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Iscrizione di fabbricato Rurale
Buongiorno, devo eseguire un'iscrizione catastale mediante Docfa di un edificio composto da due corpi di fabbrica costituito da due unità residenziali e due a magazzino in mediocri condizione di manutenzione. Tali unità sono a servizio del compendio ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2012 alle ore 16:44 Utente:sterminio Ultimo messaggio: 16 Maggio 2012 alle ore 16:44 Utente:sterminio
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bcnc non presente sul sister
Ho questa situazione: 1) elaborato planimetrico ed elenco subalterni non presenti su sister 2) ho però copia cartacea del vecchio elaborato planimetrico in cui sono indicati sub 1 e sub 2 come abitazioni e sub 3 come bcnc. 3) nell'elenco degli immobi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2012 alle ore 22:33 Utente:unonessunocentomila Ultimo messaggio: 16 Maggio 2012 alle ore 14:20 Utente:unonessunocentomila
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docfa da Magazzino ad in corso di costruzione
Colleghi, sembra strano ma è capitato anche a me questo caso, che sicuramente non sarà il primo a cui sarà capitato; brevemente posso dirvi che mi trovo a dover variare un sub che è stato dichiarato da un collega (per far dare un finanziamente al cli... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2011 alle ore 18:33 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 15 Maggio 2012 alle ore 12:12 Utente:anonimo_leccese
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Poligoni con errore "i punti sono allineati"
Buon giorno, ho un problema con il mio DOCFA 4.0. Se presento un DOCFA nel quale ho fatto due poligoni vicini (di diversa tipologia) usando il tasto "modalità di visualizzazione dei vertici" i tecnici del catasto non me lo accettano dicendo che gli d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2010 alle ore 10:14 Utente:teochia Ultimo messaggio: 15 Maggio 2012 alle ore 10:03 Utente:falex
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Planimetrie mancanti
Ho due unità immobiliari sub 1 e 2 la prima 3 vani la seconda 1,5 vani, nella realtà dei fatti queste due unità vengono utilizzate come un unica abitazione in pratica il sub 2 di 1,5 vani è la cucina mentre il sub 1 3 vani sono due camere da letto e ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2012 alle ore 08:43 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 15 Maggio 2012 alle ore 09:09 Utente:bioffa69
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RICHIESTA DI RURALITà
Salve, devo richiedere la ruralità per un fabbricato censito al catasto fabbricati ed inserito in mappa. Il dubbio che ho in merito è, devo fare un nuovo TM e poi il Docfa? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2012 alle ore 17:42 Utente:giampieroDAVIDEtaormina Ultimo messaggio: 12 Maggio 2012 alle ore 11:05 Utente:giampieroDAVIDEtaormina
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accatastamento sottotetto
Salve a tutti Da poco sono iscritto a Geolive e voglio porre un quesito agli addetti ai lavori. Devo accatastare un sottotetto che ha subito delle modifiche in altezza abusive e per questo motivo è oggetto di sequestro. Il piano sottostante "PT" ris... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2012 alle ore 14:25 Utente:geomax1976 Ultimo messaggio: 10 Maggio 2012 alle ore 18:06 Utente:geomax1976
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rappresentazione grafica f/5 a falde inclinate nell'E.P.
