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Lastrici solari con intestati
Ciao a tutti, devo fare un docfa per modificare sue terrazzi che erano BCNC e che dovrebbero diventare due lastrici solari intestati a 4 proprietari. Come devo impostare il docfa? una variazione o un nuovo accatastamento? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 11:50 Utente:donyt Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:42 Utente:bioffa69
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Caricamento di planimetria formato PDF su DOCFA
Problema: ho un fabbricato in D/1 graffato con la corte esterna, quindi sub 1 e 2 sulla stessa u.i.u.; dato che devo introdurre in mappa altri fabbricati, mi trovo nella situazione di dover censire la corte esterna come BCNC e quindi scindere i due s... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 11:47 Utente:fedevolley Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:41 Utente:Geoesse
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anno di costruzione docfa
Salve colleghi, Voi che siete più esperti quando compilate i docfa e andate ad inserire l'anno di costruzione cosa ritenete che sia meglio mettere: 1)l'anno della prima concessione edilizia? (considerato che tante volte i lavori non iniziano subito e... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2012 alle ore 17:44 Utente:dilettante Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:28 Utente:Geoesse
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ERRORE DOCFA
Buongiorno a tutti, ho redatto un docfa e nella fase di esportazione x l'invio telematico il proramma mi da un errore, nello specifico mi segnala che non è stato trovato un componente "MSVCR100.dll". Cercando in un altro pc nel quale è installato dec... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 10:55 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 11:08 Utente:geoproject
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Fabbicato urbanoaccatastato in cat. A/6 e le planimetrie ris
Salve a tutti, ho un fabbricato accatastato all'urbano in A/6. Premesso che si tratta di un abitazione principale, ora con l'imu devo fare una variazione? Le planimetrie in catasto risultano mancanti, posso fare una variazione per planimetrie mancant... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 18:21 Utente:11galla Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 09:37 Utente:totonno
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responsabilità del tecnico dic. D/10
Secondo voi qual'è l'effettiva responsabilità del tecnico compilatore per redazione docfa in categoria D/10 (agriturismo) posto che l'allegato C è da compilare a cura del dichiarante ed è, dallo stesso, sottoscritto? In qualità di tecnico sono tenut... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2012 alle ore 11:02 Utente:uli Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 09:30 Utente:uli
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antibagno come conteggiarlo?
Ciao a tutti colleghi.... Come devo considerare un'antibagno nel calcolo finale dei vani? 1/3 oppure è compreso nel conteggio del bagno? Vi pongo questa domanda perchè mi ritrovo ad accatastare un monolocale con bagno e anti...essendo abituato a cons... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2007 alle ore 15:57 Utente:Geomik Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 19:38 Utente:LiKimba
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divisione fusione e cambio di destinazione d'uso
salve a tutti. la situazione odierna è la seguente: sub 1 - bcnc a tutti i sub - CORTE PS1 sub 2 - deposito PS1 sub 3 - garage PT dovrei dividere tutti e tre i sub per ottenere: al p... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2012 alle ore 10:49 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 19:28 Utente:LiKimba
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Stralcio di porzione di abitazione con declassamento
Salve a tutti, ho un problema che di per se saprei risolvere seguendo un determinato percorso, ma non fatttibile per problemi di tempo. Ovvero ho un'abitazione costituita in planimetria da piano terra e piano primo. L'alloggio in questione e adibito ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 10:44 Utente:robertored1 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 10:49 Utente:robertored1
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esenzione riduzione di corte
salve a tutti devo inviare una pratica docfa per riduzione di corte, qualcuno mi sa dire quale tipo di esenzione devo citare? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2011 alle ore 11:18 Utente:vicinzu79 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 08:45 Utente:pandrea
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causali docfa
salve a tutti.ho provato a cercare nel forum ma non riuscito a togliere i miei dubbi.ho una particella divisa in tre sub: due A/3 e un C/2 posti su tre livelli.E' stato realizzato un ampliamento, sempre su tre livelli, sulle particelle limitrofe dell... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 09:51 Utente:maperri Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 17:44 Utente:maperri
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DIMENSIONI MINIME E MASSIME VANI PRINCIPALI ROMA
l'oggetto ha già in se la domanda. Qualcuno di voi può indicarmi le dimensioni minime e massime per i vani principali in roma, zona eur? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 12:51 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 17:03 Utente:rubino
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bagno ed antibagno
Per moltissimi di voi la domanda sarà stupida, ma ho questo dubbio. Un bagno ed antibagno (ambienti separati quindi) vanno calcolati come singolo vano accessorio o come due vani accessori? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 11:42 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 16:51 Utente:dado48
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corridoio....
