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Planimetria con identificativo errato
Ho ritrasmesso un docfa dopo che mi era stato respinto, perchè arei dovuto sopprimere e costituire l'unità. Ho corretto e trasmesso il docfa che mi è stato protocollato. tuttavia mi sono accorto che la planimetria riporta ancora l'identificativo ca... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2022 alle ore 16:18 Utente:ildubbio Ultimo messaggio: 16 Giugno 2022 alle ore 17:28 Utente:CESKO
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Esenzione tributi e sanzioni
Chiedo lumi se vi fosse già capitato. Un particolare fabbricato gode di esenzione ai sensi della legge 228 del 54. Se si indica data di fine lavori in sanzione, quest'ultima va pagata o si estingue grazie all'esenzione dal tributo? Ovvero, la sanzi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2022 alle ore 18:09 Utente:drinosan Ultimo messaggio: 16 Giugno 2022 alle ore 16:40 Utente:bioffa69
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Rigettata Istanza di allibramento area urbana al CT
Buongiorno, chiedo gentilmente un riscontro e un confronto tecnico circa l'esito di un'Istanza che ho inoltrato per allibramento di un'area urbana al CT. Dopo aver fatto un frazionamento strumentale di particella edificata, stralciando dall'ori... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2022 alle ore 09:14 Utente:aristide Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 19:32 Utente:aristide
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docfa "recupero situazione pregrressa"
Salve a tutti! un mio cliente deve vendere un appartamento in una palazzina. verificando i dati catastali mi sono accorto che questo appartamento non è censito. dagli atti del 1958 si parla di questo appartamento a piano rialzato, portato poi in succ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2022 alle ore 19:05 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 13:01 Utente:phantom_83
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Aggiornamento Catasto Tavolare Gorizia
Buongiorno a tutti, in seguito a un frazionamento di un'unità immobiliare in condominio a Gorizia, dovrei aggiornare anche il Catasto Tavolare, ma non operando nella zona, non so bene come muovermi. In particolare vorrei capire quali elaborati occor... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 11:46 Utente:stefania80 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 10:08 Utente:Pippocad
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Variazione a F/2 di particelle graffate
Salve, vi chiedo aiuto su una procedura docfa di variazione alla categoria F/2 di 3 unità, una delle quali con particella graffata. Mi spiego meglio: una delle tre unità è accatastata come C/2 ed è così composta: - Foglio xx Mapp yy - Foglio xx Mapp... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 22:38 Utente:roy7 Ultimo messaggio: 14 Giugno 2022 alle ore 16:54 Utente:roy7
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bene comune non censibile
Buongiorno, sono un utente e non un esperto, vorrei domandare: ma quando a seguito di un frazionamento, una proprietà prima appartenente ad un unico soggetto, diviene proprietà di più soggetti e parte di essa viene trasformata in BCNC, quest'ultimo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2022 alle ore 00:22 Utente:Stefaniad Ultimo messaggio: 14 Giugno 2022 alle ore 15:40 Utente:Stefaniad
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Riduzione di BCNC per costituzione di u.i. (c/2) con attribuzione di nuova particella
Salve colleghi, ho spulciato fra i post ma non ho trovato nulla che risolvese il mio problema. ho un fabbricato composto da 4 u.i. appertenenti 2 al soggetto A e 2 al soggetto B ( fratelli) la corte è un bcnc a tutti i sub. su questo bcnc insi... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2022 alle ore 11:40 Utente:WOLVERINE-ag Ultimo messaggio: 13 Giugno 2022 alle ore 17:31 Utente:CESKO
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docfa veranda
Salve a tutti, avrei bisogno di aiuto, dovrei accatastare una veranda realizzata al 4* livello (di 6) di un condominio.questa veranda è collocata in una rientranza del balcone sul quale affaccia 1 finestra ed una porta/finestra, è utilizzata come "ri... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2022 alle ore 14:59 Utente:Giovanna_N Ultimo messaggio: 11 Giugno 2022 alle ore 19:38 Utente:Burbe
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Ammezzato
Secondo voi possono convivere nella stessa scheda il Piano Terzo ed il Piano Terzo (ammezzato). Immaginate un palazzo di tre piani, arrivo sull'ultimo ballatoio di proprietà esclusiva del terzo piano, posso entrare in casa, ma attraverso altra porta... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2022 alle ore 16:31 Utente:samsung Ultimo messaggio: 09 Giugno 2022 alle ore 11:44 Utente:samsung
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Indicazione destinazione nelle planimetrie categoria C/2 etc....
