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indicazioni grafiche
Nel caso in cui un'abitazione ha, da un alto, i muri perimetrali in comune con l'abitazione adiacente, nella planimetria, il confine va indicato in mezzeria o si considera tutto lo spessore del muro? La linea che indica il confine è continua o tratte... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2010 alle ore 12:23 Utente:simoka78 Ultimo messaggio: 13 Luglio 2022 alle ore 16:22 Utente:lzzlcn
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Docfa a rettifica
Salve, devo rettificare un docfa. Nel vecchio docfa è stato soppresso e costituito nuovo sub., nel nuovo docfa a rettifica posso portare in variazione il nuovo sub costituito o devo ricopiare il vecchio docfa. L'ultimazione lavori è la stessa del vec... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2022 alle ore 17:17 Utente:adalberto Ultimo messaggio: 12 Luglio 2022 alle ore 08:36 Utente:Brt
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Dichiarazione di Nuova unità immobiliare mediante censimento in categoria F2
Mi é stata respinta una dichiarazione di fabbricato che entra come nuova costruzione nelle categoria F2 (unità collabente). Per l'ufficio é una F3 (in corso di costruzione). E' cambiato qualcosa nelle norme? Non mi risulta da nessuna circolare ch... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2022 alle ore 18:49 Utente:lupal Ultimo messaggio: 11 Luglio 2022 alle ore 16:24 Utente:geoalfa
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DEMOLIZIONE TOTALE, PARZIALE E AMPLIAMENTO BCNC
[size= 9.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: #404040; background: white]Buongiorno[/size] [size= 9.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: #404040]Ho un mppale su cui sono presenti 2 subalterni... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2022 alle ore 09:00 Utente:ValeZ Ultimo messaggio: 09 Luglio 2022 alle ore 07:46 Utente:geoalfa
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Frazionamento unità collabente F/2.
Buonasera colleghi, avrei da chiedervi alcuni pareri sulla questione che di seguito vi espongo: Antica masseria rurale, risalente a fine 800 inizi 900, composta da molteplici ambienti e unità. Tale masseria è stata censita in data 2007 come unità a... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2021 alle ore 19:02 Utente:rnadna Ultimo messaggio: 08 Luglio 2022 alle ore 13:03 Utente:domec
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BALCONE AD USO COMUNE... CHE POLIGONO METTO?
Ho un problema.... devo accatastare un piccolo ampliamamento infatti è stato realizzato in un piccolo palazzo composto da 2 appartamenti un balcone a sbalzo ad uso comune a livello della scala comune che collega i due appartamenti... la scala essendo... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2007 alle ore 16:20 Utente: Ultimo messaggio: 08 Luglio 2022 alle ore 09:59 Utente:CESKO
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Inserimento di P.T. ed S1 esistenti a P1 già censito
salve ho predisposto una variazione Docfa di una u.i. censita a piano primo, dove ho aggiunto il piano terra e il piano seminterrato esistenti dall'origine del fabbricato, (ho predisposto docfa per ampliamento e poi in relazione ho spiegato che il pt... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2022 alle ore 17:34 Utente:Geocoll Ultimo messaggio: 06 Luglio 2022 alle ore 07:46 Utente:laudani
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Fabb diruto in doppio sub collabente
Salve a tutti. Sono nuovo del forum (ma vi ho sempre letti da non iscritto e mi siete stati di grande aiuto). Il mio quesito è il seguente (se potete rispondermi o indirizzarmi verso risposte utili alla mia causa): Fabbricato diruto (passato d'uffic... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2022 alle ore 17:24 Utente:FILIPPO_80 Ultimo messaggio: 06 Luglio 2022 alle ore 07:35 Utente:laudani
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DOCFA demolizione totale con 2 subalterni
Buongiorno a tutti, vi ringrazio per l'ospitalità. Premetto che pregeo e docfa non è il mio pane quotidiano ma... mi son trovato costretto. Chiedo venia se da qualche parte c'è già l'argomento ma.... non lo trovo proprio. Ho solo trovato questo caso... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2022 alle ore 10:47 Utente:Michele_78 Ultimo messaggio: 05 Luglio 2022 alle ore 21:59 Utente:CESKO
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CERCASI SOLUZIONE DOCFA PER PREALLINEAMENTO
[size= 10.0pt; font-family: 'Comic Sans MS'] [/size] Salve, [size= 10.0pt; font-family: 'Comic Sans MS']Chiedo aiuto per la situazione in cui mi trovo al fine di trovare una soluzione veloce in tempi in cui è impossibile una consulenza Front... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2022 alle ore 14:55 Utente:LP Ultimo messaggio: 03 Luglio 2022 alle ore 21:53 Utente:geoalfa
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Luglio automatico....