Se mi trovo ad avere un corridoio con una dimensione in mq "spropositata" ad esempio 50 -100 mq su un immobile di 500 mq, il corridoio lo devo considerare come unico vano o no? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 12:40 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 13:37 Utente:SIMBA64
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diminuzione rendita catastale
A seguito di lavori di manutenzione straordinaria eseguiti su un immobile, si è passati da un ufficio "classico" ad un open space. Se vado a calcolare il numero di vani presenti adesso, tenendo conto che ho considerato che ogni open space corrisponde... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 00:51 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 09:23 Utente:SIMBA64
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errore elenco subalterni: "il file di input non è confe
Ciao a tutti devo inviare un docfa di cui occorre aggiornare l'elenco dei subalterni. Ho scarico dal sister il file .dat riferito all'elenco dei subalterni dell'edificio in questione (elaborato planimetrico - elenco subalterni - DAT); mi ha scaricato... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2012 alle ore 19:07 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 19:07 Utente:jeanpier01
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qote relative ai diritti sul reddito
Salve a tutti, il mio problema è il seguente Devo presentare un DOCFA per nuova costruzione in cui la ditta ai terreni risulta come segue: Soggetto 1 - (4) Diritto del concedente per 1/1 Soggetto 2 - (8e) Usufrutto su enfiteusi per 1/2 Soggetto 3 ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2012 alle ore 16:21 Utente:Gogeta Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 18:42 Utente:Gogeta
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Voltura di immobili acquisiti ante 1975 in comunione legale
Ciao ragazzi!!! Io ho un problema, vi spiego: io devo fare una successione per causa di morte di una signora per un immobile prevenuto in proprietà al marito con atto di compravendita del 1971 (prima della rifma del diritto di famiglia). Da quel che... [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2006 alle ore 17:59 Utente:DAVE Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 17:38 Utente:totonno
Fusione u.i.u. di corte
Salve a tutti, ho provato a cercare nel forum ma con scarsi risultati. Quindi vi pongo il mio quesito. Ad oggi il sig. Rossi è proprietario di due immobili, sub. 1 e sub. 2, il sub. 1 è formato da due vani e coniste nella zona giorno (cucina e soggio... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 18:58 Utente:geom_luigi Ultimo messaggio: 02 Giugno 2012 alle ore 12:06 Utente:bioffa69
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Strana rappresentazione Scheda x CORTI
Salve, Nel controllare un immobile riscontro quanto segue dalla lettura del rogito notarile, il mio cliente nel 1983 ha acquistato un' appartamento indicato con scheda N° 6556/1983 a cui è stato successivamente attribuito identificatico ( foglio XX p... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2012 alle ore 10:19 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 01 Giugno 2012 alle ore 10:42 Utente:bioffa69
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PROBLEMA CAUSALE DOCFA
Buongiorno a tutti, sono alle prime armi con il DOCFA, avevo un dubbio su una pratica: è stato realizzato un risanamento conservativo con cambio di destinazioe d'uso di un immobile composto da 3 piani, 2 registrati come C2 e uno come A4; adesso io st... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 10:53 Utente:prama1991 Ultimo messaggio: 31 Maggio 2012 alle ore 14:46 Utente:bioffa69
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Compatibilità causali docfa
Ciao a tutti, avevo un dubbio..è compatibile la casuale ristrutturazione con diversa dsitribuzione degli spazi interni? e se si devo sopprimere il sub. e crearne uno nuovo o basta variarlo? [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 22:13 Utente:prama1991 Ultimo messaggio: 31 Maggio 2012 alle ore 09:08 Utente:laudani
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U.i.u da intestare a due ditte diverse