Buongiorno a tutti, premetto che conosco la Circolare 4/2009 e le cosiddette destinazioni di prassi, vorrei tuttavia confrontarmi sull'argomento con chi è più esperto di me perchè al riguardo possono sorgere contestazioni o fraintendimenti. Mi capi... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 14:40 Utente:Clay57 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2022 alle ore 14:40 Utente:Clay57
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DOCFA PER VARIZIONE
Buongiorno, ho una variazione di 5 unità abitative , sono state fatte delle piccole modifiche interne in ogni abitazione spostamenti di tramezzature ecc. chiedo dovrò caricare ogni docfa singolarmente? [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 11:02 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 08 Giugno 2022 alle ore 11:44 Utente:giozamma
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richiesta aggiungere ui in quadro U docfa
Buongiorno a tutti, ho un problema con DOCFA modello A e quadro U: Compilo Docfa impostando esempio 5 unità immobiliari in modello A dati generali, procedo e completo tutto, prima invio cliente mi chiede di aggiungere una unità immobiliare e allora t... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 10:59 Utente:Marco_P Ultimo messaggio: 08 Giugno 2022 alle ore 11:38 Utente:bioffa69
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Docfa - Poligonale variazione diversa distribuzione gradoni chiesa
Salve. Ho letto varie ipotesi per quanto riguarda la poligonale da utilizzare per rappresentare scale esterne non coperte. Il mio caso riguarda i gradoni esterni ad una chiesa per la quale sono stati effettuati lavori interni ed esterni. Nel caso spe... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2022 alle ore 10:32 Utente:ArchMax65 Ultimo messaggio: 07 Giugno 2022 alle ore 13:09 Utente:geoalfa
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riduzione BCNC e costituzione F/1
Salve mi trovo in questa situazione HO UN BCNC di 200 mq. I due proprietari che hanno una un immobiliare ciascuna collegato a questa BCNC hanno deciso di ridurre il BCNC (50 mq.) e creare 3 AREE URBANE ( ciscuno da mq. 50) da attribuirsi successivam... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2022 alle ore 20:41 Utente:LP Ultimo messaggio: 06 Giugno 2022 alle ore 22:36 Utente:SIMBA6464
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Termini presentazione Docfa dopo TM
Buongiorno a tutti, come da titolo ho presentato un TM in cui ho accorpato le varie particelle - alcune riferite ad un immobile demolito - e inserito la nuova sagoma del fabbricato attualmente non ultimato. Volevo sapere se è previsto un termine pe... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2022 alle ore 12:05 Utente:Giko Ultimo messaggio: 30 Maggio 2022 alle ore 15:42 Utente:geoalfa
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Locale Tecnico su Terrazza comune coperta (bcnc)
Buon pomeriggio a tutti, vorrei gentilmente chiedere la procedura più corretta per accatastare un piccolo locale tecnico caldaia sulla terrazza comune di un fabbricato isolato individuata come BCNC. Grazie in anticipo per l'aiuto. [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2022 alle ore 15:11 Utente:fabrm Ultimo messaggio: 30 Maggio 2022 alle ore 14:58 Utente:geoalfa
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piccolo errore in un docfa solo protocollato
buongiorno a tutti, ho inviato un docfa per modifica spazi interni, che allo stato attuale risulta essere protocollato, e solo ora mi sono accorta di aver inserito la planimetria sbagliata. la differenza con quella corretta e coerente con la cila pre... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2022 alle ore 08:33 Utente:paopi Ultimo messaggio: 27 Maggio 2022 alle ore 17:18 Utente:macius
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accatastamento fabbricato a persona defunta
Salve a tutti. Ho bisogno di un aiuto per schiarirmi le idee Mia suocera è deceduta a febbraio di quest'anno. Era proprietaria al 100%, tra le altre cose, di un magazzino piuttosto grande costruito in anni passati ma assolutamente in regola se non f... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2013 alle ore 09:16 Utente:modo1968 Ultimo messaggio: 26 Maggio 2022 alle ore 13:49 Utente:Brt
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Variazione BCNC
Salve, respinto un docfa perchè il sub 1, ovvero il bcnc, non è presente in banca dati? Devo variare la superficie del bcnc, attribunedo una parte di essa ad un fabbricato. [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2022 alle ore 10:55 Utente:Georgiani Ultimo messaggio: 25 Maggio 2022 alle ore 20:31 Utente:Malcolm
