. Devo effettuare una divisione di un U.I. al piano sottotetto accatastato come C/2 deposito spp. con lo scopo di vendere una delle porzioni ad... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2012 alle ore 15:08 Utente:alessandromustica Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2012 alle ore 15:08 Utente:alessandromustica
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DOCFA - OPEN SPACE
Salve a tutti, sto facendo un cambio d'uso da ufficio ad abitazione di un open space soppalcato (soppalco abitabile h250) con annessa cucina e bagno. Il soppalco come deve essere poligonato A o B ? E i vani principali quanti sono? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2012 alle ore 13:43 Utente:carlogk Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2012 alle ore 14:05 Utente:CESKO
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unità sfuggita al precedente accatastamento
Buonasera a tutti, sono nuovo del sito e spero di essere nella sezione giusta. Sono alla redazione del mio primo DOCFA e ho bisogno di aiuto!!! il problema è il seguente: nel 1988 venivano fuse due unità immobiliari (due appartamenti) e veniva crea... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2011 alle ore 18:29 Utente:ocaiazza Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2012 alle ore 12:24 Utente:mapaolo
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garage semi-condominiale non inserito nell'atto
salve a tutti, vorrei avere le vostre opinioni riguardanti il seguente argomento: Un cliente ha stipulato un anno fa un atto pubblico per l'acquisto di un appartamento con annessi e connessi; Premetto che precedentemente all'atto vi è stato un preli... [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2012 alle ore 12:31 Utente:tony240588 Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2012 alle ore 11:41 Utente:totonno
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Cambio d'uso locale open space
Salve a tutti devo fare un docfa per cambio d'uso (da ufficio ad abitazione) di una unità immobiliare a piano terra così composta: ambiente principale open space di 50 mq con soppalco (25) abitabile. Adiacente all'ambiente principale ci sono sempre a... [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2012 alle ore 19:16 Utente:carlogk Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2012 alle ore 19:16 Utente:carlogk
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stima immobili cat. D: installazioni stabilmente infisse
in un precedente intervento chiedevo se nella stima diretta per l'attribuzione della rendita catastale di un opificio cat. D fossero da considerare anche i macchinari. (semplicemente appoggiati a pavimento, come ad esempio un tornio o una saldatrice ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2012 alle ore 20:18 Utente:veltro Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2012 alle ore 16:11 Utente:colino
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Garage con indicato "deposito"
Ciao a tutti, è possibile scrivere "deposito" all'interno di un garage regolarmente dichiarato come C6? Lo chiedo perchè non sono sicuro se ri-accatastare tale garage senza la dicitura "deposito", oppure lasciarlo cosi e non far spendere soldi. Graz... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2012 alle ore 14:40 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2012 alle ore 14:55 Utente:totonno
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ampliamento e divisione soffitta
salve vorrei un consiglio sulla causale di un docfa ho un abitazione che deve accatastare due soffitte di proprietà di cui una come deposito posso fare un docfa in variazione per ampliamento e divisione dove allego all'abitazione una soffitta e l'a... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2012 alle ore 11:24 Utente:fabio_78 Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2012 alle ore 11:24 Utente:fabio_78
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Quale causale x docfa ...
Salve, Chiedo lumi su una variazione CATASTALE che sto predisponendo, si tratta di una variazione successiva ad un tipo mappale (Tipologia 5) con cui si è accorpato un terreno … quale corte ad un fabbricato Con la variazione in pratica devo denunci... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2012 alle ore 01:06 Utente:LP Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2012 alle ore 11:17 Utente:tony240588
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Elenco subalterni
Nell'elenco subalterni vanno indicati anche i subb. che sono stati soppressi con atti di aggiornamento passati? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2011 alle ore 15:48 Utente:zenit_90 Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2012 alle ore 23:18 Utente:totonno
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box erroneamente intestato
Salve, non so se questo è il forum adatto per discutere di questo problema...cmq ci provo. A mia cognata risulta in catasto un'u.i. cat. C/6 che in realtà nn è sua. Dalla visura si evince che i dati derivano dallo stesso atto di compravendita con cui... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2012 alle ore 17:03 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2012 alle ore 13:08 Utente:geoalfa
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Box senza rendita
Nel caso in cui un box auto risulta accatastato ma è senza rendita come si procede? [leggi tutto]
Creazione: 23 Dicembre 2011 alle ore 14:13 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2012 alle ore 10:17 Utente:CESKO
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Scissione ditta mista
Salve a tutti, ho inviato un docfa ma non mi viene protocollato dandomi la causale: "G1538 - INCONGRUENZA FRA LE VARIAZIONI DICHIARATE IN TESTATA E QUELLE INSERITE". Causale: ampliamento Documenti pregressi: voltura d'ufficio e variazione con causale... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2010 alle ore 19:37 Utente:marce Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2012 alle ore 10:11 Utente:geoalfa
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immobile presente in base informativa ma non recuperabile??