Salve a tutti, devo accatastare un immobile di 2 piani. Il terreno su cui ricade l'immobile è intestato a Tizio, pertanto il tm è stato redatto con l'intestazione di tizio. Tizio ha realizzato il piano terra negli anni 60, successivamente, negli anni... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 19:32 Utente:damikele Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 19:48 Utente:CESKO
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PROBLEMA TRA DITTE
Buongiorno a tutti. Ho 2 unità immobiliari X e Y entrambe C/2. X risulta di proprietà di Mario Rossi Y Mario rossi usufrutto e i 2 suoi figli Nudi proprietari. Io dovrei dividere l'unità Y in due sub (Y1 e Y2) per poi fondere all'unità X il sub Y1. ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 12:04 Utente:Al88 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 18:06 Utente:Al88
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Docfa scuole comunali
Le scuole sono categoria b5? poi quando si va nel pannello dove ci sono i dati del tecnico e del dichiarante, come faccio a mettere " comune di roccasecca"? visto che il terreno è gia di proprietà comunale? [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2012 alle ore 21:56 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 13:21 Utente:geopec
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Accatastamento UIU già censite con RENDITA PRESUNTA
Buonasera a tutti. Mi trovo a dover accatastare una "porzione" di immobile che è stato già censito dall'AdT con attribuzione della rendita presunta. Mi spiego meglio: io ho presentato 2 TM per rappresentare correttamente un fabbricato ricadente su 2 ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2012 alle ore 19:20 Utente:nanni978 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 10:02 Utente:bioffa69
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demolizione parziale
ciao a tutti ho bisogno di un chiarimento su un docfa a demolizione parziale: ho la particella 6 la quale è costituita da 3 fabbricati quindi 3 subalterni diversi, sub1 abitazione e sub2 magazzino sub 3 garage. Il magazzino è stato demolito quindi è ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 10:39 Utente:geomaio Ultimo messaggio: 29 Maggio 2012 alle ore 18:03 Utente:geomaio
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A2 o A7?
devo fare docfa di nuova abitazione bifamiliare, la devo dividere in quattro unità: 2 abitazione e 2 rimesse. Ciascuna abitazione ha una sup. di circa 150 mq. Secondo voi che categoria sono A2 o A7? (il comune ha 3 classi per entrambe le categorie) ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2007 alle ore 18:24 Utente:Drummer Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 22:01 Utente:sim81
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frazioanmento per trasferimento di diritti
Salve, ho un fabbricato censito al catasto fabbricati con cat. A3 di piano terra e primo. Nella planimetria catstale risalente al 1970 c'è un vano scala che dal piano terra portava al piano primo e che nel 1975 è stato demolito realizzando un solaio ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 19:07 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 19:07 Utente:SALVO72
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foglio excel ravvedimento operoso
allego il link dove scaricarlo è aggiornato e ben fatto lecce.geometriapulianet.it/ approfitto per chiedere: decorso il ermine di un anno per poter fruire del ravvedimento operoso, sussiste comunque la riduzione a 1/4 della sanzione se pagata allo sp... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 12:53 Utente:uli Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 16:28 Utente:AMOSTORTO
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Classamento automatico classe zero
Sto facendo un docfa a seguito di ristrutturazione di una scuola, costituisco 3 sub in categoria B/5 e vari BCNC. Arrivato al classamento il programma visualizza correttamente il classamento proposto, mentre quello automatico lo visualizza correttam... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 12:04 Utente:giakiroma Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 16:05 Utente:AMOSTORTO
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Frazionamento Cantina e Appartamento
