In merito ad una variazione catastale di un opificio dove in visura risulta esser intestato alla societa spa chi inserisco come intestatario? a chi posso farlo firmare?

l' spa è praticamente mai rintracciabile.
I proprietari indiretti dell' edificio, cioè tiziocaio srl hanno avuto la manleva per la presentazione della pratica edilizia.

Ora mi chiedo, nel docfa inserisco come intestatario l' spa e faccio firmare ad un rappresentante della srl chiarendolo bene anche in relazione? o intesto all' srl e firma comunque il rappresentante dell' srl?
o deve per forza firmare il rappresentante della società spa che mai sarà reperibile?