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Sottotetto (Accessorio esclusivo o Comune)
Ciao a tutti. Devo provvedere all'individuazione catastale di un sottotetto sempre esistito ma mai accatastato. Parliamo di un edificio di unico proprietario con due A3 verticali su due paini e con sottotetto unico che compre entrambe le unità in pa... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2022 alle ore 14:27 Utente:Maxumii Ultimo messaggio: 23 Maggio 2022 alle ore 08:06 Utente:geoalfa
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Variazione catastale dopo 5 anni
Salve, dovrei redigere una variazione catastale, 5 anni dopo la Cila,di un fabbricato sito in un comune della provincia di Napoli. Vorrei chiedere se presentarla normalmente al sister, e se il proprietario è soggetto a sanzioni visto il tempo che è t... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2020 alle ore 21:48 Utente:ing_paolino Ultimo messaggio: 21 Maggio 2022 alle ore 18:00 Utente:pandrea
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VARIAIZONE CATASTALE
Buongiorno , avrei bisogno cortesemente di un'informazione da qualche collega piu' esperto: ho una varione dove sia al catasto che in comune viene rappresnetata la medesima planimetria di un'apparatmento , sul posto pero ci somo alcune difformità. ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2022 alle ore 12:03 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 21 Maggio 2022 alle ore 09:44 Utente:geoalfa
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ampliamento di BCNC
Salve a tutti, pongo un quesito: ho un fabbricato piano terra/primo con due sub distinti (2 e 3) e un elaborato planimetrico in banca dati che riporta la corte come BCNC (sub 1) comune ai due sub. Ora ho ampliato al terreni con pregeo la vecchia cort... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2022 alle ore 12:47 Utente:a-lex Ultimo messaggio: 20 Maggio 2022 alle ore 10:14 Utente:a-lex
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Planimetria non abbinata - Visura catastale non prodotta
\Salve, a seguito della richiesta di una planimetria catastale sul sister, mi è uscita la dicitura di "richiesta non evadibile" con comunicazione d'ufficio "planimetria non rilasciabile. Planimetria non abbinata", ho deciso per tanto di richiederla a... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2022 alle ore 16:46 Utente:Jee Ultimo messaggio: 19 Maggio 2022 alle ore 18:11 Utente:Jee
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appartamento accatastato nella particella adiacente a quella effettiva
buonasera a tutti, vi chiedo gentilmente un aiuto, sto facendo un docfa per una variazione planimetria per la chiusura di una cila. mi sono resa conto solo una volta richiesto l'elenco immobili e l'estratto di mappa che l'appartamento è stato da semp... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2022 alle ore 22:02 Utente:paopi Ultimo messaggio: 17 Maggio 2022 alle ore 23:04 Utente:paopi
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Frazionamento BCNC
Ciao a tutti. Un quesito. Devo frazionare un bcnc perchè su accordo delle due proprietà una striscia di cortile deve essere ceduta al primo piano di una casa indipendete a due piani. Come procedereste? Frazionereste solo all'urbano o procedereste ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2022 alle ore 15:15 Utente:Teus Ultimo messaggio: 16 Maggio 2022 alle ore 16:42 Utente:bioffa69
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zone censuarie milano
salve a tutti vorrei sapere se qualcuno di voi ha per caso l'elenco delle vie di milano con le relative zone censuarie? sarei molto grato a chiunqua sappia aiutarmi grazie [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2008 alle ore 14:47 Utente:gerrazzo75 Ultimo messaggio: 16 Maggio 2022 alle ore 16:28 Utente:MBianchin
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CABINA D1 E RURALITA'
Ciao, qualcuno ha mai fatto la richiesta di ruralità per una cabina elettrica? può essere sostenibile la strumentalità?Grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2022 alle ore 11:16 Utente:PATTY78_050878 Ultimo messaggio: 16 Maggio 2022 alle ore 10:10 Utente:robertopi
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Giardino non accatastato
Salve a tutti, volevo porvi la seguente domanda: una cliente deve vendere l'appartamento al PT della madre (fa parte di una bifamiliare PT e P1 con accessi autonomi e giardino privato) ma all'agenzia immobiliare le hanno detto che il cortile non è st... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2022 alle ore 12:48 Utente:jomaster Ultimo messaggio: 15 Maggio 2022 alle ore 07:30 Utente:jomaster
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Ampliamento appartamento realizzato nel 1971.
