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VOLTURA atto registrato ma non trascritto ...
Che voi sappiate ... si possono volturare in catasto atti di compravendita registrati all'agenzia delle Entrate ma non trascritti alla conservatoria dei registri immobiliari?! Grazie a tutti! Marta [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2007 alle ore 11:58 Utente:Marta Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2012 alle ore 10:58 Utente:vordcienpion
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cat. D/10 - valori medi fabbr. e terreno
Buongiorno a tutti. Devo accatastare una stalla e fienile di nuova realizzazione facenti parte di un unico corpo di fabbrica. La superficie complessiva è di circa 260 mq. e pensavo fosse corretto cencirla in categoria D/10. Volevo chiedere un consigl... [leggi tutto]
Creazione: 08 Gennaio 2007 alle ore 11:19 Utente:geobarbetta Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2012 alle ore 19:15 Utente:SIMBA64
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informazioni stato pratica
Buona sera a tutti. Questa mattina ho inviato telematicamente un docfa per una semplice variazione. Ho visto che, a quest'ora, nel dettaglio pratica, la stessa risulta ancora in "elaborazione ufficio - protocollato". Non per essere un tantino curi... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2012 alle ore 20:04 Utente:salento68 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2012 alle ore 18:59 Utente:CESKO
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Tirare fuori 3 posti auto da un bene comune non censibile BC
Ciao a tutti, è la prima volta ch emi capita un caso del genere e purtroppo i tecnici del catasto della mia provincia sono dei mezzi bastardi e non vogliono dare consulenze e come se non bastasse non si sforzano neanche a parlare in italiano...ma que... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2012 alle ore 12:20 Utente:johnny85 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2012 alle ore 16:48 Utente:johnny85
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sanzione per docfa demolizione totale
devo presentare un docfa telematico per demolizione totale avvenuta il 22.04.2009. non ricordo se le categorie F pagano le sanzioni oppure no. in Caso affermativo non potendomi avvalkere del ravvedimento operoso a quanto ammonterà la sanzione^? gr... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2012 alle ore 08:50 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2012 alle ore 14:42 Utente:Arald
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inserimento corte esclusiva a planimetria erroneamente redat
per AMASTRIA . Purtroppo il docfa , utilizzando il tuo suggerimento, no è stato accettato con la seguente motivazione:" causale della variazione non prevista dalla procedura - leggere attentamente la circolare 4/2009. La circolare l'ho letta ma no... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2012 alle ore 12:09 Utente:salento68 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2012 alle ore 12:09 Utente:salento68
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Inserimento corte esclusiva a planimetria erroneamente redat
Salve a tutti, mi sono appena iscritto a questo forum e comincio a porgervi questo mio quesito. Tanti anni fa, un mio collega, ha redatto un TM per l'inserimento della sagoma di un fabbricato. la sagoma è stata graffata a tutta la particella origina... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2012 alle ore 11:02 Utente:salento68 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2012 alle ore 10:23 Utente:salento68
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mappale graffato senza sub x cambio d'uso
Salve a tutti devo fare un cambio d'uso da locale di deposito a civile abitazione, la mia situazione è questa: mapp.100 Mapp.101 i due mappali sono graffati quindi in visura compaiono entrambi senza subalterno, ora dovrei fare la variazione catast... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2012 alle ore 18:06 Utente:geom.ciattino Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2012 alle ore 20:14 Utente:salento68
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Operazioni pre graffatura
Buon giorno, è qualche tempo che cerco di risolvere un problema con una pratica Docfa... ho un centro sportivo (particella XXX) al quale devo andare a graffare alcune aree di un certa particella YYY. La particella XXX è la sede dell'esistente centro... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2012 alle ore 14:18 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2012 alle ore 15:30 Utente:AR85
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Difformità tra consistenza al catasto e consistenza in atti
Gentili colleghi, mi sono trovato di fronte al problema in oggeto. Nel dettaglio un mio cliente ha acquistato nel 1995 una torre al centro storico. L'atto riporta testualmente che è costituito da 2 vani al P.T. 2 vani al P1 e 2 vani al P2. In seguit... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2012 alle ore 13:14 Utente:cogand Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2012 alle ore 13:14 Utente:cogand
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Parcheggio privato ad uso pubblico
