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Strana rappresentazione Scheda x CORTI
Salve, Nel controllare un immobile riscontro quanto segue dalla lettura del rogito notarile, il mio cliente nel 1983 ha acquistato un' appartamento indicato con scheda N° 6556/1983 a cui è stato successivamente attribuito identificatico ( foglio XX p... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2012 alle ore 10:19 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 01 Giugno 2012 alle ore 10:42 Utente:bioffa69
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PROBLEMA CAUSALE DOCFA
Buongiorno a tutti, sono alle prime armi con il DOCFA, avevo un dubbio su una pratica: è stato realizzato un risanamento conservativo con cambio di destinazioe d'uso di un immobile composto da 3 piani, 2 registrati come C2 e uno come A4; adesso io st... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 10:53 Utente:prama1991 Ultimo messaggio: 31 Maggio 2012 alle ore 14:46 Utente:bioffa69
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Compatibilità causali docfa
Ciao a tutti, avevo un dubbio..è compatibile la casuale ristrutturazione con diversa dsitribuzione degli spazi interni? e se si devo sopprimere il sub. e crearne uno nuovo o basta variarlo? [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 22:13 Utente:prama1991 Ultimo messaggio: 31 Maggio 2012 alle ore 09:08 Utente:laudani
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U.i.u da intestare a due ditte diverse
Salve a tutti, devo accatastare un immobile di 2 piani. Il terreno su cui ricade l'immobile è intestato a Tizio, pertanto il tm è stato redatto con l'intestazione di tizio. Tizio ha realizzato il piano terra negli anni 60, successivamente, negli anni... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 19:32 Utente:damikele Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 19:48 Utente:CESKO
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PROBLEMA TRA DITTE
Buongiorno a tutti. Ho 2 unità immobiliari X e Y entrambe C/2. X risulta di proprietà di Mario Rossi Y Mario rossi usufrutto e i 2 suoi figli Nudi proprietari. Io dovrei dividere l'unità Y in due sub (Y1 e Y2) per poi fondere all'unità X il sub Y1. ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 12:04 Utente:Al88 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 18:06 Utente:Al88
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Docfa scuole comunali
Le scuole sono categoria b5? poi quando si va nel pannello dove ci sono i dati del tecnico e del dichiarante, come faccio a mettere " comune di roccasecca"? visto che il terreno è gia di proprietà comunale? [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2012 alle ore 21:56 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 13:21 Utente:geopec
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Accatastamento UIU già censite con RENDITA PRESUNTA
Buonasera a tutti. Mi trovo a dover accatastare una "porzione" di immobile che è stato già censito dall'AdT con attribuzione della rendita presunta. Mi spiego meglio: io ho presentato 2 TM per rappresentare correttamente un fabbricato ricadente su 2 ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2012 alle ore 19:20 Utente:nanni978 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 10:02 Utente:bioffa69
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demolizione parziale
ciao a tutti ho bisogno di un chiarimento su un docfa a demolizione parziale: ho la particella 6 la quale è costituita da 3 fabbricati quindi 3 subalterni diversi, sub1 abitazione e sub2 magazzino sub 3 garage. Il magazzino è stato demolito quindi è ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 10:39 Utente:geomaio Ultimo messaggio: 29 Maggio 2012 alle ore 18:03 Utente:geomaio
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A2 o A7?