Salve a tutti... nel 1971 è stata realizzata una palazzina composta da 6 autorimesse e da 6 appartamenti. I due appartamenti nel sottotetto sono stati realizzati difformemente dalla Licenza di Costruzione dell’epoca ovvero sono stati ampliati d... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2022 alle ore 16:19 Utente:miclabo71 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2022 alle ore 09:35 Utente:geoalfa
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Pratica 1 di 2 approvata, pratica 2 di 2 scartata? Come uscirne?
Buongiorno, a seguito di un FR al CT, laddove frazionavo l’area di corte BCNC, ho predisposto una doppia pratica docfa da inviare contestualmente. Nella prima, di variazione, specificavo in relazione tecnica che trattavasi di pratica 1 di 2... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2022 alle ore 15:44 Utente:aristide Ultimo messaggio: 13 Maggio 2022 alle ore 18:52 Utente:aristide
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Incongruenza catasto comune
Salve ho un problema col catasto ho fatto l'accatastamento e mi è stato approvato però al comune mi dicono che non è stata fatto il cambio di destinazione d'uso perché il piano risulta come stenditoio . Adesso ho al catasto come uso abitazione al co... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2022 alle ore 23:30 Utente:lupatelli83 Ultimo messaggio: 13 Maggio 2022 alle ore 14:21 Utente:lupatelli83
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CANTINA E GARAGE COMUNICANTI
Buongiorno, sto eseguendo un aggiornamento catastale in un condominio, e mi è sorto un dubbio. Nelle vecchie planimetrie depositate nel 1984 l'appartamento e la cantina erano graffate assieme. Andando ad aggiornare la planimetria ad oggi la cantin... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2022 alle ore 10:02 Utente:geom.seba Ultimo messaggio: 13 Maggio 2022 alle ore 09:55 Utente:SIMBA6464
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Allacci utenze fabbricato collabente
Salve a tutti, vi chiedo un consiglio sulla questione che di seguito vi espongo: sto preparando la documentazione per il passaggio di 3 unità confinanti (una di categoria A3, le altre C6 e C2), alla categoria F2. Le unità sono inutilizzate, e comunq... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2022 alle ore 19:26 Utente:roy7 Ultimo messaggio: 08 Maggio 2022 alle ore 19:26 Utente:roy7
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VARIAZIONE ANTE 1967
Salve a tutti i membri del forum. Come anticipato nel titolo vi descrivo quella che è la situazione che devo affrontare. Lo stato dei luoghi è il seguente: Edificio degli anni '50, ex INA CASA, di cui non si trova il progetto in Comune. Ubicato al ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2022 alle ore 16:48 Utente:JLM Ultimo messaggio: 08 Maggio 2022 alle ore 18:57 Utente:geoalfa
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Docfa "Scartato dal sistema"
Salve a tutti, è da tre giorni (mandato 8 volte e il file l'ho cambiato solo 1 volta pensando che magari poteva essere stato creato con qualche errore...) che sto provando a inviare un docfa ma mi viene matematicamente "scartato dal sistema" per i se... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2022 alle ore 14:13 Utente:fabio170601 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2022 alle ore 17:41 Utente:rilevando
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DOCFA per esatta rappresentazione grafica scala di accesso
Buonasera colleghi, ho un problema con un DOCFA in variazione per esatta rappresentazione grafica dovuto da una scala di accesso. Il mio cliente ha acquistato questo appartamento ad un asta giudiziaria e sia sulla perizia del tribunale che su quella... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2022 alle ore 16:05 Utente:Villante Ultimo messaggio: 04 Maggio 2022 alle ore 17:17 Utente:Malcolm
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Come vedere la data in cui è stato fatto un elenco subalterni?
Buongiorno a tutti. Ho scaricato un elaborato planimetrico e un elenco subalterni che non coincidono del tutto tra di loro, nel senso che alcuni sub presenti nell'elenco subalterni non sono presenti nell'elaborato planimetrico e viceversa. Vorrei qui... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2022 alle ore 11:48 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 04 Maggio 2022 alle ore 16:08 Utente:Villante
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Un Tipo mappale per due DOCFA
Sto presentando un Tipo di Frazionamento/Tipo mappale allo scopo di predisporre i lotti per la futura divisione e di introdurre un nuovo magazzino oltre ad ampliare e spostare per traslazione l'abitazione che era già presente in mappa ma in posizione... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2022 alle ore 18:31 Utente:lupal Ultimo messaggio: 04 Maggio 2022 alle ore 12:59 Utente:lupal
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IL SOPPALCO NON ABITABILE NELLA ZONA SOTTOSTANTE VA SEGNALATO?
