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mappale piscina da fondere a ristorante
salve, per motivi legati al finanziamento ho dovuto accatastare con Tipo Mappale una piscina scoperta in corso di costruzione che ha assunto la p.lla 1638 sub 1 cat F/3 - Successivamente si è completata intorno ad essa la sistemazione dell'area che ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2012 alle ore 15:40 Utente:luni Ultimo messaggio: 16 Giugno 2012 alle ore 09:23 Utente:luni
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F3- dubbi sulle date
Ho a che fare con una unità immobiliare che è stata iniziata tre ani fa e ad oggi non è ancora stata ultimata. Il proprietario, per motivi economici, probabilmente la lascerà in questo stato per un po', e non ha motivi per venderla/affittarla. A ques... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2012 alle ore 19:16 Utente:aleviking Ultimo messaggio: 15 Giugno 2012 alle ore 19:16 Utente:aleviking
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Aggiungere posto auto scoperto
Salve, ho controllato se questo argomento fosse già stato trattato, ma non ho trovato nulla oppure ho sbagliato le parole chiave :oops: Pochi mesi fa ho effettuato un accatastamento per nuova costruzione con gli edifici e i posti auto su due part... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2012 alle ore 16:14 Utente:simoneb86 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2012 alle ore 16:50 Utente:bioffa69
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Data fine lavori fabb. rurale che mantiene i requisiti
Salve a tutti, ho provato a cercare informazioni all'interno del forum riguardante l'argomento in oggetto ma non trovo la risposta che mi serve. devo accatastare dei fabbricati rurali che mantendono i requisiti, che data di ulimazione lavori metto ne... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2012 alle ore 10:42 Utente:Geom85 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2012 alle ore 16:48 Utente:bioffa69
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Docfa per correzione numero civico
Salve, dovrei redigere un docfa per la correzione del numero civico di 4 unità a dest ordinaria e due bcnc. Nel quadro B inserisco perciò 6 unità in soppressione, 6 derivate di cui 4 a destinazione ordinaria e 2 bcnc. A questo punto però mi esce il ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2011 alle ore 15:16 Utente:gbg Ultimo messaggio: 14 Giugno 2012 alle ore 21:06 Utente:CESKO
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Annessione ad u.i. di attinenza scoperta(corte esclusiva)
Buongiorno, ho il seguente problema, mi trovo con un fabbricato composto da 6 u.i. con una corte in comune. La proprietaria vuole fare donazione ai propri figli di dette u.i., assegnando ad ognuno anche una parte di corte (attualmente b.c.n.c.), prec... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2007 alle ore 17:00 Utente:furina Ultimo messaggio: 14 Giugno 2012 alle ore 12:08 Utente:ladyme
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accatastamento ex macello attualmente dismesso
salve a tutti, potreste aiutarmi a risolvere il mio problema? Sto accatastando un ex macello attualmente dismesso di proprietà comunale, secondo voi in che categoria catastale va ? :?: [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2012 alle ore 17:19 Utente:DESMODROM Ultimo messaggio: 14 Giugno 2012 alle ore 10:34 Utente:DESMODROM
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compilazione docfa categoria d/8
ciao a tutti vorrei qualche chiarimento riguardo la compilazione dei modelli 2N parte prima e seconda per le categorie d/8. Nella sezione H1 dove chiede area fabbricato e tipologia che ci devo scrivere? e nella lettera H3 il saggio di fruttuosità r q... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2012 alle ore 16:41 Utente:geomaio Ultimo messaggio: 14 Giugno 2012 alle ore 10:30 Utente:geomaio
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causale codificata per precoce catastazione
Salve, dovendo fare una variazione catastale per un u.i.u. cat C/2 che in realtà non ha mai avuto nessun tipo di impianto tecnologico, ho presentato un docfa con causale: altre, precoce dichiarazione di u.i.u. e ho poi spiegato in relazione che l'u.... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2012 alle ore 17:06 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 20:47 Utente:robertopi
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Variazione Catastale fabbricato
Buonasera a tutti, vorrei chiedervi un informazione: un amica ha un abitazione, in un piccolo paese, accatastata in A/2 in quanto a marzo 2012 hanno effettuato un ampliamento - secondo piano. il problema è questo: siccome il piano terra e primo piano... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2012 alle ore 18:56 Utente:Oxygen Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 20:35 Utente:Oxygen
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scaricare spese per diritti catastali
Quando il catasto rilascia la ricevuta INTESTATA AL TECNICO per diritti catastali (importi anche elevati), l'impresa committente può scaricarla? Oppure devo far intestare la ricevuta all'impresa? In tal caso con l'invio telematico come funziona? gra... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2007 alle ore 16:18 Utente:isabelp Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 19:36 Utente:anonimo_leccese
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fusione 2 appartamenti negata