L' ADT della mia provincia permette di accatastare la copertura di un capannone industriale a fande inclinate senza scala di accesso come f/5, allo scopo di affittare ho cedere il diritto di superfice a terzi per la realizzazione di un impianto foto... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2012 alle ore 16:46 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 10 Maggio 2012 alle ore 16:46 Utente:galione78
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fotovoltaico su copertura capannone
mi spiace fare la stessa domanda ma non trovo risposte ai miei dubbi. il quesito è il seguente: sulla copertura di un capannone è stato installato un impianto fotovoltaico dela potenza di 100 KWp... devo procedere alla variazione catastale per aggior... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2012 alle ore 20:20 Utente:Trani Ultimo messaggio: 10 Maggio 2012 alle ore 11:18 Utente:bioffa69
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cambio destinazione da uffic ad abitaz per affitto appart.to
Salve a tutti, il mio cliente deve predisporre un contratto di locazione per un appartamento al momento accatastato con A/10 (uffici) e regolamentato al comune ad uso ufficio. La mia domanda è: dovendo lui affittare per uso residenziale e quindi redi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2012 alle ore 11:33 Utente:DROMIK-89 Ultimo messaggio: 09 Maggio 2012 alle ore 20:37 Utente:einste
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Chiarimento definitivo sulle sanzioni
Ciao a tutti, sono nuovo del forum nonostante lo seguo già da diverso tempo, e faccio i miei complimenti.. Vengo al dunque, premetto che ho già fatto molte ricerche sia qui che altrove, e forse proprio per questo motivo mi si è creata un pò di confu... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2012 alle ore 17:08 Utente:baeta Ultimo messaggio: 09 Maggio 2012 alle ore 17:59 Utente:bioffa69
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invio telematico e sanzioni
Salve a tutti, Oggi ho inviato un docfa per variazione dove dichiaravo la fine dei lavori al 1/12/2004. L'ufficio mi ha risposto che "l'atto di aggiornamento non può essere accettato perché manca la sanzione amministrativa" Vi è mai capitato? Se aves... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2008 alle ore 18:33 Utente:nmura Ultimo messaggio: 09 Maggio 2012 alle ore 10:07 Utente:GLAPA
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elenco immobili .dat non presente
devo fare un docfa per una fusione di due u.i. il problema è che se chiedo l'elenco immobili per via telematica (il file *.dat da importare poi in docfa) mi dice che non è presente, ora la domanda è: devo riscrivere a mano tutto l'elenco? p.s. il con... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2012 alle ore 18:51 Utente:carlozi Ultimo messaggio: 08 Maggio 2012 alle ore 21:46 Utente:SIMBA64
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bed & breakfast
Buongiorno un mio cliente ha ricavato nel garage una camera da adibire a bed & breakfast. (sono già state autorizzate tutte le pratiche edilizie) per quanto riguarda l'accatastamento devo sopprimere il sub del garage e crearne uno nuovo con categoria... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2012 alle ore 14:05 Utente:SIR86 Ultimo messaggio: 08 Maggio 2012 alle ore 18:06 Utente:dado48
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Un caso interessante che non mi è mai capitato
Sapreste dirmi quali sono le leggi che privilegiano da un punto di vista edilizio un agricoltore?.. Relativamente all'edificazione sui terreni agricoli.. [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2012 alle ore 12:21 Utente:dilettante Ultimo messaggio: 08 Maggio 2012 alle ore 11:15 Utente:superarpa
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FRAZIONAMENTO BCNC
Ho la necessità di frazionare un BCNC sub 3 costituito da 4 locali tecnici in quattro sub quanti sono i locali tecnici, ho impostato il Docfa come una normale variazione alla fine il programma mi dice che ci sono errori formali G0043 ARCHIVIO DATI DI... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2012 alle ore 16:38 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2012 alle ore 18:49 Utente:geoalfa
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VARIAZIONE CAT.F/3- ULTIMAZIONE FABBRICATO URBANO + DIA
Buongiorno a tutti, Devo presentare 18 Docfa per variazione cat. F/3, ultimazione fabbricato urbano. Duranti i lavori, ad alcuni sub sono state apportate delle modifiche ed il progettista a presentato la DIA per sistemare la situazione urbanistica. D... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2012 alle ore 09:54 Utente:simmy Ultimo messaggio: 06 Maggio 2012 alle ore 11:24 Utente:simmy
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02-FAQ-DocFa 0027_modificata
per Geoalfa e Dioptra: vedi fondo post... Link FAQ: www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 12:05 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 06 Maggio 2012 alle ore 01:37 Utente:gattorandagio
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planimetria tutta nera
ragazzi quando acquisisco la planimetria con docfa 4 (creata con docfacad) mi da questa visuale: Clicca sull'immagine per vederla intera anche se la stampo esce così: tutta nera, però i poligoni si vedono... che si fa? :cry: [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2010 alle ore 11:06 Utente:carlozi Ultimo messaggio: 05 Maggio 2012 alle ore 18:46 Utente:lupal
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Rettifica classamento Agea