Luglio..col bene che ti voglio, vedrai non finirà...cantava una vecchia canzone anni 60, ma in questo caldo 1 Luglio, vi son state novità inerente l'approvazione automatica dei Doc.Fa., o se n'è tanto parlato, ma alla fine,..non se ne sà nulla. Fin... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2022 alle ore 19:08 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 01 Luglio 2022 alle ore 19:33 Utente:CESKO
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VARIAIZIONE IN ASSENZA DI SUBALTERNO
Buongiorno , mi rivolgo a quqlche collega piu' esperto : ho una variaizone catastale da eseguire che non presenta nessun sub. come devo comportarmi? ciao grazie [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2022 alle ore 08:27 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 01 Luglio 2022 alle ore 16:00 Utente:bioffa69
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DEMOLIZIONE TOTALE, PARAIZLE E VARIAZIONE BCNC
Buongiorno devo procedere con la presentazione di variazione catastale per demolizione totale di sub. 1, demolizione parziale di sub. 2 e variazione di BCNC. posso procedere con un unico docfa secondo voi? oppure devo procedere con 1 per dem... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2022 alle ore 15:46 Utente:ValeZ Ultimo messaggio: 01 Luglio 2022 alle ore 15:46 Utente:ValeZ
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Bozza Nuovo Vademecum DOCFA - Docfa 'Approvazione Automatica'
Clikkare sul link della CNG: =AZWBRWQpKCP0Ji1oYzebfPNSTtNFLNGLbTitctr... lascio a Voi, suggerimenti, opinioni e pareri.... Cordialmente CESKO [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2022 alle ore 10:13 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 30 Giugno 2022 alle ore 17:29 Utente:CESKO
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docfa di piu particelle con stesso proprietario
Sicuramente qualcuno ha piu esperienza di me e mi sa risolvere in un attimo il problema: ho due particelle adiacenti le quali sono dello stesso proprietario. Devo fare due DOCFA separati per l'accatastamento o è possibile fare tutto in un unico DOCFA... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2009 alle ore 11:03 Utente:lilyth Ultimo messaggio: 29 Giugno 2022 alle ore 22:56 Utente:Burbe
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Vecchia Planimetria Catastale senza pilastri
Buongiorno a tutti, avrei una veloce domanda da fare: Dovrei redigere una CILA in sanatatoria di un appartamento e successivamente un DOCFA per diversa distribuzione degli spazi interni. Ho notato però che nella precedente planimetria catastale risa... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2022 alle ore 12:51 Utente:L.Luca Ultimo messaggio: 29 Giugno 2022 alle ore 18:45 Utente:Burbe
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docfa telematico tempi approvazione
Quanto ci mettono mediamente a controllare uhn docfa inviato telematicamente e ad approvarlo/sospenderlo?? Io ne ho inviato uno questa mattina su Varese alle 10.00 ma ancora non ho risposte é in : PERVENUTO IN UFFICIO - IN ELABORAZIONE da stamattina.... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2007 alle ore 15:05 Utente:sandrina Ultimo messaggio: 28 Giugno 2022 alle ore 11:41 Utente:anonimo_leccese
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Cambiop di Destinazione d'uso denza opere edili e BCNC
Buongiorno a tutti ! devo presentare un docfa per cambio di destinazione d'uso senza opere edili ( da ufficio ad abitazione di tipo civile ) di una u.i. esistente all'interno di un grande residence nel quale ci sono 3 BCNC che attengono alla unità... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2022 alle ore 18:38 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 28 Giugno 2022 alle ore 07:33 Utente:geoalfa
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HELP - BCNC E CORTI ESCLUSIVE DA CORTE COMUNE
Ciao a tutti, so che il tema è stato ampiamente trattato e mi sono letto guide e forum a riguardo....e proprio per questo sono andato nella totale confusione, quindi vi chiedocomprensione e illuminazione. Ho ente urbano al mapp 30, con una corte co... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2022 alle ore 00:29 Utente:lucaGIGI Ultimo messaggio: 27 Giugno 2022 alle ore 11:33 Utente:geoalfa