salve a tutti, ho presentato una pratica dicfa riguardante l'ampliamento (di locale completamente interrato) di un fabbricato gia censito al catasto urbano. Il fabbricato principale non è stato oggetto di nessuna variazione tranne l'aggiunta della ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2012 alle ore 11:52 Utente:francescag Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2012 alle ore 15:28 Utente:totonno
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Errore stampa DOCFA
Ciao a tutti, sto riscontrando un problema quando vado a creare il pdf del DOCFA. In pratica nei dati del dichiarante inserisco il n° civico, che nel caso in questione è 1, nella stampa del pdf esce come n°civico 00001. Avete mai riscontrato questo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2012 alle ore 16:24 Utente:Nihale Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2012 alle ore 10:09 Utente:Nihale
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Dubbio elenco subalterni
Salve a tutti ho un dubbio, vi illustro la situzione: mappale 100 sub 1 via ..... civico n°1 proprietario x sub 2 via.......civico n°2 proprietario y sub 3 via.......civico n°2 proprietario y (palazzina bifamiliare con ingressi separati) devo soppri... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2012 alle ore 12:24 Utente:kaya Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2012 alle ore 19:16 Utente:laudani
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Soppressione di area urbana e mantenimento del bcnc
Salve a tutti, premetto che ho cercato ma non sono riuscito a trovare la risposta quindi, ringrazio subito tutti. Vi spiego la situazione: 3 particelle 100 -101 -102 la 100 è un terreno sul quale sorgono 2 fabbricati (101 e 102), tutte e tre oggetto ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2012 alle ore 14:34 Utente:geocol Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2012 alle ore 18:52 Utente:tony240588
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soffitta erroneamente accatastata come c2
Salve, ho un dubbio circa il modo di procedere per il caso che vi esporrò di seguito: il mio cliente, sposato in comunione di beni, ha l'appartamento intestato come bene personale...mentre la soffitta, accatastata (secondo me erroneamente c2) è in co... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2012 alle ore 12:12 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2012 alle ore 11:56 Utente:totonno
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Poligoni
Qualcuno mi sa dire che colore deve essere il poligono per una scala esterna. Grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2008 alle ore 17:46 Utente:fabriziosoddu Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2012 alle ore 19:03 Utente:LiKimba
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Accatastamento Stalla(D/10), in elenco AdT "non dichiar
Mi si presenta il caso di dover accatastare un fabbricato adibito a stalla (bene strumentale a servizio dell'attività agricola) delle dimensioni di mt. 22 x 12 circa, costruito negli anni '50 all'interno di un fondo che continua a mantenere le caratt... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2012 alle ore 12:10 Utente:Gio66 Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2012 alle ore 18:18 Utente:tony240588
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cavedio e disimpegno molto grande Salve a tutti Mi capita di procedere con una variazione di un appartamento molto grande e mi sorge un dubbio: L'appartamento e' più di 100 mq ed è composto da due vani che fungono da disimpegno alle stanze, questi due vani misurano circa 36 me... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2012 alle ore 14:32 Utente:CATASTOMENISTA Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2012 alle ore 14:32 Utente:CATASTOMENISTA
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ERRORE DI SISTEMA NELL'ELABORAZIONE DEL DOCUMENTO TRASMESSO
Qualche minuto fa ho richiesto delle planimetrie in telematico, attraverso sister, e la risposta di sister è questa: Scartato dal sistema: Errore di sistema nell'elaborazione del documento trasmesso. Ho cercato nel forum ma non ho trovato risposte so... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2012 alle ore 17:59 Utente:SIMBA64 Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2012 alle ore 20:17 Utente:geoemetra_aristotele
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Docfa e trenta giorni
Ciao a tutti, volevo un chiarimento con la presentazione di un docfa e il fine lavori. Nella pratica di variazione mi chiede di inserire la data in cui la variazione è stata completata (io quindi ho messo la data di fine lavori). Quando il mio client... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2011 alle ore 16:37 Utente:bibopm Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2012 alle ore 19:41 Utente:totonno
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qualè la superficie massima dei locali accessori??
