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Planimetria esistente errata
Salve vorrei sottoporvi il mio problema per verdere se qualcuno puo' aiutarmi a risolverlo. Un cliente deve vendere il suo appartamento al piano terra pero' la planimetria presente in atti è quella dell'appartamento al piano primo(di un altro proprie... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2012 alle ore 18:49 Utente:niculicchiu Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 19:05 Utente:niculicchiu
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INCIDENZA GIARDINO SU RENDITA
Buon giorno, una domanda da dilettante ma di veloce risposta immagino... abitazione di 2 piani, 230 mq in tutto, 1200 mq di giardino (si avete letto bene... 1200 mq!!!) categoria A7 una rendita di circa 1000 euro per un edificio simile non è alta? i... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2012 alle ore 16:44 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 18:23 Utente:SIMBA64
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Cantina vinicola e locale vendita diretta
Buon giorno cari amici e colleghi! Avrei bisogno cortesemente di un consiglio riguardo a quale sia la categoria più adatta nella quale censire una cantina vinicola con un piccolo locale per la vendita diretta di proprietà di un imprenditore agrico... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2012 alle ore 09:12 Utente:treepwood_g Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 14:25 Utente:treepwood_g
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Cambio categoria catastale da A5 ad A4.
Buongiorno a tutti, Sto redigendo una pratica docfa di un'appartamento classificato in visura catastale come A5. Ora ho preso le misure e sono state riscontrate alcune difformità praticamente la vecchia planimetria non è stata disegnata esattamente, ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2012 alle ore 11:26 Utente:Giamarix Ultimo messaggio: 12 Giugno 2012 alle ore 14:14 Utente:ALEMARO
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La taverna
Per la taverna che poligono devo usare? [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2009 alle ore 14:53 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2012 alle ore 22:34 Utente:ciccio_lp
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docfa uiu con rendita presunta
Devo redigere un docfa di una uiu a cui e' stata attribuita rendita presunta. La rendita presunta data dall'Ufficio e' per abitazione mentre l'uiu e' adibito a deposito. Come devo procedere per il docfa? Secondo la circolare 7/2011 per le variazioni... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2012 alle ore 18:31 Utente:vipado Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 19:29 Utente:Berry
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accatastamento fabbricato rurale
salve a tutti, mi trovo a dover accatastare un magazzino agricolo, che insiste su di una corte nella quale è presente anche un abitazione. il tutto ha un unico numero di mappa. la casa è stata accatastata nel 1998 e nell'elenco subalterni il magazzin... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2012 alle ore 18:27 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 18:27 Utente:geoproject
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L'ADT INADEMPIENTE ... SU PORZ. DI U.I. UNITE DI FATTO.
Salve, tempo fa ( ...nel 2010... ) ho presentato ai sensi della circolare 15232/2002 per 2 U.I. una variazione catastale poichè unite di fatto ecc. ecc. L'ufficio SUCCESSIVAMENTE DEVE PROCEDERE AD ANNOTARE CHE TRATTASI DI I.U. UNITA DI FATTO CON ... ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 12:40 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 17:45 Utente:t1000
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variazione da A/5 ad F/2
Salve devo effettuare la variazione di una A/5, ma l'abitazione in questione non viene attualmente utilizzata, non ci sono corrente, acqua e manca il bagno ma sono predisposti gli scarichi. Normalmente le A/5 si portano in A/4 o A/3, ma in questo cas... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 16:22 Utente:gnlgpp68e11 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 09:09 Utente:topogeo
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bcc in una nuova costruzione
scusate l'ignoranza come si crea in un docfa in nuova costruzione un bcc?? si scrive nell'elenco sub? ciao grazie. [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2008 alle ore 17:33 Utente:parlant Ultimo messaggio: 08 Giugno 2012 alle ore 08:42 Utente:dc
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Accatastamento porzione azienda agricola
Ho un piccolo dubbio... ora vi spiego.. ho un'azienda agricola già accatasta con un unico subalterno, ora col passare degli anni il fienile lo stanno trasformando in un piccolo appartamento... avevo pensato : sopprimo il subalterno dell'azienda , ne ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2012 alle ore 16:51 Utente:aes Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 14:56 Utente:aes
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Lastrici solari con intestati
Ciao a tutti, devo fare un docfa per modificare sue terrazzi che erano BCNC e che dovrebbero diventare due lastrici solari intestati a 4 proprietari. Come devo impostare il docfa? una variazione o un nuovo accatastamento? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 11:50 Utente:donyt Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:42 Utente:bioffa69
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Caricamento di planimetria formato PDF su DOCFA
