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nuova costruzione
salve a tutti, devo accatastare un capannone adibito ad uso macello. 1°: in che categoria mi consigliate di accatastarlo? 2°: il capannone è stato terminato parecchi anni fa: come faccio a sapere che data mettere nel docfa (Circ. n°03/2006)? :cry: ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2006 alle ore 09:18 Utente:stefanog Ultimo messaggio: 04 Luglio 2006 alle ore 12:41 Utente:alesgeo
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problema dei poligoni nelle planimetrie
Salve, ho un piccolo problemino che non si è mai verificato da quando uso docfa. oggi ho importato le planimetrie dal cad ed mi ritrovo i poligoni spostati da un'altra parte. Come posso fare a posizionarli correttamente? [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2006 alle ore 11:19 Utente:fraing Ultimo messaggio: 04 Luglio 2006 alle ore 11:54 Utente:nani
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l'altezza può esser determinante?
Devo accatastare un appartamento in pianura su 2 piani (P.T. e P.2). Al piano terra l'altezza è pari a ml. 2,40 e vi sono presenti dei locali denominati "stanza". Come li considero come accessori o come vani principali. Essendo questi staccati dalla ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2006 alle ore 10:26 Utente:Trevisan Ultimo messaggio: 04 Luglio 2006 alle ore 10:53 Utente:alesgeo
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docfa e condono 724/1994
Ciao, eccomi ancora quì... Nelle denuncie docfa, se l'immobile oggetto della denuncia è soggetto a sanatoria ai sensi della legge 724/1994, è forse obbligatorio fare la relazione indicando ciò??? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2006 alle ore 19:38 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 04 Luglio 2006 alle ore 08:53 Utente:Trevisan
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categoria e classe
Ciao Sono quì con il mio solito docfa... e quindi con il mio solito dilema. Dopo aver completato la compilazione del docfa, arrivato alla fase del classamento ho notato che il docfa in automatico mi indica A/2 classe 2, a mio dire invece è A/7 (per... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2006 alle ore 16:46 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 03 Luglio 2006 alle ore 19:10 Utente:alesgeo
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Quale poligono per il sottotetto?
Salve a tutti. Mi rivolgo a voi per l'ennesimo aiuto. Devo fare un docfa di un'abiazione munita di sottotetto comnicante con scala. Il sottotetto, con copertura a due falde, ha un'altezza che in buona parte supera i 2.5 mt. ed inoltre è munito di luc... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2006 alle ore 09:46 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 03 Luglio 2006 alle ore 17:48 Utente:Marlin
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Docfa N.C. - Voltura
Ciao a tutti Sto facendo un docfa per nuova costruzione e ho notato che sul modello 3/SPC, nel quadro D è stato indicato come ditta un'atto di compravendita che identifica la ditta nel frontespizio. Ho fatto una visura storica sulla particella e la... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2006 alle ore 10:46 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 03 Luglio 2006 alle ore 14:00 Utente:alesgeo
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cosa centra la moglie?
Ciao ragazzi, ho l'ennesimo problema... Nel fare la mia solita denuncia docfa... Il terreno su cui sorge il fabbricato appartiene al 100% a Tizio, però il tecnico che mi ha preceduto nel fare il TM, ha indicato nel 3spc anche il nome della moglie c... [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2006 alle ore 11:19 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 03 Luglio 2006 alle ore 13:59 Utente:alesgeo
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Forno per Pizze!