Buonasera...a seguito di presentazione di SCIA in comune per fusione di 2 appartamenti in un' unica U.I. (stessa ditta ovviamente) ho tentato di effettuare la stessa fusione anche catastalmente per poter allegare copia dell' accatastamento alla fine ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2012 alle ore 16:46 Utente:alvo83 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 19:06 Utente:anonimo_leccese
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Docfa fabbricato rurale e coltivatore diretto
Ciao a tutti, premetto che non ho una grande esperienza con il catasto e non mi è mai capitato di fare un docfa per un fabbricato rurale, ma leggendo le circolari e cercando nel forum non sono riuscito a trovare una risposta chiara ai miei dubbi. A s... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2012 alle ore 18:15 Utente:mboss Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 17:54 Utente:s_hornet79
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numero di particella mancante
Ciao a tutti gli amici del forum. Spero che questo argomento non sia già stato trattato, ma dalla ricerca che ho fatto sul forum non mi risulta nulla di simile. Ho già posto la domanda all'interno di un post simile ma non ho ricevuto risposta. Si tra... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2012 alle ore 11:21 Utente:blizzard883 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 17:54 Utente:blizzard883
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Conformità planimetria e cat F/4
Salve, vi espongo il mio quesito. A breve si effettuerà un rogito notarile per la vendita di un immobile, costituito al P. S1 da magazzino e al P. T-1 da abitazione in corso di ristrutturazione, costituita solamente dai muri perimetrali e solai e pr... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2012 alle ore 17:33 Utente:s_hornet79 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 17:33 Utente:s_hornet79
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accatastamento fabb. rurale
Salve a tutti, Premetto che ho fatto delle ricerche, ho letto altri post, ma purtroppo mi sto confondendo sempre di più... Mi trovo a dover accatastare, per conto di due clienti agricoltori pensionati, a seguito di lettera da loro ricevuta, due fab... [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2012 alle ore 09:51 Utente:drummer720 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 15:41 Utente:ciri78
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Docfa fabbricati rurali
Buongiorno a tutti, volevo chiedere: - nella compilazione del Docfa per l'accatastamento di un fabbricato da rurale ad urbano (non confermato in mappa, quindi ho fatto un tipo mappale), la causale di presentazione è nuova costruzione? - come tipologi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2008 alle ore 08:52 Utente:dany1980 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2012 alle ore 08:29 Utente:metgeo
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Inserimiento E.P.
Salve a tutti, Ho da effettuare una variazione abbastanza semplice: variazione di destinazione da c/2 ad a/3 del terzo piano di un fabbricato abbastanza complesso (65 subb.); fin qui tutto apposto. Il problema sorge quando devo inserire l'elabora... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2012 alle ore 10:25 Utente:Pasqualedec Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 22:29 Utente:pandrea
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Docfa problemi con java 7 per file PDF (adobe reader)
Scrivo solo per segnalare quello che mi è successo per essere d'aiuto preventivo: ho scaricato l'aggiornamento a Java 7 perchè richiesto da un browser che utilizzavo. Purtroppo dopo aver fatto ciò Docfa4 non riusciva più ad aprire Adobe Reader e pert... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2012 alle ore 19:22 Utente:studioflisi Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 19:22 Utente:studioflisi
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Planimetria esistente errata
Salve vorrei sottoporvi il mio problema per verdere se qualcuno puo' aiutarmi a risolverlo. Un cliente deve vendere il suo appartamento al piano terra pero' la planimetria presente in atti è quella dell'appartamento al piano primo(di un altro proprie... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2012 alle ore 18:49 Utente:niculicchiu Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 19:05 Utente:niculicchiu
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INCIDENZA GIARDINO SU RENDITA
Buon giorno, una domanda da dilettante ma di veloce risposta immagino... abitazione di 2 piani, 230 mq in tutto, 1200 mq di giardino (si avete letto bene... 1200 mq!!!) categoria A7 una rendita di circa 1000 euro per un edificio simile non è alta? i... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2012 alle ore 16:44 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 18:23 Utente:SIMBA64
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Cantina vinicola e locale vendita diretta
Buon giorno cari amici e colleghi! Avrei bisogno cortesemente di un consiglio riguardo a quale sia la categoria più adatta nella quale censire una cantina vinicola con un piccolo locale per la vendita diretta di proprietà di un imprenditore agrico... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2012 alle ore 09:12 Utente:treepwood_g Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 14:25 Utente:treepwood_g
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Cambio categoria catastale da A5 ad A4.