Salve a tutti. E' possibile far rettificare la classe di una porzione "AB" di una particella destinata ad Agrumeto la cui classe è diventata 2 per effetto di una variazione d'ufficio del 2008 basata sulla trasmissione dati AGEA del 2006? Se si come s... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2012 alle ore 07:45 Utente:Salvoct78 Ultimo messaggio: 05 Maggio 2012 alle ore 15:43 Utente:Eliomas
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variazione di planimetria non presente in atti
Ciao a tutti, devo presentare una variazione catastale per diversa distribuzione interna e demolizione parziale di un appartamento ubicato al 2° piano di un edificio condominiale. Al catasto non si trova la busta all'interno della quale ci dovrebbe e... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2012 alle ore 11:45 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 05 Maggio 2012 alle ore 13:38 Utente:totonno
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docfa: internal limit reached
a nessuno è mai apparso questo erorre sul docfa? io apro il programma docfa e qualsia punsante che premo mi da questo errore: internal limit reached a nessuno è ami successo? e come sistemare? grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2012 alle ore 18:03 Utente:davidecagnato Ultimo messaggio: 05 Maggio 2012 alle ore 07:08 Utente:laudani
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unità immobiliari particolari
Ho un dubbio che da tempo mi perseguita. Mi chiedo spesso se sia possibile fare una U.I. composta da due porzioni, una parte sul mappale 100/1 e l'altra parte sul mappale 101/1 distante 200 mt dal primo mappale. Sinceramente non ho mai capito se si... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2012 alle ore 14:47 Utente:SIMBA64 Ultimo messaggio: 04 Maggio 2012 alle ore 16:40 Utente:pozzilli
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variazione da c1 a c4 respinta
Go fatto la variazione da C1 A C4 in un comune in cui la c4 è stata istituita da poco. Mi e' stata respinta con la motivazione che la variazione deve essere fatta da c1 a d6. Come posso risolvere? [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2012 alle ore 16:06 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 04 Maggio 2012 alle ore 10:34 Utente:fra82
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Dubbio vani docfa
Salve a tutti, ho un dubbio se considerare gli ambienti riportati nella planimetria allegata, come unico vano oppure separatamente. Come potete vedere l’ambiente di circa 42 mq è stato adibito parte a pranzo, soggiorno e angolo cottura ma in effetti ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2009 alle ore 09:57 Utente:Marmax79 Ultimo messaggio: 03 Maggio 2012 alle ore 16:30 Utente:ela979
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Ditta errata su uiu censito con rendita presunta
Salve a tutti, premesso che ho già fatto una ricerca per trovare topic simili, e non avendoli trovati, ne apro un altro per chiedere come risolvere il mio problema. L'AdT ha proceduto all'accatastamento con rendita presunta di alcuni fabbricati che ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2012 alle ore 11:24 Utente:rccsch Ultimo messaggio: 03 Maggio 2012 alle ore 15:33 Utente:MTD
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soppressione sub
salve a tutti ho provato a cercare nel forum per paura di duplicare un argomento già trattato ma non ho trovato risposte. sto aggiornando i dati catastali di una porzione di fabbricato e mi sono imbattuto in un sub non più esistente. il fabbricato è... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2012 alle ore 11:37 Utente:daeva78 Ultimo messaggio: 03 Maggio 2012 alle ore 14:29 Utente:SIMBA64
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Fusione di un appartamento con mappale differente
Salve a tutti. Sicuro di una vostra risporta vorrei sapere come comportarmi nella seguente situazione: Dovo aggiornare una casa PT,P1 a schiera risalente ai primi anni del dopoguerra attualmente accatastata con due mappali differenti (l'estratto di m... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2012 alle ore 12:42 Utente:simo46 Ultimo messaggio: 02 Maggio 2012 alle ore 16:37 Utente:geoalfa
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Locali accessori comuni (POLIGONI)
Salve a tutti.. sono un geometra neodiplomato alle prime esperienze con pratiche docfa Sto redigendo un docfa per diversa dit. spazi interni.. l'immobile è composto da 2 subalterni situati rispettivamente a piano terra e primo.. Questi hanno un loc... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2012 alle ore 22:15 Utente:Mark91 Ultimo messaggio: 27 Aprile 2012 alle ore 09:34 Utente:totonno
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Correzione elenco subalterno ed elaborato planimetrico
Nel presentare un docfa in tutta fretta per inserire un nuovo fabbricato, a causa di una svista, ho invertito 2 numeri di sub, esistenti, sia nell'elenco di subalternazione che elaborato planimetrico. Come posso sistemare la cosa sostituendo l'elabor... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2012 alle ore 19:43 Utente:g3o Ultimo messaggio: 27 Aprile 2012 alle ore 08:00 Utente:bioffa69
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migliore rappresentazione grafica elaborato planimetrico
dovrei presentare un docfa per modificare un'elaborato planimetrico, in quanto il sub 1, bcnc, è rappresentato nella pianta del piano primo invece che nella pianta del piano cantinato, con ingresso dalla via all'opposto di quella per l'accesso al pia... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2012 alle ore 17:30 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 26 Aprile 2012 alle ore 17:21 Utente:bioffa69
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cortile di proprietà o no?