Problema: ho un fabbricato in D/1 graffato con la corte esterna, quindi sub 1 e 2 sulla stessa u.i.u.; dato che devo introdurre in mappa altri fabbricati, mi trovo nella situazione di dover censire la corte esterna come BCNC e quindi scindere i due s... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 11:47 Utente:fedevolley Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:41 Utente:Geoesse
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anno di costruzione docfa
Salve colleghi, Voi che siete più esperti quando compilate i docfa e andate ad inserire l'anno di costruzione cosa ritenete che sia meglio mettere: 1)l'anno della prima concessione edilizia? (considerato che tante volte i lavori non iniziano subito e... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2012 alle ore 17:44 Utente:dilettante Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 13:28 Utente:Geoesse
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ERRORE DOCFA
Buongiorno a tutti, ho redatto un docfa e nella fase di esportazione x l'invio telematico il proramma mi da un errore, nello specifico mi segnala che non è stato trovato un componente "MSVCR100.dll". Cercando in un altro pc nel quale è installato dec... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2012 alle ore 10:55 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 11:08 Utente:geoproject
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Fabbicato urbanoaccatastato in cat. A/6 e le planimetrie ris
Salve a tutti, ho un fabbricato accatastato all'urbano in A/6. Premesso che si tratta di un abitazione principale, ora con l'imu devo fare una variazione? Le planimetrie in catasto risultano mancanti, posso fare una variazione per planimetrie mancant... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 18:21 Utente:11galla Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 09:37 Utente:totonno
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responsabilità del tecnico dic. D/10
Secondo voi qual'è l'effettiva responsabilità del tecnico compilatore per redazione docfa in categoria D/10 (agriturismo) posto che l'allegato C è da compilare a cura del dichiarante ed è, dallo stesso, sottoscritto? In qualità di tecnico sono tenut... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2012 alle ore 11:02 Utente:uli Ultimo messaggio: 07 Giugno 2012 alle ore 09:30 Utente:uli
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antibagno come conteggiarlo?
Ciao a tutti colleghi.... Come devo considerare un'antibagno nel calcolo finale dei vani? 1/3 oppure è compreso nel conteggio del bagno? Vi pongo questa domanda perchè mi ritrovo ad accatastare un monolocale con bagno e anti...essendo abituato a cons... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2007 alle ore 15:57 Utente:Geomik Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 19:38 Utente:LiKimba
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divisione fusione e cambio di destinazione d'uso
salve a tutti. la situazione odierna è la seguente: sub 1 - bcnc a tutti i sub - CORTE PS1 sub 2 - deposito PS1 sub 3 - garage PT dovrei dividere tutti e tre i sub per ottenere: al p... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2012 alle ore 10:49 Utente:claudio489 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 19:28 Utente:LiKimba
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Stralcio di porzione di abitazione con declassamento
Salve a tutti, ho un problema che di per se saprei risolvere seguendo un determinato percorso, ma non fatttibile per problemi di tempo. Ovvero ho un'abitazione costituita in planimetria da piano terra e piano primo. L'alloggio in questione e adibito ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 10:44 Utente:robertored1 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 10:49 Utente:robertored1
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esenzione riduzione di corte
salve a tutti devo inviare una pratica docfa per riduzione di corte, qualcuno mi sa dire quale tipo di esenzione devo citare? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2011 alle ore 11:18 Utente:vicinzu79 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2012 alle ore 08:45 Utente:pandrea
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causali docfa
salve a tutti.ho provato a cercare nel forum ma non riuscito a togliere i miei dubbi.ho una particella divisa in tre sub: due A/3 e un C/2 posti su tre livelli.E' stato realizzato un ampliamento, sempre su tre livelli, sulle particelle limitrofe dell... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 09:51 Utente:maperri Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 17:44 Utente:maperri
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DIMENSIONI MINIME E MASSIME VANI PRINCIPALI ROMA
l'oggetto ha già in se la domanda. Qualcuno di voi può indicarmi le dimensioni minime e massime per i vani principali in roma, zona eur? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 12:51 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 17:03 Utente:rubino
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bagno ed antibagno
Per moltissimi di voi la domanda sarà stupida, ma ho questo dubbio. Un bagno ed antibagno (ambienti separati quindi) vanno calcolati come singolo vano accessorio o come due vani accessori? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 11:42 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 16:51 Utente:dado48
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corridoio....