Buongiorno a tutti, Sto redigendo una pratica docfa di un'appartamento classificato in visura catastale come A5. Ora ho preso le misure e sono state riscontrate alcune difformità praticamente la vecchia planimetria non è stata disegnata esattamente, ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2012 alle ore 11:26 Utente:Giamarix Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 14:14 Utente:ALEMARO
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La taverna
Per la taverna che poligono devo usare? [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2009 alle ore 14:53 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2012 alle ore 22:34 Utente:ciccio_lp
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docfa uiu con rendita presunta
Devo redigere un docfa di una uiu a cui e' stata attribuita rendita presunta. La rendita presunta data dall'Ufficio e' per abitazione mentre l'uiu e' adibito a deposito. Come devo procedere per il docfa? Secondo la circolare 7/2011 per le variazioni... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2012 alle ore 18:31 Utente:vipado Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 19:29 Utente:Berry
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accatastamento fabbricato rurale
salve a tutti, mi trovo a dover accatastare un magazzino agricolo, che insiste su di una corte nella quale è presente anche un abitazione. il tutto ha un unico numero di mappa. la casa è stata accatastata nel 1998 e nell'elenco subalterni il magazzin... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2012 alle ore 18:27 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 18:27 Utente:geoproject
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L'ADT INADEMPIENTE ... SU PORZ. DI U.I. UNITE DI FATTO.
Salve, tempo fa ( ...nel 2010... ) ho presentato ai sensi della circolare 15232/2002 per 2 U.I. una variazione catastale poichè unite di fatto ecc. ecc. L'ufficio SUCCESSIVAMENTE DEVE PROCEDERE AD ANNOTARE CHE TRATTASI DI I.U. UNITA DI FATTO CON ... ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 12:40 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 17:45 Utente:t1000
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variazione da A/5 ad F/2
Salve devo effettuare la variazione di una A/5, ma l'abitazione in questione non viene attualmente utilizzata, non ci sono corrente, acqua e manca il bagno ma sono predisposti gli scarichi. Normalmente le A/5 si portano in A/4 o A/3, ma in questo cas... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 16:22 Utente:gnlgpp68e11 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 09:09 Utente:topogeo
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bcc in una nuova costruzione
scusate l'ignoranza come si crea in un docfa in nuova costruzione un bcc?? si scrive nell'elenco sub? ciao grazie. [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2008 alle ore 17:33 Utente:parlant Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 08:42 Utente:dc
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Accatastamento porzione azienda agricola
Ho un piccolo dubbio... ora vi spiego.. ho un'azienda agricola già accatasta con un unico subalterno, ora col passare degli anni il fienile lo stanno trasformando in un piccolo appartamento... avevo pensato : sopprimo il subalterno dell'azienda , ne ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2012 alle ore 16:51 Utente:aes Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 14:56 Utente:aes
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Lastrici solari con intestati
Ciao a tutti, devo fare un docfa per modificare sue terrazzi che erano BCNC e che dovrebbero diventare due lastrici solari intestati a 4 proprietari. Come devo impostare il docfa? una variazione o un nuovo accatastamento? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 11:50 Utente:donyt Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:42 Utente:bioffa69
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Caricamento di planimetria formato PDF su DOCFA
Problema: ho un fabbricato in D/1 graffato con la corte esterna, quindi sub 1 e 2 sulla stessa u.i.u.; dato che devo introdurre in mappa altri fabbricati, mi trovo nella situazione di dover censire la corte esterna come BCNC e quindi scindere i due s... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 11:47 Utente:fedevolley Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:41 Utente:Geoesse
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anno di costruzione docfa
Salve colleghi, Voi che siete più esperti quando compilate i docfa e andate ad inserire l'anno di costruzione cosa ritenete che sia meglio mettere: 1)l'anno della prima concessione edilizia? (considerato che tante volte i lavori non iniziano subito e... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2012 alle ore 17:44 Utente:dilettante Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:28 Utente:Geoesse
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ERRORE DOCFA
Buongiorno a tutti, ho redatto un docfa e nella fase di esportazione x l'invio telematico il proramma mi da un errore, nello specifico mi segnala che non è stato trovato un componente "MSVCR100.dll". Cercando in un altro pc nel quale è installato dec... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 10:55 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 11:08 Utente:geoproject
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Fabbicato urbanoaccatastato in cat. A/6 e le planimetrie ris
Salve a tutti, ho un fabbricato accatastato all'urbano in A/6. Premesso che si tratta di un abitazione principale, ora con l'imu devo fare una variazione? Le planimetrie in catasto risultano mancanti, posso fare una variazione per planimetrie mancant... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 18:21 Utente:11galla Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 09:37 Utente:totonno
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responsabilità del tecnico dic. D/10
Secondo voi qual'è l'effettiva responsabilità del tecnico compilatore per redazione docfa in categoria D/10 (agriturismo) posto che l'allegato C è da compilare a cura del dichiarante ed è, dallo stesso, sottoscritto? In qualità di tecnico sono tenut... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2012 alle ore 11:02 Utente:uli Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 09:30 Utente:uli
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antibagno come conteggiarlo?