Salve colleghi, vi vorrei sottoporvi il seguente quesito. Ad oggi in banca dati risulta censito un locale deposito (C/2) con annessa un area di giardino molto ampia. Sono stati fatti dei lavori si è ampliato il locale deposito e si è cotruito sul co... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2012 alle ore 15:43 Utente:geom_luigi Ultimo messaggio: 24 Aprile 2012 alle ore 16:36 Utente:bioffa69
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La mente "tarata" del Tecnico catastale . .
Con questo mio post non intendo offendere nessuno di coloro che operano nelle ADT, è solo un modo scherzoso di aprire la discusione, ma il mio vuole essere uno sfogo all' effettivo eccesso di zelo di un impiegato ai docfa di una generica ADT. Mi sono... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2012 alle ore 12:32 Utente:andrea71 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2012 alle ore 11:37 Utente:larumi
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divisione appartamento
Ciao a tutti, la situazione è la seguente vi è un appartamento molto grande, utilizzato da due persona metà ciascuno ( la parte destra a tizio e quella sinistra a caio). L'unità immobiliare è unica e la concessione edilizia è per un unico appartament... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2012 alle ore 21:03 Utente:boluigi Ultimo messaggio: 24 Aprile 2012 alle ore 10:03 Utente:totonno
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Sanzioni docfa
Buongiorno, devo presentare un docfa di variazione di unità immobiliare di cui è stata chiesta una sanatoria per opere interne risalenti al 1986, volevo sapere quali sono le sanzioni. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2012 alle ore 08:43 Utente:eros84 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2012 alle ore 09:50 Utente:CESKO
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accatastamento posto auto
buon giorno sono un tecnico devo accatastare un posto auto e finchè non metto gli estremi dell'atto nella relazione tecnica (programma docfa) cliccando la parola estremi non mi da nessun errore appena lo metto mi da errore G0386-Progressivo delle U.I... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2012 alle ore 11:03 Utente:ccpc Ultimo messaggio: 23 Aprile 2012 alle ore 19:49 Utente:ccpc
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Variazione da A6 ad A4, quando va fatta?
Buongiorno a tutti e buon inizio settimana! Nel mio paese ho riscontrato la presenza di circa 400 immobili accatastati come categoria A/6. Dovendo gli stessi, in caso di mancanza di requisiti rurali, passare a categoria A/4, mi chiedevo: 1) quali s... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2012 alle ore 13:33 Utente:rico88 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2012 alle ore 19:01 Utente:dado48
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contratto preliminare di compravendita
So che non è pertinente, perchè qui si parla di catasto, ma visto che siamo colleghi volevo chiedervi, per la redazione di un contratto preliminare di compravendita quanto si può chiedere? _alcuni dicono il 2% (infatti anche l'articolo 65 del nostro... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2012 alle ore 18:05 Utente:dilettante Ultimo messaggio: 23 Aprile 2012 alle ore 12:39 Utente:totonno
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Aiuto Cambio di Dest. Da Abitazione a Albergo D2
Ciao a tutti, avrei bisogno di aiuto sulla procedura per il cambio di destinazione di 3 Sub. di un Mappale , da abitazione ad albergo. E' un problema che siano 3 Sub , diversi e su piani differenti, di cui uno autorimessa?(inoltre nella stessa partic... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2012 alle ore 15:33 Utente:obo3000 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2012 alle ore 12:00 Utente:obo3000
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corte esclusiva superficie discordante
Devo accatastare una garage con corte esclusiva, il tutto costiuisce un unico mappale al terreni con superficie nominale (non reale). Da misure eseguite sul posto la superficie reale non corrisponde a quella nominale, inoltre la grafica della partic... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2012 alle ore 21:41 Utente:severino3 Ultimo messaggio: 20 Aprile 2012 alle ore 22:43 Utente:SIMBA64
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F/4