devo fare docfa di nuova abitazione bifamiliare, la devo dividere in quattro unità: 2 abitazione e 2 rimesse. Ciascuna abitazione ha una sup. di circa 150 mq. Secondo voi che categoria sono A2 o A7? (il comune ha 3 classi per entrambe le categorie) ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2007 alle ore 18:24 Utente:Drummer Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 22:01 Utente:sim81
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frazioanmento per trasferimento di diritti
Salve, ho un fabbricato censito al catasto fabbricati con cat. A3 di piano terra e primo. Nella planimetria catstale risalente al 1970 c'è un vano scala che dal piano terra portava al piano primo e che nel 1975 è stato demolito realizzando un solaio ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 19:07 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 19:07 Utente:SALVO72
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foglio excel ravvedimento operoso
allego il link dove scaricarlo è aggiornato e ben fatto lecce.geometriapulianet.it/ approfitto per chiedere: decorso il ermine di un anno per poter fruire del ravvedimento operoso, sussiste comunque la riduzione a 1/4 della sanzione se pagata allo sp... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 12:53 Utente:uli Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 16:28 Utente:AMOSTORTO
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Classamento automatico classe zero
Sto facendo un docfa a seguito di ristrutturazione di una scuola, costituisco 3 sub in categoria B/5 e vari BCNC. Arrivato al classamento il programma visualizza correttamente il classamento proposto, mentre quello automatico lo visualizza correttam... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 12:04 Utente:giakiroma Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 16:05 Utente:AMOSTORTO
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Frazionamento Cantina e Appartamento
Il proprietario intende vendere solo l'appartamento mantenendo la cantina, pertanto è necesario un frazionamento separando la cantina (mettendola in C/2) Il problema è questo: Cantina ed appartamento sono su in due stabili diversi, con diverse parti... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 14:07 Utente:lucalb Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 14:07 Utente:lucalb
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variazione toponomastica impossibile
Salve, sto riaccatastando un appartamento sul quale hanno fatto manutenzione straordinaria. L'immobile ha un indirizzo che non corrisponde più alla realtà toponomastica poiché, al primo accatastamento, la strada dove c'è l'accesso non aveva ancora il... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 23:18 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 09:25 Utente:CESKO
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Correggere Errata indicazione dei piani
Salve a tutti, Ho spedito un docfa per un frazionamento e fusione, fin qui tutto bene ma respinto per la seguente motivazione: -Errata indicazione dei piani: VERIFICARE I PIANI:COME DA E.P. E DA PLANIMETRIA IL SUB. 7 DELLA P.LLA *** INSISTE AL PIANO ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 19:42 Utente:Pasqualedec Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 19:42 Utente:Pasqualedec
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Identificazione BCNC e successiva divisione
Buon giorno, spero di non prendermi delle bacchettate perchè non ho cercato bene ma veramente non ho trovato la soluzione al problema che mi viene posto. Per prima cosa vi chiedo, qual'è la procedura per la redazione di un DOCFA con lo scopo di ident... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2012 alle ore 11:30 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 11:44 Utente:landrearossi
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Docfa per rettifica ditte "ciascuno per i propri diritt
Premetto che ho gia' svolto la stessa pratica per altri 2 casi simili ed ogni volta dopo varie discussioni con il tecnico di turno l'ho dovuta impostare in maniera diversa, per cui con questo post chiedere ia tutti voi qual'è secondo voi la giusta im... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2012 alle ore 18:36 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 11:33 Utente:ciccio_lp
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problemi con una voltura
mi tovo a dover volturare una proprietà a seguito di una donazione ma nel frattempo il de cuius è morto!! prima di volturare bisogna prima procedere alla successione?? :roll: Attendo lumi in merito essendo la prima volta che mi trovo ad usare il pro... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2008 alle ore 17:32 Utente:elen82 Ultimo messaggio: 23 Maggio 2012 alle ore 10:15 Utente:bioffa69
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C/2 - Consistenza e Superficie Catastale
Dopo approfondita ricerca sul sito, nel quale ho trovato forum che trattavano l'argomento in maniera diversa, non sono riuscito a chiarire il mio dubbio...Ve lo espongo: Magazzino da accatastare in C/2 al Piano Terra. Sovrastante ex fienile al Pian... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2012 alle ore 18:20 Utente:Lambo Ultimo messaggio: 23 Maggio 2012 alle ore 08:46 Utente:SIMBA64
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problemi inserimento dati con docfa 4
Sto compilando un normalissimo docfa per una ristrutturazione di un appartamento. Allorquando nel modulo 1N mtto il numero dei piani mi da valore errato... mica capisco perché. A qualcuno è capitato questo problema? [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2012 alle ore 00:52 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 22 Maggio 2012 alle ore 17:11 Utente:geonick
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Problema Docfa Ex Agriturismo
Buongiorno a tutti Vi scrivo per chiedervi un consiglio su un problema ad una pratica Docfa appena presentata. Il mio cliente ha ricevuto in eredità un ex agriturismo completamente da ristrutturare con dei vigneti attorno e sta preparando l'atto per ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 09:44 Utente:Miguel Ultimo messaggio: 22 Maggio 2012 alle ore 16:41 Utente:Miguel
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una rettifica per errata indicazione superficie area urbana?