Salve a tutti. Devo accatastare un immobile tutto al pian terreno adibito a pizzeria stagionale. il forno è costituito da una struttura muraria indipendente e contigua con i locali e di dimensioni considerevoli 2X2,1 mt e alto più di 2 mt! 1) come d... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2006 alle ore 17:26 Utente:De_Zeus Ultimo messaggio: 03 Luglio 2006 alle ore 11:51 Utente:Paolo_Campioni
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Gravi problemi Docfa 3.0 AIUTO
Ciao volevo avere una piccola delucidazione sul corretto funzionamento del DoCFa. Sto impazzendo non so veremante dove sbattere la testa... Premessa: Win98 ver. Docfa 3 l'ultima versione aggiornata al 2006. Ogni qual volta ke eseguo un docfa anke per... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2006 alle ore 11:48 Utente:curvaa Ultimo messaggio: 03 Luglio 2006 alle ore 11:46 Utente:Paolo_Campioni
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Rappresentazione area esterna
Perdonatemi il dubbio: ma un'area esterna esclusiva a P.T. (diciamo giardino) con lo stesso subalterno dell'u.i. di cui fa parte e da cui parte la scala esclusiva per raggiungere l'u.i. al primo piano, va indicata nella stessa pianta del primo piano ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2006 alle ore 10:03 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 01 Luglio 2006 alle ore 15:19 Utente:Marlin
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scala esterna
Salve a tutti Domandina... Una scala esterna, a servizio solo del primo piano, và indicata? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2006 alle ore 11:48 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 01 Luglio 2006 alle ore 09:59 Utente:alesgeo
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Area urbana
Qualcuno può indicarmi la definizione normativa di area urbana? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2006 alle ore 17:15 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 01 Luglio 2006 alle ore 08:39 Utente:traxam
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u.i con due ditte distinte
ho un unica unità che per motivi lunghi da venir a spiegare, ha due ditte... cosa che ora possiamo effettuare con due docfa in cui in una si mette la parte di u.i della prima ditta.. e nel secondo docfa la parte di u.i dell'altra ditta.. ora però no... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2006 alle ore 15:55 Utente:marcusweit Ultimo messaggio: 30 Giugno 2006 alle ore 15:17 Utente:marcusweit
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problemi con il software
Da qualche giorno non riesco a risolvere un problema con il docfa. Dopo aver redatto una variazione catastale interamente e completa delle planimetrie catastali, esporto il file nel dischetto, ma quando provo a riaquisire il file me lo acquisisce se... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2006 alle ore 12:26 Utente:anto71 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2006 alle ore 14:59 Utente:sterlini
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Variazione Pratica appena presentata
Salve, per mera dimenticanza ho omesso di inserire fra i nominativi di un docfa anche un usufruttuaria al 100%. Domanda : come devo inserire questa persona? Posso farlo tramite il comando "Variazione"? [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2006 alle ore 09:47 Utente:yuppysearch Ultimo messaggio: 30 Giugno 2006 alle ore 13:35 Utente:geommarco
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passaggio da BCNC a AREA URBANA
Ciao a tutti volevo sapere come si può fare per passare un subalterno da BCNC ad AREA URBANA. In particolare devo dividere il BCNC,perchè solo una parte deve essere venduta, e avere alla fine due sub di cui uno F/1 a uno che rimane sempre BCNC. C'è q... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2006 alle ore 10:28 Utente:mimo79 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2006 alle ore 12:01 Utente:mimo79
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versamenti x unità in corso di costruzione
Vorrei solo avere una conferma, devo presentare dei docfa x numerose unità in corso di costruzione (senza piantine). Devo fare i versamenti docfa??? O li farò in fase di ultimazione di frabbricato??? Grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2006 alle ore 19:08 Utente:geolux Ultimo messaggio: 29 Giugno 2006 alle ore 22:11 Utente:arkad
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Elenco Subalterni
Dovendo procedere alla fusione di 2 U.I.U. appartenenti ad un'immobile aventi oltre 40 sub, volevo sapere se debbo compilare l'elenco subalterni nel docfa. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2006 alle ore 15:19 Utente:tgino Ultimo messaggio: 29 Giugno 2006 alle ore 16:24 Utente:Paolo_Campioni
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lastrico solare di chi è?