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DOCFA PER COSTITUZIONE DI BENE COMUNE NON CENSIBILE
Salve, scusate ma nonostante le ricerche effettuate non riesco proprio a capire l'errore segnalato dal tecnico del catasto nel respingimento della pratica. Ho presentato variazione catastale esclusivamente per costituzione di nuovo subalterno per v... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2022 alle ore 12:11 Utente:oivlis10 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2022 alle ore 11:14 Utente:Burbe
Intestazione nuova tettoia su BCNC
Buongiorno a tutti, vi pongo il seguente questito, ho provato a cercare situazioni simili sul forum ma non ho trovato nulla che mi possa aiutare in toto. Ho un ocmplesso dove ci sono due edifici su lotto con corte comune. Ci sono varie unità immobi... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2022 alle ore 07:56 Utente:lorenzo73 Ultimo messaggio: 24 Giugno 2022 alle ore 08:04 Utente:geoalfa
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DOCFA PER AMPLIAMENTO SU BCNC
DOCFA PER AMPLIAMENTO SU BCNC Salve vorrei avere un consiglio su questo caso. Ho un negozio che si amplia su un BCNC è tutto un unico proprietario. come devo impostare il docfa? [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2018 alle ore 18:33 Utente:VSABELLA93 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2022 alle ore 15:22 Utente:lorenzo73
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errore docfa scartato dal sistema
ERRORE DOCFA buonasera ho un problema con un paio di docfa da questa mattina mi vengono scartati dal sistema con questa motivazione Il file non e' stato accettato per il seguente motivo : Si e' verificata un'anomalia in fase di validazione del for... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2022 alle ore 18:24 Utente:archico Ultimo messaggio: 22 Giugno 2022 alle ore 11:24 Utente:mariuolozorro
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Planimetria non abbinata
Buongiorno a tutti, sono stato incaricato di procedere all'abbinamento di planimetria catastale per il rogito di atto di vendita per possesso, in quanto attualmente le planimetrie catastali non risulta abbinate. Il dubbio che mi sorge sta nel titolo... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2022 alle ore 15:11 Utente:Universus Ultimo messaggio: 21 Giugno 2022 alle ore 12:50 Utente:CESKO
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EP
Mi trovo a produrre una divisione di corte F/1 tra due fratelli con contestuale attribuzione di corte esclusiva ai rispettivi appartamenti. Pochi mesi fa la corte complessiva del fabbricato era non dichiarata ed un geometra ha provveduto a censire F... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2022 alle ore 17:45 Utente:samsung Ultimo messaggio: 20 Giugno 2022 alle ore 19:59 Utente:Burbe
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Perché non riesco a pagare la visura dal castelletto?
Buonasera, ho ricaricato il castelletto con l'importo necessario per pagare una visura. Al momento di acquistare la visura però mi fa selezionare il metodo di pagamento, tra cui la carta di credito. Come faccio invece ad utilizzare i soldi presenti s... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2022 alle ore 19:01 Utente:flynight590 Ultimo messaggio: 20 Giugno 2022 alle ore 10:50 Utente:Michele_78
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Planimetria con identificativo errato
Ho ritrasmesso un docfa dopo che mi era stato respinto, perchè arei dovuto sopprimere e costituire l'unità. Ho corretto e trasmesso il docfa che mi è stato protocollato. tuttavia mi sono accorto che la planimetria riporta ancora l'identificativo ca... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2022 alle ore 16:18 Utente:ildubbio Ultimo messaggio: 16 Giugno 2022 alle ore 17:28 Utente:CESKO
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Esenzione tributi e sanzioni
Chiedo lumi se vi fosse già capitato. Un particolare fabbricato gode di esenzione ai sensi della legge 228 del 54. Se si indica data di fine lavori in sanzione, quest'ultima va pagata o si estingue grazie all'esenzione dal tributo? Ovvero, la sanzi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2022 alle ore 18:09 Utente:drinosan Ultimo messaggio: 16 Giugno 2022 alle ore 16:40 Utente:bioffa69