Il proprietario intende vendere solo l'appartamento mantenendo la cantina, pertanto è necesario un frazionamento separando la cantina (mettendola in C/2) Il problema è questo: Cantina ed appartamento sono su in due stabili diversi, con diverse parti... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 14:07 Utente:lucalb Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 14:07 Utente:lucalb
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variazione toponomastica impossibile
Salve, sto riaccatastando un appartamento sul quale hanno fatto manutenzione straordinaria. L'immobile ha un indirizzo che non corrisponde più alla realtà toponomastica poiché, al primo accatastamento, la strada dove c'è l'accesso non aveva ancora il... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 23:18 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 09:25 Utente:CESKO
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Correggere Errata indicazione dei piani
Salve a tutti, Ho spedito un docfa per un frazionamento e fusione, fin qui tutto bene ma respinto per la seguente motivazione: -Errata indicazione dei piani: VERIFICARE I PIANI:COME DA E.P. E DA PLANIMETRIA IL SUB. 7 DELLA P.LLA *** INSISTE AL PIANO ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 19:42 Utente:Pasqualedec Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 19:42 Utente:Pasqualedec
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Identificazione BCNC e successiva divisione
Buon giorno, spero di non prendermi delle bacchettate perchè non ho cercato bene ma veramente non ho trovato la soluzione al problema che mi viene posto. Per prima cosa vi chiedo, qual'è la procedura per la redazione di un DOCFA con lo scopo di ident... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2012 alle ore 11:30 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 11:44 Utente:landrearossi
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Docfa per rettifica ditte "ciascuno per i propri diritt
Premetto che ho gia' svolto la stessa pratica per altri 2 casi simili ed ogni volta dopo varie discussioni con il tecnico di turno l'ho dovuta impostare in maniera diversa, per cui con questo post chiedere ia tutti voi qual'è secondo voi la giusta im... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2012 alle ore 18:36 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 11:33 Utente:ciccio_lp
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problemi con una voltura
mi tovo a dover volturare una proprietà a seguito di una donazione ma nel frattempo il de cuius è morto!! prima di volturare bisogna prima procedere alla successione?? :roll: Attendo lumi in merito essendo la prima volta che mi trovo ad usare il pro... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2008 alle ore 17:32 Utente:elen82 Ultimo messaggio: 23 Maggio 2012 alle ore 10:15 Utente:bioffa69
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C/2 - Consistenza e Superficie Catastale
Dopo approfondita ricerca sul sito, nel quale ho trovato forum che trattavano l'argomento in maniera diversa, non sono riuscito a chiarire il mio dubbio...Ve lo espongo: Magazzino da accatastare in C/2 al Piano Terra. Sovrastante ex fienile al Pian... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2012 alle ore 18:20 Utente:Lambo Ultimo messaggio: 23 Maggio 2012 alle ore 08:46 Utente:SIMBA64
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problemi inserimento dati con docfa 4
Sto compilando un normalissimo docfa per una ristrutturazione di un appartamento. Allorquando nel modulo 1N mtto il numero dei piani mi da valore errato... mica capisco perché. A qualcuno è capitato questo problema? [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2012 alle ore 00:52 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 22 Maggio 2012 alle ore 17:11 Utente:geonick
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Problema Docfa Ex Agriturismo
Buongiorno a tutti Vi scrivo per chiedervi un consiglio su un problema ad una pratica Docfa appena presentata. Il mio cliente ha ricevuto in eredità un ex agriturismo completamente da ristrutturare con dei vigneti attorno e sta preparando l'atto per ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 09:44 Utente:Miguel Ultimo messaggio: 22 Maggio 2012 alle ore 16:41 Utente:Miguel
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una rettifica per errata indicazione superficie area urbana?