Un parcheggio privato ad uso pubblico come va individuato nell'elaborato planimetrico come b.c.n.c. (corte gravata di servitù di uso pubblico) o area urbana F1 [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2012 alle ore 12:23 Utente:poliprogetto Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2012 alle ore 12:23 Utente:poliprogetto
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docfa scartato : Nel documento inviato non sono stati inseri
Ho presentato un docfa per una semplice esatta rappresentazione grafica e piu volte il documento è stato scartato con questo messaggio: Nel documento inviato non sono stati inseriti gli allegati. Non so se mi sono perso qualche cosa....recentemente ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2012 alle ore 17:52 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2012 alle ore 10:22 Utente:SERGIO_1971
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sostituzione planimetria
Ciao a tutti, sono appena iscritto e vi chiedo aiuto su questo quesito: ho redatto e consegnato un accatastamento di alcuni box, a distanza di alcuni mesi mi sono reso conto che era errata l'altezza di tutti i box per un mero errore materiale. De... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2012 alle ore 17:12 Utente:paco1971 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2012 alle ore 08:12 Utente:bioffa69
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Deposito Sister non reintegrato
Buongiorno a tutti, come da oggetto ho un problema relativo al reintegro del castelletto. Più precisamente mi è stata respinta una pratica Docfa e diversamente da quanto succede solitamente il deposito non è stato reintegrato con la cifra prelevata p... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2012 alle ore 15:53 Utente:mirkozago Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2012 alle ore 15:53 Utente:mirkozago
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Caos area urbana
Salve a tutti i colleghi mi trovo in questa situazione : uiu fg 1 p.lla 1 sub 1 PT intestata a tre persone propr. 1/3 ciascuno uiu fg 1 p.lla 1 sub 2 P1 intestata a sei persone propr. 1/6 ciascuno Il sub 2 è sopra il sub 1. Ora, il fabbricato è s... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2012 alle ore 16:14 Utente:PROTESTANTE Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2012 alle ore 15:37 Utente:totonno
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docfa: aggiornamento planimetria senza variazioni di consist
devo procedere all'aggiornamento della planimetria catastale per apportare modifiche non rilevanti ai fini della consistenza, quale causale devo utilizzare, div. distr. spazi interni o altre variazioni . [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2012 alle ore 12:48 Utente:gpp Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2012 alle ore 13:26 Utente:CESKO
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Dubbio stupido che non riesco a chiarire
Salve a tutti e ben ritrovati. Scrivo poiché non sono riuscita ad interpretare le altre casistiche trattate in questo forum. Sto redigendo un Docfa per la variazione di un "immobile fantasma" avente un unico subalterno. L'ho soppresso e ricostituit... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2012 alle ore 12:56 Utente:danielle Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2012 alle ore 12:59 Utente:danielle
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Variazione toponomastica e errata indicazione altezza vano.
ciao a tutti, il mio problema è questo: dovrei presentare un docfa per variazione toponomastica… ma ho riscontrato nella planimetria presente al catasto una errata indicazione dell'altezza del vano. come posso risolvere? occorre fare due docfa? e se ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2012 alle ore 10:56 Utente:ocram80 Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2012 alle ore 11:53 Utente:ocram80
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superfici di calcolo con i poligoni
Mi sono accorto che le superfici lorde calcolate con autocad differiscono da quelle calcolate dal programma docfa 4 con i poligoni. Ho verificato le planimetrie siano in scala è mi risultano a posto. Cosa può determinare questa differenza che si aggi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2012 alle ore 18:00 Utente:val67 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2012 alle ore 08:19 Utente:geoalfa
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divisione cambio di intestazione
Buongiorno a tutti. devo fare una variazione castale di una autorimessa condominiale in parte di proprietà del condominio e in parte di proprietà del comune con diritto di superficie del condominio. Il notaio che mi ha chiesto questa variazione vorre... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2012 alle ore 13:50 Utente:stefife Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2012 alle ore 11:45 Utente:totonno
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Classamento
Trattasi di Docfa in Variazione per divisione e fusione di unità immobiliari A/3. Il Classamento automatico "sposta" l'unità in A/7 ( immagino a casua della consistenza e della grande corte di 3.000 mq ). Considerate le caratteristiche della UI e d... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2012 alle ore 11:31 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2012 alle ore 11:31 Utente:Lionello