Salve devo presentare una rettifica per errata indicazione superficie di un'area urbana nel precedente docfa, sapete dirmi se è esente? oppure pago normalmente i 50 euro? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2012 alle ore 17:58 Utente:DROMIK-89 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2012 alle ore 11:56 Utente:DROMIK-89
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Ditta omogenea o no?
Buonasera a tutti, dovrei effettuare una fusione catastale di due unità immobiliari, facendo le visure mi sono accorto che la titolarità è così distinta: u.i.u. 1 - marito propr. per 1/2 in regime di comunione legale dei beni - moglie propr. per 1/2... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 17:08 Utente:Kaiowas Ultimo messaggio: 19 Maggio 2012 alle ore 10:25 Utente:geonick
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Cambio di destinazione da A2 ad F4?
Buongiorno a tutti, sono un nuovo utente del sito (mi scuserete per errori vari ed eventuali). Ho un quesito da sottoporvi: Un mio cliente tramite il suo precedente tecnico, ha accatastato un piano secondo come singola u.i.u. con destinazione A/2 ins... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2012 alle ore 18:53 Utente:Frank79 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2012 alle ore 08:02 Utente:geoalfa
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Multa per docfa variazione in ritardo
Mi accingo a presentare un docfa per variazione in ritardo (fine lavori agosto 2010), presenterò il docfa per via telematica, volevo capire sarà stesso il programma a indicare la somma da pagare comprensiva di multa ? [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2012 alle ore 14:27 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 18 Maggio 2012 alle ore 18:00 Utente:baeta
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docfa di un bar
Ciao a tutti! ho un problema, probabilmente faro' una domanda sciocca.... devo fare un docfa di un bar con la soppressione di 3 sub e creazione di un sub nuovo. nella planimetria che tipo di "dicitura" devo inserire nei locali adibiti a bar? grazie m... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 12:51 Utente:dslaura Ultimo messaggio: 18 Maggio 2012 alle ore 12:42 Utente:CESKO
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Curiosità....
Ciao a tutti! Proprio stamattina parlavo con due amici che si occupano di catasto e come sempre accade, si hanno idee diverse su alcuni punti. Ad esempio oggi si parlava di cosa inserire quando nel modello 1N parte prima e seconda, viene richiesto d... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2007 alle ore 13:02 Utente:apnea Ultimo messaggio: 17 Maggio 2012 alle ore 22:18 Utente:unonessunocentomila
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docfa variazione sub ristrutturazione problemi
Ho presentato una pratica docfa riguardante la variazione di un sub presente all'urbano a seguito di ristrutturazione: mi è stato respinto con la motivazione che in visura si evince solo piano primo, mentre nel quadro U è stato dichiarato T-1-2( rett... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2012 alle ore 12:44 Utente:dino Ultimo messaggio: 17 Maggio 2012 alle ore 17:52 Utente:bioffa69
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Docfa per completamento fabbr. urbano e fusione
Salve a tutti, Mi sono imbattuto nella seguente pratica: - Particella 1 (Area urbana) - Particella 2 Sub 2 (Fabbricato in corso di costruzione) PROPRIETARIO1 - Particella 3 (Area urbana) - Particella 2 Sub 1 (Fabbricato in corso di costruzione)... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2012 alle ore 08:53 Utente:esi Ultimo messaggio: 17 Maggio 2012 alle ore 17:38 Utente:esi
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demolizione totale con ampliamento corte