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Rigettata Istanza di allibramento area urbana al CT
Buongiorno, chiedo gentilmente un riscontro e un confronto tecnico circa l'esito di un'Istanza che ho inoltrato per allibramento di un'area urbana al CT. Dopo aver fatto un frazionamento strumentale di particella edificata, stralciando dall'ori... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2022 alle ore 09:14 Utente:aristide Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 19:32 Utente:aristide
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docfa "recupero situazione pregrressa"
Salve a tutti! un mio cliente deve vendere un appartamento in una palazzina. verificando i dati catastali mi sono accorto che questo appartamento non è censito. dagli atti del 1958 si parla di questo appartamento a piano rialzato, portato poi in succ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2022 alle ore 19:05 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 13:01 Utente:phantom_83
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Aggiornamento Catasto Tavolare Gorizia
Buongiorno a tutti, in seguito a un frazionamento di un'unità immobiliare in condominio a Gorizia, dovrei aggiornare anche il Catasto Tavolare, ma non operando nella zona, non so bene come muovermi. In particolare vorrei capire quali elaborati occor... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 11:46 Utente:stefania80 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 10:08 Utente:Pippocad
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Variazione a F/2 di particelle graffate
Salve, vi chiedo aiuto su una procedura docfa di variazione alla categoria F/2 di 3 unità, una delle quali con particella graffata. Mi spiego meglio: una delle tre unità è accatastata come C/2 ed è così composta: - Foglio xx Mapp yy - Foglio xx Mapp... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 22:38 Utente:roy7 Ultimo messaggio: 14 Giugno 2022 alle ore 16:54 Utente:roy7
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bene comune non censibile
Buongiorno, sono un utente e non un esperto, vorrei domandare: ma quando a seguito di un frazionamento, una proprietà prima appartenente ad un unico soggetto, diviene proprietà di più soggetti e parte di essa viene trasformata in BCNC, quest'ultimo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2022 alle ore 00:22 Utente:Stefaniad Ultimo messaggio: 14 Giugno 2022 alle ore 15:40 Utente:Stefaniad
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Riduzione di BCNC per costituzione di u.i. (c/2) con attribuzione di nuova particella
Salve colleghi, ho spulciato fra i post ma non ho trovato nulla che risolvese il mio problema. ho un fabbricato composto da 4 u.i. appertenenti 2 al soggetto A e 2 al soggetto B ( fratelli) la corte è un bcnc a tutti i sub. su questo bcnc insi... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2022 alle ore 11:40 Utente:WOLVERINE-ag Ultimo messaggio: 13 Giugno 2022 alle ore 17:31 Utente:CESKO
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docfa veranda
Salve a tutti, avrei bisogno di aiuto, dovrei accatastare una veranda realizzata al 4* livello (di 6) di un condominio.questa veranda è collocata in una rientranza del balcone sul quale affaccia 1 finestra ed una porta/finestra, è utilizzata come "ri... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2022 alle ore 14:59 Utente:Giovanna_N Ultimo messaggio: 11 Giugno 2022 alle ore 19:38 Utente:Burbe
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Ammezzato
Secondo voi possono convivere nella stessa scheda il Piano Terzo ed il Piano Terzo (ammezzato). Immaginate un palazzo di tre piani, arrivo sull'ultimo ballatoio di proprietà esclusiva del terzo piano, posso entrare in casa, ma attraverso altra porta... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2022 alle ore 16:31 Utente:samsung Ultimo messaggio: 09 Giugno 2022 alle ore 11:44 Utente:samsung
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Indicazione destinazione nelle planimetrie categoria C/2 etc....