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Regolarizzazione Catastale Fabbricato
Buongiorno a tutti. Si tratta di accatastamento di un piccolo deposito rurale mai dichiarato. Non compare in alcun elenco pubblicato sul sito della AT. IL fabbricato è stato recentemente inserito in mappa. Per il Docfa procederei così: Tipologia... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2012 alle ore 15:23 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 29 Settembre 2012 alle ore 13:46 Utente:geom.ciattino
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docfa box auto
Secondo voi è possibile accatastare un box auto interrato con sopra un portico considera un unica unità immabiliare? [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2012 alle ore 18:27 Utente:lucafan Ultimo messaggio: 28 Settembre 2012 alle ore 16:29 Utente:lucafan
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Planimterie imp. fotovoltaico
Nella redazione delle planimterie vanno rappresentati i pannelli ? Nel mio caso ho un impianto di circa 18 ettari, ha senso rappresentare i pannelli o come nel caso del TM si rappresenta solo il massimo ingombro ? Inoltre per gli inverter bisognerà f... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2012 alle ore 11:17 Utente:uli Ultimo messaggio: 28 Settembre 2012 alle ore 13:13 Utente:trollaso
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Regolarizzazione Catastale Fabbricato
Buongiorno a tutti. Si tratta di accatastamento di un piccolo deposito rurale mai dichiarato. Non compare in alcun elenco pubblicato sul sito della AT. Il fabbricato è stato recentemente inserito in mappa. Per il Docfa procederei così: Tipo... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2012 alle ore 15:23 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 28 Settembre 2012 alle ore 09:16 Utente:Lionello
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BCNC non presente in atti
Ho provato a fare una ricerca nel sito, ma non ho trovato nulla che possa essere utile al caso specifico. Devo frazionare un BCNC (sottotetto condominiale) il problema è che non è presente in atti: come posso procedere? Grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2010 alle ore 13:23 Utente:nalle Ultimo messaggio: 28 Settembre 2012 alle ore 09:12 Utente:totonno
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Invio Telematico Docfa
Salve a tutti vorrei sapere qual è la procedura per l'invio telematico di Docfa. Ho attivato la firma digitale e la convenzione per l'invio telematico con docfa, ma non riesco a capire cosa inviare tramite sister... AIUTO!! [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2012 alle ore 14:23 Utente:missperriand Ultimo messaggio: 27 Settembre 2012 alle ore 23:48 Utente:pozzilli
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SOFTWARE FIRMA E VERIFICA
AIUTO! non riesco a scaricare il sofware FIRMA E VERIFICA sul sito dell'agenzia del territorio a questo indirizzo... www.agenziaterritorio.it/?id=6705 mi dice 550 /pub/firma_verifica/FirmaVerifica2_1.zip: No such file or directory cosa è successo? [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2012 alle ore 19:33 Utente:missperriand Ultimo messaggio: 27 Settembre 2012 alle ore 19:57 Utente:geosim
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dl 78/10
salve....devo accastare dei forni del tabacco oggetto di accertamento fotoidentificato..ho fatto il tipo mappale mantenendo lo stesso numero di particella.Quando vado a fare la docfa in variazione sopprimo il sub 1 e creo il due...spedisco e mi arriv... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2012 alle ore 15:59 Utente:natala Ultimo messaggio: 27 Settembre 2012 alle ore 19:28 Utente:dmonaco
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Corte costituita da più mappali
Ciao a tutti, La corte di un fabbricato è costitita da più mappali. Nell'Elaborato Planimetrico vengono rappresentati tutti i mappali che costituiscono la corte con i loro identificativi. Nella Planimetria Catastale si rappresenta la sagoma "compl... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2012 alle ore 00:16 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 27 Settembre 2012 alle ore 13:49 Utente:bioffa69
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PROPRIETA' IN REGIME DI COMUNIONE DEI BENI
Salve a tutti, problema di intestazione: fabbricato mai dichiarato, quindi inserimento in mappa con Tm e poi Docfa. L'intestazione in visura del terreno prima del Tm era in comproprietà marito e moglie in regime di comunione dei beni, ora... nell'... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2008 alle ore 15:11 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 27 Settembre 2012 alle ore 12:08 Utente:gaetano59
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uno o due docfa
Devo dividere un b.c.n.c. adibito ad area scoperta di 2 unità in 2 b.c.n.c. e due aree scoperte ad uso esclusivo delle due unità tutto al fabbricati senza frz faccio un docfa o due docfa? Perchè nel caso si facessero due aree urbane dovrei fare il fr... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2012 alle ore 10:32 Utente:sickboy Ultimo messaggio: 27 Settembre 2012 alle ore 11:15 Utente:bioffa69
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Errore di sistema nell'elaborazione del file trasmesso.