Salve volevo solo sapere se dopo aver fatto un tipo mappale in cui si demoliva un fabbricato(unita' collabente) e si ampliava l' area con una partiella limitrofa posso con un solo docfa fare con causale non codificata - DEMOLIZIONE TOTALE E AMPLIAMEN... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 12:31 Utente:natala Ultimo messaggio: 17 Maggio 2012 alle ore 17:14 Utente:natala
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Iscrizione di fabbricato Rurale
Buongiorno, devo eseguire un'iscrizione catastale mediante Docfa di un edificio composto da due corpi di fabbrica costituito da due unità residenziali e due a magazzino in mediocri condizione di manutenzione. Tali unità sono a servizio del compendio ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 16:44 Utente:sterminio Ultimo messaggio: 16 Maggio 2012 alle ore 16:44 Utente:sterminio
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bcnc non presente sul sister
Ho questa situazione: 1) elaborato planimetrico ed elenco subalterni non presenti su sister 2) ho però copia cartacea del vecchio elaborato planimetrico in cui sono indicati sub 1 e sub 2 come abitazioni e sub 3 come bcnc. 3) nell'elenco degli immobi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2012 alle ore 22:33 Utente:unonessunocentomila Ultimo messaggio: 16 Maggio 2012 alle ore 14:20 Utente:unonessunocentomila
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docfa da Magazzino ad in corso di costruzione
Colleghi, sembra strano ma è capitato anche a me questo caso, che sicuramente non sarà il primo a cui sarà capitato; brevemente posso dirvi che mi trovo a dover variare un sub che è stato dichiarato da un collega (per far dare un finanziamente al cli... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2011 alle ore 18:33 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 15 Maggio 2012 alle ore 12:12 Utente:anonimo_leccese
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Poligoni con errore "i punti sono allineati"
Buon giorno, ho un problema con il mio DOCFA 4.0. Se presento un DOCFA nel quale ho fatto due poligoni vicini (di diversa tipologia) usando il tasto "modalità di visualizzazione dei vertici" i tecnici del catasto non me lo accettano dicendo che gli d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2010 alle ore 10:14 Utente:teochia Ultimo messaggio: 15 Maggio 2012 alle ore 10:03 Utente:falex
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Planimetrie mancanti
Ho due unità immobiliari sub 1 e 2 la prima 3 vani la seconda 1,5 vani, nella realtà dei fatti queste due unità vengono utilizzate come un unica abitazione in pratica il sub 2 di 1,5 vani è la cucina mentre il sub 1 3 vani sono due camere da letto e ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2012 alle ore 08:43 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 15 Maggio 2012 alle ore 09:09 Utente:bioffa69
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RICHIESTA DI RURALITà
Salve, devo richiedere la ruralità per un fabbricato censito al catasto fabbricati ed inserito in mappa. Il dubbio che ho in merito è, devo fare un nuovo TM e poi il Docfa? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2012 alle ore 17:42 Utente:giampieroDAVIDEtaormina Ultimo messaggio: 12 Maggio 2012 alle ore 11:05 Utente:giampieroDAVIDEtaormina
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accatastamento sottotetto
Salve a tutti Da poco sono iscritto a Geolive e voglio porre un quesito agli addetti ai lavori. Devo accatastare un sottotetto che ha subito delle modifiche in altezza abusive e per questo motivo è oggetto di sequestro. Il piano sottostante "PT" ris... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2012 alle ore 14:25 Utente:geomax1976 Ultimo messaggio: 10 Maggio 2012 alle ore 18:06 Utente:geomax1976
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rappresentazione grafica f/5 a falde inclinate nell'E.P.