Se mi trovo ad avere un corridoio con una dimensione in mq "spropositata" ad esempio 50 -100 mq su un immobile di 500 mq, il corridoio lo devo considerare come unico vano o no? [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 12:40 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 13:37 Utente:SIMBA64
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diminuzione rendita catastale
A seguito di lavori di manutenzione straordinaria eseguiti su un immobile, si è passati da un ufficio "classico" ad un open space. Se vado a calcolare il numero di vani presenti adesso, tenendo conto che ho considerato che ogni open space corrisponde... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2012 alle ore 00:51 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 05 Giugno 2012 alle ore 09:23 Utente:SIMBA64
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errore elenco subalterni: "il file di input non è confe
Ciao a tutti devo inviare un docfa di cui occorre aggiornare l'elenco dei subalterni. Ho scarico dal sister il file .dat riferito all'elenco dei subalterni dell'edificio in questione (elaborato planimetrico - elenco subalterni - DAT); mi ha scaricato... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2012 alle ore 19:07 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 19:07 Utente:jeanpier01
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qote relative ai diritti sul reddito
Salve a tutti, il mio problema è il seguente Devo presentare un DOCFA per nuova costruzione in cui la ditta ai terreni risulta come segue: Soggetto 1 - (4) Diritto del concedente per 1/1 Soggetto 2 - (8e) Usufrutto su enfiteusi per 1/2 Soggetto 3 ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2012 alle ore 16:21 Utente:Gogeta Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 18:42 Utente:Gogeta
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Voltura di immobili acquisiti ante 1975 in comunione legale
Ciao ragazzi!!! Io ho un problema, vi spiego: io devo fare una successione per causa di morte di una signora per un immobile prevenuto in proprietà al marito con atto di compravendita del 1971 (prima della rifma del diritto di famiglia). Da quel che... [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2006 alle ore 17:59 Utente:DAVE Ultimo messaggio: 04 Giugno 2012 alle ore 17:38 Utente:totonno
Fusione u.i.u. di corte
Salve a tutti, ho provato a cercare nel forum ma con scarsi risultati. Quindi vi pongo il mio quesito. Ad oggi il sig. Rossi è proprietario di due immobili, sub. 1 e sub. 2, il sub. 1 è formato da due vani e coniste nella zona giorno (cucina e soggio... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 18:58 Utente:geom_luigi Ultimo messaggio: 02 Giugno 2012 alle ore 12:06 Utente:bioffa69
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Strana rappresentazione Scheda x CORTI
Salve, Nel controllare un immobile riscontro quanto segue dalla lettura del rogito notarile, il mio cliente nel 1983 ha acquistato un' appartamento indicato con scheda N° 6556/1983 a cui è stato successivamente attribuito identificatico ( foglio XX p... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2012 alle ore 10:19 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 01 Giugno 2012 alle ore 10:42 Utente:bioffa69