colgo l'occasione per augurare un Buon Anno a tutti!! il mio quesito è il seguente: l'agenzia dell'entrate a seguito di determinazione di classamento mi attribuisce un A7 a una villetta indipendente premetto che il docfa è stato elaborato da altro te... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2012 alle ore 11:07 Utente:geoand Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2012 alle ore 13:13 Utente:jema
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BCNC A TUTTI ... E BCNC ESCLUSIVO
Salve, Ho da poco frazionato un BCNC (Sub 1) in due BCNC, di cui uno sub 6 corte comune a tutti e 4 i sub (abitazione 4 magazzino 2 garage 5 e deposito 3) ed un'altro il sub 7, sempre corte ma esclusiva ai solo sub 4 e 5. Nella DOCFA di variazione,... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2012 alle ore 18:01 Utente:LP Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2012 alle ore 09:41 Utente:totonno
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fabbricato promiscuo
Salve, il mio problema è presto rappresentato: Fabbricato promiscuo costituito da due corpi di fabbrica e corte con unico numero di p.lla ma con un solo sub. all'urbano (sub. 2) che occupa il piano primo del fabbricato più grande. volendo accatastare... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2012 alle ore 17:04 Utente:nazareno_71 Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2012 alle ore 17:30 Utente:nazareno_71
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docfa -Diminuzione dei vani - istanza all'Agt?
buongionrno colleghi, mi è stata respinta una pratica docfa (variazione - diversa distribuzione interna) con la seguente motivazione: la consistenza dei vani non può essere diminuita se non con presentazione di istanza all'Agt di via Manin (Milano).... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2012 alle ore 11:40 Utente:docarch Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2012 alle ore 17:00 Utente:jema
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variazione di identificativo catastale
stando alla regola si può variare l'identificativo di una particella solo se non ha subalterni. problema: una ditta ha comperato due sub di uno stesso mappale, in seguito a frazionamento i due sub ricadono su nuovo mappale, come posso fare per variar... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2012 alle ore 20:39 Utente:cattini Ultimo messaggio: 07 Gennaio 2012 alle ore 20:50 Utente:cattini
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numero di interno
Buongiorno a tutti. Ieri ho effettuato una variazione catastale per via telematica ed è andata a buon fine. Si trattava di una semplice varizione planimetrica, eseguita prima di vendere l'immobile. Ora, mi sono accorto di aver dimenticato di indicare... [leggi tutto]
Creazione: 06 Gennaio 2012 alle ore 13:45 Utente:perox Ultimo messaggio: 07 Gennaio 2012 alle ore 13:31 Utente:perox
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stima cantina vinificazione di azienda agricola
devo accatastare un fabbricato ristrutturato per ospitare una cantina di vinificazione aziendale. trattandosi di un fabbricato "per funzioni produttive connesse all'attività agricola" penso di inserirlo in D10. ho dubbi inerenti la stima e cioè: olt... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2012 alle ore 21:41 Utente:veltro Ultimo messaggio: 05 Gennaio 2012 alle ore 18:54 Utente:dado48
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Fusione BCNC
Devo fondere un'u.i.u. (appartamento) con due subalterni che sono delle aree libere (le 2 aree libere diventeranno una sola corte pertinenziale dell'appartamento). Esiste un BCNC alle 2 aree libere, tale BCNC devo indicarlo come BCNC alla sola nuova ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2012 alle ore 17:37 Utente:zenit_90 Ultimo messaggio: 05 Gennaio 2012 alle ore 18:44 Utente:geonick
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tre planimetrie per quattro subalterni
quattro subalterni: sub 1 - C/2 P.T. (con relativa planimetria) sub 2 - C/2 P.T. (con relativa planimetria) sub 3 - A/2 P.1 (senza planimetria) sub 4 - A/2 P.1 (con planimetria raffigurante i sub 3 e 4) come faccio adesso a "tranciare" la planimet... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2012 alle ore 13:09 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 05 Gennaio 2012 alle ore 18:11 Utente:VisualTAF
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Obbligo Presentazione Planimetrie Precedenti