Il proprietario di un magazzino all'ultimo piano si è impossessato del lastrico solare rendendolo, da non a praticabile. Di che è la proprietà di quest'ultimo. Per vari motivi vorrei unirlo al magazzino stesso. Grazie a chiunque sappia rispondere. Ci... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2006 alle ore 14:51 Utente:Trevisan Ultimo messaggio: 29 Giugno 2006 alle ore 15:46 Utente:alfalimapapa
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Ravvedimento operoso
ciao, quando invio il docfa telematico c'è un'opzione che si chiama ravvedimento operoso in cui posso scegliere si o no, io lascio sempre com'è, ma qualcuno sa la difefrenza? [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2006 alle ore 10:59 Utente:Marco1983 Ultimo messaggio: 29 Giugno 2006 alle ore 13:24 Utente:Paolo_Campioni
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Ditta per docfa
Ciao a tutti. Avrei bisogno di un aiutino su una mia fisima mentale. Ho sotto il naso un 3/SPC dove a pagina 3 compare il timbro "ditta dichiarata priva di titolo reso pubblico". Se ricordate, sul modello vi è scritto: "La ditta dichiarata nel fro... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2006 alle ore 10:34 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 29 Giugno 2006 alle ore 13:21 Utente:Paolo_Campioni
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errata rappresentazione ui
Salve a tutti volevo sapere,se e' possibile,come fare un accatastamento per identificare l'esatta rappresentazione della ui. in effetti sin dal 1964, quando e' stata presentato l'accatastamento della ui in questione, il tecnico a sbagliato a redigere... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2006 alle ore 17:08 Utente:rani Ultimo messaggio: 29 Giugno 2006 alle ore 12:17 Utente:rani
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dubbio su un docfa
ho fatto un TM per accatastare un vecchio fabbricato, attualmente in pessimo stato di conservazione, senza infissi etc. (completamente da ristrutturare), non esistente in mappa, ora nella compilazione del docfa ho un dubbio, cioè sono indeciso se acc... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2006 alle ore 18:33 Utente:alabe Ultimo messaggio: 28 Giugno 2006 alle ore 20:04 Utente:arkad
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soppalco all'interno di appartamento
CIAO A TUTTI. DEVO FARE UN DOCFA DI UN CONDOMINIO DOVE GLI APPARTAMENTI ALL'ULTIMO PIANO ( PIANO SECONDO E TERZO) HANNO IL TETTO INCLINATO CON ALTEZZE DI 5,00 MT. IL COSTRUTTORE HA RICAVATO DEI SOPPALCHI SOPRA LA ZONA GIORNO ( SCALA A VISTA, SOLAIO ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2006 alle ore 14:48 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 28 Giugno 2006 alle ore 15:22 Utente:dado48
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variazione schede
Ho presentato un accatastamento di un capannone con 20 unità immobiliari suddivise in 10 a piano terra e 10 a piano primo. Successivamente mi sono accorta che ho fatto un errore. Nelle planimetrie relative ai sub del piano primo, sulla scheda ho scr... [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2006 alle ore 11:19 Utente:natascia Ultimo messaggio: 28 Giugno 2006 alle ore 14:17 Utente:negrialb
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cronologia della denuncia
Ciao Sono ancora quì a combattere con il solito accatastamento e a chiedere aiuto. Devo accatastare, a seguito della notifica del Comune a norma dell'art.1 commi 336 e 337 della Legge 311/2004, un immobile composto da tre unità, che indicherò sub.1... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2006 alle ore 18:33 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 28 Giugno 2006 alle ore 11:22 Utente:negrialb
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Errore consistenza c/1
Salve a tutti!! Problema: docfa già presentato. Ad un c/1 è stata data una consistenza troppo alta, 75 mq contro i 55 di quelli proposti dal classamento automatico. Che cosa si deve fare per aggiornare il tutto? bisogna ripresentare un altro docfa co... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2006 alle ore 14:15 Utente:Ditiz17 Ultimo messaggio: 28 Giugno 2006 alle ore 09:53 Utente:Ditiz17
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opere interne senza variare il classamento
Egregi colleghi, ho una domanda da proporvi. Ho presentato una dia per varianti interne (spostamento di un muro per 50 cm e realizzazione di un muretto alto 100 cm di divisione tra cucina e soggiorno. A parer mio nn cambia n° di vani, categoria e cla... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2006 alle ore 15:04 Utente:casy Ultimo messaggio: 27 Giugno 2006 alle ore 17:47 Utente:casy
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urge aiuto