Buongiorno, ringraziando in anticipo chi vorrà e potrà dedicarmi del tempo per risolvere il mio dubbio, avrei bisogno di aiuto per la compilazione di una docfa, nello specifico non sono sicura di dover rappresentare o meno un soppalco di progetto. ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2022 alle ore 15:38 Utente:v.r. Ultimo messaggio: 03 Maggio 2022 alle ore 10:33 Utente:v.r.
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DOCFA PER VARIAZIONE
Buongiorno , sono un neofita dei docfa mi serivrebbe un parere da quqalche collega piu' esperto: ho un'abitazione dove per scendere in cantina e salire al piano sottotetto devo uscire dall'abitazione e entrare in un'ingresso comune, voelvo sapere co... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2022 alle ore 10:29 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 03 Maggio 2022 alle ore 10:03 Utente:Malcolm
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Curiosità su timbro e firma delle planimetrie...
...nonostante la consegna telematica, voi continuate a timbrare e firmare le copie cartacee per il cliente? ...ho avuto un impeto di pigrizia oggi...così mi è saltata in mente 'sta cosa..forse ne ho prese troppe in palestra scusate [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2011 alle ore 18:05 Utente:Spike Ultimo messaggio: 02 Maggio 2022 alle ore 18:50 Utente:gioct91
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Aggiornamento E.P.
In un E.P., già agli atti, il collega redattore ha dimenticato l'inserimento, in corrispondenza dei piani del fabbricato, di un balcone. Per sanare la dimenticanza e rendere l'E.P. rispondente alla realtà come posso procedere? Ringrazio anticipatame... [leggi tutto]
Creazione: 26 Aprile 2022 alle ore 12:36 Utente:ingsanto Ultimo messaggio: 29 Aprile 2022 alle ore 08:21 Utente:ingsanto
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DOCFA PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI
Buongiorno! chiedo aiuto su come impostare una pratica docfa. in poche parole devo trasferire una stanza da un appartamento all'altro. nel 1984 l'appartamento "A" cede una stanza all'appartamento "B" senza alcuna autorizzazione e tanto meno pratica d... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2022 alle ore 10:33 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 27 Aprile 2022 alle ore 16:19 Utente:phantom_83
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Unire planimetrie di uno stesso fabbricato
Buonasera a tutti, vi sottopongo il mio caso: ho un unico fabbricato molto vecchio che però risulta essere diviso al C.F. in due particelle appartenenti allo stesso foglio (senza subalterni). Non è chiaro come mai nel 1990 sono state presentate due... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2022 alle ore 10:51 Utente:Arch.1994 Ultimo messaggio: 27 Aprile 2022 alle ore 11:06 Utente:CESKO
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valutazione immobile, prezziario Milano
Salve a tutti, devo fare una valutazione di un immobile cat.d/8 per poter ricalcoalre la rendita catastale su DOcfa. Su internet ho trovato un Pronutario per il calcolo della rendita catastale per Ancona, fatto benissimo dall'AdE, con tutte le tab... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2020 alle ore 15:11 Utente:ArchiGR Ultimo messaggio: 26 Aprile 2022 alle ore 19:40 Utente:bioffa69
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rettifica Elaborato planimetrico e numerazione Sub
Saluti a atutti e buona festa di Liberazione. Ho un quesito: mi ritrovo a dover rettificare una numerazione di sub in un condominio, mi spiego meglio: sull'elaborato planimetrico presentato nel 1996, il tecnico di allora numerò i sub procedendo sale... [leggi tutto]
Creazione: 25 Aprile 2022 alle ore 12:35 Utente:GianpieroCecchetti Ultimo messaggio: 25 Aprile 2022 alle ore 15:39 Utente:GianpieroCecchetti
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divisione e costituzione di BCNC da are urbana graffata
Buongirno, sono qui a chiedervi un suggerimento su come predisporre un docfa del caso specifico che spiego di seguito: Premettendo che tutto è intestato ad un unica ditta ed è composta al PT un'abitazione con graffata un'area urbana (altra p... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2022 alle ore 13:31 Utente:Geonasca Ultimo messaggio: 24 Aprile 2022 alle ore 13:31 Utente:Geonasca
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dichiarazione di N.C. non riportata in visura
Buongiorno a tutti, mi trovo con una planimetria depositata per dichiarazione di N.C. con n. di protocollo del 1994, poi in visura invece è riportata la costituzione nel 1997 con altro numero di protocollo e nessun altra causa di variazione. L'unica ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2022 alle ore 12:30 Utente:Nobel Ultimo messaggio: 22 Aprile 2022 alle ore 13:27 Utente:Nobel
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