L' ADT della mia provincia permette di accatastare la copertura di un capannone industriale a fande inclinate senza scala di accesso come f/5, allo scopo di affittare ho cedere il diritto di superfice a terzi per la realizzazione di un impianto foto... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2012 alle ore 16:46 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 10 Maggio 2012 alle ore 16:46 Utente:galione78
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fotovoltaico su copertura capannone
mi spiace fare la stessa domanda ma non trovo risposte ai miei dubbi. il quesito è il seguente: sulla copertura di un capannone è stato installato un impianto fotovoltaico dela potenza di 100 KWp... devo procedere alla variazione catastale per aggior... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2012 alle ore 20:20 Utente:Trani Ultimo messaggio: 10 Maggio 2012 alle ore 11:18 Utente:bioffa69
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cambio destinazione da uffic ad abitaz per affitto appart.to
Salve a tutti, il mio cliente deve predisporre un contratto di locazione per un appartamento al momento accatastato con A/10 (uffici) e regolamentato al comune ad uso ufficio. La mia domanda è: dovendo lui affittare per uso residenziale e quindi redi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2012 alle ore 11:33 Utente:DROMIK-89 Ultimo messaggio: 09 Maggio 2012 alle ore 20:37 Utente:einste
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Chiarimento definitivo sulle sanzioni
Ciao a tutti, sono nuovo del forum nonostante lo seguo già da diverso tempo, e faccio i miei complimenti.. Vengo al dunque, premetto che ho già fatto molte ricerche sia qui che altrove, e forse proprio per questo motivo mi si è creata un pò di confu... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2012 alle ore 17:08 Utente:baeta Ultimo messaggio: 09 Maggio 2012 alle ore 17:59 Utente:bioffa69
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invio telematico e sanzioni
Salve a tutti, Oggi ho inviato un docfa per variazione dove dichiaravo la fine dei lavori al 1/12/2004. L'ufficio mi ha risposto che "l'atto di aggiornamento non può essere accettato perché manca la sanzione amministrativa" Vi è mai capitato? Se aves... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2008 alle ore 18:33 Utente:nmura Ultimo messaggio: 09 Maggio 2012 alle ore 10:07 Utente:GLAPA
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elenco immobili .dat non presente
devo fare un docfa per una fusione di due u.i. il problema è che se chiedo l'elenco immobili per via telematica (il file *.dat da importare poi in docfa) mi dice che non è presente, ora la domanda è: devo riscrivere a mano tutto l'elenco? p.s. il con... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2012 alle ore 18:51 Utente:carlozi Ultimo messaggio: 08 Maggio 2012 alle ore 21:46 Utente:SIMBA64
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bed & breakfast
Buongiorno un mio cliente ha ricavato nel garage una camera da adibire a bed & breakfast. (sono già state autorizzate tutte le pratiche edilizie) per quanto riguarda l'accatastamento devo sopprimere il sub del garage e crearne uno nuovo con categoria... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2012 alle ore 14:05 Utente:SIR86 Ultimo messaggio: 08 Maggio 2012 alle ore 18:06 Utente:dado48
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Un caso interessante che non mi è mai capitato
Sapreste dirmi quali sono le leggi che privilegiano da un punto di vista edilizio un agricoltore?.. Relativamente all'edificazione sui terreni agricoli.. [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2012 alle ore 12:21 Utente:dilettante Ultimo messaggio: 08 Maggio 2012 alle ore 11:15 Utente:superarpa
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FRAZIONAMENTO BCNC
Ho la necessità di frazionare un BCNC sub 3 costituito da 4 locali tecnici in quattro sub quanti sono i locali tecnici, ho impostato il Docfa come una normale variazione alla fine il programma mi dice che ci sono errori formali G0043 ARCHIVIO DATI DI... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2012 alle ore 16:38 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2012 alle ore 18:49 Utente:geoalfa
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VARIAZIONE CAT.F/3- ULTIMAZIONE FABBRICATO URBANO + DIA
Buongiorno a tutti, Devo presentare 18 Docfa per variazione cat. F/3, ultimazione fabbricato urbano. Duranti i lavori, ad alcuni sub sono state apportate delle modifiche ed il progettista a presentato la DIA per sistemare la situazione urbanistica. D... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2012 alle ore 09:54 Utente:simmy Ultimo messaggio: 06 Maggio 2012 alle ore 11:24 Utente:simmy
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02-FAQ-DocFa 0027_modificata
per Geoalfa e Dioptra: vedi fondo post... Link FAQ: www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 12:05 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 06 Maggio 2012 alle ore 01:37 Utente:gattorandagio
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planimetria tutta nera
ragazzi quando acquisisco la planimetria con docfa 4 (creata con docfacad) mi da questa visuale: Clicca sull'immagine per vederla intera anche se la stampo esce così: tutta nera, però i poligoni si vedono... che si fa? :cry: [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2010 alle ore 11:06 Utente:carlozi Ultimo messaggio: 05 Maggio 2012 alle ore 18:46 Utente:lupal
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Rettifica classamento Agea
Salve a tutti. E' possibile far rettificare la classe di una porzione "AB" di una particella destinata ad Agrumeto la cui classe è diventata 2 per effetto di una variazione d'ufficio del 2008 basata sulla trasmissione dati AGEA del 2006? Se si come s... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2012 alle ore 07:45 Utente:Salvoct78 Ultimo messaggio: 05 Maggio 2012 alle ore 15:43 Utente:Eliomas
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