mi trovo in una situazione un po' compliacata, almeno x me, devo fare una variazione x modifica identificativo, ma per essere certo di quello che stavo facendo ho chiesto ai prop. una copia dell'atto e loro mi hanno risp che l'immobile e' di vecchia ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2006 alle ore 13:24 Utente:massydam Ultimo messaggio: 27 Giugno 2006 alle ore 17:16 Utente:Paolo_Campioni
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definizione lastrico
Ciao Mi ricollego ad un precedente lavoro... Devo accatastare un'immobile composto da 2 unità abitative, una al piano terra e una al primo, inoltre il terrazzo di copertura o lastrico solare appartengono all'appartamento posto al piano terra. La d... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2006 alle ore 10:30 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 27 Giugno 2006 alle ore 13:17 Utente:alesgeo
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poligono terrazza
Ciao a tutti. Ragazzi, devo accatastare un piccolo corpo di fabbrica, pertinenza dell'abitazione principale, ma con questa non comunicante, se non attraverso il cortile. La copertura di questo corpo di fabbrica è piana (terrazza), ma non raggiungib... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2006 alle ore 14:59 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 27 Giugno 2006 alle ore 09:09 Utente:alesgeo
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codice riscontro
salve a tutti scusate forse avete già risposto a qualcun'altro per lo stesso argomento, ho provato a leggere quasi tutti i topic ma non ho trovato niente del genere! il mio è un problema banale, ho effettuato un'accatastamento di una nuova costruzio... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2006 alle ore 15:14 Utente:technograph Ultimo messaggio: 26 Giugno 2006 alle ore 16:03 Utente:Gio
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planimetria troppo grande
Devo rappresentare un capannone industriale con relativa area esclusiva L'area è relativamente stretta, ma lunga è talmente grande che non ci stà nemmeno in scala 1:500 su A3, anche ruotando in qualsivoglia direzione; chiaramente se lo rappresento ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2006 alle ore 11:58 Utente:Davidr Ultimo messaggio: 26 Giugno 2006 alle ore 13:23 Utente:Paolo_Campioni
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ACCATASTAMENTO EDIFICI
BUON GIORNO A TUTTI..... IL MIO PROBLEMA è QUESTO: DEVO ACCATASTARE DUE EX ANNESSI I QUALI ORA TRAMITE UNA C.E. SONO STATI TRASFORMATI IN ABITAZIONE ED UFFICI. I DUE EX ANNESSI SONO RIPORTATI PERFETTAMENTE IN MAPPA MA NON SONO STATI ACCATASTATI. PER ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2006 alle ore 12:16 Utente:pool Ultimo messaggio: 26 Giugno 2006 alle ore 12:17 Utente:Paolo_Campioni
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Scheda docfa A4
Ciao ragazzi Eccomi con uno dei miei soliti quesiti. Sto preparando un docfa, e ho una piccola rogna... Mi ritrovo con il sub.1 che comprende al piano terra l'abitazione il cortile e un ricovero atrezzi; al piano secondo una terrazza. Il problema... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2006 alle ore 21:05 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 25 Giugno 2006 alle ore 10:04 Utente:alesgeo
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urgentissimo divisione u.i.
Devo presentare una divisione di u.i. ma una delle u.i. risultanti non ha ingresso in quanto la dia che il progettista ha presentato in comune non lo prevede!!!! come fare??? Grazie in anticipo, è veramente urgente. Buona giornata [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2006 alle ore 10:03 Utente:luca70 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2006 alle ore 08:59 Utente:vauban
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da A7 a A2
Possibile che un appartamento classato erroneamente A7 non si possa riclassare A2? il prg Docfa nel classamento automatico mi da A2, siccome l'U.I. è già A7 l'ufficio non mi accetta la docfa. Come Fare? :oops: :oops: [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2006 alle ore 18:24 Utente:marcosime Ultimo messaggio: 24 Giugno 2006 alle ore 19:53 Utente:Tizia
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errore docfa incomprensibile
Salve a tutti. sarei veramente molto grato se qualcuno mi spiegasse cosa significa la seguente dicitura visualizzata dal controllo formale: "errori riscontrati nei dati metrici. UIU n.2 - M0702 - U.I.U. non definita nel documento" non è la prima vol... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2006 alle ore 10:02 Utente:De_Zeus Ultimo messaggio: 24 Giugno 2006 alle ore 10:50 Utente:marcusweit
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Quale poligono?