Ciao a tutti colleghi.... Come devo considerare un'antibagno nel calcolo finale dei vani? 1/3 oppure è compreso nel conteggio del bagno? Vi pongo questa domanda perchè mi ritrovo ad accatastare un monolocale con bagno e anti...essendo abituato a cons... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2007 alle ore 15:57 Utente:Geomik Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 19:38 Utente:LiKimba
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divisione fusione e cambio di destinazione d'uso
salve a tutti. la situazione odierna è la seguente: sub 1 - bcnc a tutti i sub - CORTE PS1 sub 2 - deposito PS1 sub 3 - garage PT dovrei dividere tutti e tre i sub per ottenere: al p... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2012 alle ore 10:49 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 19:28 Utente:LiKimba
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Stralcio di porzione di abitazione con declassamento
Salve a tutti, ho un problema che di per se saprei risolvere seguendo un determinato percorso, ma non fatttibile per problemi di tempo. Ovvero ho un'abitazione costituita in planimetria da piano terra e piano primo. L'alloggio in questione e adibito ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 10:44 Utente:robertored1 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 10:49 Utente:robertored1
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esenzione riduzione di corte
salve a tutti devo inviare una pratica docfa per riduzione di corte, qualcuno mi sa dire quale tipo di esenzione devo citare? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2011 alle ore 11:18 Utente:vicinzu79 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 08:45 Utente:pandrea
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causali docfa
salve a tutti.ho provato a cercare nel forum ma non riuscito a togliere i miei dubbi.ho una particella divisa in tre sub: due A/3 e un C/2 posti su tre livelli.E' stato realizzato un ampliamento, sempre su tre livelli, sulle particelle limitrofe dell... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 09:51 Utente:maperri Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 17:44 Utente:maperri
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DIMENSIONI MINIME E MASSIME VANI PRINCIPALI ROMA
l'oggetto ha già in se la domanda. Qualcuno di voi può indicarmi le dimensioni minime e massime per i vani principali in roma, zona eur? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 12:51 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 17:03 Utente:rubino
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bagno ed antibagno
Per moltissimi di voi la domanda sarà stupida, ma ho questo dubbio. Un bagno ed antibagno (ambienti separati quindi) vanno calcolati come singolo vano accessorio o come due vani accessori? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 11:42 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 16:51 Utente:dado48
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corridoio....
Se mi trovo ad avere un corridoio con una dimensione in mq "spropositata" ad esempio 50 -100 mq su un immobile di 500 mq, il corridoio lo devo considerare come unico vano o no? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 12:40 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 13:37 Utente:SIMBA64
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diminuzione rendita catastale
A seguito di lavori di manutenzione straordinaria eseguiti su un immobile, si è passati da un ufficio "classico" ad un open space. Se vado a calcolare il numero di vani presenti adesso, tenendo conto che ho considerato che ogni open space corrisponde... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 00:51 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 09:23 Utente:SIMBA64
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errore elenco subalterni: "il file di input non è confe
Ciao a tutti devo inviare un docfa di cui occorre aggiornare l'elenco dei subalterni. Ho scarico dal sister il file .dat riferito all'elenco dei subalterni dell'edificio in questione (elaborato planimetrico - elenco subalterni - DAT); mi ha scaricato... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2012 alle ore 19:07 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 19:07 Utente:jeanpier01
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qote relative ai diritti sul reddito
Salve a tutti, il mio problema è il seguente Devo presentare un DOCFA per nuova costruzione in cui la ditta ai terreni risulta come segue: Soggetto 1 - (4) Diritto del concedente per 1/1 Soggetto 2 - (8e) Usufrutto su enfiteusi per 1/2 Soggetto 3 ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2012 alle ore 16:21 Utente:Gogeta Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 18:42 Utente:Gogeta
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Voltura di immobili acquisiti ante 1975 in comunione legale
Ciao ragazzi!!! Io ho un problema, vi spiego: io devo fare una successione per causa di morte di una signora per un immobile prevenuto in proprietà al marito con atto di compravendita del 1971 (prima della rifma del diritto di famiglia). Da quel che... [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2006 alle ore 17:59 Utente:DAVE Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 17:38 Utente:totonno
Fusione u.i.u. di corte
Salve a tutti, ho provato a cercare nel forum ma con scarsi risultati. Quindi vi pongo il mio quesito. Ad oggi il sig. Rossi è proprietario di due immobili, sub. 1 e sub. 2, il sub. 1 è formato da due vani e coniste nella zona giorno (cucina e soggio... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 18:58 Utente:geom_luigi Ultimo messaggio: 02 Giugno 2012 alle ore 12:06 Utente:bioffa69
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
Avrei bisogno cortesemente di un consiglio riguardo a quale sia la categoria più adatta nella quale censire una cantina vinicola con un piccolo locale per la vendita diretta di proprietà di un imprenditore agrico... [
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