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PROBLEMA CAUSALE DOCFA
Buongiorno a tutti, sono alle prime armi con il DOCFA, avevo un dubbio su una pratica: è stato realizzato un risanamento conservativo con cambio di destinazioe d'uso di un immobile composto da 3 piani, 2 registrati come C2 e uno come A4; adesso io st... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 10:53 Utente:prama1991 Ultimo messaggio: 31 Maggio 2012 alle ore 14:46 Utente:bioffa69
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Compatibilità causali docfa
Ciao a tutti, avevo un dubbio..è compatibile la casuale ristrutturazione con diversa dsitribuzione degli spazi interni? e se si devo sopprimere il sub. e crearne uno nuovo o basta variarlo? [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 22:13 Utente:prama1991 Ultimo messaggio: 31 Maggio 2012 alle ore 09:08 Utente:laudani
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U.i.u da intestare a due ditte diverse
Salve a tutti, devo accatastare un immobile di 2 piani. Il terreno su cui ricade l'immobile è intestato a Tizio, pertanto il tm è stato redatto con l'intestazione di tizio. Tizio ha realizzato il piano terra negli anni 60, successivamente, negli anni... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 19:32 Utente:damikele Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 19:48 Utente:CESKO
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PROBLEMA TRA DITTE
Buongiorno a tutti. Ho 2 unità immobiliari X e Y entrambe C/2. X risulta di proprietà di Mario Rossi Y Mario rossi usufrutto e i 2 suoi figli Nudi proprietari. Io dovrei dividere l'unità Y in due sub (Y1 e Y2) per poi fondere all'unità X il sub Y1. ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2012 alle ore 12:04 Utente:Al88 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 18:06 Utente:Al88
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Docfa scuole comunali
Le scuole sono categoria b5? poi quando si va nel pannello dove ci sono i dati del tecnico e del dichiarante, come faccio a mettere " comune di roccasecca"? visto che il terreno è gia di proprietà comunale? [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2012 alle ore 21:56 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 13:21 Utente:geopec
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Accatastamento UIU già censite con RENDITA PRESUNTA
Buonasera a tutti. Mi trovo a dover accatastare una "porzione" di immobile che è stato già censito dall'AdT con attribuzione della rendita presunta. Mi spiego meglio: io ho presentato 2 TM per rappresentare correttamente un fabbricato ricadente su 2 ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2012 alle ore 19:20 Utente:nanni978 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2012 alle ore 10:02 Utente:bioffa69
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demolizione parziale
ciao a tutti ho bisogno di un chiarimento su un docfa a demolizione parziale: ho la particella 6 la quale è costituita da 3 fabbricati quindi 3 subalterni diversi, sub1 abitazione e sub2 magazzino sub 3 garage. Il magazzino è stato demolito quindi è ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 10:39 Utente:geomaio Ultimo messaggio: 29 Maggio 2012 alle ore 18:03 Utente:geomaio
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A2 o A7?