con quale poligono vanno rappresentate le scale esterne se non sono chiuse (neanche sotto)? Inoltre, la rampa d'accesso ai box auto va considerata come accessorio o come area scoperta (poligono F)? Salutoni, grazie per le risposte Giovanni S. [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2006 alle ore 12:06 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 23 Giugno 2006 alle ore 13:52 Utente:Marlin
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verifica codice riscontro
Esiste un sistema per verificare il codice di riscontro del docfa esportato sul floppy? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2006 alle ore 10:57 Utente:vitpitto Ultimo messaggio: 23 Giugno 2006 alle ore 13:25 Utente:Paolo_Campioni
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tipologia f/3
Volevo sapere se devo indicare un nome per i vani nelle schede delle U.I. e se sì che nome gli do? grazie [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2006 alle ore 18:30 Utente:enny82 Ultimo messaggio: 23 Giugno 2006 alle ore 13:15 Utente:Paolo_Campioni
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ditta catastale
salve a tutti devo presentare una variazione catastale la cui ditta catastale e': libreria arcobaleno di rossi valerio sas naturalmente la pratica la firma rossi valerio e fin qui tutto logico ma cosa devo scrivere nella parte relativa al dichiarante... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2006 alle ore 19:10 Utente:rani Ultimo messaggio: 22 Giugno 2006 alle ore 19:39 Utente:rani
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IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE
Dovendo dichiarare un nuovo impianto sportivo comunale costituito da: - campo di calcio - spogliatoti e servizi - gradinata e passaggi pedonali interrati mi hanno suggerito la cat. D/6. Trattandosi di unica unità immobiliare, va bene oppure ci sono a... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2006 alle ore 14:38 Utente:skylab Ultimo messaggio: 22 Giugno 2006 alle ore 15:07 Utente:skylab
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calcolo veni utili
salve a tutti qualche giorno fà ho avuto modo di parlare con un responsabile del catasto di salerno e mi ha detto che il calco dei vani utili che elabora il programma pregeo non va bene, quindi ci conviene a noi tecnici di verificare sempre manualme... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2006 alle ore 17:00 Utente:gil Ultimo messaggio: 22 Giugno 2006 alle ore 08:15 Utente:gil
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ricaricare file docfa
capita anche a voi che quando ricaricate un fle docfa salvato su floppy o hard disk nel programma non carica tutte le planimetrie e i poligoni? qualcuno sa come si puo ovviare a questo dfetto? grazie ciao [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2006 alle ore 21:40 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2006 alle ore 08:12 Utente:beretta
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firme aventi diritto su modelli docfa
salve, chiedo lumi relativamente a: chi deve firmare i modelli docfa tra tre proprietari, coeredi, di una quarta persona deceduta. Premetto che trattasi di NC e che per il tipo mappale ho fatto firmare tutti e tre gli eredi compreso lettera d'incaric... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2006 alle ore 17:44 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 21 Giugno 2006 alle ore 18:16 Utente:luigi_iozzolino
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Scuola o Ufficio????
Mi hanno dato da redigere un Docfa dove ho da cambiare la destinazione d'uso di un ufficio. La trasformazione è da UFFICIO ad ASILO, quindi paragonabile ad una scuola (B/5) Faccio tutto il mio docfa a variazione ma arrivando davanti al tecnico dell'a... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2006 alle ore 17:12 Utente:New Ultimo messaggio: 21 Giugno 2006 alle ore 17:27 Utente:geommacri
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valori per stima categorie D
qualcuno sa indicarmi dove trovare i valori di stima per le categorie D e simili? grazie ciao [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2006 alle ore 12:11 Utente:isabelp Ultimo messaggio: 21 Giugno 2006 alle ore 15:05 Utente:morrison
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fusione U.I.U.
Debbo procedere alla fusione di U.I.U. appartenenti allo stesso proprietario. Debbo sopprimere i due sub. e costituirne uno nuovo. Dall'elenco subalterni richiesto in catasto è emerso la seguente numerazione:sub 37,38,39, 40, 1186. Volevo sapere seco... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2006 alle ore 13:21 Utente:tgino Ultimo messaggio: 21 Giugno 2006 alle ore 13:58 Utente:Paolo_Campioni
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