Salve devo presentare una rettifica per errata indicazione superficie di un'area urbana nel precedente docfa, sapete dirmi se è esente? oppure pago normalmente i 50 euro? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2012 alle ore 17:58 Utente:DROMIK-89 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2012 alle ore 11:56 Utente:DROMIK-89
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Ditta omogenea o no?
Buonasera a tutti, dovrei effettuare una fusione catastale di due unità immobiliari, facendo le visure mi sono accorto che la titolarità è così distinta: u.i.u. 1 - marito propr. per 1/2 in regime di comunione legale dei beni - moglie propr. per 1/2... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 17:08 Utente:Kaiowas Ultimo messaggio: 19 Maggio 2012 alle ore 10:25 Utente:geonick
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Cambio di destinazione da A2 ad F4?
Buongiorno a tutti, sono un nuovo utente del sito (mi scuserete per errori vari ed eventuali). Ho un quesito da sottoporvi: Un mio cliente tramite il suo precedente tecnico, ha accatastato un piano secondo come singola u.i.u. con destinazione A/2 ins... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2012 alle ore 18:53 Utente:Frank79 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2012 alle ore 08:02 Utente:geoalfa
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Multa per docfa variazione in ritardo
Mi accingo a presentare un docfa per variazione in ritardo (fine lavori agosto 2010), presenterò il docfa per via telematica, volevo capire sarà stesso il programma a indicare la somma da pagare comprensiva di multa ? [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2012 alle ore 14:27 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 18 Maggio 2012 alle ore 18:00 Utente:baeta
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docfa di un bar
Ciao a tutti! ho un problema, probabilmente faro' una domanda sciocca.... devo fare un docfa di un bar con la soppressione di 3 sub e creazione di un sub nuovo. nella planimetria che tipo di "dicitura" devo inserire nei locali adibiti a bar? grazie m... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 12:51 Utente:dslaura Ultimo messaggio: 18 Maggio 2012 alle ore 12:42 Utente:CESKO
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Curiosità....
Ciao a tutti! Proprio stamattina parlavo con due amici che si occupano di catasto e come sempre accade, si hanno idee diverse su alcuni punti. Ad esempio oggi si parlava di cosa inserire quando nel modello 1N parte prima e seconda, viene richiesto d... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2007 alle ore 13:02 Utente:apnea Ultimo messaggio: 17 Maggio 2012 alle ore 22:18 Utente:unonessunocentomila
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docfa variazione sub ristrutturazione problemi
Ho presentato una pratica docfa riguardante la variazione di un sub presente all'urbano a seguito di ristrutturazione: mi è stato respinto con la motivazione che in visura si evince solo piano primo, mentre nel quadro U è stato dichiarato T-1-2( rett... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2012 alle ore 12:44 Utente:dino Ultimo messaggio: 17 Maggio 2012 alle ore 17:52 Utente:bioffa69
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Docfa per completamento fabbr. urbano e fusione
Salve a tutti, Mi sono imbattuto nella seguente pratica: - Particella 1 (Area urbana) - Particella 2 Sub 2 (Fabbricato in corso di costruzione) PROPRIETARIO1 - Particella 3 (Area urbana) - Particella 2 Sub 1 (Fabbricato in corso di costruzione)... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2012 alle ore 08:53 Utente:esi Ultimo messaggio: 17 Maggio 2012 alle ore 17:38 Utente:esi
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demolizione totale con ampliamento corte
Salve volevo solo sapere se dopo aver fatto un tipo mappale in cui si demoliva un fabbricato(unita' collabente) e si ampliava l' area con una partiella limitrofa posso con un solo docfa fare con causale non codificata - DEMOLIZIONE TOTALE E AMPLIAMEN... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 12:31 Utente:natala Ultimo messaggio: 17 Maggio 2012 alle ore 17:14 Utente:natala
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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