Salve gentili Colleghi, ho fatto una ricerca nel Forum e non ho trovato risposta adeguata al mio Quesito che di seguito vi espongo: - devo redigere una pratica docfa per cambio di destinazione d'uso di un immobile da A/2 ad A/10, tale immobile fu cos... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2012 alle ore 10:48 Utente:vinsco Ultimo messaggio: 05 Gennaio 2012 alle ore 18:02 Utente:Flaviano
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deposito mai accatastato
B.sera, espongo il quesito: come redigere docfa per censire deposito posto al piano seminterrato di un fabbricato quest'ultimo di altra proprietà? La cantina è di caio mentre il fabbricato di Tizio. Precisazione: Fabbricato essitente dai primi del '... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2012 alle ore 18:01 Utente:brighenti Ultimo messaggio: 05 Gennaio 2012 alle ore 16:00 Utente:dado48
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Sostituzione Elaborato Planimetrico errato agli atti
Salve a tutti volevo sapere che procedura devo fare per rifare solamente l'elaborato planimetrico che agli atti catastali risulta errato. Devo solamente cambiare L' EP ma l'elenco sub, le schede e le rendite catastali sono giuste. Grazie per l'atten... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2007 alle ore 09:14 Utente:dips Ultimo messaggio: 05 Gennaio 2012 alle ore 12:33 Utente:anonimo_leccese
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rappresentazione planimetria porzione di u.i.
Salve a tutti, sono stato incaricato ad accatastare un fabbricato (unica U.I., destinazione palestra)ricadente in due p.lle aventi stessa ditta, p.lla 100 intestata a Tizio e Caio, p.lla 200 intestata a Tizio e Caio. Nella redazione della planimetria... [leggi tutto]
Creazione: 03 Gennaio 2012 alle ore 18:16 Utente:nazzaur Ultimo messaggio: 04 Gennaio 2012 alle ore 21:22 Utente:CESKO
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Data completamento variazione
Salve a tutti vi pongo in un unica domanda 3 problemi che mi si sono posti in un uninca pratica. Il problema è questo sto dedigendo più Docfa per diversi sub, ma tutti hanno un problema; che data devo mettere per la fine variazione sul quadro dati ge... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2012 alle ore 16:43 Utente:faded Ultimo messaggio: 04 Gennaio 2012 alle ore 18:16 Utente:faded
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Impianto di stoccaggio e tratt. rifiuti categoria D/1 o D/7?
Carissimi colleghi mi ritrovo ad accatastare un impianto di stoccaggio provvisorio, messa in riserva e recupero di rifiuti non pericolosi che tratta la frantumazione e la vagliatura di materiali: - cemento - mattoni - mattonelle e ceramiche - miscugl... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2008 alle ore 10:06 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 03 Gennaio 2012 alle ore 12:04 Utente:dado48
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Funzione non applicabile per la U.I.U
FATTO IL DOCFA, CAT. C4, SOLo cche non mi fa la convalida, mi da il messaggio indicato sopra.. [leggi tutto]
Creazione: 03 Gennaio 2012 alle ore 10:35 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 03 Gennaio 2012 alle ore 10:50 Utente:CESKO
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Problema con classamento automatico
Ho fatto un docfa con la categoria catastale C4, solo che al momento del classamento mi dice "classe e categoria" non presenti nel Comune. Però la categoria è stata inserita nel comune dal 2008. Come posso fare? [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2012 alle ore 16:06 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2012 alle ore 19:40 Utente:gianni1967
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scorporo appartamento dalla cantina e fusione con garage
devo fondere un appartamento ad un garage, perchè quest'ultimo trasformato in taverna. In aggiunta devo scorporare dallo stesso appartamento una cantina, la quale sarà trasformata in garage. 1) quale causale? 2) è possibile fare un solo subalterno pe... [leggi tutto]
Creazione: 29 Dicembre 2011 alle ore 17:00 Utente:effeci73 Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2012 alle ore 13:01 Utente:effeci73
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Planimetria in surroga
Gentilissimi colleghi. mi trovo a rifare una planimetria aggiornata direttamente dal catasto con atto in surroga. Infatti precedentemente l'appartamento era classato A/5. il catasto gli ha aggiornato planimetria (indicandone il solo ingombro esterno)... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2011 alle ore 14:16 Utente:bianchiciro Ultimo messaggio: 31 Dicembre 2011 alle ore 09:19 Utente:iviarco
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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