Buongiorno a tutti, premetto che conosco la Circolare 4/2009 e le cosiddette destinazioni di prassi, vorrei tuttavia confrontarmi sull'argomento con chi è più esperto di me perchè al riguardo possono sorgere contestazioni o fraintendimenti. Mi capi... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 14:40 Utente:Clay57 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2022 alle ore 14:40 Utente:Clay57
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DOCFA PER VARIZIONE
Buongiorno, ho una variazione di 5 unità abitative , sono state fatte delle piccole modifiche interne in ogni abitazione spostamenti di tramezzature ecc. chiedo dovrò caricare ogni docfa singolarmente? [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 11:02 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 08 Giugno 2022 alle ore 11:44 Utente:giozamma
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richiesta aggiungere ui in quadro U docfa
Buongiorno a tutti, ho un problema con DOCFA modello A e quadro U: Compilo Docfa impostando esempio 5 unità immobiliari in modello A dati generali, procedo e completo tutto, prima invio cliente mi chiede di aggiungere una unità immobiliare e allora t... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 10:59 Utente:Marco_P Ultimo messaggio: 08 Giugno 2022 alle ore 11:38 Utente:bioffa69
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Docfa - Poligonale variazione diversa distribuzione gradoni chiesa
Salve. Ho letto varie ipotesi per quanto riguarda la poligonale da utilizzare per rappresentare scale esterne non coperte. Il mio caso riguarda i gradoni esterni ad una chiesa per la quale sono stati effettuati lavori interni ed esterni. Nel caso spe... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2022 alle ore 10:32 Utente:ArchMax65 Ultimo messaggio: 07 Giugno 2022 alle ore 13:09 Utente:geoalfa
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riduzione BCNC e costituzione F/1
Salve mi trovo in questa situazione HO UN BCNC di 200 mq. I due proprietari che hanno una un immobiliare ciascuna collegato a questa BCNC hanno deciso di ridurre il BCNC (50 mq.) e creare 3 AREE URBANE ( ciscuno da mq. 50) da attribuirsi successivam... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2022 alle ore 20:41 Utente:LP Ultimo messaggio: 06 Giugno 2022 alle ore 22:36 Utente:SIMBA6464
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Termini presentazione Docfa dopo TM
Buongiorno a tutti, come da titolo ho presentato un TM in cui ho accorpato le varie particelle - alcune riferite ad un immobile demolito - e inserito la nuova sagoma del fabbricato attualmente non ultimato. Volevo sapere se è previsto un termine pe... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2022 alle ore 12:05 Utente:Giko Ultimo messaggio: 30 Maggio 2022 alle ore 15:42 Utente:geoalfa
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Locale Tecnico su Terrazza comune coperta (bcnc)
Buon pomeriggio a tutti, vorrei gentilmente chiedere la procedura più corretta per accatastare un piccolo locale tecnico caldaia sulla terrazza comune di un fabbricato isolato individuata come BCNC. Grazie in anticipo per l'aiuto. [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2022 alle ore 15:11 Utente:fabrm Ultimo messaggio: 30 Maggio 2022 alle ore 14:58 Utente:geoalfa
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piccolo errore in un docfa solo protocollato
buongiorno a tutti, ho inviato un docfa per modifica spazi interni, che allo stato attuale risulta essere protocollato, e solo ora mi sono accorta di aver inserito la planimetria sbagliata. la differenza con quella corretta e coerente con la cila pre... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2022 alle ore 08:33 Utente:paopi Ultimo messaggio: 27 Maggio 2022 alle ore 17:18 Utente:macius
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accatastamento fabbricato a persona defunta
Salve a tutti. Ho bisogno di un aiuto per schiarirmi le idee Mia suocera è deceduta a febbraio di quest'anno. Era proprietaria al 100%, tra le altre cose, di un magazzino piuttosto grande costruito in anni passati ma assolutamente in regola se non f... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2013 alle ore 09:16 Utente:modo1968 Ultimo messaggio: 26 Maggio 2022 alle ore 13:49 Utente:Brt
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Variazione BCNC
Salve, respinto un docfa perchè il sub 1, ovvero il bcnc, non è presente in banca dati? Devo variare la superficie del bcnc, attribunedo una parte di essa ad un fabbricato. [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2022 alle ore 10:55 Utente:Georgiani Ultimo messaggio: 25 Maggio 2022 alle ore 20:31 Utente:Malcolm
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Sottotetto (Accessorio esclusivo o Comune)
Ciao a tutti. Devo provvedere all'individuazione catastale di un sottotetto sempre esistito ma mai accatastato. Parliamo di un edificio di unico proprietario con due A3 verticali su due paini e con sottotetto unico che compre entrambe le unità in pa... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2022 alle ore 14:27 Utente:Maxumii Ultimo messaggio: 23 Maggio 2022 alle ore 08:06 Utente:geoalfa
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Variazione catastale dopo 5 anni
Salve, dovrei redigere una variazione catastale, 5 anni dopo la Cila,di un fabbricato sito in un comune della provincia di Napoli. Vorrei chiedere se presentarla normalmente al sister, e se il proprietario è soggetto a sanzioni visto il tempo che è t... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2020 alle ore 21:48 Utente:ing_paolino Ultimo messaggio: 21 Maggio 2022 alle ore 18:00 Utente:pandrea
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VARIAIZONE CATASTALE
Buongiorno , avrei bisogno cortesemente di un'informazione da qualche collega piu' esperto: ho una varione dove sia al catasto che in comune viene rappresnetata la medesima planimetria di un'apparatmento , sul posto pero ci somo alcune difformità. ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2022 alle ore 12:03 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 21 Maggio 2022 alle ore 09:44 Utente:geoalfa
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