Per un immobile allo stato rustico è possibile accatastarlo come f/4, i lavori sono bloccati se si si paga una mora visto che la dia a cui risalgono i lavori risale a 2 anni fa [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2012 alle ore 23:44 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 20 Aprile 2012 alle ore 16:44 Utente:alfio76
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Terreno gravato da livello
Ciao a tutti, Ho scoperto da poco, controllando un vecchio atto di donazione, l'esistenza dell'istituo del livello, vorrei sapere: 1) cosa significa esattamente la frase "terreno gravato di livello in favore di Mario Rossi"?; 2) Per vendere un te... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2012 alle ore 17:35 Utente:Pizboe Ultimo messaggio: 20 Aprile 2012 alle ore 15:18 Utente:Pizboe
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nuove rendite
SAPETE SE FANNO UN DOCFA NUOVO PER IL RICALCOLO DELLE RENDITE? .. che posso dire ai clienti che vengono a chiedermi il ricalcolo? [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2012 alle ore 16:52 Utente:dilettante Ultimo messaggio: 20 Aprile 2012 alle ore 06:35 Utente:ALEMARO
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Accatastamento caserma
Dovendo procedere all'accatastamento di una caserma c.c. di proprieta' comunale già censita dall'AdT con attribuzione di rendita presunta in categ. E/3, (unica u.i.u.) secondo voi e' corretto la categoria E/3? io sapevo che andava in categ. B/1, e p... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2012 alle ore 16:19 Utente:gpr Ultimo messaggio: 19 Aprile 2012 alle ore 18:48 Utente:rubino
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lastrico solare in comproprietà
salve a tutti e la prima volta che scrivo ad un forum e ho solo 47 anni!!, comunque il mio problema è questo, tempo fa ho fatto una v.catastate nella quale ho fuso una abitazione ed un lastrico solare ,al catasto di roma tutto ok, pero il notaio non ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2010 alle ore 21:43 Utente:claman Ultimo messaggio: 19 Aprile 2012 alle ore 17:49 Utente:totonno
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la tettoia c7?
se non mi fa mettere c7 (perchè il classamento nel comune per questa cat. è inesistente) cosa è meglio mettere per una tettoia? [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2012 alle ore 14:32 Utente:dilettante Ultimo messaggio: 19 Aprile 2012 alle ore 14:32 Utente:dilettante
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area esterna (catastalmente) inesistente
Buongiorno a tutti. Espongo il mio caso, un po complesso per le mie capacità catastali: Una mia cliente è proprietaria di un'appartamento e di una corte facenti parte di un edificio di più ampia consistenza (regolarizzato con condono '85, anche se qu... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2012 alle ore 10:34 Utente:perox Ultimo messaggio: 19 Aprile 2012 alle ore 10:48 Utente:geoalfa
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Casuale DOCFA dopo TM per fusione di particelle
Ho effettuato una fusione di particelle allibrate al catasto terreni (270-271-272 tutte semitavivo ) ad una particella (187) presente all'urbano con relativa unità immobiliare monofamiliare priva di subalterno numerico. (ente urbano al catasto terren... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2012 alle ore 15:58 Utente:fcalosso Ultimo messaggio: 17 Aprile 2012 alle ore 19:51 Utente:totonno
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costituzione bcnc
Salve, grazie in anticipo a quanti mi risponderanno. Ho un fabbricato inserito con solo foglio e particella, devo procedere al docfa per un ampliamento e procedo nel seguente modo: per prima cosa faccio un docfa per modifica identificativo con il qua... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2012 alle ore 19:13 Utente:giuseppecz Ultimo messaggio: 11 Aprile 2012 alle ore 22:05 Utente:malteser
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fusione con annotaz. per diritti diversi ancora possibile?
è ancora possibile utilizzare la circolare del 2002 e presentare online variazione catastali al fine di eseguire la fusione di immobili con quote diverse, tra coniugi? [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2012 alle ore 10:59 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2012 alle ore 13:55 Utente:CESKO
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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