IL SISTEMA MI SCARTA L'INVIO TELEMTICO CON LA SEGUENTE MOTIVAZIONE " Errore di sistema nell'elaborazione del file trasmesso." DI COSA POTREBBE TRATTARSI? [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2012 alle ore 22:06 Utente:sirimagus Ultimo messaggio: 26 Settembre 2012 alle ore 23:47 Utente:laudani
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Termini Regolarizzazione Catastale
Buongiorno a tutti! Nello specifico parlo di fabbricati che compaiono nelle liste dell'Agenzia del Territorio. La Lettera di Incarico è stata trasmessa alla AT il 14/03/2011. I fabbricati non dichiarati sono stati inseriti in mappa il 27/04/2011 ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2012 alle ore 17:14 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 26 Settembre 2012 alle ore 16:06 Utente:Lionello
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NOTA 43927/2012
Mi è stato bocciato un docfa motivazione: la u.i.u. in oggetto viene regolarizata dopo il 31/08/2012, pertanto ai fini sanzionatori, attenersi alla nota n. 43927/2012. La questione è che non conosco questa nota e non l'ho trovata neppure sul sito del... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2012 alle ore 17:26 Utente:RUGGIERO Ultimo messaggio: 25 Settembre 2012 alle ore 17:37 Utente:bioffa69
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Docfa 4.00.1 e i margini di stampa
Vorrei segnalare a tutti voi una disfunzione che ho trovato nel nuovo docfa 4.00.1, magari con la speranza che qualcuno mi prenda per matto e mi dica che docfa funziona benissimo e i problemi li ho solo io. La procedura per modificare i margini d... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2012 alle ore 16:32 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 25 Settembre 2012 alle ore 14:42 Utente:Silvano
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Presentazione variazione per planimetria irreperibile
Salve a tutti, ho un problema con una planimetria presentata nel 1997, la quale non è stata rasterizzata e peraltro risulta irreperibile. Pertanto ho provato a mandare per via telematica una variazione DOCFA con una planimetria nuova e con causale ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2012 alle ore 15:45 Utente:michelabb Ultimo messaggio: 25 Settembre 2012 alle ore 12:04 Utente:totonno
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un campo da tennis privato va accatastato?
Salve un mio cliente ha costruito un campo da tennis nella sua resede privata, secondo voi lo devo accatastare? quindi disegnarlo nella planimetria e poi aumentare solo classe nel nuovo classamento? Solo docfa o anche tipo mappale? grazie [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2012 alle ore 17:10 Utente:geomdiego1603 Ultimo messaggio: 25 Settembre 2012 alle ore 11:06 Utente:geoalfa
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Docfa Regolarizzazione Catastale Fabbricati
Buongiorno a tutti, Devo procedere alla regolarizzazione catastale di alcuni fabbricati ( ripostigli e depositi per la legna ) realizzati su terreni agricoli posti a confine con la corte di due unità immobiliari residenziali oggetto di divisione tr... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2012 alle ore 18:20 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 24 Settembre 2012 alle ore 11:32 Utente:totonno
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Sanzione ?