devo fare docfa di nuova abitazione bifamiliare, la devo dividere in quattro unità: 2 abitazione e 2 rimesse. Ciascuna abitazione ha una sup. di circa 150 mq. Secondo voi che categoria sono A2 o A7? (il comune ha 3 classi per entrambe le categorie) ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2007 alle ore 18:24 Utente:Drummer Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 22:01 Utente:sim81
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frazioanmento per trasferimento di diritti
Salve, ho un fabbricato censito al catasto fabbricati con cat. A3 di piano terra e primo. Nella planimetria catstale risalente al 1970 c'è un vano scala che dal piano terra portava al piano primo e che nel 1975 è stato demolito realizzando un solaio ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 19:07 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 19:07 Utente:SALVO72
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foglio excel ravvedimento operoso
allego il link dove scaricarlo è aggiornato e ben fatto lecce.geometriapulianet.it/ approfitto per chiedere: decorso il ermine di un anno per poter fruire del ravvedimento operoso, sussiste comunque la riduzione a 1/4 della sanzione se pagata allo sp... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 12:53 Utente:uli Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 16:28 Utente:AMOSTORTO
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Classamento automatico classe zero
Sto facendo un docfa a seguito di ristrutturazione di una scuola, costituisco 3 sub in categoria B/5 e vari BCNC. Arrivato al classamento il programma visualizza correttamente il classamento proposto, mentre quello automatico lo visualizza correttam... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 12:04 Utente:giakiroma Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 16:05 Utente:AMOSTORTO
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Frazionamento Cantina e Appartamento
Il proprietario intende vendere solo l'appartamento mantenendo la cantina, pertanto è necesario un frazionamento separando la cantina (mettendola in C/2) Il problema è questo: Cantina ed appartamento sono su in due stabili diversi, con diverse parti... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2012 alle ore 14:07 Utente:lucalb Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 14:07 Utente:lucalb
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variazione toponomastica impossibile
Salve, sto riaccatastando un appartamento sul quale hanno fatto manutenzione straordinaria. L'immobile ha un indirizzo che non corrisponde più alla realtà toponomastica poiché, al primo accatastamento, la strada dove c'è l'accesso non aveva ancora il... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 23:18 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 25 Maggio 2012 alle ore 09:25 Utente:CESKO
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Correggere Errata indicazione dei piani
Salve a tutti, Ho spedito un docfa per un frazionamento e fusione, fin qui tutto bene ma respinto per la seguente motivazione: -Errata indicazione dei piani: VERIFICARE I PIANI:COME DA E.P. E DA PLANIMETRIA IL SUB. 7 DELLA P.LLA *** INSISTE AL PIANO ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2012 alle ore 19:42 Utente:Pasqualedec Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 19:42 Utente:Pasqualedec
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Identificazione BCNC e successiva divisione
Buon giorno, spero di non prendermi delle bacchettate perchè non ho cercato bene ma veramente non ho trovato la soluzione al problema che mi viene posto. Per prima cosa vi chiedo, qual'è la procedura per la redazione di un DOCFA con lo scopo di ident... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2012 alle ore 11:30 Utente:landrearossi Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 11:44 Utente:landrearossi
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Docfa per rettifica ditte "ciascuno per i propri diritt
Premetto che ho gia' svolto la stessa pratica per altri 2 casi simili ed ogni volta dopo varie discussioni con il tecnico di turno l'ho dovuta impostare in maniera diversa, per cui con questo post chiedere ia tutti voi qual'è secondo voi la giusta im... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2012 alle ore 18:36 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 24 Maggio 2012 alle ore 11:33 Utente:ciccio_lp
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problemi con una voltura
mi tovo a dover volturare una proprietà a seguito di una donazione ma nel frattempo il de cuius è morto!! prima di volturare bisogna prima procedere alla successione?? :roll: Attendo lumi in merito essendo la prima volta che mi trovo ad usare il pro... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2008 alle ore 17:32 Utente:elen82 Ultimo messaggio: 23 Maggio 2012 alle ore 10:15 Utente:bioffa69
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C/2 - Consistenza e Superficie Catastale
Dopo approfondita ricerca sul sito, nel quale ho trovato forum che trattavano l'argomento in maniera diversa, non sono riuscito a chiarire il mio dubbio...Ve lo espongo: Magazzino da accatastare in C/2 al Piano Terra. Sovrastante ex fienile al Pian... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2012 alle ore 18:20 Utente:Lambo Ultimo messaggio: 23 Maggio 2012 alle ore 08:46 Utente:SIMBA64
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Avrei bisogno cortesemente di un consiglio riguardo a quale sia la categoria più adatta nella quale censire una cantina vinicola con un piccolo locale per la vendita diretta di proprietà di un imprenditore agrico... [
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