Buonasera, siccome leggendo la varie circolari e sentendo il parere dei colleghi mi trovo abbastanza confuso, vorrei il vostro parere in merito al seguente quesito. Praticamente devo accatastare un fabbricato (azienda agricola D10) compreso nell' el... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2012 alle ore 18:52 Utente:furina Ultimo messaggio: 24 Settembre 2012 alle ore 08:57 Utente:geocinel
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trasformazione pratica da "nuova costruzione" a "variazione
Salve a tutti, per vari motivi mi è sorta la necessità di trasformare una pratica di nuova costruzione, che avevo praticamente completato in ogni sua parte e formata da oltre 50 unità immobiliari, in una pratica di variazione catastale (in pratica i... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2012 alle ore 13:37 Utente:ciccillo2005 Ultimo messaggio: 23 Settembre 2012 alle ore 20:52 Utente:nsangermano
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docfa e win7-64bit
Sto avendo problemi con docfa su windows7 - 64bit, soprattutto per quel che concerne l'importazione delle planimetrie in dxf. Qualcuno sa darmi qualche dritta? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2012 alle ore 18:03 Utente:leos71 Ultimo messaggio: 22 Settembre 2012 alle ore 10:07 Utente:luko79
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Da BCNC a Corte Esclusiva
Salve, ho un immobile composto da 7 subalterni così costituiti: - 3 appartenenti alla ditta A - 3 alla ditta B - ed un BCNC (corte più scala). Mi viene chiesto di attribuire una parte della corte alla ditta A un'altra alla ditta B e un'altra part... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2012 alle ore 12:58 Utente:fuser1982 Ultimo messaggio: 20 Settembre 2012 alle ore 20:12 Utente:fuser1982
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DOCFA di un appartamento con cantina
Ciao a tutti, sono al mio primo docfa e ho un problema che non riesco a risolvere. Sono alle prese con una variazione catastale conseguente ad una ristrutturazione di un immobile, quindi vado a dichiarare una diversa distribuzione degli spazi inte... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2012 alle ore 12:48 Utente:missperriand Ultimo messaggio: 19 Settembre 2012 alle ore 10:45 Utente:totonno
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dividere mappali graffati non confinanti
Buongiorno, ho un problema per un docfa: ho due mappali graffati il 20 è l'abitazione e il 70 è un'area urbana non confinante. Ora sull'area urbana si è edificato e perciò ho proceduto con il tipo mappale, adesso devo redigere il docfa. Dovrei innan... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2012 alle ore 14:42 Utente:aitak Ultimo messaggio: 18 Settembre 2012 alle ore 08:59 Utente:bioffa69
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ACCATASTAMENTO D/10 E A/6
Gentili colleghi, vi pongo il seguente quesito: unica particella con inseriti in mappa annessi ed abitazione graffati alla particella E' possibile accatastarli in d/10 e a/6? (logicamente il proprietario possiede i requisiti di imprenditore agrico... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2012 alle ore 16:27 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 17 Settembre 2012 alle ore 11:21 Utente:geopatty
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corte esclusiva e consistenza catastale
Buonasera.Sto facendo una variazione per errata rappresentazione grafica dovuta al fatto che in planimetria non e' riportata la corte esclusiva.Alla fine del documento docfa perche' in automatico il calcolo della consistenza e' uguale sia che metto l... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2012 alle ore 18:22 Utente:natala Ultimo messaggio: 13 Settembre 2012 alle ore 22:25 Utente:SIMBA64
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fusione p.lle con riserva
salve devo procedere ad una fusione tra tre p.lle. Essi hanno, ditta uguale, sia per dati, titoli, quote ecc. solo che una p.lla risulta avere la riserva RIS 1: atti di passaggio intermedi non esistenti. Posso procedere ugualmente alla fusione?? Difa... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2012 alle ore 16:44 Utente:burgise Ultimo messaggio: 13 Settembre 2012 alle ore 17:28 Utente:geoalfa
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Problema software Docfa
Ho paura di aver fatto un grande casino.... In un fantozziano tentativo di recuperare un vecchio lavoro Docfa 3, ho copiato in c:programmi una vecchia cartella appunto Docfa3. Apparentemente non ho sostituito niente se non che adesso il Docfa 4 pur ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2012 alle ore 12:14 Utente:m1977 Ultimo messaggio: 13 Settembre 2012 alle ore 12:57 Utente:bertone
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BCNC senza intestatari
Buongiorno a tutti, sono nuovo ho fatto una rapida ricerca ma non penso di esser riuscito a trovare una risposta esaustiva alla mia tipologia di problema. Sto redigendo un atto di frazionamento di BCNC per un atto di vendita di una piccola abitazion... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2012 alle ore 11:45 Utente:gep Ultimo messaggio: 16 Giugno 2012 alle ore 11:06 Utente:gep
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
